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VENTA - VILLA BALLESTER Ubicación: Profesor Agüer 4977, entre Almirante Brown y Balcarce. Descripción: Departamento en primer piso, de 3 ambientes con patio. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina, baño completo, 2 dormitorios con placard, y un cómodo patio. Destacado: Ubicación privilegiada en Villa Ballester, a 2 cuadras de la estación de tren y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos. La zona cuenta con una excelente conectividad, permitiendo un rápido desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. ¡No pierdas esta oportunidad!VILLA BALLESTER Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Comunicate para mas información o para agendar tu visita www.kejwan.com.ar CMSM 2176- Marcela A. KEJWAN

VIVIENDA 3 AMBIENTES Y 2 LOCALES UBICACION: HORNOS AL 900 - VILLA LYNCH. La propiedad cuenta con una vivienda de 3 amb. con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño completo, patio y terraza accesible. Dos locales comerciales.

¡Casa en Venta con Terreno Propio en Ubicación Inmejorable! Presentamos esta casa en venta con un excelente valor, ubicada en terreno propio y con un potencial único para quienes buscan un hogar a su medida. Situada a pocos pasos de la estación de Villa Ballester y del centro comercial, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica. Aunque la casa necesita algunas refacciones, su estructura y distribución permiten adaptarla fácilmente a tus necesidades. Distribuida en dos plantas, en la planta baja te recibe un espacioso living comedor, separado por una hermosa abertura que le da un toque distintivo. El hogar a gas y los dos ventanales que inundan el espacio de luz natural crean un ambiente acogedor y lleno de posibilidades. La cocina comedor, aunque cuenta con muebles bajo y alto mesada de estilo antiguo, se encuentran en excelente estado y ofrece un gran espacio para armar un comedor diario, ideal para disfrutar en familia. Los dos amplios ventanales, junto con la salida al patio, completan este ambiente con un equilibrio perfecto entre funcionalidad y calidez. Además, la planta baja cuenta con un toilette de recepción con lavatorio para mayor comodidad. El patio es un espacio al aire libre que se convierte en el corazón de la casa, perfecto para reuniones con amigos y familia. Con parrilla y lavadero cubierto, este espacio ofrece todo lo necesario para disfrutar de momentos únicos al aire libre. En la planta alta, se encuentran 3 dormitorios, dos de ellos de gran tamaño y con placard, ideales para quienes buscan espacios amplios y confortables. El baño completo de época, está equipado con lavatorio y bañera. Además, la planta alta cuenta con dos balcones de gran tamaño, que añaden un espacio extra al aire libre, perfecto para relajarse. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa con terreno propio en una ubicación privilegiada y con un precio excepcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para coordinar una visita!

¡Departamento en venta en una ubicación única! Este espectacular semipiso, ofrece una doble circulación que maximiza la funcionalidad y el confort en cada espacio. Ideal para quienes buscan una vivienda con versatilidad, este departamento cuenta con características excepcionales. Al ingresar, te recibe un living comedor de generosas dimensiones, que cuenta con una separación, ya que anteriormente se utilizaba como sala de espera y oficina. Este detalle le otorga un plus de versatilidad, permitiendo adaptar los espacios según tus necesidades, ya sea para un uso profesional o personal. La cocina comedor está incorporada al departamento y dispone de una entrada independiente, lo que facilita el acceso. Equipada con muebles bajo y alto mesada en excelente estado y artefacto de cocina a gas, este espacio es perfecto para disfrutar de la cocina. Tambien posee salida directa a la amplia terraza, un lugar ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El dormitorio es luminoso y espacioso, con un placard de gran capacidad que ofrece un excelente espacio de almacenamiento. El gran ventanal no solo permite la entrada de luz natural, sino que también proporciona una agradable vista, creando un ambiente perfecto para el descanso. El baño completo está en excelente estado, y cuenta con un antebaño que añade funcionalidad y estilo. El vanitory y las hermosas griferías complementan el diseño, asegurando un espacio cómodo para tu rutina diaria. La joya de este departamento es su amplia terraza, un espacio al aire libre que se convierte en un verdadero oasis en medio de la ciudad. Además, cuenta con un lavadero cubierto con pileta de lavar, lo que añade practicidad y comodidad. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan una combinación de estilo, funcionalidad y ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este increíble lugar! Contáctanos para más detalles o para coordinar una visita.

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PH AL FONDO DE 142 M2 DE SUPERFICE TERRENO ! EL MISMO TIENE SE INGRESA POR REJA A LA CALLE Y LUEGO TIENE 2 PUERTA POR PASILLO INDEPENDIZADAS. INGRESANDO AL PH, TENEMOS UN JARDIN AL FRENTE, CON PARRILLA, LUEGO UN PATIO. LIVING COMEDOR CON SALIDA A PATIO PULMON, COCINA COMEDOR AL CONTRAFRENTE AMPLIA Y LUMINOSA, CON BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO AMPLIO CON VENTILACION Y PLACARD COMPLETO CON INTERIOR COMPLETO. AL FRENTE 2 DORMITORIOS AMPLIOS, 1 CON PLACARD COMPLETO Y BAULERA, PEQUEÑO CUARTO DE GURDADO O LAVADERO. (CONEXION PARA LAVARROPAS) Y SEGUNDO BAÑO COMPLETO CON GUARDILLA. LA PROPIEDAD ESTA EN PERFECTAS CONDICIONES DE MANTENIMINETO ! APTA CREDITO !

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Casa 3 ambientes sobre lote de 8,66 x 25 mts, cochera,jardin al frente, living comedor,cocina comedor, 2 dormitorios,baño,lavadero cubierto,amplio jardin al fondo. Sobre calle 103-Buenos Aires y Jose Ingenieros. www.lopezlamas.com.ar inmoblopezlamas@hotmail.com 4738-3525 15-4067-3787

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON RENTA APTO CREDITO CONTRAFRENTE Ambientes Amplios y Luminosos Hermosa Vista Panorámica UNIDADES DISPONIBLES "D" PISO: 5 TO PISO: 8VO. Excelente ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle: Boulevard Ballester AL 4900 entre las calles Alvear y Lavalle. CENTRO DE VILLA BALLESTER A 50 metros de la calle Alvear A 200 metros Estación de Ferrocarril de Villa Ballester Zona residencial, comercial, gran variedad de establecimientos comerciales, gastronómicos deportivos y educativos. Se destaca por su efectiva variedad de medios de transportes Características del Edificio: Amplio Hall de Entrada con detalles de categoría Dos ascensores de última generación, con puerta automática, espejo interior y cabina de acero. Disponibilidad de cocheras cubiertas y descubiertas y bauleras Rampas de acceso al Hall Agua caliente por Sistema Central Salón de usos múltiples, con parrillas- Laundry Amplia Terraza Características de las Unidades Superficie Total: 38 Metros Todo Eléctrico Living Comedor, con cocina integrada con muebles alto y bajo mesada en color blanco- mesada de granito con doble bacha.-Spart- Espacio para la colocación de lavarropas. Baño completo con bañera Dormitorio con placard de piso a techo con puertas corredizas. Balcón Aterrazado Excelente Oportunidad Las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Imágenes ilustrativas unidades G Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.