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U$D 215.707

Departamento EN VENTA

LACROZE al 5062 - Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Departamento en Venta en Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín GRÜN LACROZE surge para brindar un conjunto de residencias y oficinas de alto perfil en una de las manzanas más valoradas por los vecinos de Villa Ballester. Un proyecto de elegancia atemporal diseñado por X8 Architects a cargo del Arquitecto Fausto Perotto y desarrollado por Mancini y Asoc. comprendiendo que la suma de detalles crean una experiencia elevada generando un lugar único para una vida sin concesiones. UBICACIÓN: Lacroze número 5062, Localidad de Villa Ballester. Emplazado en zona residencial sobre el corazón de la gastronomía, parte del centro comercial a solo 150 mts. de calle Alvear. EDIFICIO: Estilo contemporáneo priorizando un concepto verde. Se desarrolla en planta baja y 4 niveles, integrado por 11 viviendas, 1 local comercial, 3 oficinas uso profesional, espacio co-working, 15 cocheras cubiertas, 13 bauleras y bike-parking. Su silueta vidriada está destinada a convertirse en uno de los contornos más emblemáticos, moderno y lujoso de la ciudad. DEPARTAMENTOS: Semipisos de 3, 4 y 5 ambientes dispuestos para obtener la mayor cantidad de luz natural posible. Cada residencia disfruta de una exposición total a las vistas a la ciudad. Los balcones terraza extienden el espacio habitable y permiten la elección de vivir al aire libre durante todo el año, provistos con un "jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, que mantienen el esplendor verde y dan un sello distintivo a la propiedad. Cuidamos hasta el más mínimo detalle para que vivir en GRÜN sea una verdadera experiencia. DEPARTAMENTO - 1º PISO, DEPARTAMENTO "A": Unidad 4 ambientes, ubicacion frente. SALA DE ESTAR: La unidad se desarrolla inicialmente en el sector living, donde se prioriza un confortable ambiente de descanso y sector comedor. COCINA: Integrada al sector living comedor, extensa mesada en Silestone, grifería FV, horno y anafe de acero inoxidable y amoblamientos de diseño minimalista. DORMITORIO SUITE: Dispone de vestidor con interiores de placard de calidad y baño privado completo. DORMITORIOS: Además del Dormitorio Suite, esta vivienda cuenta con otras 2 habitaciones. Ambas con interior y frente de placard de piso a techo, optimizando el espacio. BAÑO PRINCIPAL: Baño completo con ducha, grifería FV y sanitarios Ferrum. BAÑO SECUNDARIO: Toilette para invitados, grifería FV y sanitarios Ferrum. BALCÓN: Destacable balcón con asador. Provisto con un "Jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, lo cual otorga al emprendimiento el toque natural y distintivo. CALEFACCION: Radiadores y caldera individual marca Baxi. ABERTURAS: Modelo A30 con DVH, lo que permite tanto el aislamiento térmico como sonoro. DIMENSIONES: Con respecto al departamento, cuenta con un total de 113.53 m2 totales, correspondiendo 94.90 m2 cubiertos y 18.63 m2 semicubiertos de balcón. SUBSUELO El edificio cuenta con un amplio subsuelo donde se localizan 15 cocheras cubiertas las cuales poseen cargadores para autos eléctricos, 13 bauleras y estacionamiento para bicicletas. Todos los espacios comunes disponen de cámaras de seguridad CCTV, dando la posibilidad de visualizar de forma remota el estado o funcionamiento del lugar. PLANTA BAJA - LOCAL Y OFICINAS: Amplio local con frente de vidrio y 3 oficinas al contrafrente. Este emprendimiento llega con una fuerte presencia comercial en un ambiente ameno y agradable para los funcionarios y visitantes. Tanto el local como la oficina Nº1 cuentan con un increíble patio interno para poder celebrar reuniones profesionales desde otra perspectiva. PLANTA BAJA - JARDÍN INTERNO: Visando maximizar los espacios verdes, GRÜN Lacroze cuenta con un exclusivo jardín interno. Con dos sectores de estar, un espejo de agua y un magnifico jardín botánico. Esta configuración permite que las unidades con orientación sudoeste puedan disfrutar de una vista directa hacia este espacio verde. ESPACIO CO-WORKIN: En el 4º piso encontramos una muy buena sala de reuniones totalmente equipada. Un espacio de co-working completo, con PCs, impresoras, TV, máquina de café, entre otras comodidades. Un espacio perfecto para reuniones de trabajo. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL(ROC-RC1-3290)
95 m2
3 Habitaciones
3 Baños

18
U$D 249.000

Casa EN VENTA

Boulevard Ballester al 5600 - Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Casa en Venta en Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Venta Casa Lote Propio 375m2 3 DORMITORIOS en Villa Ballester, General San Martín Se trata de una casa en planta baja, con entrada, doble garage al frente, gran parque, hermoso y amplio quincho, que cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cocina comedor a nuevo, y al fondo cuarto de herramientas, jardin y espacio de huerta Al ingresar nos encontramos con el living, luego, al seguir, tenemos 2 dormitorios a la derecha con placard, luminoso, 1 da al frente, otro hacia el lateral. A la izquierda, se encuentra 1 baño completo, renovado con muy buen gusto. Siguiendo, nos encontramos con la cocina comedor, muy amplia, con mobiliario y pisos nuevos, todo hecho con materiales de calidad y buen gusto. Siguiendo pasamos al estar comedor que ilumina  hacia patio posterior y nos conecta con el fondo. Los pisos tambien han sido renovados, y se trata de un espacio muy comodo, agradable y luminoso. A la izquierda nos encontramos con el 3er dormitorio, super amplio y un baño completo. Saliendo al patio encontramos a la izquierda el lavadero, renovado, comodo, y luminoso, con ventanas nuevas. Seguido se encuentra el amplisimo quincho, completamente cerrado, y con grandes ventanales hacia el fondo. Tiene una gran parrilla, barra y es un espacio tan comodo, que la familia agradecera este lugar de reunion, seguro transformandese en uno de los espacios mas usados en fiestas y eventos. Ademas en este mismo quincho contamos con un gran baño completo, precindiendo de tener que usar las instalaciones de la casa. Cabe destacar que hay un pasillo lateral que nos conecta desde el frente, sin tener que pasar por la casa, lo que nos facilitara el ingreso, tanto al quincho como al fondo, permitiendo hacer los servicios de jardineria, sin pasar por la vivienda, evitando cualquier incomodidad. El fondo es un punto a destacar, debido a su comodidad, amplio, completo, relajado, un excelente sitio por si uno quiere poner una piscina, ya que sus dimensiones lo permiten, y su optima orientacion nos aseguraria sol completo desde el mediodia hasta entrada la tarde. Tambien contamos con un cuarto con multiples destinos, bien construido, donde se pueden guardar implementos de jardineria, tener un taller, y los amantes de las plantas podran tener su lugar especial, que ademas esta a un lado de un espacio destinado a canil o huerta, separado con reja metalica y puerta. Es una excelente oportunidad para una familia o personas que quieren encontrar una vivienda completa, bien conservada, con instalaciones actualizada, con espacios completamente pensados para disfrutar. Practicamente es como tener una vivienda y casa quinta todo en uno, y en un exclusivo barrio de Villa Ballester. A poca distancia de los mejores colegios de la zona, la plaza Mitre a 150m, e infinidad de lineas de colectivos, estaciones de tren de Ballester y Chilavert, y el muy agradable centro comercial principal de Ballester. Ademas esta cerca de la Iglecia La Merced, su escuela, las zonas gastronomicas tan de moda, que en un area de 400mts, nos van a permitir encontrar todo aquello que necesitamos, sin renunciar a lo distendido de vivir en un barrio arbolado, y de caminar lento. No dejes pasar esta oportunidad, las buenas casas no abundan. Espero tu comunicacion, para organizar una visita! XINTEL(C21-046-93452)
165 m2
3 Habitaciones
3 Baños
1 Estaciona.

18
U$D 430.000

Casa EN VENTA

Congreso al 4300 - Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Casa en Venta en Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

En venta, CASA de 4 ambientes en la mejor zona de Villa Ballester sobre calle Congreso. - Jardin al frente y cocheras de cortesía para 2 autos. - Doble Ingreso, por garage para 2 autos y entrada principal. - Amplio Living y Comedor diario con salida a galeria. Excelente vista al Parque - Cocina comedor con salida a la galería . - Toilette para visitas - En Planta Alta, se encuentras los dormitorios con placard. - Un dormitorio con salida a balcón al frente. - Baño completo. - Salida a la terraza con excelente vista al parque. Para llegar al parque se atraviesa la galería. La casa posee un gran lavadero con baño que fue antiguamente una dependencia. El quincho y la parrilla están preparados para que los disfrute la familia. Ubicado sobre calle Congreso, el la zona más exclusiva de Malaver Villa Ballester, cuenta con todos los servicios. Transportes, Tren y varias lineas de Colectivos. Supermercados, Colegios, Comisaria, Centros de Deportes, espacios verdes y Restaurantes. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-012-25586)
229 m2
3 Habitaciones
2 Baños
2 Estaciona.
18
U$D 350.000

Casa EN VENTA

Pacifico Rodriguez al 5400 - Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Casa en Venta en Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Se trata de una casa de 4 ambientes de 562.50 m2 totales, de los cuales 211 m2 son cubiertos según plano, dentro de un lote de 11.25 m x 50 m. Está ubicada sobre la calle Pacífico Rodriguez al 500 entre Falucho y San Lorenzo, localidad de Villa Ballester, partido de Gral. San Martín. A sólo 3 cuadras de la estación de tren Villa Ballester, del Ferrocarril Mitre - Ramal José León Suarez y del centro comercial. Tiene varias líneas de colectivo en la esquina y está próxima al circuito gastronómico de la zona. Al frente nos encontramos con un garaje semi-cubierto para 2 autos, un jardín y un pasillo que conduce al fondo. Una vez que entramos a la casa, tenemos un living comedor muy amplio con ventanal que da hacia el jardín. En la mitad, donde se ubica el sector anteriormente mencionado, nos encontramos con un pasillo de distribución que lleva hacia el baño y 3 dormitorios. Luego tenemos una cocina / comedor diario, con muebles bajo y sobre mesada completos y remodelados a nuevo hace poco tiempo, la misma se encuentra integrada a la salida del living comedor. Desde la cocina / comedor diario también podemos acceder hacia la derecha, al segundo baño, próximo a este se encuentra un lavadero. Continuando el recorrido en la misma dirección se encuentra una sala de computadoras. Si avanzamos, en dirección hacia la izquierda, tenemos la salida al gran parque con pileta. Por último, en el fondo, se ubica un quincho con parrilla, mas un depósito y toilette. TOMA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO HASTA USD 150.000 Por visitas por favor consultar con 48 horas de anticipación. ¡No dudes en agendar tu visita! XINTEL(C21-010-37766)
211 m2
3 Habitaciones
Baños