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ESPECTACULAR OFICINA EN LA TORRE MADERO CENTER, AV. JUANA MANSO Hermosa Vista Panoramica al pulmon del Edificio. Lado Sur, con posibilidad de anexar Oficina ubicada en el mismo piso. Alquiler de Oficina en la Av. Juana Manso, Torre Madero Center Hall de entrada de doble altura,  molinetes de acceso con tarjeta magnética y cinco ascensores con escaleras de circulación, escalera de escape para incendios, detectores de humo y nichos hidrantes, ventanas con cámara de aire-vidrio doble, aire acondicionado frio/calor central del edificio, baño de dirección interno con ducha y bidet. Las expensas incluyen Aysa y aire acondicionado común del edificio MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPD Nº 3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él XINTEL(C21-020-54307)

¡No te pierdas esta increíble oportunidad! Se ofrece en alquiler espectacular oficina en la prestigiosa Torre Madero Center, ubicada en la Avenida Juana Manso. Disfruta de una hermosa vista al pulmón del complejo desde el lado norte, con la opción de anexar otra oficina en el mismo piso. La oficina cuenta con un hall de entrada de doble altura, molinetes de acceso con tarjeta magnética para mayor seguridad, cinco ascensores, escalera de escape para incendios, detectores de humo y nichos hidrantes. Las ventanas poseen cámara de aire y vidrio doble, proporcionando un entorno confortable y eficiente. Además, cuenta con aire acondicionado frio/calor central del edificio y un baño interno completo con ducha y bidet. Las expensas incluyen los servicios de Aysa y el aire acondicionado común del edificio, ofreciéndote una solución integral para tu comodidad. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu oficina en este destacado edificio. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPD Nº 3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-54305)

Desde 10.000 usd por piso. Completamente amobladas como para ingresar a trabajar. Cuentan con 4 cocheras por piso. Oficinas disponibles en alquiler en Torre Bellini. Se pueden alquilar individualmente o armar un paquete por varios pisos. El precio de publicación es en DOLAR OFICIAL por una oficina de 500 m2 que ocupa todo un piso. Se adjuntan planos a modo ejemplo para poder visualizar distintos tipos de distribuciones con las que cuentan las plantas. Los pisos bajos 10.000 usd por piso. Los pisos medios 11.000 usd oficial por piso. Los pisos altos 12.000 usd por piso Gastos: $ 400.000 aprox. (Mayo 2023) Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos. TORRE BELLINI El Edificio cuenta con 24 pisos de 500 m2 cada uno, completamente equipadas con estilo y diseño. Hall de entrada con control de acceso y seguridad 24 hrs, sala de espera, 4 ascensores principales de última generación, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Grupo electrógeno para áreas comunes. CADA UNIDAD o piso tiene diferente distribución, y se adapta a distintas necesidades. Incluye: escritorios, sillas de oficina, sillones, mesas ratonas/altas, monitores, cajoneras, cocina 100% equipada (lavavajillas, heladera, cafetera, chopera, bacha, etc). 4 cocheras fijas cubiertas. Baño para mujeres, para hombres y para discapacitados. Los pisos cuentan con equipo central de aire acondicionado colocado tipo VRV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Sala de máquinas por cada piso y cámaras distribuidas por todas las plantas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-24084)

LOCAL Ubicación estratégica: Situada en una zona de alto tráfico comercial, cerca de servicios clave como bancos, restaurantes y transportes públicos, lo que aumenta su atractivo.  Flexibilidad de uso: Puede adaptarse fácilmente a las necesidades cambiantes del negocio, ya sea como una oficina principal, centro de distribución regional o showroom Diseño funcional: Distribución inteligente del espacio que permite maximizar el uso del área disponible.  Esto incluye áreas de recepción, oficinas privadas, salas de reuniones, y zonas de espacio común.  Distribución de almacenamiento organizadas para optimizar la eficiencia operativa. Accesibilidad: Acceso directo desde la calle facilita la carga y descarga de mercancías, lo cual es ideal para funciones de depósito o showroom. Espacio versátil: La disposición de planta horizontal permite un fácil acceso y distribución del espacio, ideal para adaptarlo tanto a oficinas como a depósitos según las necesidades. Se encuentra dividido en seis sectores o ambientes muy amplios.  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-92302)

LOCAL Deposito en Villa Crespo, Capital Federal Alquiler de deposito sobre Avenida Warnes. Capital Federal. Entrada solo peatonal,  No cuenta con entrada vehicular. Se encuentra dividido en cinco sectores. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-82148)

LOCAL Local en Villa Crespo, Capital Federal Bajas expensas! FOTOS A MODO ILUSTRATIVO EN LA ACTUALIDAD SE ENCUENTRA PINTADO, CON UNA PUERTA Y LA PARED DE CONCRETO DIVIDIENDO AL LOCAL EN DOS. Entrada sobre Avenida Corrientes ideal para punto de venta , despacho de mercaderia, recepcion de clientes. Cuenta con una division de concreto de seguridad y vidrio de seguridad Empeza tu negocio ya!  Muy facil de habilitar. Ultimo destino se utilizó como centro de estética y depilación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-81746)

Oficina al contrafrente , cuenta con dos ares de trabajo con boxes con mesas . Tres oficinas de muy buenas dimensiones La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-70602)

Superficie: 480 m2. Porcentual: 8.09% +0.20 de 2 cocheras = 8.29% Edificio de 10 pisos y 4 subsuelos, 3 ascensores con capacidad para 10 personas. Servicios de aire acondicionado central. Vigilancia las 24 Hs. Control por CCTV centralizado con monitoreo en hall de entrada, cocheras, palieres de piso y ascensores. Grupo electrógeno y luz de emergencia en áreas comunes, cocheras, auditorio de conferencia con capacidad para 65 personas, mantenimiento eléctrico y sanitario centralizado e incluido en los gastos. Características: Unidad Funcional Nº 7 y 22.87% de la UF 8. - 2 piso El semipiso cuenta con piso técnico e iluminación moderna. 2 cocheras. Batería de baños dobles y cocina. Aire acondicionado frío calor individual por equipos Split. Distribución: Ver plano adjunto. Estado: Bueno Disponibilidad: Inmediata Expensas: $ 930.000. ABL $ 204.000 Condiciones del alquiler: Contrato a tres años, garantías a satisfacción del propietario y depósito de dos meses de alquiler. Ley 5115  Accesibilidad No. XINTEL(C21-010-29117)

LOCAL Alquiler de Local en Villa Ortuzar,  Capital Federal Divino local comercial a estrenar, en una de las zonas de mas crecimiento, Villa Ortuzar. Ideal Café de especialidad, Librería boutique, Bicicletería boutique, o rubros similares.  El horario de atención será de 8  a 20 hs.  Ubicado en la PB de edificio de categoría a Estrenar, Entrega  Noviembre  2024  GIRIBONE 1550  - Mucho transito vehicular  por Heredia, a media cuadra de la plaza 14 de Agosto.  -  a 2 cuadras de la Av. Elcano y Alvarez Thomas,  - Cerca de estación de subte Tronador. Linea B. Funcionamiento - Todos los días de 8 a  20hs - NO pescadería, no supermercado, no verdulería, no carnicería, no motos delivery. Medidas: 10 mts x 10 mts Superficies - Sup Cubierta 98.5 m2 - Sup Semicubierta  Acceso Local 1.5 m2 -  Total 100 m2  -  Altura 3 m - Mesitas en vereda ancho 4,6 mts. x 10 mts. de largo. Servicios - Conexión eléctrica trifásica  - Conexión de gas - Ventilación a los 4 vientos Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad.Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-972801)

¡Excelente Oportunidad! Oficina Comercial en ALQUILER, con Opción a COMPRA. Sobre Avenida de Mayo, a pasos de la Avenida 9 de Julio. Ubicación privilegiada en la emblemática Avenida de Mayo, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Espacio ideal para oficina comercial o despacho profesional. Superficie de 100m2. distribuidos en salón amplio y dos despachos. Se encuentra ubicada en un 5to. piso, de un edificio de categoría, con ventanas que ofrecen excelente vista e iluminación natural. Expensas $165.000, tiene el gasto de la luz incluida. Espacio adaptable y versátil para adecuar a las necesidades de tu actividad comercial o profesional. Edificio con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Excelentes conexiones al transporte público: - Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 - Subtes (Metrovías): a metros de la estación SAENZ PEÑA (Línea A). de la estación AV. DE MAYO (Línea C). ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires! Para más información y coordinar tu visita, contáctanos a Century 21 Premier, ¡Esperamos tu consulta! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-91797)