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Alquiler de Oficina EDIFICIO ASTROS en Centro / Microcentro, Capital Federal Descripción de LA TORRE ASTROS: Edificio desarrollado en Planta Baja y 14 Pisos. Frente de Curtain Wall - En la Planta Baja se ubican el Hall de ingreso al Edificio, ingreso al Teatro e Ingreso a Garage Público - Los Pisos del 1º al 5º destinados a cocheras - Los pisos 6º al 14º destinados a oficinas - 3 ascensores marca Thyssen de última generación - Sistema de C.C.T.V. - Control de accesos - Sistema de detección de incendio - Grupo electrógeno para espacios comunes. Antigüedad: 15 años aprox. Zonificación: C1 Características de las Unidades: Palier privado - Divisiones de vidrio - Piso técnico con terminación de vinilo imitación alfombra - Moquete - Cielorraso modulares con artefactos de iluminación - Aire acondicionado Daikin VRV frió/calor (2 equipos por piso) serán a cargo del locatario las unidades evaporadoras - 2 Baterías de sanitarios ambos sexos  - Luminoso -  PISO 6: SUPERFICIE APROX 471 M2 ESTA OFICINA CUENTA CON 2 COCHERAS ( CON OPCION DE ALQUILAR OTRAS) VALOR DEL ALQUILER: U$S 4.700  (CUATRO MIL SETECIENTOS DOLARES) VALOR DEL METRO CUADRADO DE ALQUILER: U$S 10 ( DIEZ DOLARES ) SEGUN COTIZACION ACTUALIZADA DOLAR OFICIAL BANCO DE LA NACION ARGENTINA. VALOR DE EXPENSAS: U$S 1.150 ( UN MIL CIENTO CINCUENTA DOLARES) INCLUYE ABL Y AYSA. VALOR DEL METRO CUADRADO DE EXPENSAS: U$S 2,5 ( DOS COMA CINCO DOLARES) SEGUN COTIZACION ACTUALIZADA DOLAR OFICIAL BANCO DE LA NACION ARGENTINA. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-736)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal ESTUPENDA OFICINA EN TUCUMAN 5TO Piso. 10 DESPACHOS 1 SALA DE REUNIONES 2 BAÑOS 2 KICHINETTE PISOS DE ALFOMBRA Y MADERA CALEFACCION CENTRAL ALQUILER MENSUAL: $ 300.000 EXPENSAS: $ 135.000 SUPERFICIE APROX: 350 M2 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-724)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal ENTRE RIVADAVIA Y DIAGONAL NORTE CUENTA CON: DESPACHOS DE TRABAJO VARIOS TOILETTE BAÑOS EXTERNOS PATIO INTERNO COCHERA SUPERFICIE APROX DESCUBIERTA: 60 M2 SUPERFICIE APROX CUBIERTA: 200 M2 ALQUILER MENSUAL: $ a consultar  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-719)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS EN MAIPU ENTRE SARMIENTO Y CORRIENTES. SUPERFICIES DESDE 200 M2 APROX. TIENEN BAÑOS DE CABALLEROS Y DAMAS UBICADOS EN EL PISO ALQUILER MENSUAL  DOLARES U$S 1.000  EXPENSAS: $ 130.000 ( INCLUIDOS Aysa y ABL). OCUPA LA MITAD DEL PISO. EDIFICIO CUENTA CON RECEPCION Y COCHERAS PARA ALGUNAS OFICINAS. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-710)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS EN MAIPU ENTRE SARMIENTO Y CORRIENTES. SUPERFICIES DESDE 200 M2 APROX. TIENEN BAÑOS DE CABALLEROS Y DAMAS UBICADOS EN EL PISO ALQUILER MENSUAL  DOLARES U$S 1.000  EXPENSAS: $ 130.000 ( INCLUIDOS Aysa y ABL). OCUPA LA MITAD DEL PISO. EDIFICIO CUENTA CON RECEPCION Y COCHERAS PARA ALGUNAS OFICINAS. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-709)

LOCAL Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Unico local sobre la peatonal mas transitada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Inmejorable ubicacion y último local disponible sobre la peatonal más comercial del centro de BUENOS AIRES SIN EXPENSAS EXCELENTE LOCAL UBICADO  EN FLORIDA CASI ESQUINA PEATONAL LAVALLE FRENTE: 4 MTS A LOS 9,00 MTS SE ENSANCHA A 8 MTS.  LARGO: 24,00 MTS.  TECHO DE DOBLE ALTURA Planta baja : 150,00M2  ENTREPISO: 70,00 M2  SOTANO: 80 M2  TOTAL SUPERFICIE: 300,00 M2. GASTOS:   ABL: $15.000   AYSA: $5.000   Expensas: ¡¡¡SIN EXPENSAS!!! ALQUILER MENSUAL: $ A consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-692)

LOCAL Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER EN RECONQUISTA FRENTE: 6,00 MTS. FONDO: 13,00 MTS. SUPERFICIE TOTAL APROX: 78 M2. Expensas: $83.600 ABL : $10.200 AYSA: $ 7.700 SALIDA A LOS CUATRO VIENTOS. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-689)

LOCAL Local en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN RECONQUISTA EN ALQUILER SUPERFICIE TOTAL : 72 M2 APROX Expensas $ 95.000 ABL $10.200 Aysa $ 7.700 XINTEL(BRR-BRR-688)

ALQUILER DE OFICINA DIAGONAL NORTE / MICROCENTRO  6 AMBIENTES  Es un edificio restaurado. Seguridad en horario de oficina. Tiene 10 pisos,. 1 oficina por piso 2 ascensores SUPERFICIE: 171 M2 La planta tiene despachos y áreas de trabajo, baños de damas y caballeros, Aire Acondicionado por piso y por despacho, office. Expensas: $ 122.000 ( julio 2023) ABL: $ 4.600 ( julio 2023)  Aysa: $ 5400( julio 2023) ALQUILER MENSUAL : U$S 5 (dolares MEP por M2) XINTEL(BRR-BRR-668)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 2 ascensores para 10 únicos pisos de una sola unidad piso con palie privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría y zona de estar. Sistema de vigilancia electrónica las 24 horas los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en el hall de entrada de 8 a 20hs de lunes a viernes, de 8 a 12hs los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en caso de alteración desde la comisaria 1ºubicada en la calle la valle 451 CABA (a 50 mts. del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Torre en terraza de aproximadamente de 12m de altura encontrándose la base la base de la misma aproximadamente a 27m de nivel vereda para colocación de antenas parabólicas, satelitales etc. Con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Aire acondicionado (frio/calor) Carrey por sistema de Fan-Coil independiente en casa piso, agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamiento sobre el frente que mira al este.                            EXCELENTE OFICINA A 1OO MTS DE AV. CORRIENTES,  A 300 DE LA AV. CORDOBA Y A 200 MTS. DE LEANDRO ALEM. UBICADA EN PLENO CORAZON  DE LA CITY FINANCIERA Y BANCARIA  CON ACCESO A GRAN CANTIDAD DE LINEAS DE TRANSPORTE POR METROBUS .  A 200 MTS DE LINEA  "B" de Subterraneo. EDIFICIO DE MODERNA ARQUITECTURA. PISO 2º. SISTEMA DE VIGILANCIA ELECTRONICA LAS 24 HORAS LOS 365 DIAS DEL AÑO. SUPERFICIE TOTAL : 95,14 M2 CUENTA CON 2 OFICINAS Nº2 Y 3 CON ACCESO ENTRE AMBAS, SU FRENTE CON VISTA ESTE, TOTALMENTE VIVRIADAS. TIENEN DIVISIONES Y MUY BUENA ILUMINACION NATURAL. SUPERFICIE LIBRE DE COLUMNAS. KICHINETTE COMPLETA CON HELADERA, PILETA ACER  inox. ANAFE A GAS CON 2 HORANLLAS Y ALACENA . PALIER PRIVATIVO DE LA UNIDAD CON ILUMINACION EMPOTRADA DUAL CON ENCENDIDO DESDE EL INTERIOR.  COMODOS SANITARIOS PARA DAMAS Y CABALLEROS. TIENE TODAS SUS ILUMINARIAS ELECTRICAS COMPLETAS Y FUNCIONANDO. AIRE ACONDIONADO (FRIO-CALOR) CARREY.. TODO EL EDIFICIO SE ENCUENTRA PROTEGIDO POR SISTEMA CONTRA ROBO Y VANDALISMO. CANALIZACIONES PERIMETRALES PARA TOMAS ELECTRICOS, TELEFONOS O COMPUTADORAS.  2 ASCENSORES. GASTOS: EXPENSAS mayo/2024   $370.000(incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios de consorcio) ABL: junio 2024: $ 27.200 ALQUILER MENSUAL: $ 330.000 +IVA AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-662)