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Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un excelente departamento de dos ambientes en gran ubicación. Cuenta con cocina con barra desayunadora que da hacia el living comedor muy bien equipada, dormitorio con placar y balcón al frente.  CONDICIONES PARA INGRESAR: UN MES DE ADELANTO - UN MESE DE DEPÓSITO - GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS - AUMENTO TRIMESTRALES SEGUN ICL.  XINTEL(MII-MII-249)

Alquiler Imperdible Departamento 3 Amb c/ cochera cubierta, digno de visitar Villa Santa Rita, Capital Federal Opcional sin cochera alquiler en $ 550.000.- Este hermoso inmueble se ubica en el barrio de Villa Santa Rita sobre la calle Terrada entre Galicia y Av. Juan B. Justo, zona de fácil acceso que cuenta con una excelente conectividad y una amplia variedad de medios de transporte que conectan con diferentes puntos de la ciudad. El departamento se encuentra en excelente estado y cuenta con tres ambientes al contra frente, con la mejor cochera cubierta del edificio. La unidad posee una Puerta Blindada.  El baño completo está compartimentado y la amplia cocina incorporada al living comedor, cuenta con una barra desayunadora. Además, tiene un balcón y un toilette de recepción sumamente importante al momento de recibir visitas y darle al baño principal el uso exclusivo de sus ocupantes.  Los dos dormitorios poseen placard de puertas corredizas.  El departamento cuenta con amplia cochera cubierta, siendo esta la mas cómoda del edificio, con portón automático. Aunque el edificio no cuenta con un encargado fijo, tiene personal de limpieza, un amplio salón de usos múltiples con jardín y parrilla para disfrutar de reuniones y eventos con amigos y familiares. En resumen, este inmueble en la calle Terrada 1300 es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, confort y buena ubicación. A tan solo 100 m de estación Nazca del Metrobús. Expensas $ 160.000 (incluye cochera y el servicio de AYSA).  Condiciones para el ingreso: Un mes de adelanto - Dos meses de depósito - Garantía Propietaria o Seguro de Caución - Demostración de ingresos. Medidas de los ambientes: Comedor4.6 x 3.44 - Living2.87 x 2.52 - Cocina3.2 x 3.1 - Dormitorio principal3 x 2.82 - Dormitorio2.97 x 2.27 - Balcon1.22 x 2.74 - Toilette1.98 x 1.1 - Baño2.22 x 1.44. Video de Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=fQM9ryOuEEY XINTEL(MII-MII-217)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Av Alberdi. Cuenta con living comedor con balcón al frente, un dormitorio con placard, cocina separada, baño completo. REQUISITOS: recibo de sueldo + Garantía propietaria o Fianza a través de la empresa MG Garantías Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(MGZ-MGZ-316)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Floresta, Capital Federal Excelente departamento monoambiente, cuenta con ambiente único amplio divisible, cocina separada, con bajo mesada y anafe eléctrico, baño, amplio balcón.  Muy buena ubicación a metros de Av Rivadavia. Contrato locativo 24 meses; primeros 3 meses de $310.000 mensuales. Ajuste trimestral por IPC. REQUISITOS: recibo de sueldo + Garantía propietaria o seguro de caución por MG Garantías Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(MGZ-MGZ-306)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Floresta, Capital Federal Excelente departamento monoambiente, cuenta con ambiente único amplio, cocina separada, con bajo mesada y anafe eléctrico, baño, amplio balcón.  Muy buena ubicación a metros de Av Rivadavia. Contrato locativo 24 meses; valor USD 250 mensuales.  REQUISITOS: recibo de sueldo + Garantía propietaria o seguro de caución por MG Garantías Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(MGZ-MGZ-279)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. AMPLIO SEMIPISO TRES AMBIENTES, LIVING COMEDOR CON SALIDA FRENTE BALCÓN. AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARD (UNO DE LOS DORMITORIOS CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR). BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. CÓMODA COCINA, CON LAVADERO INDEPENDIENTE. SERVICIO INDIVIDUALES. EL INMUEBLE CUENTA CON LOS MUEBLES QUE SE VEN EN FOTOS. MUY BUEN ESTADO. EXPENSAS VTO AGOSTO 2024: $107.100 APROXIMADAMENTE // ABL CUOTA 09: $ 18.086,69 UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DEL BARRIO DE PALERMO, SOBRE CALLE PARAGUAY, A PASOS DE AV SCALABRINI ORTIZ, A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE, CUENTA CON LOS SIGUIENTES MEDIOS DE TRANSPORTE: COLECTIVOS: 12, 15, 29, 36, 39, 55, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194 SUBTES (METRO): R.SCALABRINI ORTIZ (LÍNEA D) CERCA DE JARDIN BOTANICO, PLAZA SERRANO, SHOPPING ALTO PALERMO, PLAZA ITALIA, PARQUE LAS HERAS. CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL. - IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. - CONTRATO A DOS AÑOS. - ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL SEGÚN ÍNDICE IPC. - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL, O SEGURO DE FIANZA DE PREMIUM GROUP. - DEPOSITO DE GARANTÍA: $ 500.000, ACTUALIZADO ANUALMENTE POR LOCATARIO. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-130)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. EL INMUEBLE ESTA SITUADO AL FRENTE, CON GRAN BALCÓN CORRIDO. AMPLIO HALL DE RECEPCIÓN, DORMITORIO EN SUITE (BAÑO COMPLETO), SALA UNO, + DOS SALAS COMUNICADAS ENTRE SI, BAÑO C/DUCHA. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. ANAFE DE CUATRO HORNALLAS, + HORNO, TODO ELÉCTRICO. ESPACIO LAVARROPAS EN COCINA, Y EN BALCÓN. TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL FRENTE/EXTERIOR. PISOS FLOTANTES. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELÉCTRICO. ALQUILER SOLO USO PROFESIONAL. LA UNIDAD CUENTA CON ESPACIO GUARDACOCHE CUBIERTO FIJO, EN PB, DE MUY CÓMODO ACCESO. EXPENSAS VTO SEPTIEMBRE 2024: DEPARTAMENTO: $315.000 APROXIMADAMENTE  // COCHERA: $22400 APROXIMADAMENTE ABL CUOTA 09: $45.500 (DEPARTAMENTO) // ABL CUOTA 09: $5.810 (COCHERA) OPTIMA UBICACIÓN, HUMBOLDT Y GUATEMALA, PALERMO HOLLYWOOD. A PASOS DE PALERMO SOHO. SHOPPING DISTRITO ARCOS, POLO CIENTÍFICO, PUENTE PACIFICO, PLAZA ITALIA, BOSQUES DE PALERMO… A PASOS DE ESPACIOS VERDES COMO PARQUE DE LAS CIENCIAS. A UNA CUADRA DE AV. JUAN B. JUSTO, Y TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE. TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 SUBTE LINEA D: ESTACIÓN PALERMO. // TRENES: PALERMO (SAN MARTÍN). Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización cuatrimestral según Índice IPC. - Garantía propietaria en Capital Federal, o seguro de fianza de Premium Group. - Depósito de garantía: $900.000 , actualizado anualmente por locatario. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-129)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal. AMBIENTE CON SALIDA FRENTE BALCON. BAÑO CON MULTIFAZ, COCINA SEPARADA, CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. SERVICIOS INDIVIDUALES, TERMOTANQUE ELECTRICO. EDIFICIO UBICADO A UNA CUADRA DE AV SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE A CASI 100 MTS (SUBTE LINEA D, ESTACION PALERMO; LINEAS DE COLECTIVO, TREN SAN MARTIN…) CERCA DE PLAZA ITALIA, BOSQUES DE PALERMO, SHOPPING DISTRITO ARCOS, RURAL DE PALERMO, ETC… EXPENSAS (VTO AGOSTO DE 2024): $32.000 (APROXIMADAMENTE) Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización cuatrimestral según Indice IPC. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía: $ 300.000 , actualizado anualmente. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-128)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. SEMIPISO DOS AMBIENTES, INTERNO, LUMINOSO. LIVING COMEDOR, PLACARD EN HALL INTIMO, BAÑO COMPLETO, C/VENTILACIÓN DIRECTA. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, VENTILACIÓN DIRECTA. AMPLIO BALCON CON CERRAMIENTO Y LAVADERO. RECIÉN PINTADO DE COLOR BLANCO, PISOS PULIDOS Y PLASTIFICADOS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LISTO PARA MUDARSE! EL INMUEBLE POSEE BAULERA EN SUBSUELO. EDIFICIO EN BUEN ESTADO GENERAL. EXPENSAS (VTO AGOSTO 24): $80.000 APROXIMADAMENTE. OPTIMA UBICACIÓN, A 4 CUADRAS DE AV. SANTA FE (SHOPPING ALTO PALERMO), A UNA CUADRA DE AV. CORONEL DIAZ. A DOS CUADRAS DE BOULEVARD CHARCAS, PLAZA GUADALUPE, PLAZA UNIDAD LATINOAMERICANA…. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 29, 36, 39, 92, 109, 111, 128, 160, 188, 194 SUBTE LINEA D: ESTACIÓN BULNES. (A 4 CUADRAS). Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a 2 años. - Actualización cuatrimestral según Indice IPC. - Garantia propietaria en Capital Federal o seguro de fianza de la empresa Premium Group. - Deposito de garantia: $450.000, actualizado anualmente por locatario. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-127)

DOS AMBIENTES TODO EXTERNO, SUPER LUMINOSO. BALCÓN + PATIO. LIVING COMEDOR CON PISOS RECIEN PULIDOS Y PLASTIFICADOS, DORMITORIO CON PLACARD, COCINA COMPLETA, Y BAÑO COMPLETO. LAVADERO EN PATIO. RECIEN PINTADO DE COLOR BLANCO EXPENSAS: $63.400 APROXIMADAMENTE. (JULIO VTO AGO 24). OPTIMA UBICACIÓN, A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE, Y DOS CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. (TREN SAN MARTÍN, SUBTE LINEA D, ESTACIÓN PALERMO, LINEAS DE COLECTIVOS). A UNA CUADRA DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, POLO CIENTÍFICO. CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA. Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización cuatrimestral según Índice IPC. - Garantía propietaria en Capital Federal, o seguro de fianza de Premium Group. - Deposito de garantía: $ 500.000 , actualizado anualmente por locatario. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-125)