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ALQUILER DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON Y EDIF FULL AMENITIES EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL ¡Bienvenido a tu refugio urbano de ensueño! Este moderno departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en el frente del edificio, te ofrece una experiencia de alojamiento única con un conjunto completo de amenities de primera clase, que incluyen piscina, salón de usos múltiples (SUM) y parrilla. ¡No querrás perderte esta oportunidad! La ubicación es simplemente inmejorable: estratégicamente situado entre Gorriti y Honduras, a solo 4 cuadras de las vibrantes Plazas Armenia y Serrano, donde encontrarás una amplia gama de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento. Además, la proximidad a diversas líneas de colectivo te brinda un acceso fácil y rápido a todos los rincones de la ciudad. Ven a disfrutar de una estancia de lujo y comodidad en uno de los barrios más animados y solicitados de la ciudad. ¡Contáctanos para reservar tu estancia y vive una experiencia inolvidable!" Detalles del Alquiler: Se alquila amoblado. Contrato:  1 año, 1.5 años, o 2 años. --- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ---- CONTRATO  1 AÑO, 1,5 AÑOS, O 2 AÑOS: REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Actualización trimestral IPC; 6) Deposito, 6) un mes de adelanto; 7) Contratar seguro contra incendios. Nota: El propietario NO acepta perros. ---- AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-661)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. Hermoso Departamento remodelado integramente a nuevo, en la mejor zona de Palermo, a metros del shopping Alto Palermo, nos encontramos con este comodo departamento de 3 ambientes que cuenta con ingreso de servicio y principal, (cada acceso con 2 asensores) amplia cocina con termotanque y espacio para lavarropas, comodo living comedor con balcon frances, pasillo de distribicion que une los dos dormitorios de la unidad, ambos con placard empotrado, y baño completo. El departamento incluye cochera cubierta en el mismo edificio. Condiciones de alquiler  Contrato 2 años Ajustes cuatrimestrales segun IPC Mes de adelanto Mes y 1/2 de depósito Demostracion de ingresos Garantia Propietaria /Seguro de caucion Finaer  AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(MSB-MS4-6879)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES con Dependencia. Tercer piso al frente! Amplio living comedor con balcon corrido, hall de entrada y recibidor. Dos dormitorios con placard y baño completo reciclado con ducha. Cocina con despensa, lavadero, dependencia y baño de servicio con ducha. Palermo, Capital Federal Magnifica ubicacion sobre la calle Arenales entre Araoz y Julían Alvarez. A una cuadra de Av. Santa Fe con acceso a principales lineas de colectivo, a dos de Av. Scalabrini ortiz con acceso a estacion Subte "D". En cercanias de del Jardin Botanico, plaza Las Heras y plaza Italia.  Superfice total: 90m2.- Cubiertos: 80m2.- Sem-cub: 3m2.- Balcon: 7m2.- Expensas: $180.000.- Agua caliente por termotante. Calefaccion central por radiadores. Aire acondicionado Frio Calor en dormitorio y living.- Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1205)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE con COCHERA. Cuarto piso al contrafrente, ambiente amplio con balcon, cocina integrada y baño completo! Terraza con Deck, Piscina, Parrilla, SUM y GIM! Magnifica ubicación sobre Paraguay entre Humboldt y Fitz Roy. A Dos cuadras de Av. Juan B. Justo y a tres de Av. Santa Fe. Acceso a Subte, Tren y Colectivos. en Palermo, Capital Federal Expensas: $ 95.000 c/AySA incluida. ABL: $6.000.- Superficie Total: 41m2.- Superficie Cub: 38m2.- Balcón: 3m2.- Antigüedad 8 Años. Edificio con Amenities! Hall de entrada con placard y vestidor, interiores con divisiones, espacio para colgar y cajonera. Living comedor con Aire acondicionado frio calor y salida a balcon. Cocina integrada con espacio para heladera, mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Alacenas sobre y bajo mesada con cajonera. Artefacto de cocina a gas natural de cuatro hornallas y horno. Baño completo con inodoro, bidé y ducha de pie con mampara. Mesada de granito con bacha y amplio espejo. Agua caliente Central. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1140)

Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Tenemos para ofrcerle un excelente departamento de 2 ambientes segundo piso por escaleras, ubicado en el hermoso barrio de Palermo, sus entre calles son Peña y French. El inmueble se encuentra en un barrio muy cálido y moderno, tiene en su cercanía el Parque Las Heras, Jardín Botánico y del Parque Rosedal. Por un lado el departamento en su ingreso cuenta con un pequeño hall de districión que nos dirigue a una hermosa cocina incorporada al ambiente, luego de este nos encontramos con su amplio living completamente equipado. Y, por otro lado, tenemos a continuación del living un pequeño pasillo que nos brinda distribución a 3 sectores, tenemos primero por el lado izquierdo una habitación hermosa con un ingreso encantador de luz natural, por el medio tenemos el pequeño lavadero y por el lado izquierdo contamos con un precioso baño completo. Si usted busca un inmueble en excelentes condiciones, totalmente equipado y amueblado (modo orientativo), este es el indicado!.  Condiciones para el Ingreso: Un Mes de Adelanto - Dos Meses de Depósito - Garantía Propietaria o Seguro de Caución (Finaer o Garantía Ya) - Demostración de Ingresos - Las expensas se encuentran incluidas dentro del valor de alquiler. XINTEL(MII-MII-264)

Monoambiente, al contrafrente con balcón aterrazado. Ingreso a amplio hall con placard, el ambiente se dispone en L, con cocina incorporada ( todo electrico), aire acondicionado frio/calor. Pisos flotantes. En el último piso, se encuentran los amenities: laundry, gym, sauna, baños, sum, parrilla, jaccuzzi y piscina con amplio solarium. ABL 10.000 vto junio 2024 AYSA EN EXPENSAS EXPENSAS $110.000 CONTRATO DOS AÑOS CON ACTUALIZACIONES TRIMESTRALES POR IPC GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE FIANZA INGRESOS DEMOSTRABLES "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-93)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. EXCELENTE SEMIPISO DOS AMBIENTES FRENTE BALCÓN, TOTALMENTE EQUIPADO. HALL RECEPCIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR, DORMITORIO C/AIRE ACONDICIONADO (FRÍO SOLO), BAÑO COMPLETO, COCINA INTEGRADA AL AMBIENTE. EDIFICIO CUENTA CON PILETA, Y PARRILLA. EXPENSAS: $ 114.000 APROXIMADAMENTE. OPTIMA UBICACIÓN, A PASOS DE AV. SANTA FE, TRES CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 SUBTES (METRO): PALERMO (LÍNEA D), PLAZA ITALIA (LÍNEA D). TRENES: PALERMO (SAN MARTÍN). CERCA DE PLAZA ITALIA, SHOPPING DISTRITO ARCOS, PLAZA SERRANO, PUENTE PACIFICO, JARDÍN BOTÁNICO, BOSQUES DE PALERMO. CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL. - IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. - CONTRATO A DOS AÑOS. - ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN INDICE ICL. - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN DE LA EMPRESA PREMIUM GROUP. - DEPOSITO DE GARANTÍA: USD 600 .- LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-89)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal. HALL, AMBIENTE CON AMPLIO PLACARD, SALIDA A BALCÓN. MUY LUMINOSO. BAÑO CON MULTIFAZ. COCINA SEPARADA C/VENTILACIÓN DIRECTA, MUEBLES BAJO MESADA, + ALACENA. DEPARTAMENTO RECIÉN PINTADO. SERVICIOS INDIVIDUALES. EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR. EXCELENTE UBICACIÓN, A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE: COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 SUBTES (METRO): PALERMO (LÍNEA D) TRENES: PALERMO (SAN MARTÍN) A PASOS DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA… EXPENSAS (Vto Junio 24): $37.300 APROXIMADAMENTE. Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización trimestral según Indice IPC. - Garantía propietaria en Capital Federal, o provincia de Bs As. - Deposito de garantía: $ 260.000 , actualizado anualmente, y al año y medio por locatario. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-86)

Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal MONOAMBIENTE INTERNO, CON PATIO CUBIERTO CON TOLDO REBATIBLE Y GRAN BAULERA. AMBIENTE CON CAMA REBATIBLE DE DOS PLAZAS, PEQUEÑO PLACARD EMPOTRADO. BAÑO CON DUCHA Y MAMPARA. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, LUGAR PARA HELADERA Y LAVARROPAS. EXPENSAS: $82.200 (APROXIMADAMENTE), VTO JUNIO 2024.- UBICACIÓN INMEJORABLE!!! A PASOS DE SUBTE LÍNEA D, TREN LINEA SAN MARTÍN, METROBÚS AV. SANTA FE, PLAZA ITALIA, BOSQUES DE PALERMO, PALERMO HOLLYWOOD, PLAZA SERRANO, FACULTADES..... Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización trimestral según Indice ICL. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía: $ 250.000 , actualizado anualmente, y al año y medio. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-85)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal HALL DE RECEPCIÓN CON AMPLIO PLACARD, AMBIENTE C/SALIDA FRENTE BALCÓN, CAMA REBATIBLE VERTICAL, KITCHENETTE CON ANAFE ELÉCTRICO, FRIGOBAR. BAÑO COMPLETO. TERMOTANQUE ELÉCTRICO PARA AGUA CALIENTE. DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL. MUY LUMINOSO. EXPENSAS: $35.600 APROXIMADAMENTE (VTO MAYO 2024). EDIFICIO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. EXCELENTE UBICACIÓN, A DOS CUADRAS DE AV. JUAN B JUSTO, TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES: COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 SUBTES (METRO): PALERMO (LÍNEA D) TRENES: PALERMO (SAN MARTÍN) A UNA CUADRA DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, PUENTE PACIFICO, JARDÍN BOTÁNICO, BOSQUES DE PALERMO, ETC… CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL. - IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. - CONTRATO A DOS AÑOS. - ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN INDICE ICL. - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN DE LA EMPRESA PREMIUM GROUP. - DEPOSITO DE GARANTÍA: $ 280.000 , ACTUALIZADO ANUALMENTE, Y AL AÑO Y MEDIO. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-83)