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Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Requisitos: Por 2 años. Para 2 adultos.  Valor mensual $ 320.000 + expensas $ 20.000, luz, gas y Aysa. ABL a cargo del propietario.  Aumento trimestral según IPC. 1 mes adelanto, 1 mes deposito, 1 mes comisión inmobiliaria. Comprobante de ingresos por el doble valor del alquiler. Sin mascota. Garantía propietaria CABA Familiar directo, o seguro de caución Finaer o garantía Ya. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral, reciclado. 1º piso por escalera. Superficie total de 45m², cubierta de 40m² y semicubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón interno con protección. Muy buen estado, luminso. Pisos cerámicos nuevos. Antigüedad 35 años. Reciclado (pisos, calefón,cocina, placares, etc). Expensas $ 20.000 (mzo 2024). Edificio de un piso, 3 departamentos por piso. MEDIDAS Balcón 1.00 X5.00m, baño 1.50 x 2.10m, comedor 3.60 x 4.60m, Dorm.3.30 x 3.00m, cocina-com Irreg 3.10x2.70m. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172. Trenes: Floresta (SARMIENTO). Ley 5115:El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6568)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal !!! ALQUILER TRES AMBIENTES AL FRENTE EN PLANTA BAJA !!! Cuenta con cocina comedor diario mediante una barra desayunadora , living comedor , dos dormitorios , un baño completo , patio y lavadero  Todo hecho a nuevo en excelente estado .....  NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-1035)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Floresta, Capital Federal HERMOSO AMBIENTE  5X4 CON SALIDA A BALCON AL CONTRAFRENTE 5X1, COCINA INTEGRADA Y BAÑO COMPLETO. REQUISITOS: 1 MES DE ADELANTO MES Y MEDIO DE DEPOSITO EN DOLARES  SEGURO DE CAUCION Y DEMOSTRACION DE INGRESOS CONDICIONES DE ALQUILER: CONTRATO A 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL X ICL Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de inform Instagram @valonipropiedades Matricula CUCICBA 8367 XINTEL(CVE-CVE-176)

ALQUILER - 2 amb c/ cocina independiente y patio pequeño - Floresta Departamento 1º piso por escalera, compuesto por un pasillo distribuidor con acceso a cocina independiente, living comedor con salida a pequeño patio (cuenta con espacio para lavarropas cubierto), dormitorio con placard empotrado y baño. Ubicado en Chivilcoy entre Moron y Felipe Vallese, a 100mts de Av. Gaona, a 5 cuadras de la estación de trenes "FLORESTA". REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, IPC. • Garantía: Garantía prop en CABA o seguro de caucion (Finaer o argenprop garantías). (excluyente). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. • NO ACEPTA NINGUN TIPO DE MASCOTAS. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 XINTEL(CUC-CUC-276)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORESTA Dos ambientes en excelente ubicación y accesibilidad (Segurola y Juan B. Justo) -Muy luminoso  -Cocina independiente amoblada bajo mesada -Pisos de parquet plastificado -Baño completo -Dormitorio con placard empotrado Requisitos de ingreso:  Mes de depósito 1ºmes adelantado Garantía Ya/ Finaer /Garantía propietaria -Se puede escuchar otras propuestas Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-87415)

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES, RAMON FALCON, FLORESTA. -Departamento de 33 m2 totales, ubicado en el 8 Piso, Orientacion Norte, con balcón, luminoso, soleado, aireado,  hermosa vista abierta. -Amenities, piscina de muy buenas medidas, parrillas, solarium, sum, patio de invierno, posilbilidad de renta de cochera en el edificio. -Unidad totalmente electrica, de comodas medidas y distribución para sectorizar el area de dormitorio y living. -Living comedor con cocina integrada, ventanal de piso a techo  con salida al balcon, muy luminoso, vista abierta, pisos de parquet. -Balcon al contrafrente del edificio, vista abierta. -Unidad totalmente electrica. -Placard de guardado. -Baño completo. Estado general Impecable!! -Expensas Junio 2024 $40.000.- Contrato residencial por dos años. Consultar requisitos. Aviso legal: Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ø Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-91517)

ALQUILER TEMPORARIO DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO, AMUEBLADO, EQUIPADO! PUEDE SER EL PAGO EN BILLETES DOLAR O EL EQUIVALENTES EN PESOS AL DÓLAR BLUE COTIZACIÓN DEL DÍA. TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS, CAPACIDAD PARA 3 PERSONAS. SUPER EQUIPADO, LUMINOSO, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA. LIVING COMEDOR CON TV. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. GASTOS Y SERVICIOS INCLUIDOS: Impuesto inmobiliario Expensas Agua TV por cable Internet Gas a tope $2000.- Electricidad a tope $2000.- XINTEL(C21-012-69343)

LOCAL Alquiler de Local en Floresta, Capital Federal. Oportunidad Comercial en el Corazón de Floresta. Ubicado en el histórico Mercado de Vélez Sársfield, sobre la transitada calle Chivilcoy, entre las calles Av. Rivadavia y Yelbal, este encantador local comercial es una oportunidad única en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Con una excelente conexión a los transporte público, a pocos pasos de la estación de tren de Floresta (linea Sarmiento) y con la presencia constante de la línea de colectivos, este local ofrece una ubicación inmejorable para cualquier tipo de negocio. Características Principales: Superficie total de 36 m², con un diseño eficiente que aprovecha al máximo el espacio disponible. Cuenta con un altillo, proporcionando áreas adicionales para almacenamiento o uso según las necesidades del negocio. Baño incorporado, asegurando comodidad y conveniencia para clientes y empleados. Entrada independiente, lo que garantiza privacidad y facilidad de acceso. El local paga expensas alrededor de $38,000 incluyen el servicio de agua, facilitando la gestión administrativa para el arrendatario o propietario. Se Aceptan Permutas de Interés y Financiación Ideal para Diversos Rubros: Este local versátil es ideal para una amplia gama de negocios, desde tiendas minoristas y comercios de alimentos hasta oficinas y estudios creativos. Su ubicación estratégica, combinada con sus características funcionales, lo convierte en un espacio atractivo para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una comunidad dinámica y en crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en este vibrante y concurrido vecindario! Contacta hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecer. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-92334)

LOCAL Alquiler de Local en Floresta, Capital Federal Excelente ubicación, sobre Av. Rivadavia, a metros del Teatro Gran Rivadavia. A 400m de la Estación de Trenes de Floresta (Linea Sarmiento). Zona comercial. Gran potencial. Se encuentra en PB, a la calle. El local cuenta con 8 m2 totales, más dos bauleras de 7m2. Tiene dos accesos, uno desde la calle y otro hacia el costado, dentro de la Galería. La medida del local es de 1,4m x 5,8m. Bajas expensas, aproximadamente $10.000. Transportes Cercanos: Tren Linea Sarmiento. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182 CONDICIONES: - Valor mensual: $200.000 - Ajuste trimestral por ICL (Indice para contratos de Locación) - Seguro de caución o, Garantía propietaria y justificación de ingresos de inquilino y garante. - 1 Mes de adelanto del mes en curso - 1 Mes de Depósito - Comisión 5% mas iva sobre monto total del contrato - Informes y Certificaciones de Firmas a Cargo del Locatario Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contratuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a traves del corredor matriculado Pablo Bragarnik, CUCICBA 7863" XINTEL(C21-004-85676)

Se trata de un departamento 2 ambientes ubicado en la calle Ensenada, entre Rafaela y Ramon Falcon.  El departamento esta ubicado en la planta baja , lateral.Ingresamos por un amplio living con ventanas a la calle con espacio para mesas y mueble. Seguimos por un baño completo y el dormitorio. Para finalizar tenemos la cocina con salida a el patio con techo rebatible. Departamento bien ubicado y fresco. Contrato de mínimo 2 años con ajustes cada 4 meses con IPC. Se requiere Garantía propietaria o de cauccion. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115).  La Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Son Llevadas a Cabo por el Profesional Matriculado Ximena D'adam C.u.c.i.c.b.a. 6943 / Cmcpsi 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-001-89418)