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ALQUILER DEPARTAMENTO  Almagro 2 1/2 AMBIENTE Y MEDIO, Capital Federal Ubicado a una cuadra de Av. Díaz Vélez. Cercano a Parque Centenario y Hospital Italiano. Tiene diversos medios de transportes y lugares gastronómicos. Amplios ambientes luminosos a estrenar con living- comedor- habitación con salida al balcón y un baño completo y toilette La cocina posee mobiliario completo. APTO PROFESIONAL. Amenities: SUM, Parrilla, Pileta, Solárium y Laundry. SE ALQUILA CON MUEBLES REQUISITOS: - Un mes de adelanto y un mes de depósito - Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución - Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler - Condiciones de contrato por un o dos años: con incremento trimestral por el IPC LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 115200-2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-45013)

Alquiler en Almagro 1 AMBIENTE, Capital Federal DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2023 Ubicado a una cuadra de Av. Díaz Vélez. Cercano a Parque Centenario y Hospital Italiano. Tiene diversos medios de transportes y lugares gastronómicos.  Amplio ambiente luminoso a estrenar con living- habitación con salida al balcón y un baño completo. La cocina posee mobiliario completo. APTO PROFESIONAL. Amenities: Sum, Parrilla, Pileta, Solárium y Laundry. Se entregan sin muebles, expensas, servicios y ABL a cargo del inquilino. El impuesto inmobiliario a cargo del propietario.  REQUISITOS: - Un mes de adelanto y un mes de depósito - Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución - Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 115200-2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-45011)

LOCAL Venta de Local en Almagro, Capital Federal en esquina. Excelente ubicación rodeado de las Avdas Rivadavia y Belgrano , a metros de la Facultad de Psicología y de la Plaza Gonzalez Tuñon.  Ideal para habilitar bar, pizzeria, cafeteria y Take away LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999/Wp. 1158-00-2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-39022)

Alquiler de Cochera en Almagro, Capital Federal Cochera descubierta Nº 4 al frente , expensas incluidas, se accede y se retira por portón, es independiente al edificio.  Apto para tamaño de auto chico o mediano.  Ubicación estratégica, emplazado en el barrio de Almagro a 2 cuadras de la Av. Rivadavia y subte línea "A", a 5 cuadras de la Av. Corrientes y subte línea "B", a corta distancia del Parque Centenario y rodeado de numerosas líneas de colectivos y polo comercial. A metros del Hospital Italiano. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) XINTEL(LEP-L10-45204)

ALQUILER 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN ALMAGRO Con una superficie total de casi 100 metros cuadrados, este departamento ofrece confort y tranquilidad. Cuenta con un living-comedor con salida al balcón contrafrente, pero super luminoso, cocina con comedor diario, dos habitaciones de buen tamaño y con espacio de guardado. Además, incluye una dependencia de servicio con su propio baño, perfecta para personal doméstico, como estudio adicional o área de almacenamiento. En esta unidad destaca también su encantador patio interno, que brinda un espacio privado para relajarse o disfrutar de momentos al aire libre en la intimidad del hogar. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica de la ciudad, en una zona comercial y gastronómica, con conexión a múltiples medios de transporte. Condiciones de Alquiler -24 meses ajuste cuatrimestral por IPC -Seg o causion o Garantia Propietaria Caba -Mes de deposito en dolar -Mes de adelanto  - Ingresos demostrables propios que tripliquen el valor del alquiler. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-44289)

LOCAL Alquiler de Local en Almagro, Capital Federal Gran local en esquina sobre Av. La Plata. Posee oficinas, cuatro cocheras y patio. Superficie: 200 mts2 Contrato por 36 meses con ajuste trimestral por IPC. C/Clausula de revisión anual de la situación de mercado.  Requisitos: - Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. - Garantía propietaria en CABA familiar directo o Seguro de Caución Garantía YA / Finaer - Mes de deposito en Dólares USD 3000. - Mes de adelanto - Mes de honorarios 5% + IVA -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.  XINTEL(LEP-L10-42390)

MUY AMPLIO MONOAMBIENTE CON EXCELENTE VISTA! En este hermoso departamento vas a poder disfrutar de excelente entrada de luz natural, junto con una hermosa vista abierta y amplios espacios en cada lugar del mismo!  Si bien es un monoambiente, el departamento es super comodo, amplio y con muy buen lugar para una o dos personas, cocina integrada con espacio y conexión para lavarropas, baño completo, y balcon al frente!  El inmueble se encuentra A METROS de Parque Centenario, uno de los espacios verdes más grandes de la Ciudad, y justo en frente de la Escuela Nº 7 del Centenario, un lugar perfecto para disfrutar del barrio en su totalidad!  El departamento se encuentra recien pintado y listo para ingresar de formar inmediata! Las expensas aproximadas son de $25.000.-  ABL - Por el momento no paga AYSA - Incluido en expensas Requisitos: 1 mes de alquiler 1 mes de deposito  Garantia propietaria o seguro de caucion  El contrato es anual con ajuste del 35% trimestral. XINTEL(GME-GME-121)

DIVINO DEPARTAMENTO EN ALQUILER ANUAL DE VIVIENDA Este hermoso 2 ambientes se encuentra ubicado a metros de uno de los espacios verdes más grandes de la Ciudad (Parque Centenario), y rodeado de muchos transportes públicos que conectan con distintos puntos de C.A.B.A. Al mismo tiempo está muy cerca de muchas Avenidas principales, por lo tanto la ubicación para establecerse en la Ciudad es excelente! El departamento está en excelente estado, listo para ingresar de inmediato!  Cuenta con: Living-comedor, cocina independiente, habitación, baño completo, y balcón que también funciona como lavadero. Realmente es un inmueble muy lindo y cómodo, IDEAL para persona sola o pareja de primera convivencia.  Expensas aprox.: $35.000.- Condiciones: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Garantía propietaria/Seguro de caucion  Ajuste semestral del 50%. XINTEL(GME-GME-104)

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALMAGRO Agrelo y Boedo. Living comedor, dormitorio con pisos de parquet, cocina separada, baño completo, expensas bajas, Edificio con pocas unidades y ascensor, a metros de la avenida Boedo XINTEL(GIG-G3G-4703)

Alquiler de Departamento 3 / 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. Departamento amoblado en alquiler para vivienda.  Condiciones: Contrato a 2 o 3 años. Valor: $ 800.000 mensuales, impuestos a cargo del propietario y servicios y expensas a cargo del inquilino. Expensas actuales de $ 120.000. Aumento cuatrimestral según IPC.  REQUISITOS: Ingresos que dupliquen el valor locativo. Seguro de caución o garantía propietaria de CABA o Provincia de familiar directo (o cercano a evaluar), sin mascota. Un mes de depósito. Un mes de comisión inmobiliaria a cargo del inquilino. Disponible desde el 16 de julio.  Descripción. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. Antigüedad 55 años. Superficie total de 110m2, cubierta 104m2 y descubierta 6m2.   3 baños, cocina semi integrada a un pequeño living tipo sala de estar. Terraza, balcón con vista abierta a un jardín muy lindo.   Actualmente hay 2 habitaciones con placard, había una 3ra habitación q fue integrada,  habría q volver a cerrarla si se quiere separar. Amueblado / parcialmente equipado. Tiene 2 aires acondicionados, lavarropas, microondas, cocina, equipos de música, hidromasaje el baño, camas, cómoda, mesa y sillas.  Solo se alquila con este mobiliario, dado que el propietario no tendría donde llevarlo. Opción de que el inquilino se encargue de retirarlo y restituirlo al fin del contrato. Edificio de 6 pisos. 2 dptos por piso. Encargado todos los días, ascensor, calefacción central, losa radiante, 2 entradas una principal y una de servicio.  El barrio es muy tranquilo, no es ruidoso. A 2 cuadras del subte, muchos medios de transporte cerca. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151, 160, 168 Subte estac: MEDRANO (Línea B) XINTEL(FRC-FRC-6725)