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Venta de Lote en Liniers, Capital Federal !!! LOTE EN VENTA EXCELENTE UBICACIÓN CONSTRUCCIÓN 7 PISOS MAS 2 RETIROS !!! LARRAZABAL 127 LOTE DE 6.43 X 17.41 METROS CONSTRUIBLES ( 586 ) APROXIMADOS Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros.   La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado  o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Parcela en Manzana Atípica Área edificable en planta 110,596 m² Superficie construible de proyecto m²Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límitenull  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-689)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal !!! LOTE EN VENTA EN EXCELENTE ZONA DE VILLA LURO !!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Área edificable en planta 232,5 m² Superficie construible de proyecto Fot basico 700m² aproximados  Altura Máxima 11,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m Planta baja , 3 pisos mas un retiro de 3 metros ( se puede construir 855 metros )  Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5  La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3  Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B ( Donizetti 223 )  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-622)

-- Villa Luro -- Venta de Lote p/ Emprendimiento 136 mts2 frente de 8,76 fondo de 15,51 Ideal para emprendimiento inmobiliario Altura permitida de construccion: PB y 3 pisos Agua corriente Gas natural Luz Pavimento GEOLOCALIZACION 1 Cdas.  Avda.Juan B Justo 4 Cdas Avda.Lope de Vega 5 Cdas Avda. Segurola Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1740)

-- Floresta (Zona Rivadavia ) -- Venta de Lote en Excelente Ubicacion  Muy buen lote de terreno con excelente potencial constructivo   Superficie bruta de parcela 324 m2   Potencial constructivo 2200 m2 aprox.   Altura Máxima 22,8 metros (altura máxima permitida)  Zonificacion Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores Alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales.  Altura Máxima: 22,8 metros Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8 mts de fondo  Usos permitidos : Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia Residencia : Afluencia mediana Depositos : Afluencia mediana Comercio : Afluencia mediana Servicios : Afluencia mediana Geollocalizacion: 1 cdas. Avda. Rivadavia 5 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1679)

Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal  VENTA DE LOTE (a demoler). HAY PREFACTIBILIDAD DE LA PROPIEDAD. Actualmente tiene una casa a refaccionar en la  ESQUINA de Av. Asamblea y Thorne, a mts. de la Medalla Milagrosa y del PARQUE CHACABUCO.  la PROPIEDAD ES UN 3 AMBIENTES CLÁSICO, 2 AMPLIOS DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO, LAVADERO Y TERRAZA DE LA SUPERFICIE CON QUINCHO. ADEMAS, TIENE EN LA OCHAVA LO QUE EN SU MOMENTO ERA UN LOCAL COMERCIAL.  La propiedad se vende por tracto abreviado. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-1066)

Venta de Lote a demoler en Caballito, Capital Federal  OPORTUNIDAD! Venta de inmueble a demoler (LOTE 17,36 X 58) apto 3800M2 VENDIBLES  se puede desarrollar PB +7 PISOS + 2 RETIROS. Excelente ubicación a mts de plaza Irlanda, Supermercado Jumbo, zona comercial, Policlínica Bancaria, etc. Todos los medios de movilidad. Varias lineas de colectivos, colegios publicos y privados. Se escuchan propuestas concretas. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-1005)

Venta de Lote en Flores, Capital Federal  ATENTO INVERSORES! LOTE IDEAL CONSTRUCCION. 8,66-30, APTO PB +7 PISOS Y 2 RETIROS.  NO ES APH. PARA CONSTRUIR 1700 M2. ZONA COMERCIAL DE FLORES (AV. AVELLANEDA) EXCELENTE PUNTO EN CONSTANTE CRECIMIENTO. EN CASO DE TENER UN INTERES CONCRETO CONTAMOS CON ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD.  MARTILLERO: MARIANO SALEH (CMCPLZ: Colegiado Nº 3815 // CUCICBA: Matrícula Nº 3639) AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-694)

Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal  OPORTUNIDAD!!! LOTE  DE 11,80 MTS DE FRENTE POR 46 MTS DE LARGO EN UN LATERAL Y 38 MTS DE LARGO EN EL OTRO. APTO PARA CONSTRUIR 2700M2 TOTALES Y 2300 VENDIBLES. SE ACEPTARIAN M2 EN PARTE DE PAGO  Y/O PERMUTAS EN ZONA. TENEMOS EL ESTUDIO DE FACTIBILIDAD A DISPOSICION. ACTUALMENTE ES UN IMPORTANTE CHALET DE 4 AMBIENTES PISCINA Y PARQUE (DE CATEGORIA). SE ESCUCHAN OFERTAS Y/O PROPUESTAS CONCRETAS.  AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-530)

TERRENO 13 X 60, REAL OPORTUNIDAD MUY BAJA INCIDENCIA (A DEMOLER). APTO 12 PISOS. ZONA UADE 780 m² sup. total. 3570 m² sup. construible UNICO TERRENO A DEMOLER DE 13X60 SOBRE AV. BERNARDO DE IRIGOYEN AL 1500 entre AV. GARAY Y AV. BRASIL...(MUY BAJA INCIDENCIA - APTO 12 PISOS USAM ALTA) EXCELENTE UBICACION EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO EN CABA! IDEAL PARA PROYECTO DE LOCALES, COCHERAS Y EDIFICIO!!, CERCA DE TODO (TRENES, SUBTES, METROBUS, PLAZA CONSTITUCION, HTAL. GARRAHAM, UADE, UAI, FACULTAD INGENIERIA...A 5 MINUTOS DEL OBELISCO Y PURTO MADERO!! - ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD HECHO SEGUN NUEVO CODIGO (PLUSVALIA CERO) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Áreas destinadas a residencia, depositos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Parcela afectada por linea de frente interno y Linea de basamento. Lindero a edificio Catalogado, se considera retiro lateral sobre esa altura. Mariano Edgardo Saleh -  Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-421)

Humahuaca 3400 - Lote 8.66 X35 (A Demoler).baja Incidencia - Apto 1250 m² SHOPPING ABASTO... calle Humahuaca al 3400 - VENTA DE TERRENO 8.66 X 35 ( a demoler) - UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA, PERMITE PLANTA BAJA + 5 PISOS (1250M2 EDIFICABLES APROX)+ 6to PISO CON RETIRO EN UNA HERMOSA CUADRA CON EDIFICIOS NUEVOS..A 1 CUADRA DEL SHOPPING ABASTO..SUBTE. EXCELENTE INCIDENCIA XM2.- ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD HECHO SEGUN CODIGO NUEVO (PLUSVALIA CERO). La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Mariano Edgardo Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-420)