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ORIENTACION OESTE Medidas: Frente: 22,06 m Laterales: 42,49 m Sup. Total: 871,50 m2 EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes - de aproximadamente 850 mts2 cada uno-, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable - por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis, Salón de Usos Múltiples, Club House, Restaurante, Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio y un sector de juegos para niños. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-78981)

FINANCIACION ANTICIPO 30% Y 36 CUOTAS MEDIDAS. TOTAL: 1337,16 FRENTE: 16,98 FONDO: 50,40 LATERALES: 39,72 Barrio Orillas consta de 438 lotes desde 600 a 1.540 m2 Salida al Lago Central, Rápido acceso al Río Luján, Club house con pileta y área deportiva, Próximo a la Reserva, Dos plazas de juegos, Predominio de lotes con orientación Norte. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales diez ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nicolas Morasso C.M.C.P.S.I. 6989. XINTEL(C21-075-73946)

LOTE EN VENTA PUERTOS BARRIO ORILLAS A LA LAGUNA FINANCIACION ANTICIPO 30% Y 36 CUOTAS MEDIDAS. TOTAL: 1000,16 M2 FRENTE: 21,54 FONDO: 18,46 LATERALES: 50 Barrio Orillas consta de 438 lotes desde 600 a 1.540 m2 Salida al Lago Central, Rápido acceso al Río Luján, Club house con pileta y área deportiva, Próximo a la Reserva, Dos plazas de juegos, Predominio de lotes con orientación Norte. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales diez ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nicolas Morasso C.M.C.P.S.I. 6989. XINTEL(C21-075-73944)

LOTE EN VENTA PUERTOS BARRIO ORILLAS A LA LAGUNA FINANCIACION ANTICIPO 30% Y 36 CUOTAS MEDIDAS. TOTAL: 1000,38 M2 FRENTE: 17,63 FONDO: 22,39 LATERALES: 50 Barrio Orillas consta de 438 lotes desde 600 a 1.540 m2 Salida al Lago Central, Rápido acceso al Río Luján, Club house con pileta y área deportiva, Próximo a la Reserva, Dos plazas de juegos, Predominio de lotes con orientación Norte. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales diez ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nicolas Morasso C.M.C.P.S.I. 6989. XINTEL(C21-075-73939)

LOTE EN VENTA PUERTOS BARRIO NATIVAS FINANCIACION ANTICIPO 25% Y 48 CUOTAS MEDIDAS. TOTAL: 621 M2 FRENTE: 20,36 FONDO: 19,65 LATERAL IZQ: 31,42 LATERAL DER: 30,71 Barrio Nativas se compone de 419 lotes de 610 a 870 m2 Acceso directo a la Reserva. Rápido acceso al río Luján. Parque central de una hectárea. Club house con salida al Lago Central. Piscina, canchas de tenis y fútbol. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales diez ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nicolas Morasso C.M.C.P.S.I. 6989. XINTEL(C21-075-73921)

Lote en venta barrio riberas puertos escobar interno cerca de la entrada, cerca de la laguna. 635 metros cuadrados listo para construir. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nicolas Morasso C.M.C.P.S.I. 6989. XINTEL(C21-075-73434)

LOTE A LA LAGUNA PRINCIPAL CON GRAN ESPEJO DE AGUA ORIENTACION NOROESTE Medidas: Frente: 21,34 m Fondo; 18,70 m Laterales: 42,50 m Sup. Total: 851,05 m2 EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes - de aproximadamente 850 mts2 cada uno-, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable - por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis, Salón de Usos Múltiples, Club House, Restaurante, Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio y un sector de juegos para niños. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nicolas Morasso C.M.C.P.S.I. 6989. XINTEL(C21-075-72016)

Lote en venta Amarras 1000 m2 al agua financiación  Lote de 1000 metros al agua, con excelente orientación y muy buen espejo. Precio 140.000 más 14 cuotas de 3200 cada una a agosto 2023. Traslada financiación de puertos y ya se puede comenzar a construir. Aun cuenta con cuotas que se trasladan. El precio indicado es final. Se encuentra en Amarras en etapa 1, ya se puede construir. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nicolas Morasso C.M.C.P.S.I. 6989. XINTEL(C21-075-71399)

Se trata de un lote en Venta de 600 M2 en el Barrio Privado El Ensueño. Este barrio se encuentra en pleno desarrollo, ingresando por la Calle La Pista con seguridad privada las 24 Hs. Se accede a él por un camino totalmente asfaltado, bordeado de una añosa arboleda, sobre el cual están las entradas de otros importantes barrios privados y clubes de campo. El Barrio Privado El Ensueño se encuentra ubicado en Ing. Maschwitz, en el municipio de Escobar, a pocos minutos de Capital Federal, a la altura del Km 43,5 del Ramal Escobar de Panamericana. La proximidad de la ciudad, su estación ferroviaria, el paseo Mendoza y un importante centro comercial, aseguran la provisión de los servicios básicos que necesita un núcleo residencial de jerarquía. Está subdividido en 413 lotes, cuyas superficies van desde 600 m2 hasta 1.000 m2. INFRAESTRUCTURA: - Club House. - Piscina - Cancha de Futbol - Cancha de Tenis - Laguna Natural - Planta de tratamiento cloacal por biodigestor. - Tendido de cañerías de agua. - Instalación eléctrica subterránea. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nicolas Morasso C.M.C.P.S.I. 6989. XINTEL(C21-075-69929)

Venta Lote Perimetral en Barrio Naudir Aguas Privadas Delta, Escobar Lote perimetral de 800 m² en la Etapa 1 del exclusivo Barrio Naudir Aguas Privadas Delta. Este lote ofrece una ubicación privilegiada y un entorno natural inigualable. Barrio Naudir Aguas Privadas Delta: Estilo de Vida Náutico: Disfruta de un ambiente náutico exclusivo con acceso a lagunas internas y amarras propias. Naturaleza y Tranquilidad: Rodeado de naturaleza, el barrio ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias. Infraestructura Completa: Cuenta con Club House, piscina, canchas de tenis, cancha de fútbol, área de juegos para niños y un sector comercial. Actividades Recreativas: Perfecto para los amantes de los deportes acuáticos y actividades al aire libre. Ubicación Estratégica: Situado en el Nuevo Cazador, con fácil acceso a servicios de salud, educación y centros comerciales. ¡Contactanos y agenda hoy mismo tu visita! Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujeta a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Asensio CUCICBA 8249 / CMCPSI 6870. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) XINTEL(C21-060-983574)