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LOCAL Alquiler de Local en Villa Adelina, San Isidro Excelente  local, ubicado estratégicamente en zona comercial, con muy buenos accesos y frente a la parada de las  lineas de colectivos ( 707 y 71).  Se desarrolla totalmente en planta baja y posee 1 baño completo totalmente reciclado.   No es apto gastronómico XINTEL(MAI-MAI-783)

LOCAL XINTEL(MAI-MAI-3) Venta de Local en Martínez, Excelente local en el centro de acasusso a mts de avenida y estación con muy poca antigüedad de diseño moderno local de 6,5×3,3 con baño y en el sótano posee 6.5×3.3 con pisos de cerámicos. Se vende con renta XINTEL(MAI-MAI-3)

LOCAL LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR SUPERFICIES: Lote: 406m2 Sup. cub.: 647m2 CARACTERISTICAS: El local se encuentra A ESTRENAR con desarrollo tanto en Planta Baja como en Primer piso.  Posee baños e ingreso por un amplio portón electrico.  Condiciones de ingreso: 1 MES DE DEPOSITO - GARANTE PROPIETARIO - SELLADO DE CONTRATO NO SE COBRA LLAVE HONORARIOS: 5% + IVA del total del contrato. VALOR: $ 1.800.000 + IVA por mes+ Impuestos. PRECIO BASE MAYO 2024. Ajuste a convenir UBICACION: Excelente ubicacion, sobre la Av. Paraná, cuenta con salida a dos calles, con frente sobre la calle Fray Cayetano Rodriguez. Pleno centro comercial Muy próximo a Avenida Amancio Alcorta. XINTEL(LBB-LBB-935)

LOCAL VENTA O ALQUILER EN BLOCK de Locales (todo junto), San Isidro ¡ predio completo ! Importante esquina, único y exclusivos inmuebles ubicando su frente sobre la Avenida Rolón y Diego Palma, con una gran concentración de comercios, y últimamente con un aumento en la demanda de viviendas multifamiliares, encontrándose próximo al Hipódromo y a metros de las arterias que comunican con Panamericana y Ramales, como hacia la Avenida Centenario. EL PREDIO CONSTA DE VARIOS INMUEBLES, se vende o alquila en block, para reciclar. Sobre la Avenida y su ochava tiene un local y casa con espacio para autos en la vereda, en Diego Palma hay un local muy grande con cocina y baños más un lote libre. GRAN IMPACTO INSTITUCIONAL PARA IMAGEN COMERCIAL. IDEAL Sanatorios médicos, emprendimiento gastronómico, obras sociales, supermercado, desarrollo comercial, etc. MEDIDAS APROXIMADAS: 22mts sobre Avenida A. Rolón, 4mts en su ochava, y 20mts sobre calle Diego Palma. CONTACTANOS!  CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-165)

LOCAL Venta de Local en Beccar, San Isidro Excelente propiedad, para varios usos ideal Corporativo, Banco, Showroom, Oficinas, we work, etc. Con estacionamiento para aproximadamente 25 vehículos en arteria principal sobre Avenida Centenario, a la vuelta de Estación Béccar y a 5 de Avenida Del Libertador. PB: Local vidriado al frente (con calefacción) con planta alta privada (con aire). Al fondo gran espacio con 2 baños, ducha y kitchinet/office. ENTREPISO: Gran espacio en "L" 70 mts2 (depósito, showroom). PA: 200 mts2 de planta libre (hoy hay separaciones en 3 Oficinas al frente súper luminosas con vista a la Avenida, 3 despachos, gran depósito/fichero, baño con ducha más otro baño completo con ante baño. Aire central. ESTACIONAMIENTO/DEPÓSITO: Acceso vehicular con capacidad aproximada 25 vehículos + entrepiso de 80 mts2, Oficina/Administración de 6 x 3,5, otra de 3,60 x 3,60 y depósito. Kitchinet/office y 2 baños con ducha. MEDIDAS APROXIMADAS: SUP. TERRENO: 612 m2, SUP. EXISTENTE: 909 m2. CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-41)

LOCAL Venta de LOCAL en LOMAS DE SAN ISIDRO, SUCRE Y NEYER , Beccar. Casa en esquina de zona muy comercial sobre lote de 378 mts, en Sucre e Intendente Neyer. Zonificación Cb1: Predominante: Comercio minorista I y II -Servicios comerciales I y II . Fot: 1 Fos: 0.5 Planta Baja: Se encuentran 3 salas divididas por Durlock, un baño apto discapacitados, y un Toilette. Cocina alargada con salida al jardín y al frente donde hay un patio con parrilla. Amplio jardín con entrada para varios autos sobre Int. Neyer. Planta Alta: 3 habitaciones , 2 baños completos. El lote cuenta sobre Neyer con 31 mts de longitud, fondo 12,5 mts, frente no regular con 14 mts y del otro lado 26,80 mts. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-983533)

LOCAL Alquiler de Local, San Isidro. Excelente local comercial en esquina en Zona Comercial de San Isidro sobre Avenida. A metros de la Catedral de San Isidro y el Concejo Deliberante del Municipio. Son 125 metros cuadrados totales distribuidos de la siguiente forma: - 26 metros cuadrados en planta Baja con vidrieras sobre 25 de Mayo e Ituzaingo. - Luminoso entrepiso de 20 metros cuadrados. - Planta Alta para oficinas de 90 metros cuadrados con ventanales. Segundo Baño, kitchenette y pequeña cocina. - NO APTO GASTRONOMIA - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Al monto del alquiler publicado se le debe agregar el IVA Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todo en impecable estado y recientemente reciclado, manteniendo su estilo histórico. Luminarias y baños a nuevo. Ideal atención de clientes en Planta Baja y Entrepiso más espacio de oficinas en Planta Alta. Instalación eléctrica renovada.  Oportunidad única en zona comercial y bancaria de gran movimiento. Importante circulación vehicular y peatonal, Colegios, Bancos, Locales gastronómicos. Cercano a Tribunales de San Isidro, la Catedral y el Consejo Deliberante del Municipio. XINTEL(C21-014-982684)

LOCAL Venta de Local en Martínez, San Isidro IMPORTANTE LOCAL EN INMEJORABLE UBICACION EN EL CORAZON DE MARTINEZ...! VENTA EN BLOCK..! Desarrollado sobre un lote de 8.66 x 35.05, cuenta con LOCAL COMERCIAL desarrollado en casi toda la superficie del terreno, con un metraje de 240 m2 cubiertos aproximadamente, y algunos sectores descubiertos. Amplia vidriera a la calle sobre Av. Santa Fe. Tiene baño habilitado y otro baño anulado. Además tiene un DEPARTAMENTO en PLANTA ALTA, de 84 m2 cubiertos + balcón y terraza...! Con acceso independiente directo desde la calle. El departamento tipo Ph, tiene acceso por escalera, cuenta con baño y cocina, Living Comedor de 5.40 x 6.60, tiene 3 dormitorios de 3 x 3 con placards (1 no tiene placard) con ventanas al balcón corrido, y tiene una gran terraza semicubierta de 6 x 3.60 con lavadero. Aceptan departamentos chicos por el 50%  en parte de pago a satisfacción del vendedor.- MUY INTERESANTE XINTEL(AVZ-AVZ-523)

LOCAL Alquiler de Local en Martínez, San Isidro EDIFCIO CORPORATIVO - LOCAL CON OFICINAS + 3 COCHERAS SUPERFICIE LOTE TOTAL: 326,62 M2.- MEDIDAS: Lote Aprox. 11 X 10.50. mts. SUPERFICIE CUBIERTA: 266.99 M2 TOTALES SUPERFICIE DESCUBIERTA: 30.83 M2. SUPERFICIE TOTAL: 297,82 M2.- El inmueble consta de un edificio Corporativo, ideal para Pequeñas y Medianas Empresas con una excelente ubicación estratégica, cerca de la Estación Martinez del FFCC Mitre, y a metros de Av. Santa Fe y centro comercial y neurálgico de Martinez...! Inmueble a estrenar desarrollado en 4 plantas, orientado al sudeste / este. La materialización es de primera calidad...! El edificio está integrado con 1 espectacular local comercial en Planta Baja con inmenso entrepiso, cuenta con salida el entre piso a palier con acceso a ascensor también, además de la escalera. Tiene kitchenette, baño con ante baño, con un metraje total de 93,25 m2.- El edificio cuenta con 2 amplias oficinas ubicadas en los pisos 2do. y 3ero, cada una con su kitchenette y baño propio. La Oficina del piso 2do tiene 80 m2 cubiertos con ventanales rebatibles, baño con ante baño y kitchenette, la otra Oficina del piso 3ro, tiene 62 m2 con mas un balcón aterrazado de casi 19 m2. Increíble luz natural por la cantidad de aberturas que tienen todas las plantas. Tiene sótano al cual también se puede acceder con ascensor, con sala de maquinas y bombas de agua. La unidad COMPLEMENTARIA COCHERA descubierta en planta baja. El edificio cuenta con ascensor de primera línea, instalaciones para A/A frio calor multisplit para todas las plantas, aberturas en aluminio A30. PARA MAS INFORMACION SOLICITAR PLANOS Y ENTREVISTA AL INMUEBLE QUE ESTA DESOCUPADO Y VACIO...! INMUEBLE CON FINANCIACION DIRECTA. SE PUEDEN TOMAR INMUEBLES EN PARTE DE PAGO A SATISFACCION DEL PROPIETARIO. ABL $ 153.400.- ARBA $ 497.500.- ANUAL TOTAL DEL EDIFICIO. AYSA $ 84.000.- EDIFICIO SIN EXPENSAS...! LOS VALORES DETALLADOS EN LA PUBLICACION SON + I.V.A. ( El precio y la moneda de contratacion pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso, no siendo este compromiso asumido por el propietario y/o inmobiliaria) XINTEL(AVZ-AVZ-475)