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Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Oficina al contrafrente. 6º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 150m². Ideal Estudio De Grabación Y Streaming. Con aire y calor central (calefacción) y aires acondicionados. Muy buen estado, luminosa. Pisos de madera. Antigüedad 60 años. Edificio de 6 pisos, 2 oficinas por piso. Expensas $180.000 (marzo 2024), incluye Aysa y calefacción y aire acondicionado central. 5 ambientes: - 1 sala amplia con ventanales (reuniones, talleres, co-work, etc) - 1 sala mediana con ventanal y aire acondicionado. - 1 sala pequeña / oficina individual. - 1 oficina privada con aire acondicionado y 2 ventanas luminosas. - 1 espacio de recepción. - 1 baño - 1 zona de kitchenette - 1 baulera Pintado a nuevo. El edificio tiene un elegante estilo antiguo, escaleras de mármol, las mejores terminaciones y materiales. Ascensor muy amplio. La oficina es apta para estudio de música (grabación) y/o streaming ya que la oficina mediana y la pequeña están divididas por un ventanal doble insonorizado y pachera eléctrica para cables. Esta ventana se puede tapar de ser necesario. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6528)

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Oficina al frente. 9º piso. Orientación este. Superficie total de 103m², cubierta de 87m² y descubierta de 16m². Baño privado. Cuenta por doble acceso. Por una entrada se ingresa por un pasillo y luego está la recepción de la oficina, por la otra se puede ir directo a una pequeña cocina. Luego se accede a un ambiente amplio de trabajo con lugar para varios escritorios. En la parte de atrás se encuentran los tres despachos privados que dan a una amplia terraza de uso exclusivo con vista a la calle Esmeralda. Muy buen estado, muy luminosa. Pisos de madera. Expensas $75.000 (marzo 2024). Edificio de 10 pisos, 2 oficinas por piso. Antigüedad 35 años. La recepción del edificio cuenta con portero permanente de 8 a 19hs. Colectivos: 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), PIEDRAS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5642)

Venta de Oficina 4 AMBIENTES o MÁS en Centro / Micro centro, Capital Federal Venta con renta de excelente oficina en edificio de categoría, zona Catalinas, con vista a Plaza Roma. Muy luminosa. Doble circulación. Amplia recepción, dos despachos gerenciales (uno con baño propio), gran sala de reuniones, dos áreas de trabajo, cinco despachos al contra frente. Seguridad 24hs. 2 cocheras. Contrato de locación vigente hasta octubre de 2023. XINTEL(FRA-FRA-1893)

Venta de Oficina 5 AMBIENTES en MICROCENTRO, Capital Federal INCREIBLE SEMIPISO AL FRENTE DE 180M2 EN EL CORAZON DEL CENTRO PORTEÑO, IMPECABLE ESTADO + TODA A NUEVO + PISOS TARUGADOS + + SEGURIDAD 24HS + OFICINA PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO + 6 DESPACHOS + 2 OFFICES + SALA DE REUNION + SECTOR DE RECEPCION + SALA DE ESTAR SUPER AMPLIA + INGRESO CON PUERTAS DE BLINDEX + ARTEFACTOS DE ILUMINACION NUEVOS + 2 ASCENSORES + COCINA COMPLETA + CAMARAS DE SEGURIDAD + ESPACIOS DE GUARDADO + MOBILIARIO COMPLETO DE PRIMERA. LA MEJOR OFICINA O (POSIBLE VIVIENDA).. VER ES COMPRAR...HAY FINANCIACION! TE AMPLIAMOS LA DESCRIPCION: -Hall recibidor con recepción + aire acondicionado -Del Hall hacia la izquierda nos encontramos con:  -3 despachos, en el cual uno de ellos es el principal con baño (2 de los despachos tienen vista a Av. Corrientes y aire acondicionado de pared).  Luego, del hall recibidor, para el lado derecho tenemos: -4 despachos, de los cuales uno cuenta con 2 divisiones lo cual hace que tenga 2 despachos mas (6 en total). -Todos cuentan con aire acondicionado. -Uno de los despachos tiene conexión para hacer servidores. -Cocina y baño con Antebaño.-Tambien cuenta con mucho espacio de almacenamiento - Amoblado - Los pisos de la oficina son de madera tarugada. - Chamaras de seguridad  Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-896)

Alquiler de Oficinas / Centro / Microcentro / TUCUMAN 300, entre Reconquista y 25 de Mayo Edificio de oficinas con PB + 7 plantas, las plantas son libres con núcleo de escaleras y ascensores en el centro. Fachada de courtin wall. En PB tiene una cómoda sala para Conferencias. Cada planta tiene 12m x 40m. Superficie cubierta de 1440m2. Cuenta con muebles tal como se ve en las imágenes. El edificio cuenta con instalación contra incendios / Equipo de Aire central / Generador de luz diesel / 2 ascensores automáticos / Control de acceso con molinete / CCTV / Seguridad las 24hs / Cocheras /Sala de Servidores equipada. XINTEL(CNT-CNT-2122)

Alquiler de Oficinas / Centro / Microcentro / TUCUMAN 300, entre Reconquista y 25 de Mayo Edificio de oficinas con PB + 7 plantas, las plantas son libres con núcleo de escaleras y ascensores en el centro. Fachada de courtin wall. En PB tiene una cómoda sala para Conferencias. La planta tiene 12m x 40m. Superficie cubierta de 480m2. Cuenta con muebles tal como se ve en las imágenes. El edificio cuenta con instalación contra incendios / Equipo de Aire central / Generador de luz diesel / 2 ascensores automáticos / Control de acceso con molinete / CCTV / Seguridad las 24hs / Cocheras /Sala de Servidores equipada. XINTEL(CNT-CNT-2120)

Desde 10.000 usd por piso. Completamente amobladas como para ingresar a trabajar. Cuentan con 4 cocheras por piso. Oficinas disponibles en alquiler en Torre Bellini. Se pueden alquilar individualmente o armar un paquete por varios pisos. El precio de publicación es en DOLAR OFICIAL por una oficina de 500 m2 que ocupa todo un piso. Se adjuntan planos a modo ejemplo para poder visualizar distintos tipos de distribuciones con las que cuentan las plantas. Los pisos bajos 10.000 usd por piso. Los pisos medios 11.000 usd oficial por piso. Los pisos altos 12.000 usd por piso Gastos: $ 400.000 aprox. (Mayo 2023) Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos. TORRE BELLINI El Edificio cuenta con 24 pisos de 500 m2 cada uno, completamente equipadas con estilo y diseño. Hall de entrada con control de acceso y seguridad 24 hrs, sala de espera, 4 ascensores principales de última generación, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Grupo electrógeno para áreas comunes. CADA UNIDAD o piso tiene diferente distribución, y se adapta a distintas necesidades. Incluye: escritorios, sillas de oficina, sillones, mesas ratonas/altas, monitores, cajoneras, cocina 100% equipada (lavavajillas, heladera, cafetera, chopera, bacha, etc). 4 cocheras fijas cubiertas. Baño para mujeres, para hombres y para discapacitados. Los pisos cuentan con equipo central de aire acondicionado colocado tipo VRV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Sala de máquinas por cada piso y cámaras distribuidas por todas las plantas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-24084)

Oficina al frente, 9 despachos y un gran sector abierto, dos baños . Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-70281)

Superficie: 480 m2. Porcentual: 8.09% +0.20 de 2 cocheras = 8.29% Edificio de 10 pisos y 4 subsuelos, 3 ascensores con capacidad para 10 personas. Servicios de aire acondicionado central. Vigilancia las 24 Hs. Control por CCTV centralizado con monitoreo en hall de entrada, cocheras, palieres de piso y ascensores. Grupo electrógeno y luz de emergencia en áreas comunes, cocheras, auditorio de conferencia con capacidad para 65 personas, mantenimiento eléctrico y sanitario centralizado e incluido en los gastos. Características: Unidad Funcional Nº 7 y 22.87% de la UF 8. - 2 piso El semipiso cuenta con piso técnico e iluminación moderna. 2 cocheras. Batería de baños dobles y cocina. Aire acondicionado frío calor individual por equipos Split. Distribución: Ver plano adjunto. Estado: Bueno Disponibilidad: Inmediata Expensas: $ 930.000. ABL $ 204.000 Condiciones del alquiler: Contrato a tres años, garantías a satisfacción del propietario y depósito de dos meses de alquiler. Ley 5115  Accesibilidad No. XINTEL(C21-010-29117)

Se vende piso de oficinas en zona de tribunales, piso de 219 m2, plano con medidas en el área de imágenes,(fotos) excelente estado general, piso completo,Recepcion, varios despachos y sala de reuniones, oficina de dirección con toilette privado,tiene 3 balcones al frente, muy luminoso,2 cocheras (espacios guarda coches), gastos ABL, 2,400 PESOS, AYSA: 1500 por mes, aproximadamente.cuenta con deposito,areas de trabajo, cocina, baños dentro del piso, baños de dirección 1, área de archivos, excelente estado. XINTEL(C21-004-496)