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LOCAL Local en Alquiler - Aguirre al 800 - Zona Outlet V.Crespo 4m de frente  x 30m de fondo / Superficie total 120m2 Ubicado en una de las mejores cuadras de la Zona Outlet Primeras Marcas: Penguin, Paula Cahen D'Anvers, Blaque, Prune. XINTEL(CNT-CNT-2119)

LOCAL Local en Alquiler - Av. Cordoba al 3800 y Medrano Planta Baja: 9 x 20 + 1º 9 x 40 libre de columnas. Importantes firmas en la cuadra: Kia Motors, Mc Donalds, Sommier Center. XINTEL(CNT-CNT-2117)

Hermosa Oficina en Alquiler - Galeria Fuentes de Malabia - Palermo Soho 150m2 Cubiertos ( 2 baños + sala de reunion) + 150m2 Descubiertos con vista interna y a la calle. Se encuentra en un primer piso con acceso por ascensor o escalera. En la Galería se encuentran Firmas como: Starbucks, Adidas Originals, Área Tres espacio de Coworking. Las expensas incluyen Seguridad 24hs., ABL, Agua. XINTEL(CNT-CNT-2116)

Venta de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en Palermo, Capital Federal GRAN TERRENO EN EXCELENTE UBICACION A 7 C/ SUBTE B- ZONA DE PLENO CRECIMIENTO GASTRONÓMICO Y COMERCIAL " SE TOMAN METROS A CONSTRUIR SOBRE EL TERRENO O METROS CONSTRUIDOS EN BARRIOS ALEDAÑOS Y RESTO EN EFECTIVO ( SE EVALUARAN PROPUESTA ) "  ACTUALMENTE CUENTA CON UN LOCAL AL PUBLICO Y 2 PLANTAS ( PARA ACCEDER AL 1º Y 2º PISO CONTAMOS CON UNA ESCALERA INDEPENDIENTE LATERAL Y HAY UN ASCENSOR INTERNO) TERRENO DE 8.66x 27.48 APROXIMADAMENTE ZONA : UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD BAJA 2 PB + 3 PISOS + 1 RETIRO + SOBRERECORRIDO (2,50M) + 1 SUBSUELO PLANTA BAJA: CONSTRUIDO ACTUALMENTE -CUENTA CON INGRESO DIRECTO HACIA LA PRIMER PLANTA Y SEGUNDA PLANTA; CUENTA CON UN LOCAL CON PISO DE CERAMICO APROXIMADAMENTE DE 6,80 x 12.00 CON VIDRIERA AL FRENTE Y DOS BAÑOS ( SOBRE ESTE NIVEL TENEMOS UN ENTREPISO DE 5.60 x 6.00 APROXIMADAMENTE EN "L" QUE TIENE TRES SECTORES DE TRABAJO -HACIA ATRÁS CONTAMOS CON UN "ESPACIO DE TRABAJO EN LA MITAD DEL LOCAL" DE 6,80 x 6.00 (DENTRO DE ESTE ESPACIO ESTAN INCLUIDO TRES BOX DE APROXIMADAMENTE 1,50 x 6.00), DENTRO DEL MISMO CUENTA CON UN SECTOR DE COCINA Y ACCESO POR ESCALERA AL PRIMER NIVEL - TIENE UN ASCENSOR QUE UNIFICA TODAS LAS PLANTAS -AL FINAL DE LA PLANTA TENEMOS UN AMBIENTE DE 4.00 x 8.00, CON PISO DE CERAMICO Y AIRE ACONDICIONADO ( ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO SALA DE CHARLAS) PRIMER NIVEL: QUE SE ACCEDE POR UNA ESCALERA LATERAL DE FORMA INDEPENDIENTE -LIVING COMEDOR CON PISO DE MARMOL DE 3.90 x 8.50 CON SALIDA AL BALCON CORRIDO -DORMITORIO DE 3.80 x .3.50 CON PLACARD Y PISO DE PARQUET -BAÑO CON BAÑERA -HALL DISTRIBUIDOR Y BAÑO AUXILIAR -AMBIENTE QUE PUEDE SER COMO DORMITORIO O ESPACIO DE TRABAJO DE 3.00 x 4.50 -COCINA COMEDOR DE 3.80 x 5.00 - ESPACIO DESCUBIERTO AL CONTRAFRENTE DE 5.30 x 6.00 CON PARRILLA SEGUNDO NIVEL: AMBIENTE CON VISTA AL FRENTE DE 5.00 x .9.90 CON PISO DE GRANITO,SALIDA A BALCON- ESPACIO DE 2.80 x 5.60 CON SECTOR DE COCINA Y SALIDA A BALCON - BAÑO - ESPACIO DE TRABAJO DE 3.00 x 5.00 CON PISO DE ALFOMBRA UBICADO AL CONTRAFRENTE TERCER NIVEL: TERRAZA DE 8.60 x 15.00 CON SALA DE MAQUINAS Y UN ESPACIO DE 3.00 x 6.00 CON BAÑO -La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario- Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL(CDS-CDS-143)

LOCAL VENTA LOCAL COMERCIAL EN PALERMO. Se vende espectacular local comercial a estrenar para gastronomía en zona Palermo Soho, de gran afluencia. El local tiene una superficie total de 192 m² y doble altura, distribuidos en dos plantas: la planta baja de 164 m² y el mezzanine de 28 m² (ideal para salón VIP). El local está a estrenar y cuenta con una amplia cocina de 4,80 x 4,70 mts. Tiene 3 depósitos internos con llave. También dispone de 3 baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida), aire acondicionado, instalación eléctrica y de gas. El local tiene una excelente ubicación, cerca de comercios, bancos, colegios y transporte público. Es ideal para emprendimientos gastronómicos como restaurantes, cafeterías, pizzerías, heladerías, etc. No pierdas esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial y rentabilidad. Consulta por fecha de entrega y las condiciones de venta. Solo visitas con personal de la firma C21. Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujeta a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Asensio CUCICBA 8249/ CMCPSI 6870. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Posee acceso para personas con capacidad reducida ( LEY 5.115). XINTEL(C21-060-77500)

Oficina en venta en Palermo, Capital Federal Oficina Piso de 80 m2 en excelente ubicación a pasos de Av. Santa Fe, a media cuadra del jardín Botánico y a cuatro cuadras de Parque Las Heras.Amplios ventanales que dan a la Av. Scalabrini Ortiz, pisos de parquet. Baño y toilette. Cocina en L con ventilación.  Ideal consultorio u oficina con posibilidad de poner Marquesina comercial al frente.! Excelente ubicación a metros de Av. Santa Fe lo que permite contar con una amplia variedad de transportes públicos. Subte Linea D Scalabrini Ortiz. Y a media cuadra de Jardín Botánico. Colectivos: 12,15,29,36,39,57,64,68,110,111,141,152,160,188,194. Subtes Metro R. Scalabrini Ortiz. ( Linea D) - Para mejor visualización de la propiedad podes acceder al TOUR360º ( entrar en fotos y arriba aparece la opción tour360º ) donde podrás ver en detalle la propiedad y recorrerla.!   XINTEL(C21-057-90599)

LOCAL ALQUILER LOCAL COMERCIAL ESQUINA OCHAVA CON SOTANO Y ENTREPISO - PASO 602 ESQUINA TUCUMÁN ESPECTACULAR LOCAL en ALQUILER en ZONA COMERCIAL. APTO GASTRONOMICO UBICACIÓN - A 100 mts de Av. Pueyrredón - A 300 mts de Av. Corrientes - A 350 mts de Av. Córdoba - Múltiples líneas de colectivo y subte METRAJE - Sótano 55m² - PB 50m² - Entrepiso 45m² - 150m² Totales LOCAL - Esquina - 1 baño - Sótano - Entrepiso - Frente de local ochava - APTO GASTRONOMICO REQUISITOS - GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN - UN MES DE DEPOSITO - MES POR ADELANTADO PRECIO ALQUILER: $1.150.000 EXPENSAS: $0 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 TD XINTEL(C21-050-90695)

LOCAL VENTA - LOCAL COMERCIAL - PALERMO RETASADO!! Excelente local comercial en muy buena Zona de Palermo. Ubicado sobre calle Vidt a 1 cuadra de la plaza Güemes y a 2 cuadras del Shopping Alto Palermo. Se encuentra en un primer piso y se accede por escalera independiente. Posee una vidriera al frente que permite el ingreso de luz natural. El local se compone de dos grandes salones. Uno de 8,55 metros de frente por 10,10 metros de fondo; y otro de 8,55 metros por 12 metros de fondo; unidos por un hall de recepción. Además cuenta con 2 amplios baños con vestidores de 5,35 m x 6,20 m y un patio de uso común atrás. Posee 2 equipos de aire acondicionado y suministro de electricidad trifásica. Adicionalmente el local cuenta con un ascensor y otro ingreso por escalera que desembocan dentro del estacionamiento que funciona debajo. Actualmente funciona como gimnasio, y anteriormente funcionaba como restaurante. Ideal para rubro gastronómico, deportivo, centros de estética, y/o kinesiología, oficinas de call center, e-commerce, y/o depósito y distribución de mercadería. Inmejorable ubicación: a 1 cuadra de Plaza Güemes, zona con muchos comercios y bares. A 2 cuadras del Alto Palermo y la Av. Santa Fé y a 3 cuadras de Av. Coronel Díaz. Varios medios de transporte disponibles. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-60906)

LOCAL Local en Palermo, Capital Federal CON RENTA Actualmente alquilado como kiosco, hasta septiembre 2024. Valor renta: $700.000 mensuales. Superficie total: 80 m2. Excelente ubicación en Palermo, sobre Av. Coronel Niceto Vega, a media cuadra de Niceto Club, a una cuadra de Av. Córdoba, a 2 cuadras del Metrobús,  TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". XINTEL(C21-004-81968)

LOCAL Venta Local Comercial + Depósito 160 m2 Palermo Soho Inversion en Construcción Venta Local Comercial + Depósito 157m2 Palermo Soho esquina inmejorable, Edificio pensado para el Alquiler temporario. Se adjuntan los planos del Local Planta Baja (100m2) + el Subsuelo deposito (60m2) Pago Anticipo 50 % y resto 12 cuotas fijas en USD. Fecha Estimada Finalización: Septiembre 2025. El Edificio va a estar preparado para todo el funcionamiento para alquiler temporario, Airbnb, con el servicio adicional de su Administracion, consultar. Estudio MALVA El Edificio contará con lo siguiente : 1. Estructura resistente de Hormigón Armado. 2. Exterior revestimiento plástico o similar 3. Tabiques interiores con verificación de estanqueidad sonora y térmica, terminadas en látex al agua. 4. Cielorrasos Aplicados y/o suspendidos en placa de roca de yeso. 5. Solados: Áreas comunes: granito reconstituido Áreas Interiores: pisos estructurados prefinish/ granito reconstituido Áreas exteriores privadas: baldosa cementicia/granítica/ deck composite s/corresponda. 6. Ascensores mecánicos, automáticos, con puerta y cabina de acero inoxidable, pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable. 7. Agua de consumo sanitario mediante tanques presurizados en planta baja / terraza. Agua Caliente con termotanques / caldera dual (s/corresponda) en cada unidad de manera independiente. 8. Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación en áreas comunes. Tablero seccional en cada unidad, con sus protecciones y accionamientos independientes. 9.Se entregará la preinstalación completa para la colocación de equipos de tipo Split/multisplit. 10. Carpinterías Exteriores serán de PVC o aluminio de alta prestación con vidrio Doble hermético (DVH) / laminado 3+3 según corresponda. Carpinterías Interiores marcos y hojas de madera terminación pintura tonos a definir. Mobiliario versátil en madera pintada diseño y terminación a definir. 11. Baños y Cocina con griferías marca FV o similar, sanitarios Roca o similar. Mesadas en granito/mármol/Silestone a definir. Revestimiento de muros y solados de áreas húmedas: tipo y diseño a definir. Mobiliario de cocina con herrajes de aluminio. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico de acero inoxidable, pileta de cocina de acero inoxidable Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-75222)