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3 AMBIENTES CON DOS BAÑOS EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, AMBIENTES MUY LUMINOSOS, SUITE PRINCIPAL DE 3,15 x 2,98 CON PLACARD Y BAÑO EN SUITE SEGUNDO DORMITORIO DE 3,10 x 2,75 CON PLACARD GRAN BALCÓN ATERRAZADO TOILETE CON DUCHA GRAN ESTAR COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE CON VENTILACIÓN NATURAL Y LAVADERO INCORPORADO Amenities: Piscina en planta baja con solarium, parrillas, espacio para suká y juegos para niños. El 8vo piso, cuenta con un amplio gym, terraza, laundry y SUM. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48416)

Monoambiente de 38m2 a estrenar en la zona de almagro En PB se encuentran las cocheras para propietarios y el lobby de entrada mas 4 locales comerciales. - Piscina - GYM - Sauna - SUM - Laundry. Una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro A cuadras de la Av. Corrientes y del Ferrocarril Sarmiento. Asegurando un rápido acceso por subte, tren, colectivos o vehículo particular . A tan solo media cuadra del Hospital Italiano y a cuadras del Parque Centenario. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48411)

Departamento 3 Ambientes súper amplio A Estrenar. Espectaculares amenities!!! Hall de Acceso de primera categoría. Balcones con solados de porcelanato/cerámica y barandas en Aluminio y Vidrio. La unidad se compone de: Dos Habitaciones 1ra Habitación en Suite con placard, ventanal, persiana de aluminio. 2 Baños completo con bañera Hermoso Balcón Aterrazado Toilette de recepción con mesada de mármol Cocina independiente con barra desayunador, doble mesada, cocina a gas y conexión para lavarropas Servicios y detalles del departamento: Agua caliente central Amplio lugar de guardado. Hay 4 placares adicionales en recepción, cocina, toilette y suite PORTERO VISOR CON PANTALLA LCD de ultima última generación, con acceso a todas las cámaras del edificio (entrada, pileta, sectores comunes, cocheras) Radiadores para calefaccionar los ambientes. APTO PROFESIONAL. COCHERA FIJA Y CUBIERTA (OPCIONAL, NO INCLUIDA EN EL PRECIO) Portón vehicular automatizado. El edificio cuenta con los siguientes servicios / Amenities: Piscina con Solarium y Vestuarios SUM - Completo con Cocina Parrilla Laundry Terminaciones de categoría Excelente ubicación sobre Av. Corrientes, entre Serrano y Thames, a tres cuadras del subte B y múltiples líneas de colectivos en la zona. Metrobús a una cuadra y Av. Scalabrini Ortiz a cuatro cuadras. Pleno Corazón de Villa Crespo, con variedad de comercios de todo tipo. CARACTERÍSTICAS: • Gas Natural • Agua caliente central • Calefacción por radiadores en ambientes. • Pisos de porcelanato símil madera Vite Pecan • Carpinterías de aluminio anodizado • Cortina de enrollar (persiana) en dormitorio, de aluminio. • Griferías FV • Sanitarios Ferrum • Muebles bajo mesada y alacenas en cocina • 2 Ascensores camilleros de última generación Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48240)

Espectacular Departamento 3 Ambientes súper amplio de 85 m² - A Estrenar en Villa Crespo La unidad se compone de: Dormitorio principal en suite con placard, ventanal, persiana de aluminio Dormitorio secundario de amplias dimensiones. 2 Baños completo con bañera Muy amplio Living comedor Hermoso balcón aterrazado Toilette de recepción con mesada de mármol Cocina semi-integrada con barra desayunador, doble mesada, cocina a gas y conexión para lavarropas Servicios y detalles del departamento: Agua caliente central Amplio lugar de guardado. Hay 4 placares adicionales en recepción, cocina, toilette y suite PORTERO VISOR CON PANTALLA LCD de ultima última generación, con acceso a todas las cámaras del edificio (entrada, pileta, sectores comunes, cocheras) Pre instalación de aire acondicionado. Radiadores para calefaccionar los ambientes. APTO PROFESIONAL. COCHERA FIJA Y CUBIERTA El edificio cuenta con los siguientes servicios PISCINA CON SOLARIUM, SUM, PARRILLA, LAUNDRY, COCHERAS, ENCARGADO 2 Ascensores camilleros de última generación Terminaciones de categoría Cocheras Excelente ubicación sobre Av. Corrientes, entre Serrano y Thames, a tres cuadras del subte B y múltiples líneas de colectivos en la zona. Metrobus a una cuadra y Av. Scalabrini Ortiz a cuatro cuadras. Pleno Corazón de Villa Crespo, con variedad de comercios de todo tipo. CARACTERÍSTICAS: • Gas Natural • Agua caliente central • Calefacción por Aire acondicionado frío calor, ya instalados en suite y living • Pisos de porcelanato símil madera Vite Pecan • Carpinterías de aluminio anodizado • Cortina de enrollar (persiana) en dormitorio, en aluminio • Griferías FV • Sanitarios Ferrum • Muebles bajo mesada y alacenas en cocina • 2 Ascensores camilleros de última generación Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48017)

Excelente departamento de 4 ambientes Posee una superficie total de 95 m2, de los cuales 87 m2 son de superficie cubierta y 8 m2 semicubierta. La unidad cuenta con ambientes muy amplios y cómodos. 1 living amplio con salida al balcón. 2 dormitorios amplios ambos con placares e interiores. 2 Baños amplios con bañera 1 Cocina con comedor diario. Excelente distribución, luminosa. 2 dormitorios. 1 Suite principal Muebles de cocina Bajo mesada y alacena en roble moro texturado con cantos de aluminio, Mesada en granito gris mara. Bacha de acero inoxidable mono comando. Artefactos hornos y anafe eléctrico de acero. Placares Frentes corredizos con placa de melamina wengue Interiores completo Herrajes bronce platil. Aberturas A 30, anodizado (4 + 4) Living - Cocina y Balcón : Pisos de porcelanato. Dormitorios : Pisos flotantes. Baños: Pisos y paredes en cerámica Bañera. Grifería mono comando con accesorios El edificio cuenta con: Video Seguridad Pileta de natación Solárium Parrillas Cerradura inteligente Instalación Video cable / Telefonía / Internet / estar-comedor y dormitorios. Pintura de obra: Látex en cielorrasos y paredes interiores. Portero Visor LCD color. XINTEL(C21-013-31724)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO EN ALMAGRO. TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS, CAPACIDAD PARA 4 PERSONAS. SUPER EQUIPADO, LUMINOSO, 2 HABITACIONES AMPLIAS Y COMODAS, CON DOS CAMAS INDIVIDUALES CADA UNA. GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA. LIVING COMEDOR CON TV. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. GASTOS Y SERVICIOS INCLUIDOS: Impuesto inmobiliario Expensas Agua TV por cable Internet Gas a tope $1500.- Electricidad a tope $1500.- XINTEL(C21-012-61497)

VENTA Amplio Departamento de 3 Ambientes Ubicado en el Octavo piso, se ingresa al amplio Living con Cocina Integrada, y Balcón con excelente vista, al no tener otros edificios de similar altura en las cercanias. Cuenta con un Toilet y Baño Completo y dos dormitorios. Ambos dormitorios cuentan con placard. Muy luminoso, con doble circulación, teniendo el Balcón y la cocina al frente y los dormitorios con vista al contrafrente. Se trata de un edificio nuevo en muy buen estado de mantenimiento, en una excelente ubicación en Villa Pueyrredón, sobre la calle Griveo casi Esquina Nazca, a una cuadra de la intersección de las Avenidas Nazca y Mosconi. Zona con variedad de líneas de colectivos, cercana a la estación Pueyrredón del FC Mitre, ramal Retiro-Suarez. También de fácil acceso vehicular por su cercanía a las Avenidas Mosconi, San Martin, Constituyentes y General Paz. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-61373)

Departamento ubicado en piso alto, contrafrente . Muy luminoso y silencioso. Pisos de parquet en living , pasillos y dormitorios en excelentes condiciones. La cocina y el baño piso de granito oscuro . Los dos dormitorios con placard. Cocina tipo americana con muebles modulares con gran capacidad de almacenaje. La cocina es eléctrica y la mesada de acero inoxidable. El lavandero es independiente . Tiene vista hacia el lado oeste . Aire acondicionado tipo split en el living y los dormitorios. Baulera independiente. El edificio en muy buenas condiciones y mantenimiento .Tres ascensores . Entrada con llave magnética de seguridad. .La ubicación inmejorable, a metros de la estación Congreso del Subte Línea A y varias líneas de colectivo. Cerca de supermercados, restaurantes y de la zona turística . No apto profesional . Posee acceso para personas con capacidad reducida /incapacidad ( ley 5115 ) XINTEL(C21-012-59614)

Entrega a mediados de 2026. FINANCIACIÓN DIRECTA DE HASTA 60 CUOTAS: Ingresas con USD 30.000 y financias 60 cuotas de USD 483. UNIDAD DISPONIBLE: _Monoambiente ubicado en septimo piso, con balcón, de 41m². _Apto profesional. _ Pisos de porcelanato. _Aberturas de PVC de excelente calidad y hermeticidad. _Puerta de acceso de cedro. _ Baño completos con bañera. _Bajo mesada y alacena con sus interiores. _Placards con interiores y frentes completos. _Split frio-calor en todas las unidades. _ Espacio para lavarropas. _ Excelente nivel de terminación. SOBRE EL EDIFICIO _Cuenta con 10 pisos. _10 unidades por piso. _Dos ascensores. _Sector con parrilla. _ Hall de acceso con detalles de categoría. _Muros divisorios de unidades en ladrillo cerámico de 12 cm. _Muros exteriores en ladrillo común de 11 cm. _Estructura de hormigón armado. _Terraza accesible. _Sistema de agua caliente central con termotanques de gran capacidad. _Revestimiento plástico tipo Tarquini con nivel medio de rusticidad en frente y contrafrente. COCHERAS DISPONIBLES desde USD 12.000. UBICACIÓN Emplazado en Barrio Villa Crespo, sobre Av. Juan B Justo, casi en la intersección con Av. Corrientes. Se trata de una zona preferencial de Buenos Aires, que cuenta con muy buenos accesos y transporte a todos los puntos de la Ciudad. A pocas cuadras de la estación Malabia y Dorrego del Subte Línea B, y a media cuadra de la estación Corrientes del Metrobus ubicado en la misma Av. Juan B Justo. . . . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-69468)

4 AMBIENTES con dependencia en Parque Chacabuco, amenities, cochera y baulera. Vistas! Torre Malvinas Deck Espectacular piso 17 con vista panorámica hacia toda la ciudad, impecable estado. Cómodo living comedor con balcón y amplios ventanales. Sol todo el dia, super luminoso en todos los ambientes! Dormitorio principal en suite. Los otros 2 dormitorios comparten otro baño completo y compartimentado. Toilette de visitas. Cocina, lavadero, dependencia de servicio con su baño. Cochera cubierta y baulera. Expensas agosto 2024 $510.000 Edificio en torre con 8 años de antigüedad con seguridad 24 hs, pileta, gimnasio, parrillas, juegos para niños, SUM. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-980770)