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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Hermoso departamento de 2 ambientes Remodelado a Nuevo  en el corazón de Balvanera, inmejorable ubicación, a metros de todos los medios de transporte; Facultades, centros de salud, polos gastronomicos y comerciales.    La unidad cuenta con un cómodo living comedor , cocina separada con heladera y lavarropas a estrenar incluidos en el precio, espectacular baño completo y dormitorio con comodas dimensiones y amplio placard con salida a balcón. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) SUCURSAL RESPONSABLE CABA  CONTACTO: 114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-6865)

Venta de Departamento de 2 ambientes, en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Departamento compuesto  de 1 dormitorio, cocina, baño, estar living-comedor.  Ubicado próximo Avda. Corrientes, Avda. Rivadavia, subte lineas A y B, colectivos, comercios XINTEL(MRE-MRE-2231)

Venta de departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Amplio patio privado con balcón y parrilla. Excelente comunicación con la ciudad, líneas de subte, colectivo y avenidas Ingresamos por un luminoso living comedor con salida al balcón. Cocina separada amoblada en altos y bajos, con lavadero cubierto y conectada al patio de 11x4 En el sector privado de la propiedad encontramos dos cómodos dormitorios con placar empotrado, aire acondicionado y tiro balanceado, baño completo con bañera.   Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.   XINTEL(MPI-MPI-4275)

Ubicado en el centro porteño, con avenidas, autopistas y subtes que facilitan su acceso. Próximo a universidades y al mítico barrio de San Telmo, 1330 Edificio  Live & Work monoambiente de 40 m2 con cocheras fijas, destinado a jóvenes emprendedores, uso de vivienda, profesionales independientes, y/o consultorios. Ambiente único de 7,2 x 3,3, Balcón al frente de 3,3 x 1,2, Baño completo de 1,8 x 2,0 y Cocina abierta de 2,5 x 1,5 ( medidas aproximadas) 1330 Live & Work, un emprendimiento sólido que ofrece al inversor una renta segura en locación tradicional o alquiler temporario. Edificio • • Distinguido Hall de acceso en doble altura • • Control de ingreso desde cabina de seguridad • • Cocheras fijas en PB y subsuelo • • 2 ascensores de última generación revestidos en acero • • Fachada alternando balcones en vidrio laminado, hierro y aluminio Unidades  • Carpintería exterior de aluminio con DVH, vidrios laminados con cámara de aire • • Placares con interiores y frente terminados. • • Piso en porcelanato de 1 marca en ambientes Baños y Cocina • • Griferías FV o similar • • Baños con mesadas para lavabo y artefactos y grifería de 1ra marca • • Muebles de cocina en melamina y mesadas de cocina en granito • • Anafe electrico Servicios del edificio: Seguridad 24 hs, Monitoreo por circuito cerrado de TV en áreas comunes,  Amenities:  Piscina,  Gimnasio,  Laundry,  SUM y  Solarium AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3827)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Once, Capital Federal DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCON AL FRENTE Amplio hall de recepción y funcional pasillo de circulación interno de 7 mts. de largo. Living y comedor, ambos con balcón al frente. Tres dormitorios. Baño Completo. Cocina. Comedor diario; en este ambiente a través de una escalera se accede a la dependencia de servicio, actualmente escritorio, lavadero, baulera y un toilette (a refaccionar). Pisos de pinotea en living, comedor y dormitorios. Luminoso patio interno. XINTEL(MKS-MKS-2544)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Excelente Monoambiente de 29 m2. Apto Profesional. Cuenta con baño completo y kitchinette. Muy luminoso. Agua caliente central. Inmejorable ubicación frente al subte H, a 4 cuadras de Plaza Once (Subte  A y Tren Sarmiento) y a cuadras de la Autopista.  XINTEL(MGZ-MGZ-47)

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE DIVIDO CON UN PLACARD (SEMI-AMOBLADO CON OPCION AL RETIRO DE LOS MUEBLES ACTUALES). AMBOS ESPACIOS TIENEN VENTILACIÓN DIRECTA. EL SECTOR DE LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, BARRA DESAYUNADORA E INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. EL DORMITORIO CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO. AGUA CALIENTE CENTRAL, NO CUENTA CON GAS EL INMUEBLE.  EDIFICIO DE 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD APROX. CUENTA CON PISCINA Y PARRILLA. EXPENSAS (VTO SEPTIEMBRE 2024): $85.000 (C/AYSA INCLUIDO) BOLEGA AGIP SEPTIEMBRE 2024 $ 14.332,26 EXCELENTE UBICACIÓN, A PASOS DE LAS AVENIDAS MÁS IMPORTANTES, METROBUS, SUBTE LINEA B, FACULTADES, COLEGIOS, SHOPPING ABASTO...COLECTIVOS: 24, 26, 29, 92, 99, 106, 109, 111, 124, 128, 140, 180, 188 Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización trimestral según Índice IPC. - Garantía propietaria en Capital Federal, o seguro de fianza de Premium Group. - Deposito de garantía: $ 450.000 , actualizado anualmente por locatario. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-122)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Impecable Mono-Ambiente - Super Luminoso ubicado en un 6to piso al Lateral - Amplio ambiente con Placard - Cocina tipo Kichinet  - Baño completo - Pisos de Parquet  - Excelente ubicación a 1 cuadra de la Avenida Córdoba y de la estación de Subte línea E "Córdoba", muy cerca de la Universidad de Palermo y a 4 cuadras de la Facultad de Medicina y Económicas  NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699  AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL(MDZ-MDZ-209)

Alquiler temporario de Departamento en Balvanera de 2 ambientes con vista en piso 24, vista abierta a la ciudad. El área rodeada de numerosos locales comerciales, bares, restaurantes y medios de transporte como subte y colectivo. Departamento con cama doble, ropa de cama, heladera con freezer, sofa, TV, wifi 500mb, aire acondicionado, calefacción, ropa de cama, ropa de toalla. Seguridad 24hs Posibilidad de alquiler de cochera edificio de al lado El precio es todo incluido menos electricidad! MINIMO DE 3 MESES! XINTEL(MDT-MDT-1884)

Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento en venta en Avenida Belgrano al 2900. Consta de dormitorio con placard, living-comedor, cocina amplia con sus correspondientes bajo mesada y alacenas y baño. Con un total de 40mts2 amplio y luminoso, se encuentra ubicado al lateral con vista abierta en plena avenida de la Ciudad Autónoma De Buenos Aires. Se encuentra ubicado en una excelente zona, a pocos metros del subte "E", subte "A" y ferrocarril Sarmiento.  Zona comercial, en pleno crecimiento, con hospitales cerca. MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS.  XINTEL(MCZ-MCZ-242)