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UBICACIÓN - A 20 metros de Av. Corrientes - A 300 metros de Av. Warnes - A 500 metros de Av. Juan B. Justo - A 500 metros de Av. Ángel Gallardo METRAJE - 53 m2 Totales - 45 m2 Cubiertos DESCRIPCIÓN - 2 ambientes - 1 dormitorio con vestidor y baño en suite - Cocina anexada - Balcón al frente - Toilette de recepción - Edificio con solárium y parrillas PRECIO: 130.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-67333)

Excelente oportunidad de invertir en Pozo: NIVELES 1º al 7º Departamentos 2 ambientes: • Unidad Funcional A frente calle Jufre Dos ambientes de 33 m2 con balcón de 7 m2 • Unidad Funcional B en esquina Dos ambientes de 33 m2 con balcón de 3,5 m2 • Unidad Funcional C frente calle Araoz Dos ambientes de 41 m2 con Balcón de 8 m - La Cocina: El mueble bajo mesada y las alacenas estarán terminadas en laminado plástico blanco, frentes MDF con herrajes. Se entregarán con mesada en Stone Quarz Blancas , pileta de acero inoxidable (Johnson) con bacha redonda y grifería monocomando (FV). El artefacto cocina se compone de Anafe a Gas 4 hornallas (Marca Domec o similar ) y horno eléctrico -Los Baños: Se entregaran con artefactos completos (Ferrum Línea Bari); con asientos de inodoros, accesorios y griferías (FV Cromados) Linea Puelo o similar. -Pisos Los pisos interiores en planta baja serán Porcellanato 60x60 (ILVA o similar, color a definir). Todos los ambientes llevaran su correspondiente zócalo de madera pintada o PVC Blancos. Los umbrales y las solias serán de granito negro. Carpinterías Las puertas del dormitorio y baño tendrán marco metálico y las hojas madera pintada con sus correspondiente herraje. Los placards llevarán su armado interior con su correspondiente frente. (No se prov. Las Ventanas y Puertas-Ventanas al exterior serán de aluminio Línea Moderna corredizo (color a definir) y con vidrios laminado 4+4 mm. Amenities:  Sector Parrilla 14,5 m2 • Terraza Balcón 34 m2 • Sector Laundry 9 m2 • Sector Espacio Mantenimiento (con baño) 9 m2 Entrega para Diciembre 2024 Consúltanos es tu oportunidad¡¡¡¡ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-91741)

¡Tu futuro hogar está en construcción en Villa Crespo, Capital Federal!  La interesante obra de Juan B Justo ofrece monoambientes y departamentos de 1 y 2 ambientes con balcones o terrazas. Con detalles de categoría, amenities y excelente ubicación cerca de estaciones de subte y Metrobus.  Este Departamento esta ubicado en un 3er piso y consta de 41 metros totales lo que lo hace un 2 ambientes espacioso con balcon al frente. Las condiciones son:  Anticipo a la firma: Usd 50.000.- más 12 cuotas fijas, mensuales y consecutivas de Usd 2.022.- Total usd74.264 Entrega: Marzo de 2026.  Consultame por este interesante plan de financiación. Dirección: Av. Juan B. Justo al 2600, casi esquina Corrientes - Villa Crespo - CABA. ¡Consultá ahora! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Román García C.U.C.I.B.A. 4040 C.S.I 6738, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-86643)

Dos ambientes al frente en Villa Crespo Hermoso depto de 2 Ambientes al frente, en Edificio de Categoria, a 1 cuadra de Avda. Corrientes, del Subte B. Lindisimo Entorno. Posee 1 Cochera Fija en el Edificio y 2 bauleras No esta Incluida en el precio  El Edificio esta edificado sobre dos terrenos, Excelente Recepcion, y Fachada. En el Edificio se comercializan unidades como departamentos temporarios del tipo Appart Hotel. Gente Joven. Posee Amenities, WIFI, CABLE, Gimnasio, Solarium, Pileta, Parrilla Barbevue, Sala de Juegos, y SUM. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-86378)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Venta HERMOSO EN DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE VILLA CRESPO. LITO PARA MUDARSE!! IDEAL INVERSION O PRIMERA VIVIENDA!  Departamento en una zona privilegiada de Villa Crespo entre Lavalleja y Julián Alvarez. La zona y localización lo hace ideal para INVERSION para alquiler por AIRBNB o temporal en USD. A CUADRAS de las Avenidas importantes como Scalabrini Ortiz y Córdoba y Av. Corrientes. SOBRE LAS CARACTERISTICAS DEL DEPTO: • 37 mts cubiertos contrafrente en 2do piso.  • Pisos de parqué en muy buen estado. • Cocina en excelente estado de unos 3,20 x 1,35 mts. • Espacio en cocina para colocar lavarropas • Placar pequeño estilo recibidor frente al baño. • Orientación Norte. • Agua caliente por Calefón. • Calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor. • Living de 2,92 x 5,30 mts. • Habitación muy cómoda con hermoso placar. Medidas aprox 3,25 x 3,50 mts. • Excelente mantenimiento de los espacios en común y del edificio todo. • APTO MASCOTAS • APTO PROFESIONAL • APTO ALQUILER TEMPORAL. SOBRE EL ENTORNO: • A 300 mts de Avenida Scalabrini Ortiz.  • A 100 mts de Av. Estado de Israel que divide Villa Crespo de Almagro. • A 200 mts de Av. Córdoba que divide Villa Crespo de Palermo. • A 700 mts de línea Subte B - estación Ángel Gallardo y de Av. Corrientes. • A 15 cuadras de Parque Centenario. • Con acceso a múltiples líneas de colectivos y rodeado de avenidas. • Cercano a todo tipo de comercios, restaurantes, bares, supermercados, bancos, etc. Esto hace a la zona de GRAN ATRACTIVO. Importante: Sujeto a reubicación!  TE ESPERAMOS PARA VISITARLO!! Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-982667)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, dormitorio en suite, toilette, cocina integrada, living comedor, balcón Ubicado en el undécimo piso Amenities, terraza y parrilla Apto profesional Excelente ubicación a metros de Av Corrientes, cercanía de la estación Malabia del Subte B Posesión Marzo 2025 VENTA:  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-981376)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, dormitorio en suite, toilette, cocina integrada, living comedor, balcón Ubicado en el décimo piso Amenities, terraza y parrilla Apto profesional Excelente ubicación a metros de Av Corrientes, cercanía de la estación Malabia del Subte B Posesión Marzo 2025 VENTA:  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-981375)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, dormitorio en suite, toilette, cocina integrada, living comedor, balcón Ubicado en el primer piso Amenities, terraza y parrilla Apto profesional Excelente ubicación a metros de Av Corrientes, cercanía de la estación Malabia del Subte B Posesión Marzo 2025 VENTA:  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-981373)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Se vende dos ambientes muy amplio con dos patios. La propiedad esta ubicada en una PB lo que brinda intimidad y tranquilidad a la unidad. Si queres vivir en casa en medio de la ciudad esta es tu oportunidad. Ideal para personas que cuentan con mascotas. Características de la propiedad. Pequeño hall de recepción Cocina (4,02m x 1,64m) semi integrada al ingreso de la unidad. Cocina industrial de 4 hornallas casi nueva en impecable estado. Conexión para lavarropas de carga frontal o superior Dos patios:   Patio 1 (3.56m x 3,31m): con entrada desde el living y desde la cocina.   Patio 2 ( 7,60m x 3,86m): con entrada desde la habitación. Posee bacha para usar de lavadero y espacio de guardado. Living  (5,73m x 3,43m) de dimensiones generosas con salida al patio lo que le brinda luminosidad Baño  (2,99m x 1,49m) con bañera. Posibilidad de colocar bidet. Actualmente se saco para colocar un mueble de guardado. Habitacion (3,70m x 2,79m)con placard empotrado de dimensiones muy generosas de pared a pared y de piso a techo. Pisos de parquet en buen estado en ambos ambientes. Pequeño espacio en el living para generar un lugar de trabajo con un escritorio o biblioteca. Aire acondicionado  Estufa de tiro balanceado Propiedad muy ventilada gracias a ambos patios que permite ventilación cruzada Características del edificio: No tiene encargado Posee una empresa de Limpieza Bajas expensas: $52.000 (Mayo 2024) Pocas unidades. 11 en total  2 pisos XINTEL(C21-020-90571)

VENTA 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal DEPARTAMENTO PH en segundo piso por escalera. DESCRIPCION: El departamento se encuentra en muy buen estado al igual que el edificio. Super luminoso y muy comodo. Excelente ubicacion. Cuenta con:  - 2 ambientes - baño completo - cocina - todos los ambientes cuentan con luz natural. METRAJE: - 32 mts2 UBICACION: - a metros de Juan B Justo . 400 mts de Av. San Martin - 200 mts Honorio Pueyrredon - Excelente zona de comercios y multiples medios de transporte. Bajas expensas que incluyen Aysa. Para una respuesta inmediata comunicate al telefono de contacto XINTEL(C21-014-983418)