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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal A MEDIA CUADRA DE AV BEGRANO DONDE SE ENCUENTRA SUBTE Y VARIAS LINEAS DE COLECTIVO.- VENTA DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO AL FRENTE , LIVING COMEDOR SALIDA AL BALCON , UN DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO , COCINA AMPLIA CON CALEDON A GAS , BAÑO COMPLETO.-  ESCUCHAMOS OFERTAS WWW.MAXILUZPROPIEDADES.COM   PTE LUIS S. PEÑA 154 CABA  TELEFONOS ; 5236-3030  Y ROTATIVAS     WHATSAPP 115525-7132   // 115525-7132 XINTEL(MXP-MXP-1326)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal.  Excelente departamentos en San Telmo a estrenar en el 7mo piso. El ingreso a la propiedad es por living/comedor conectado al balcón que da al frente de 7 mts. Baño completo y dormitorio con placar empotrado.  El edificio cuenta con: Planta baja 7 pisos y 1 retiro  planta baja locales y del 1 al 3 piso 6 departamentos por piso del 3 piso al 7, 4 deptos por piso todos monoambientes y 2 ambientes  terraza con Zoon para 30 personas y parrillas  OBS: Todos los departamentos son eléctricos y el agua es central el edificio solo tiene 9 cocheras en total. Transportes Cercanos:  4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-1788)

Departamento 2 ambientes y medio en San Telmo, Capital Federal Amplio departamento, excelente ubicación céntrica y conexión con medios de transporte. Se encuentra a 2 cuadras de la Plaza Dorrego y cercano a la UADE y la UAI. Esta unidad en la planta baja, es luminosa y cuenta con dos habitaciones, baño, cocina y patio. No dudes en consultar! El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. ---------------------------------- LEPORE PROPIEDADES Consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) XINTEL(LEP-LEP-45727)

Venta de Departamento 1 ambiente en San Telmo, Capital Federal Ubicación estratégica por encontrarse próximo a: ? Medios de transporte: - Subte A Est. Av de Mayo (5 cuadras) - Subte E Est. Bolivar (7 cuadras) ?Cercania a: - Puerto Madero - San Telmo - Teatro Colon - Palacio Barolo - Universidad Catolica - Univesidad Argentina de la empresa ? Ideal inversión para alquileres apto profesional o temporales - Revestimientos cerámicos en pisos de ambiente, estar, cocina, baño, pasos y dormitorios. - Revestimientos cerámicos en paredes de cocina y baños. - Carpinterías en aluminio anodizado color blanco. - Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena, según proyecto. - Mesada de granito, gris mara. - Bacha en acero inoxidable. - Anafe eléctrico (en deptos estudios y 1 ambiente) y Cocina/Horno (en deptos de 2 y 3 ambientes). - Frentes de placard integrales (no incluye interiores), según proyecto. - Agua Caliente por Termotanque individual. - Climatización: preparado para instalar aire acondicionado tipo split frío/calor. (no incluye equipo) LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-42441)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL Proyecto de moderno edificio de oficinas y locales comerciales en el renovado barrio de San Telmo. Una locación estratégica, a metros del Parque Lezama y a pasos del casco histórico y comercial de San Telmo, de Puerto Madero y La Boca. Excelente conectividad con el resto de la Ciudad y la Provincia: sobre la próxima ampliación del Metrobús de Paseo Colón y donde comienza la futura Autopista del Bajo, además de las bajadas de la Autopista La Plata-Buenos Aires y la Autopista 25 de Mayo. Pertenece al Distrito Económico de las Artes. Diseño corporativo, Balcones privados, Terrazas en Planta 14. Networkingrooftop,  meeting rooms, bike-friendly  Los amenities incluyen: Meeting spaces: Para optimizar los espacios propios, solucionar grandes encuentros, presentaciones o reuniones privadas en un entorno de categoría. Networking terrace: Terraza con decoración y equipamiento de vanguardia con la idea de generar un espacio de encuentro y relax, haciendo foco en el networking dentro del complejo. Servicio de concierge, a fin de recepcionar y gestionar paquetes y correspondencia, de manera practica Arquitectura de vanguardia LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE7-40626)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO, PISO 13 VISTA TOTAL A LA 9 DE JULIO. A METROS DE SUBTE C, ESTACION INDEPENDENCIA,  METROBUES 9 DE JULIO  Y FACULTADES DEPARTAMENTO CON COCINA ABIERTA CON BARRA  Y LUGAR PARA LAVARROPA, BAÑO COMPLETO, LIVING COMENDOR , DORMITORIO CON PLACARD Y BALCÓN. CALEFON. SE ENTREGA PINTADO Y ES OBLIGACIÓN, A LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO.  REQUISITOS: CONTAR CON SEGURO DE CAUCION DE FINAER (SEGURO DE FIANZA), INGRESOS COMPROBABLES. NO SE PERMITEN MASCOTAS. CONTRATO ACORDE DNU 70/2323: SE ABONA MONTO DE DEPOSITO: $600.000 NO ACTUALIZABLE, MES ADELANTADO DE $400.000 Y SI SE INGRESA A MITAD DE MES SE SUMAN LOS DIAS PROPORCIONALES. CONTRATO DE 2 AÑOS (24 MESES), AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN INDICE IPC (INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR). PAGA ABL, AYSA, EDESUR, METROGAS Y EXPENSAS APARTE. EL DEPTO, CUANDO TERMINA EL CONTRATO DEBE ENTREGARSE RECIEN PINTADO DEL COLOR VIGENTE, LIMPLIO Y SIN AGUJEROS. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL(ICO-ICO-2498)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DORMITORIO PPAL  BAÑO COMPLETO, COCINA CON CONECCION PARA LAVARROPA, AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCÓN. MUY LUMINOSO, VISTA ABIERTA, EXCELENTE ESTADO. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE HASTA OCTUBRE DE 2025 CON LA VIEJA LEY DE 3 AÑOS.  EDIFICIO APTO PROFESIONAL, CON SEGURIDAD Y LAUNDRY. FRENTE A FACULTAD UADE, PRÓXIMA A FACULTAD UAI (MEDICINA), KENEDY Y UNIV DE SOCIALES UBA, METROBUS 9 DE JULIO Y ESTACIONES DE SUBTE LINEA C (EST. INDEPENDENCIA) Y LINEA E (EST. LIMA). ACCESO RÁPIDO A TODAS LAS AUTOPISTAS. A 7 CUADRAS DEL CASCO HISTÓRICO DE SAN TELMO Y A 10 CUADRAS DE PUERTO MADERO. XINTEL(ICO-ICO-2466)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES FRENTE BALCÓN  ATERRAZADO HERMOSO Y AMPLIO, 1 DORMITORIOS, BAÑO  AMPLIA COCINA. LIVING COMEDOR. BALCÓN.  EXCELENTE VISTA TOTAL A LA 9 DE JULIO. ORIENTACIÓN OESTE. PISO 14 DE AMENITIES: CUENTA CON LAUNDRY, SOLÁRIUM, 2 JACUZZIS, SUM Y PARRILLA. FRENTE A FACULTAD UADE, METROBUS Y TODA LINEAS E Y C DEL SUBTE ( ESTACIÓN INDEPENDENCIA Y LIMA). ACCESO RÁPIDO A TODAS LAS AUTOPISTAS. A 7 CUADRAS DEL CASCO HISTÓRICO DE SAN TELMO Y A 10 CUADRAS DE PUERTO MADERO. FACULTADES CERCANAS: UAI (a 3 cuadras), KENEDY (a 4 cuadras), FACULTAD DE C. SOCIALES UBA (A 4 CUADRAS), FACULTAD DE INGENIERÍA UBA (10 CUADRAS). EDIFICIO CON CUSTODIA POR EL OJO DE HALCÓN DE PROSEGUR 24 HS. .  PARA VISITAS LLAMAR DE LUNES A VIERNES DE 11 A 18 HS, HORARIO CORRIDO. ICONO INMOBILIARIO   XINTEL(ICO-ICO-2433)

Alquiler temporario de Departamento 2 Ambientes con Balcón terraza en el barrio de San Telmo!! La unidad se ubica en el segundo piso de forma interna con orientación Este/Norte, y consta de un hall de entrada, pasillo con placard incorporado, baño completo, living comedor con cocina incorporada, dormitorio con placard y salida al balcón terraza. La altura de sus techos es de 2,60 metros y posee pisos de flotante vinilico. Tanto su estado como el del edificio es muy bueno, y así tambien su luminosidad. El edificio cuenta con encargado con vivienda. San Telmo es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios, al mismo tiempo que sede y epicentro de una intensa actividad artística y cultural. Tiene decenas de atractivos para todos los que quieran visitarlo, o bien vivir allí y disfrutar de imperdibles sitios y eventos todos los días, especialmente los fines de semana. SUPERCIES: - Cubierta: 44,05 m2 - Descubierta: 3,55 m2 - Total: 47,60 m2 AMBIENTES: - Hall de entrada 2,95x1.10 - Pasillo 1.95x0,80 c/Placard 0,95x0,72 - Baño completo 2,05x1,75 - Living comedor c/Cocina incorporda 7,20x3,20 - Dormitorio 4,10x2,90c/Placard - Balcón terraza 2,85x1,25 XINTEL(GPC-GPC-616)

Venta de Departamento 2 Ambientes en el Barrio de San Telmo!!  La propiedad a ofrecer se localiza de forma interna con orientación Norte, se compone de un amplio living comedor, cocina, dormitorio y baño con ducha. Posee techos de 2.60 metros de altura, pisos de parquet y su estado como su luminosidad son muy buenos. El edificio cuenta con cámaras de seguridad y terraza de uso común. Son opcionales los muebles que se encuentran en la unidad. En las calles del tradicional barrio de San Telmo, se respira el ambiente bohemio pero sofisticado al tiempo que se observa la historia de la Ciudad. Sus calles se visten de cultura en pleno casco histórico, es un apartado pacífico y tranquilo digno para disfrutar en todo su esplendor. Diversos son los atractivos turísticos que podemos encontrar, iglesias antiguas, museos, tiendas de antigüedades, de diseño y una feria de antigüedades y artesanías que toma lugar en la plaza principal. Además se encontraran artistas callejeros, músicos, bailarines, bares y restaurantes distinguidos donde hacen al barrio ser el mas distinguido de la cuidad. SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 32.23 m2 AMBIENTES: - Living comedor 3.13x4.06 - Baño con ducha 1.70x2.33 - Dormitorio 3.16x3.06 - Cocina 1.50x3.08 XINTEL(GPC-GPC-612)