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Alquiler Temporario de un luminoso Monoambiente en el barrio de Monserrat! El departamento se localiza en un segundo piso y se compone de un amplio ambiente, baño con ducha escocesa y cocina. Posee pisos de porcelanato y en el valor incluyen las expensas, ABL y Aysa. El inquilino se haría cargo del pago de los servicios de luz, gas y del paquete de internet y cable. La propiedad se ubica en un punto estratégico del barrio ya que tiene facilidad de acceso a diferentes puntos de la ciudad. A pocos metros se encuentran las estaciones Bolívar del subte línea E, Perú del subte línea A y Catedral del subte línea D. Y a solo pocas cuadras se encuentra Puerto Madero con su amplia oferta gastronómica. SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 20.38 m2 AMBIENTES: - Ambiente 2.98x5.20 c/placard - Baño con ducha escocesa 1.07x1.78 - Cocina 2.09x1.43 XINTEL(GPC-GPC-198)

MONOAMBIENTE IDEAL PARA 2 PERSONAS! Este espectacular departamento se encuentra A METROS de la UADE, y cuenta con todo lo necesario para que dos personas lo habiten sin ningun inconveniente.  Las camas se pueden hacer de la manera que prefieran, ya sean una doble o dos individuales. El inmueble tiene la posibilidad de utilizar de la manera más conveniente para el inquilino.  - Cuenta con ropa blanca (sabanas y toallas, electrodomesticos y utensilios de cocina. - Tambien posee: hermoso baño completo con GRAN espejo de pared a pared, impresionante vista abierta a la Av. 9 de Julio, Sofa y Tv. Realmente las personas que habiten este inmueble se sentira MUY comodas. Se ofrece servicio de limpieza semanal.  El valor incluye: Expensas, ABL, Agua, Luz, y WiFi. Condiciones: 1 mes de alquiler 1 mes de deposito Honorarios XINTEL(GME-GME-118)

COMODO MONOAMBIENTE PARA 1 PERSONA! Este departamento tiene todo lo necesario para habitarlo de forma inmediata. El mismo consta con: Sommier de 1 plaza, sofa, ropa blanca, elementos de cocina y electrodomesticos de muy buena calidad, aire acondicionado, amplio hall de entrada con espacio de guardado y gran baño completo! Se encuentra ubicado muy cercano a la UADE y sobre Av. 9 de Julio. Tiene mucha luz natural y por las tardes se puede observar un hermoso atardecer!  El edificio cuenta con terraza con parrilla y encargado con vivienda. Realmente la persona que lo habite no necesitará nada más que sus objetos personales. El valor incluye: Expensas, ABL, Agua, Luz y WiFi.  Al mismo tiempo se incluye una limpieza semanal.  Condiciones: 1 mes de alquiler 1 mes de deposito Honorarios XINTEL(GME-GME-117)

MONOAMBIENTE PARA 3 PERSONAS!  Departamento para 3 personas con GRAN VISTA en la Ciudad de Buenos Aires, el mismo da al frente de la Av. 9 de Julio. Gran vista abierta que pocos departamentos tienen en la zona. Por la tarde ingresa muchisima luz natural por el ventanal.  El mismo se encuentra a metros de la UADE, cercano a muchos comercios y a uno de los principales atractivos de la Ciudad: el Obelisco. En este increible departamento vas a poder disfrutar de mucha comodidad, con todo lo necesario para que te alojes y no tengas que preocuparte POR NADA! Cuenta con WiFi, Aire acondicionado, y está COMPLETAMENTE equipado para 3 personas. Edificio con: Terraza con parrilla y encargado permanente. El valor incluye: ABL, Agua, Luz, Expensas, y WiFi. Al finalizar su estadía se abona una limpieza de 50 USD. Requisitos: 1 mes de alquiler Deposito Honorarios XINTEL(GME-GME-114)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Monserrat, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 1º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 22m². Cocina kitchenette, baño completo. Instalación eléctrica a nueva. Agua caliente central. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 24 pisos, 10 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $17.000 (marzo 2024). Encargado, vigilancia 24 hs. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5321)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Monserrat, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al contrafrente en PB. Orientación norte. Superficie total de 40m², cubierta de 35m² y descubierta de 5m². Cocina independiente, baño completo. Patio interno exclusivo. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $29.000 (mayo 2024). Antigüedad 25 años. Edificio de 6 pisos, 5 departamentos por piso. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 53, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 126, 150, 151, 168, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4164)

Apto profesional. Monoambiente divisible a estrenar al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 119m², cubierta de 63m² y descubierta de 56m². Cocina, baño completo. Gran patio, en el cual no se puede edificar pero se puede cerrar y hacer otro ambiente. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica.  Edificio de 5 pisos. Expensas $90.000 (mayo 2024), incluye gas y luz. Amenities: SUM, terraza con parrilla y laundry. Apto crédito.   Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 130, 143, 152, 159, 195.  Subtes: BELGRANO (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-723)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Monserrat, APTO AIRBNB, Capital Federal - Apto Financiación - Emprendimiento en el barrio de Monserrat, cercanía con Plaza de Mayo -APTO PROFESIONAL- Fecha de entrega estimada: Marzo 2025. Edificio que cuenta con un subsuelo destinado a servicios; planta baja con una confitería, el SUM (con sector de cocina y vestuarios), espacios para personal de mantenimiento (sin Portería), una piscina sobre terreno natural al fondo de la planta baja de 60m2; y por último un segundo SUM en el piso 7. La unidad de 27m2 cuenta con cocina eléctrica integrada (anafe), baño completamente equipado, equipo de refrigeración/calefacción - aire acondicionado tipo split- e instalación de gas únicamente para los termotanques que proveen el agua caliente a la unidad. XINTEL(C21-070-83096)

-PASEO DE LA CISTERNA- MONOAMBIENTE A ESTRENAR El edificio tiene un diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa, destacando su gran espacio común en la planta baja, contará con local gastronómico, un museo de sitio con la cisterna histórica, y el resto del complejo con cocheras, oficinas y viviendas con todos los servicios. El proyecto cuenta con 186 cocheras, distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 unidades de 35 m2 propios aproximadamente, distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles de 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales en planta baja (1.700 m2) que incluyen patios anexos con alto diseño arquitectónico. Las superficies aproximadas vendibles son de 12.500 m2 de oficinas / monoambientes, sin contar las cocheras y los locales, con los que se generan alrededor de 21.000 m2 totales. 1.- VIVIENDAS y ESTUDIOS PROFESIONALES 1.- COCHERAS Primer Subsuelo ------------------------------------------------- 87 Segundo Subsuelo----------------------------------------------- 99 Total Cocheras ……………..... 186 2.- LOCALES Locales en planta baja, Museo de Sitio y Salón de eventos Total …………..………………… 2.700 m2 3.- MONOAMBIENTES destino VIVIENDA - TURISMO - OFICINAS……. 12.500 m2 Módulos desde 32 m2 a 35 m2. Planta 1 ……………….......…….... 27 Unidades Funcionales Planta 2 a 7 …………….……….... 231 Unidades Funcionales Planta 8 ……………….......……..... 37 Unidades Funcionales Planta 9 a 13 .………...……….... 40 Unidades Funcionales Planta 14 ………….........……..... 7 Unidades Funcionales Total …………..…............…..... 342 Unidades Funcionales 4.- AMENITIES Deck Solarium / Piscina / Duchas / Sum / Cowork / Rooftop / Vistas Panorámicas / Grupo Electrógeno -----GRUPO ELECTRÓGENO Se instaló 1 grupo electrógeno diesel para alimentar únicamente áreas comunes de la planta baja y subsuelos, pasillos del edificio, ascensores Nº 1 y 4, y equipos de bombeo sanitario y de incendio. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, QUEDAN POCAS! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73980)

-PASEO DE LA CISTERNA- MONOAMBIENTE A ESTRENAR El edificio tiene un diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa, destacando su gran espacio común en la planta baja, contará con local gastronómico, un museo de sitio con la cisterna histórica, y el resto del complejo con cocheras, oficinas y viviendas con todos los servicios. El proyecto cuenta con 186 cocheras, distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 unidades de 35 m2 propios aproximadamente, distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles de 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales en planta baja (1.700 m2) que incluyen patios anexos con alto diseño arquitectónico. Las superficies aproximadas vendibles son de 12.500 m2 de oficinas / monoambientes, sin contar las cocheras y los locales, con los que se generan alrededor de 21.000 m2 totales. 1.- VIVIENDAS y ESTUDIOS PROFESIONALES 1.- COCHERAS Primer Subsuelo ------------------------------------------------- 87 Segundo Subsuelo----------------------------------------------- 99 Total Cocheras ……………..... 186 2.- LOCALES Locales en planta baja, Museo de Sitio y Salón de eventos Total …………..………………… 2.700 m2 3.- MONOAMBIENTES destino VIVIENDA - TURISMO - OFICINAS……. 12.500 m2 Módulos desde 32 m2 a 35 m2. Planta 1 ……………….......…….... 27 Unidades Funcionales Planta 2 a 7 …………….……….... 231 Unidades Funcionales Planta 8 ……………….......……..... 37 Unidades Funcionales Planta 9 a 13 .………...……….... 40 Unidades Funcionales Planta 14 ………….........……..... 7 Unidades Funcionales Total …………..…............…..... 342 Unidades Funcionales 4.- AMENITIES Deck Solarium / Piscina / Duchas / Sum / Cowork / Rooftop / Vistas Panorámicas / Grupo Electrógeno -----GRUPO ELECTRÓGENO Se instaló 1 grupo electrógeno diesel para alimentar únicamente áreas comunes de la planta baja y subsuelos, pasillos del edificio, ascensores Nº 1 y 4, y equipos de bombeo sanitario y de incendio. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, QUEDAN POCAS! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73979)