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Departamento Posibilidad 4 ambientes con 2 cocheras, Belgrano  METRAJE - 151 m2 Totales - 142 m2 Cubiertos - 9 m2 balcon  DESCRIPCION - Departamento + 2 cocheras + baulera - Master suite con vestidor - Segundo dormitorio con dos placares doble hoja c/espejo - Posibilidad 3er dormitorio en la L del living comedor, originalmente era dormitorio. - Baño completo con bañera - Cocina independiente con comedor diario - Lavadero independiente - Living comedor con salida al balcon al frente - Balcon con deck de madera con sol de mañana (orientacion E) - Cochera doble con acceso por rampa - AMENITIES: SEGURIDAD 24hs, Piscina, GYM, SUM. UBICACION - Av Cramer, entre las calles Blanco Encalada y Av. Monroe - A 200 metros de Av Balbin - A 300 metros de Juramento - A 400 metros de Congreso - A 500 metros de Av Cabildo - Cerca de accesos a CABA y multiples lineas de transporte. - -Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.  -En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. -Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- -Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. -SM y RG- XINTEL(C21-050-980424)

Departamento de 4 ambientes con dependencia y espacio de cochera Piso apto crédito. Amplio, de 4 ambientes con dependencia en el 2º piso, con 2 baños y 1 toilette, dependencia con dormitorio, baño y lavadero; los 3 dormitorios principales y el living al frente; Ubicado en la esquina de Av. de los Incas y Conde, límite entre Belgrano R y Colegiales. Superficie cubierta: 116,75 m2 Superficie semicubierta (2 balcones, por Av. de Los Incas y por Conde): 17,27  Medidas en metros: Living en L: 7,70 x 3,3 Cocina y comedor diario: 6,35 x 2,20 Habitación 1: 3,00 x 3,40 Habitación 2: 3,00 x 2,85 Habitación 3: 3,00 x 3,50 Dependencia: 2,40 x 2,40 Toilette: 2,10 x 1,10 Baño 1: 2,00 x 1,95 Baño 2: 2,15 x 1,50 Baño 3: 1,30 x 1,20 Lavadero: 1,95 x 1,40 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Daniela Eliana Dosil C.U.C.I.C.B.A. 7327. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-046-66080)

VENTA DESARROLLO FINAL DE OBRA  AGOSTO 2024 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES TIPO "CASAS EN ALTURA"TERRAZAS-BALCONES ATERRAZADOS-PISCINA- GYN -SAUNA -PATIO INGLES -PISCINA CLIMATIZADA- SPA -VESTIDORES -SUM -PARRILLA -COCHERAS-BICICLETERO. -EN ESTE CASO PRESENTAMOS LA UNIDAD 1 PISO "B" (185 M2 TOTALES-151 M2 CUBIERTOS-30 M2 BALCÓN) -UNIDADES DISPONIBLES  P.B. B, 1B/3B, 1C/2C/3C Consultar el valor de cada unidad. -LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO. -DORMITORIO PRINCIPAL MASTER SUITE CON SALIDA A BALCÓN -SEGUNDO DORMITORIO EN SUITE CON SALIDA A BALCÓN. -TERCER DORMITORIO EN SUITE. -COCINA CON AREA PARA COMEDOR DIARIO. -DEPENDENCIA DE SERVICIO. -TOILETE DE RECEPCIÓN. -LAVADERO INDEPENDIENTE. -COCHERA OPCIONAL/MEDIDAS PARA VEHÍCULOS DE GRAN PORTE 4X4, CAMIONETAS. (USD 40.000.-) EL VALOR DE LA COCHERA NO ESTÁ INCLUIDA EN EL PRECIO. -CALEFACCIÓN LOZA RADIANTE REGULABLE POR UNIDAD. -CON INSTALACIÓN A GAS. -PREINSTALACIÓN DE AIRES Y CONEXION DE LAVARROPAS. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -RAMSAY 1850 EDIFICIO EXCLUSIVO "CASAS EN ALTURAS" ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Edificio de 26 m2 de frente, ubicado en un entorno rodeado de espacio verde, restaurantes, gran conectividad con los accesos a la capital y proyectos de vanguardia. Pensado para una vida integrada al exterior, exclusivas casas en altura. El conjunto se compone de cómodas unidades funcionales, desde planta baja a 4to. piso y espacios comunes amplios con terminaciones de primera calidad, grandes aberturas y diseño moderno. también cuenta con doble subsuelo de cocheras y amenities en subsuelos y terraza. 13 unidades funcionales de tres y cuatro ambientes, pensadas de manera integral en pos de la espacialidad y habilidad de los interiores y su relación con el exterior, con patio inglés, terrazas privadas o balcones aterrazados y corridos. 31 cocheras cubiertas para vehículos de gran porte camionetas, 4 x 4, espacio lavacoches y bicicleteros. Salón de usos múltiples en terraza, con parrilla y piscina. Todos los amenities son equipados con muebles y elementos de alta calidad y diseño. Gimnasio cubierto con patio ingles al aire libre. Salón de Spa, sauna, jacuzzi, piscina climatizada, vestidores. Seguridad 24 hs. NUEVO BAJO BELGRANO Ubicado entre Pampa, Av. Monroe,Av. Libertador y Av. Figueroa Alcorta, la zona conocida como Nuevo Bajo Belgrano suma cada vez más proyectos. Los terrenos en esa área del barrio hoy son los más codiciados por los desarrolladores inmobiliarios, que saben que los emprendimientos que allí se emplazan defienden sus valores y se posicionan por encima del resto. ENTREGA APROXIMADA FEBRERO 2024 -Consultar Financiación TE PROPONEMOS UN ENCUENTRO CON NUESTRO EQUIPO DE ASESORAMIENTO, ARQUITECTOS DEL PROYECTO, PARA QUE APRECIES CADA DETALLE. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) XINTEL(C21-021-53096)

Se vende semipiso de 4 ambientes (3 habitaciones) mas dependencia con palier privado y baulera en el exclusivo barrio de Belgrano. La unidad cuenta con entrada principal y de servicio. Muy luminosa. Piso 6 (no último).  Baulera por escritura NO sujeto a reubicación! Características de la propiedad: - Living (9,14m x 3,28m) con pisos de parquet de generosas dimensiones con salida al balcón corrido. - Balcón corrido con vista abierta. - Habitación principal (3,51m x 3,30m) con salida al balcón corrido y placard con interiores. - Habitación 2 (3,32m x 3,47) con salida al balcón corrido y placard con interiores. - Habitación 3 (3,31m x 2,86m) con vista a pulmón del edificio. Cuenta con placard con interiores.  - 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha. - 1 toilette (1,29m x 0,99m)  - Cocina (4,51m x 4,04m) con office. Cuenta con alacenas y bajo mesada. Gas. natural. - Dependencia (2,43m x 1,39m). Hoy destinada a lavadero con bacha mas conexión para lavarropas y sector de planchado. - 1 baño de servicio (1,38m x 0,86). El mismo se encuentra en la cocina. - Aire acondicionado. - Piso radiante central Características del edificio - Edificio de 8 pisos. - 2 unidades por piso. Todas con palier privado. - Encargado con vivienda - 3 ascensores. Uno para la letra "A", otro para la letra "B" y otro de servicio. - calefacción central por piso radiante. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-982745)

HERMOSO SEMIPISO EN BELGRANO - En Piso 6 al Frente - 3 Dormitorios - Dependencia de Servicio con baño - Lavadero separado - Cocina - Living comedor - Toilette - Baño completo - Baulera - Espacio Guardacoche Hermoso semipiso al frente, con doble ingreso, cuenta con 3 dormitorios, dependencia de servicio, cocina separada. Lavadero. Al ingresar por el living comedor se puede apreciar la luz que entra a través del balcón. Dos de los dormitorios ventilan al frente, sobre calle Mendoza y el otro al patio aire luz. El departamento cuenta con toilette para visitas y baño completo. La unidad posee dependencia de servicio y un amplio lavadero totalmente independiente. Vas a poder contar con tu espacio Guarda coche y una baulera. La ubicación es inmejorable, Mendoza y Ciudad de La Paz, conexión a full, pero no sobre avenida. Cerca de metrobus, subte y a pocas cuadras de Estación de Ferrocarril Mitre A solo 1 cuadra de Av Cabildo A solo 2 cuadras de Av Cramer A solo 3 cuadras de Av Monroe A solo 4 cuadras de Av Balbín Super conectado, varias opciones. VENI A CONOCERLO, AGENDA TU VISITA AHORA. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-012-70291)

Venta de PH 4/5 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal PH con terraza y parrilla, PB y primer piso. PB: Garage y gran deposito, 2 baños, a refaccionar Planta Alta: Gran living comedor, cocina separada, 3 dormitorios, 2 baños,playroom, balcón corrido a la calle, altillo/escritorio. Segunda Planta: Terraza con zona techada con parrilla y zona al aire libre, vista abierta. NO APTO CREDITO La superficie es aproximada.  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537  XINTEL(C21-006-972892)

Excelente Ubicación, a 1 cuadra de Av. Cabildo, a tres de Federico Lacroze, Subte, Toda la variedad de medios de transporte a pocos metros. 152 metros cuadrados totales, balcón Aterrazado. Semipiso con palier privado, puerta ppal y de servicio con puerta blindada marca pentágono de última generación, nuevas ambas, pisos de viraro paraguayo tarugado, Estado excelente. 4 Ambientes c/ Balcón Aterrazado. 3 dormitorios, principal en suite, 2do baño completo, living comedor, cocina amplia, lavadero independiente, dependencia de servicio, con baño reciclado a nuevo, patio con mesada y bacha de lavado, todas las aberturas son de Aluminio anodizado con doble vidrio, dvh, aislación acústica > Amplio Living/Comedor > Balcón al Frente. > Toilette. > 3 amplios Dormitorios. El Principal en Suite. > Baño completo. > Cocina independiente con muy buen espacio. > Dependencia de Servicio y Lavadero. > Espacio cochera cubierta y baulera. - Vigilancia 24 hs, Totem con presencia de imagen - Calefacción individual. - Apto profesional. 152 m2 totales, 16m2 de Balcón. XINTEL(C21-004-74810)

Departamento 4 AMBIENTES  Belgrano, luminoso excelente zona! Propiedad de 4 ambientes (3 dormitorios) con dependencia sobre Av. Libertador remodelada a nuevo, posibilidad de alquilar cochera en el edificio o propia cubierta, fija  y cubierta a una cuadra (edificio de cocheras). Esta ubicado en un primer piso sobre Av. Libertador entre Virrey del Pino y Virrey Loreto. Departamento (semipiso) ubicado al frente con excelente orientación (sol toda la mañana). El edificio está muy bien mantenido y tiene seguridad por totem, lo que hace que tenga un valor de expensas muy razonables. Ingresamos por un amplio living con ventanales al frente y salida a balcón corrido. (existe la posibilidad de ampliar el living tomando uno de los dormitorios, ver en plano). Dormitorio principal con amplio placard de guardado con salida a balcón al frente. Segundo dormitorio (utilizado como escritorio), también con salida al balcón. Ambos muy luminosos. Tercer dormitorio espacioso al contrafrente con placard. Todos los ambientes cuentan con aire frío-calor. Baño completa con bañera y toilette. Amplia cocina- comedor con doble circulación. Cuenta con doble mesada, alacenas superiores e inferiores. Dependencia de servicio con su baño. Patio con baulera. Las dimensiones se encuentran en el plano. Está la posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Expensas aprox. acutalizadas 160.000 La propiedad está recientemente remodelada y lista para entrar a vivir. Estamos para asesorarte, coordina tu visita! XINTEL(C21-001-980709)

Venta Piso entero en Belgrano R  4 AMBIENTES 151m2 con cochera, posee doble orientación este y oeste. La propiedad está ubicada en un segundo piso (frente y contrafrente) en la calle Conesa entre Sucre y La Pampa, a una cuadra de Av. Cramer, a cinco cuadras de Av. Cabildo, cercana a diferentes colegios, a transportes públicos e infinidades de propuestas gastronómicas. El departamento es muy amplio, tiene 145m2 cubiertos, 6m2 de balcón al frente. Posee techos altos, una excelente administración de los espacios, doble circulación dentro de la propiedad. Doble entrada, principal y servicio. Se distribuye: Amplio Living-comedor APAISADO (8.31x 4.64) con ventanales de piso a techo con salida a balcón corrido al frente (cuenta con aire frío/calor y con calefacción tiro balanceado). Posee cortinas eléctricas. Toilette de recepción. Cocina independiente (2.99x 3.89) con espacio para mesa desayunadora y ventanas al aire luz. Está la posibilidad de integrarla al living generando un gran espacio y aportando más luz a la cocina. Baño de servicio (0.98x1.45) y lavadero independiente. Habitación para múltiples usos (2.76x 2.36) dependencia, estudio o despensa. Hall de distribución que asiste a tres dormitorios y baño completo. Está parte de la planta del departamento está totalmente independiente al living y cocina. Dormitorio principal (3.97x 3.44) con ventanal y balcón francés al contrafrente. Posee gran placard de guardado, aire frío/calor y calefacción tiro balanceado. Dormitorio 2 (3.62x 3.44), posee balcón francés, placard de guardado, calefacción tiro balanceado y aire frío/calor. Vista abierta a un pulmón de manzana muy arbolado. Dormitorio 3 (3.53x x 3.54) con placard de guardado y ventana al aire luz. Baño completo (1.47x 2.12). El departamento está listo para que te puedas mudar y está vacío. Últimas Expensas $120.000 Cochera espaciosa Estamos para asesorarte, coordina tu vista! XINTEL(C21-001-92898)

Alquiler temporario de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal COCINA COMEDOR Y BAÑO RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO. EN PB A LA CALLE - CON PATIO Y CERRAMIENTO REBATIBLE - -ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO - TERRAZA DE USO COMÚN - LUIS MARIA CAMPOS ENTRE ZABALA Y TEODORO GARCIA A 2 CUADRAS DE Av DEL LIBERTADOR, A 1 DE Av FEDERICO LACROZE, A 5 DE Av CABILDO - PROXIMO A LA UB Y A LA CLINICA "LA SAGRADA FAMILIA" Y A 3 CUADRAS DEL SHOPPING SOLAR DE LA ABADIA - DE FACIL ACCESO CON MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE A 500 METROS DEL SUBTE LINEA D Y A 200 METROS DEL TREN MITRE (RETIRO TIGRE)- ZONA MUY COMERCIAL PRÓXIMO A 6 BANCOS - CONSTRUCCIÓN SOLIDA QUE HACE QUE EL DEPARTAMENTO SEA FRESCO EN VERANO Y CÁLIDO EN INVIERNO - IMPUESTOS Y SERVICIOS BAJOS -  EL VALOR DEL ALQUILER INCLUYE, EXPENSAS, ABL, AYSA, SERVICIO DE INTERNET Y CABLE. XINTEL(BIR-BIR-356)