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Espectacular departamento muy luminoso y ventilado de 4 ambientes con amplia cochera sobre Av. Rivadavia a metros de la estación de Subte A en el barrio de Almagro. La propiedad se encuentra ubicada en un edificio de primer nivel con seguridad 24 hs. El complejo posee una inmensa pileta con espacio para adultos, jovenes y niños, Gimnasio totalmente equipado, 2 SUM, 3 Parrillas, Plaza blanda, Amplia Baulera de fácil acceso y cochera. El departamento tiene doble acceso, uno por el cual se ingresa al living comedor con salida al balcón y el otro acceso por el cual se accede a la amplia cocina-comedor con revestimientos cerámicos en pisos y paredes, la cual tiene entrada al lavadero con puerta corrediza. La propiedad posee una excelente distribución ya que cuenta con un muy cómodo hall de distribución de 5,8 mts2. que conecta la cocina, el escritorio, las habitaciones y uno de los baños. La habitación principal cuenta con un lujoso vestidor y baño en suite. Es muy amplia, sin sumar el metraje del vestidor ni del baño en suite. Las otras dos habitaciones también son espaciosas y poseen placares completos desde el piso hasta el techo. Tiene un hall de distribución interno y un amplio nexo entre las habitaciones y el livIng donde se encuentra el escritorio. Toda la propiedad cuenta con piso parquet plastificado a excepción de la cocina, el balcón y los baños. Calefacción individual por losa radiante y aire acondicionado split de primera marca instalado en 2 de los dormitorios y el living comedor.

SEMIPISO AL FRENTE, BALCON CORRIDO, 6TOS PISO, TODO LUZ Y SOL, LIVUNG COMEDOR EN L. L O 3ER DORMITORIO ANEXADO, BAÑO , TOILETTE, COCINA, COMEDOR DIARIO, LAVADERO Y DEPENDENCIAS DE SERVICIO, ENTRADA DE SERVICIO, PALIER PRIVADO, AMPLIA PROFUSION DE PLACARDS, AMPLIA Y COMODA COCHERA Y BAULERA. EDIFICIO DE CATEGORIA,. LA UNIDAD ESTA EN EXCELENTE ESTADO. TOMO 2 O 3 A MIBIENTES EN PARTE DE PAGO

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Amplio departamento de 104m2 total; 98,2 cubiertos; con diseño moderno y luminoso, reciclado a nuevo. Puerta blindada, cochera, baulera y balcón con protección para niños! Ubicación estratégica sobre Av. Díaz Vélez al 3700, a dos cuadras de Av. Rivadavia y cerca de la estación Castro Barros (Línea A). A solo 5 calles de Av. Corrientes, a 500mts del Hospital Italiano y a un 1km del centro comercial Abasto. Entrada con hall recibidor y placard de generosas dimensiones, con distribución hacia el living/comedor y hacia la cocina. Cocina amplia y luminosa con ventana DVH, lo que genera un ambiente con mucha luz natural y silencioso. Sala de estar comedor de 7,00m x 3,65m con ventana balcón y persiana automática. 2 amplias habitaciones con placard y pisos de parquet. El primer dormitorio 4.10m x 3.00m, más placard; segundo dormitorio 3,70m x 3,15m más placard. Más 1 habitación de servicio/escritorio 4m x 1,90m con placard. 2 baños completos. Lavadero independiente. Amplio balcón con vistas panorámica. Dispone de un cómodo acceso a cochera con portón automático. Servicios individuales, gas natural. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL(SGM-SGM-1079)

Departamento en venta en muy buen estado! Se encuentra en un 1º piso, cuenta con balcón y un patio interno. Tiene 2 aires acondicionados y loza radiante. 4 ambientes más dependencia y 2 baños completos + 1 toillete. Ubicado en el barrio de Almagro, a 5 cuadras del Parque Centenario. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(SBJ-SBJ-49)

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento 4 ambientes con dependencia de servicio, súper luminoso, muy buen estado. Cuenta con un living, comedor, 3 dormitorios, amplia cocina, baño completo (bañera hidromasaje), 1 toilette. Departamento ideal para inversión, actualmente alquilado con contrato a 3 años (Finaliza abril de 2025). Excelente ubicación, próximo a los sitios más importantes de interés cultural e histórico de la ciudad, a metros de la Av Corrientes y a media cuadra de la Estación de Subtes linea B Medrano e innumerables líneas de transporte.  AVISOS LEGALES Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-377)

Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Excelente semipiso de 4 ambientes en Almagro  a poco metros de avenida Corrientes, y con acceso a todos los medios de transporte, polos gastronómicos y comerciales. Nos encontramos este hermoso depto con doble ingreso (living comedor y cocina) que consta de un amplio living comedor, con salida a balcón corrido, pasillo de distribución que conecta el toilette de recepción, baño completo , 3 cuartos con placard y amplia cocina con comedor diario, lavadero con conexión para lavarropas, y cuarto de servicio con baño completo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matías Szpira bienes Raíces  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-6137)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. El departamento cuenta con tres habitaciones, dos de las cuales, muy amplias y cómodas, con placares generosos, aires acondicionado frio/calor, pisos flotantes de primera calidad y ventanas con persianas y cortinas roller black out. La tercera habitación ideal como dependencia de servicio o escritorio, esta cuenta con placard completo y piso flotante. Living/comedor con suficiente espacio para la distribución del mobiliario, con piso flotante de primera marca. La cocina cuenta con una mesa tipo desayunador, muebles bajo mesada y alacena, mesada y bacha doble, grifería mono comando, todo nuevo y hecho a medida de excelente calidad y terminación. Baño completo con bañadera, vanitory y muebles a medida. Los sanitarios, bacha y grifería mono comando de muy buena calidad y nuevos.  Hermoso departamento, reciclado todo a nuevo! La propiedad cuenta además con una baulera en el primer subsuelo. Bajas expensas. El edificio tiene un bonito jardín y terraza de uso común. Entorno: -Colegio estatal Nº20 Rosario Vera Peñaloza. -Colegio privado Benito Nazar. -Club Nautico Hacoaj. -Gimnasios y locales comerciales. -Polo gastronómico a escasas cuadras. Se acepta permuta por departamento de 3 ambientes en Caba o casa en barrio cerrado o zona residencial en zona Oeste por igual o menor valor. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  : 11-5400-2072 XINTEL(MSB-MS4-5239)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Hermoso 4 ambientes + dependencia con vista al jardín interno del edificio. El edificio cuenta con terraza y una Sala de usos múltiples con parrilla.  Techos altos. XINTEL(MNR-MNR-469)

Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, En Avda. Medrano esta ubicada la unidad. posee amplios ambientes con ventilación cruzada y muy luminoso dada su orientacion Este-Oeste, es un piso alto con vistas abiertas, amplio living comedor con una cocina- comedor con lavadero integrado, balcon al frente sobre Medrano. tiene 3 comodos dormitorios (1 en Suite) baño completo y toilette. Pisos ceramicos y madera. Excelente unidad por su distribucion y estado en la mejor zona de Almagro (Comuna 5); a 100 mts de la Avenida Diaz Velez, 300 mts de Avenida Corrientes (subte linea B), 500 mts de Avenida Rivadavia (subte linea A). Asimismo es una zona de gran conectividad de transportes de pasajeros y comercios de todo tipo, com asi tambien cercanias de los hospitales publicos Dr. C. Durand y el Hospital de agudos José María Ramos Mejía y  200mts. del Hospital Italiano. El edificio tiene Laundry, y posibilidad para alquiler de cochera, tambien hay servicio de seguridad privada en horario nocturno. Un inmueble digno de ver por sus especiales caracteristicas .Consulte por financiación XINTEL(MAE-MAE-451)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, ALMAGRO Hermoso departamento de 4 ambientes, con baulera. cuenta con amplio living con salida al balcón corrido, gran cocina cocina comedor, dos dormitorios con placard, 1 dormitorio con placard actualmente utilizado como escritorio, baño completo, lavadero independiente.  Ubicado entre grandes avenidas como Av. Diaz Vélez y Av. Rivadavia, en gran zona comercial y gastronómica, con gran accesibilidad a múltiples medios de transportes públicos , Ferrocarril Sarmiento y Subte linea A estación Rio de Janeiro.  A pocas cuadras de Parque Centenario y Parque Rivadavia.  LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-43016)