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DEPARTAMENTO Semipiso en 2 amb - TERRAZA CON PARRILLA !!!! - Gral Paz 2700 - ( Entre Independencia y Pacífico Rodriguez ) Villa Ballester - Piso 7 Departamento "B" - 2 Ambientes - Contrafrente con Balcón - Luminoso - 1 Dormitorio con Piso Flotante - Placard (con interior) - Cocina Integrada (con muebles de cocina y cocina de 4 hornallas ) - Baño completo con bañera - Pisos de Porcelanato - Sistema de Calderas para el Agua Caliente SUPERFICIES DEPARTAMENTO: Superficie total: 55 mts 2 Superficie cubierta: 50 mts 2 Superficie semicubierta: 5 mts 2 SUPERFICIES DE LA TERRAZA Superficie : 48 mts 2 Excelente Ubicación, comunicación y transporte: - A 2 Cuadras de Ferrocarril Mitre - Estación de Tren de Villa Ballester / Ramal J.L Suarez Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-012-13489)

- Unidad A Estrenar - 2 Ambientes - Dormitorio con Placard - Cocina integrada - Gas Natural - Estar comedor - Balcón - Instalación AA - Instalación Lavarropas - Agua caliente Caldera Central - Pisos de porcelanato y piso flotante - Cochera (unidad complementaria) Sobre calle Independencia al 5000 Hermoso Departamento 2 AMBIENTES a Estrenar al Frente y Unidades en ContraFrente con balcón , luminoso con doble ventilación. Dormitorio con Piso flotante y Porcelanato en Cocina y baño. Placard completo en habitación. Baño completo con duchador. Cocina integrada con estar comedor , completa con muebles bajo mesada y alacenas. Artefacto de 4 hornallas. Gas Natural El agua caliente llega a las unidades por Caldera Central. Todas las unidades se venden con cochera como unidad complementaria. Excelente ubicación, comunicación y variedad en medios de transporte. A dos cuadra de Centro Comercial, a 3 de la Estación de Tren de Villa Ballester / Ramal J.L.Suarez - Lineas de Autobús 343 - 314 - 78 - 252 - 87 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-13486)

- Unidad A Estrenar - 2 Ambientes - Dormitorio con Placard - Cocina integrada - Gas Natural - Estar comedor - Balcón - Instalación AA - Instalación Lavarropas - Agua caliente Caldera Central - Pisos de porcelanato y piso flotante - Cochera (unidad complementaria) Sobre calle Independencia al 5000 Hermoso Departamento 2 AMBIENTES a Estrenar al Frente y Unidades en ContraFrente con balcón , luminoso con doble ventilación. Dormitorio con Piso flotante y Porcelanato en Cocina y baño. Placard completo en habitación. Baño completo con duchador. Cocina integrada con estar comedor , completa con muebles bajo mesada y alacenas. Artefacto de 4 hornallas. Gas Natural El agua caliente llega a las unidades por Caldera Central. Todas las unidades se venden con cochera como unidad complementaria. Excelente ubicación, comunicación y variedad en medios de transporte. A dos cuadra de Centro Comercial, a 3 de la Estación de Tren de Villa Ballester / Ramal J.L.Suarez - Lineas de Autobús 343 - 314 - 78 - 252 - 87 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-13475)

Se trata de un departamento de 2 ambientes, de 51 m2 totales, de los cuales 45 m2 son cubiertos y 6 m2 son de balcón. Ubicado en la calle Profesor Aguer 5400 entre Balcarce y Roca, localidad de Villa Ballester, partido de Gral. San Martin. A sólo 3 cuadras de la estación de Tren Villa Ballester, Ferrocarril Mitre, Ramal José León Suarez. Hay varias líneas de colectivos cerca y colegios. Comenzamos nuestro recorrido, al ingresar al departamento a nuestra derecha se encuentra una espaciada cocina, la cual cuenta con muebles bajo mesada y alacena, spar y horno eléctrico. Separado de la cocina, nos encontramos con el living - comedor, que posee una linda vista abierta hacia el frente desde el balcón. Luego tenemos la habitación con placard, la cual también ventila al frente por el balcón. Y por ultimo, al lado de la habitación podemos ver el baño completo con bañera. Características constructivas: - Pisos de porcellanato. - Todas las aberturas son de doble vidrio con cámara de aire (DVH). - Griferías con cierre cerámico. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena completa, de primerísima de calidad. Las unidades: - Generosidad de espacios, excelente iluminación con grandes ventanales y un diseño que permite vistas privilegiadas. Amenities / Esparcimiento: - Piscina aclimatada exterior, iluminación decorativa. - Solarium. - S.U.M. - Parque de 800 m2. - Gimnasio. - Sauna. - Jacuzzi. - Piscina climatizada en última planta. - Laundry. -Expensas: $ 20.000 (Incluyen ALSMI y AySA) La venta es con cesión de fideicomiso, no con escritura. Por visitas por favor consultar con 24 horas de anticipación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. XINTEL(C21-010-63070)

Se trata de un departamento 2 ambientes, APTO CREDITO HIPOTECARIO al contrafrente, de una superficie total de 38.39 m2 y cubierta de 35.24 m2. Se encuentra ubicado en un 5º piso, sobre la calle Boulevard Ballester 4950, entre las calles La Rioja y Lavalle, de la localidad de Villa Ballester, a una cuadra de Alvear, calle principal siendo esta donde se encuentra el centro comercial y gastronómico de la zona y a 4 cuadras de la estación de tren Villa Ballester, del Ramal Mitre - José León Suarez. Comenzamos nuestro recorrido ingresando a un hall de entrada de 1m x 2m, cocina - comedor de 6m x 3,30m con hornallas eléctricas, habitación con placard incluido de 3,30m x 3,30m, más balcón de 3,30m x 1m con aberturas de hierro ionizado,. Baño 2m x 2m. Agua caliente por caldera. El edificio cuenta con: - Cochera en la planta baja. - SUM en el ultimo piso con parrilla, - Solárium con vista panorámica. Expensas: $ 25.000 Valor departamento USD 70.000  - TOMA AUTO POR EL 50% DEL VALOR - Por visitas por favor consultar con 24 horas de anticipación. ¡No dudes en agendar tu visita! XINTEL(C21-010-35475)

Se trata de un departamento 2 ambientes de 46,92 m2 cubiertos más 7,74 m2 descubiertos, con una superficie total de 54,66 m2. Se encuentra en construcción, tiene orientación al frente y se ubica en el piso 6º. Está dentro del Victorias Plaza, un complejo residencial de 3 torres que prioriza la calidad de vida. Se emplaza sobre un terreno de 4.800 m2, con ingreso custodiado sobre la calle Liniers al 1600, en el centro de San Martín, partido de Gral. San Martín, en las inmediaciones del Hospital Anchorena, zona tribunales. Con fácil acceso y amplias cocheras. Posee área de esparcimiento y recreación, con piscina, solarium y SUM, invita a disfrutar del tiempo libre. Actualmente se está desarrollando la tercer torre en 11 plantas. Por lo que el edificio se encuentra en obra. El departamento constará de un hall de entrada, living-comedor con cocina, habitación principal, un baño completo y un amplio balcón que, sumado a su ubicación en altura, le da una vista panorámica. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • 72 unidades de 2, 3 y 4 ambientes. • 28 unidades de 2 ambientes. • 28 unidades de 3 ambientes. • 16 unidades de 4 ambientes. • 90 cocheras. • Piscina con solarium. • SUM. • Acceso con seguridad. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional Romina Lucia Palópoli, tomo 10, folio 145, matrícula CMCPSI 6820, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. - XINTEL(C21-010-10171)

Excepcional departamento 2 ambientes de 41m2 cubiertos más 12,54m2 de balcón, amplio y de gran luminosidad con orientación al frente dando hacia la calle Matheu al 3800 y ubicado en el piso 2º. El departamento consta de un hall de entrada, living-comedor, con cocina, habitación principal y baño completo. La zona está plenamente consolidada, con disponibilidad de servicios, transporte público y colegios, principalmente por su cercanía al centro de San Martín. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO • El edificio está ubicado en la intersección de las calles Matheu y Tucumán, localidad y partido de Gral. San Martín. • Consta de 7 plantas de unidades de vivienda, 5 locales comerciales y 26 departamentos de 2 y 3 ambientes, todos con orientación al frente con balcón o terraza. • El edificio contará con 15 cocheras, 3 en la planta baja y 12 en el subsuelo. • Hall de acceso sobre Tucumán. • Ascensor automático. • Portón vehicular automático. • Plataforma elevadora para vehículos. • Planta libre de oficinas en 1º Piso. • Azotea con SUM y Solarium. • Estructura de hormigón armado y cerramiento de ladrillo hueco. • Carpinterías exteriores de aluminio. • Instalación de prevención contra incendios y evacuación. • Agua caliente por calefón o termotanque. • Instalación de iluminación de emergencia. • Hall de acceso con porcellanato • Pre-instalación de aires acondicionados.. • Cerámicas y grifería de primera calidad en baños y cocina. • Muebles bajo mesada en cocina. • Portero eléctrico visor.} ¡OPORTUNIDAD FINANCIACIÓN SIN INTERÉS EN PESOS! ANTICIPO DEL 50%, ES DECIR DE USD 40.500, EL 40% EN 30 CUOTAS EN PESOS, AJUSTADAS POR EL INDICE CAC (COSTO DE CONSTRUCCIÓN) Y EL SALDO RESTANTE DEL 10% A LA ESCRITURA. PRECIO CONTADO USD 81.000. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional Romina Lucia Palópoli, tomo 10, folio 145, matrícula CMCPSI 6820, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. - XINTEL(C21-010-10117)

Se trata de un excepcional departamento 2 ambientes de 48 m2 cubiertos más 4 m2 de balcón, amplio y de gran luminosidad con orientación al frente, dando hacia la calle Matheu al 3800 y ubicado en el piso 6º. El departamento consta de un hall de entrada, living - comedor, con cocina, habitación principal, baño completo y un amplio balcón que, sumado a su ubicación en altura, provee una vista panorámica. La zona está plenamente consolidada, con disponibilidad de servicios, transporte público y colegios, principalmente por su cercanía al centro de San Martín. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO • El edificio está ubicado en la intersección de las calles Matheu y Tucumán, localidad y partido de Gral. San Martín. • Consta de 7 plantas de unidades de vivienda, 5 locales comerciales y 26 departamentos de 2 y 3 ambientes, todos con orientación al frente con balcón o terraza. • El edificio contará con 15 cocheras, 3 en la planta baja y 12 en el subsuelo. • Hall de acceso sobre Tucumán. • Ascensor automático. • Portón vehicular automático. • Plataforma elevadora para vehículos. • Planta libre de oficinas en 1º Piso. • Azotea con SUM y Solarium. • Estructura de hormigón armado y cerramiento de ladrillo hueco. • Carpinterías exteriores de aluminio. • Instalación de prevención contra incendios y evacuación. • Agua caliente por calefón o termotanque. • Instalación de iluminación de emergencia. • Hall de acceso con porcellanato • Pre-instalación de aires acondicionados.. • Cerámicas y grifería de primera calidad en baños y cocina. • Muebles bajo mesada en cocina. • Portero eléctrico visor. HACE TU PROPUESTA DE FINANCIACION QUEDAN POCAS UNIDADES PARA LA VENTA Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. - XINTEL(C21-010-10088)

Se trata de un departamento de 2 ambientes y 1/2, de estilo en PH al frente. Consta de una superficie cubierta de 52,81 m2 con altura de 4.8 metros permitiendo ampliaciones con entrepisos y una superficie descubierta de 3,13 m2, constituyendo así una superficie total de 55,94 m2. Está ubicado en plena zona céntrica, en la calle San Martín 1801 esquina Lincoln. Por la zona pasan una gran variedad de líneas de colectivo que se dirigen a Capital, tales como 78, 87, 176, 57, 343, 670, 304, etc. Al entrar al edificio nos encontramos con un hall de estilo con escalera en roble y mármol blanco de carrara, una verdadera fortaleza. Dentro del departamento hay un pequeño hall de distribución hacia el living de 4,50 m x 4,50 m, donde se comunica también con la cocina. Hacia el otro lado del distribuidor se accede al dormitorio (de las mismas dimensiones del living), el cual ofrece amplios ventanales con vista a la calle. Por tratarse de un departamento situado en la esquina, posee gran luminosidad. Tiene una altura de 4,50 m, lo que permite el agregado de un entrepiso. El inmueble se encuentra en excelente estado y está reciclado en su totalidad, con muros de 45 cm, pisos de pinotea plastificados y porcelanato. Se desarrollaron un total de 4 departamentos en el primer piso con instalaciones en Aquasystem y Sigas, todo en termofusión. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional Romina Lucia Palópoli, tomo 10, folio 145, matrícula CMCPSI 6820, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. - XINTEL(C21-010-8398)

Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO en José León Suarez.- I. Alemana 4764-1500.- Living comedor con salida al balcón, cocina lavadero separada, habitación con placard, y baño.  XINTEL(ALE-ALE-10272)