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CASA EN 2 PLANTAS A ESTRENAR EN VENTA EN GENERAL PACHECO - Bº Barrancas de Santa María Excelente casa en cul-de-sac con frondosa arboleda. Compuesta por: PB: Porch, amplio y luminoso living-comedor con hogar, cocina con muebles altos y bajos, toilet, lavadero independiente, entrada de servicio. PA: 2 dormitorios con amplios placards, baño, suite principal con baño y terraza. EXTERIOR: galería, parrilla, jardín, entrada para autos. DETALLES: Revestimiento tipo tarquini, grandes aberturas de aluminio con doble vidrio-, frentes de placards, pisos de porcelanato, calefacción por radiadores, equipos de aire acondicionado. El barrio cerrado BARRANCAS DE SANTA MARIA ofrece un entorno de naturaleza y tres espejos de agua. Son 165 unidades con superficies que van de 400 a 800 m2 aproximadamente, con servicios de agua, electricidad y gas natural. Está ubicado entre los barrios Barrancas de San José, Talar del Lago 1 y Talar del Lago 2, con entradas sobre Av. de los Constituyentes 2353 (Ex Ruta 9) y a través del corredor Bancalari-Benavidez (Nordelta). Entre los espacios de uso común el barrio dispone de un Club House de aproximadamente 200 m2 con sector de usos múltiples, gimnasio, kínder, sala para oficina de ventas, baños y vestuarios para damas y caballeros y un área exterior de esparcimiento con piscina para adultos y niños, solario y sector de juegos. Cuenta además con muros perimetrales, seguridad las 24 horas, ingreso controlado, bicisenda y paradas aeróbicas. Medidas y Superficies: Sup. total: 521 m2 Sup. cub: 200 m2 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-86862)

Exclusiva Residencia Frente a la Laguna en Barrio Santa Bárbara Descubre el lujo y la comodidad en esta excepcional propiedad ubicada en el prestigioso Barrio Santa Bárbara, con impresionantes vistas panorámicas a la laguna desde cada rincón de la casa. Características Destacadas: Superficie Total terreno: 985 M2, de los cuales 290 m2 están cubiertos. Expensas: $290.000. Ambientes: 6, incluyendo un escritorio y dependencia. Calefacción: Por radiadores. Planta Baja: Al ingresar, un majestuoso hall de recepción te da la bienvenida a este hogar de ensueño. El amplio living con doble altura ofrece un ambiente acogedor, resaltado por una chimenea de excelente tiraje para disfrutar de las noches de invierno contemplando la laguna a través de su gran ventanal. La cocina, equipada con puertas de vidrio, no solo proporciona un espacio funcional para crear deliciosas comidas, sino también una vista inigualable al agua. En esta planta, también encontrarás un dormitorio en suite, ideal para huéspedes o para ser utilizado como un cómodo escritorio, así como un toilette completo con ducha. Planta Alta: Subiendo por la elegante escalera, te recibirá un hall de distribución que balconea al living, conectando los diferentes espacios de esta residencia de lujo. Aquí, encontrarás dos dormitorios adicionales, uno con placard y otro en suite con vestidor y baño completo. Ambos dormitorios ofrecen acceso a una amplia terraza con vistas impresionantes. Exteriores: El exterior de la propiedad es un verdadero paraíso. Una cómoda galería con parrilla invita a disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que el espacioso jardín parquizado, la piscina con borde infinito y el muelle privado a la laguna ofrecen un ambiente de relax absoluto. Con un pequeño patio que se comunica con la casa, un lavadero y una dependencia de servicio, esta residencia garantiza una vida de confort y distinción. Otros Detalles: -Ventanas con doble vidrio para mayor aislamiento térmico y acústico. -Posibilidad de ampliación de la cocina. -Espacio para estacionar hasta 4 autos. -Ubicación privilegiada a la laguna Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-86850)

Venta de Casa 5 AMBIENTES 3 dormitorios en Barrio Alvear de Benavidez, A ESTRENAR! La propiedad que se encuentra en construcción U$S 295.000 ¡Mira el video para ver como va avanzando!  A pocas semanas de su finalización! PROPIEDAD TERMINADA: SEPTIEMBRE 2024 - U$S 330.000 Esta encantadora casa está desarrollada en una sola planta: al ingresar se podrá observar un amplio living con un gran ventanal con vista al frente, que contará con un cantero para un bello jardín. Cercano a la puerta de entrada, se encontrará una oficina y el toilette. Continuando desde el living se hallará con el comedor con cocina integrada, la cual tendrá una moderna mesada en el medio, y muebles de gran calidad. Desde aquí tendremos acceso al lavadero, y al pasillo que nos lleva a los 3 dormitorios y al baño. El dormitorio principal será en suite con vestidor. Cabe destacar que las habitaciones tienen orientación sureste, lo que permite disfrutar del cálido sol de la mañana, y evitarlo por la tarde. En el exterior, se encontrará la galería cubierta con vista a la pileta y el garaje cubierto para 2 vehículos. La casa cuenta con cimientos sólidos, con pilotes y encadenados de hormigón armado. Las paredes de ladrillos cerámicos 8x18x33 huecos de 9 agujeros (para mayor aislación térmica y acústica). En su exterior contarán con aislación hidrófuga, revoque, segunda capa aisladora. Las aberturas serán fabricadas a medida (modelo MODENA color negro) con DVH (DOBLE VIDRIO-AISLACION TERMOACUSTICA). En el living que es de doble altura, serán materializadas en aluminio con vidrio blindex. ? La cubierta liviana de chapa galvanizada para mayor aislación y evitar cualquier tipo de vicio constructivo. ? Todos los ambientes quedarán preparados para la instalación de equipos de aire acondicionado, con desagües empotrados y circuito reforzado e independiente. ? La calefacción por losa radiante a gas, que permite el ahorro de hasta un 30%. La misma estará dividida en diversos circuitos para poder utilizar solo las zonas requeridas. La calefacción estará no solo en los espacios cubiertos, sino también en la galería. ? Los desagües cloacales serán en PVC de marca AQUADUC, o superior. ? Tanques cisternas. La entrega en esta etapa gris será con todo lo detallado arriba, no incluye la pintura, la colocación de los cerámicos, los muebles de cocina/mesada, cableado eléctrico (Si la preinstalación eléctrica), parquizado, sistema de riego, placards, calderas, herrería, apliques de luz ni colocación de los mismos, cortinas. En el caso de requerirse la terminación total de la vivienda, el valor final será de USD 285.000.- Se podrá hacer una entrega con la cesión del lote y un inventario de lo ya realizado, y luego acordar pagos de acuerdo a lo que el cliente le convenga, a medida que vaya avanzando y culminando la obra. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-85285)

Ubicada en el barrio de Santa Bárbara en Tigre, esta impresionante casa en venta ofrece una combinación perfecta de elegancia y comodidad en un entorno tranquilo y seguro. Situada en un lote de 670 metros cuadrados, esta casa de dos plantas tiene una superficie total de 240 metros cuadrados. En la planta baja, un espacioso living-comedor ofrece un ambiente acogedor. Junto a este espacio, se encuentra un escritorio que se puede utilizar como habitación. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos y una isla central, y además con un cómodo comedor diario/desayunador.  Tambien cuenta con un toilette y un lavadero, junto con una dependencia de servicio completa. Subiendo las escaleras, nos encontramos con tres dormitorios, todos ellos amplios y luminosos. El dormitorio principal, en suite, con un baño de calidad y un vestidor, brindando un oasis de privacidad y confort. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Además tiene un versátil playroom que puede funcionar como un cuarto dormitorio adicional. En el exterior la casa tiene una amplia galería que ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, una parrilla para reuniones al aire libre y pileta.  Expensas $205.000 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84399)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Benavidez, zona residencial  Apta crédito: Con escritura y planos. Esta encantadora casa se encuentra a solo 5 cuadras de Panamericana, ramal Escobar, ubicada en una zona de casas quintas con viviendas permanentes, rodeada de hermosa vegetación. ¡Una oportunidad única para vivir rodeado de confort y naturaleza! La casa se encuentra en una generosa parcela con un gran patio delantero el cual ofrece un estacionamiento muy generoso, con capacidad de hasta 10 autos. Al ingresar podemos observar un espacioso living-comedor, con grandes ventanales de madera que permite el ingreso de luz y una bella vista a la amplia galería. En la planta baja también se encuentra la cocina, un amplio desayunador, el toilette y un útil despensero. En la planta alta encontraremos 3 habitaciones, 2 de ellas con salida a la gran terraza con vista al jardín. Ambas tienen baños completos: una con hidromasaje. La habitación principal cuenta  además con vestidor. En el exterior, además del bello jardín parquizado, se encuentra la pileta, una amplia galería, una parrilla, un fogonero y un espléndido horno de barro, que harán un lugar maravilloso para reuniones al exterior con familiares y amigos! Ubicación: La casa se encuentra en una hermosa zona residencial de Benavidez, conocida por su ambiente tranquilo y seguro. En la zona se encuentran varios barrios privados; los alrededores ofrecen una mezcla perfecta entre vida suburbana y acceso a servicios y comodidades. Cercana a parques, escuelas, tiendas, la ubicación de la propiedad es altamente conveniente para toda la familia. Características de la casa: - 3 Habitaciones. - 2 Baños completos - 1 toilette - Living-comedor. - Cocina. - Despensería - Patio delantero - Jardín con riego - Galería - Parrilla - Horno de barro - 2 Guarda todo - Portón automático Servicios: - Agua. - Luz. - Gas natural (listo para ingresar a la casa) - Cloacas Lugares cercanos: - Comercios: a pocas cuadras del centro comercial de Benavidez - Nordelta: 10 min - Supermercados: Coto (4 min) - Makro (6 min) - Carrefour (8 min) - Escuelas: Faro (1 cuadra)- Saint Francis School (3 cuadras) - Shoppings: Tortugas Open Mall (10 min) - Soleil Premium Outlet (15 min) - Panamericana - 5 cuadras - Ruta 27: 5 cuadras -SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-83540)

Venta de Casa 3 dormitorios con despensa en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Tigre Esta ecantadora propiedad con excelente calidad constructiva, ofrece una vivienda para un hogar con todas las comodidades! Al ingresar nos encontramos con un hall, en el cual se observa la escalera y la puerta de ingreso al escritorio. Posterior a ello, hallaremos el amplio living y la cocina equipada con horno, anafe eléctrico, y una mesada realizada con un material antibacterial. En esta planta también encontraremos una habitación de servicio con baño en suite, un toilette y el lavadero que tiene salida al exterior. Al subir la escalera, veremos un amplio espacio que puede utilizarse como playroom, las 3 habitaciones y el baño. El dormitorio principal cuenta con vestidor y un amplio baño con bañera. Las 3 habitaciones tienen balcón con una inmejorable vista al jardín trasero. Cabe destacar que la orientación de las habitaciones es hacia es este, permitiendo el ingreso del sol por la mañana y evitando el calor de la tarde en verano. En el exterior, observaremos la galería equipada con una amplia parrilla y anafe. También se encuentra la pileta, un baño con ducha y un jardín muy bien diseñado, con un cerco voluptuoso que otorga mucha privacidad para con las casas vecinas. Esta vivienda posee los servicios de agua corriente, gas natural y cloacas. Cuenta con aire acondicionado y losa radiante sectorizada en cada ambiente. La ubicación del barrio es estratégica para aquellas personas que buscan acceder prontamente a la Panamericana. A 10 minutos de Nordelta, y 5 minutos de los centros comerciales en Maschwitz. Lugares cercanos: - Comercios: a pocas cuadras del centro comercial de Benavidez - Nordelta: 10 min - Supermercados: Coto (4 min) - Makro (6 min) - Carrefour (8 min) - Escuelas: Faro (2 cuadras)- Saint Francis School (4 cuadras) - Shoppings: Tortugas Open Mall (10 min) - Soleil Premium Outlet (15 min) - Panamericana - 4 cuadras - Ruta 27: 5 cuadras Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-82991)

Casa 3 dormitorios, 2 baños Superficie: 160 m2 ¡Mirá lo que es esta casa en el Delta! Ubicación La propiedad se encuentra en la primera sección de islas sobre el Rio Carapachay. La zona es tranquila rodeada de vegetación, lindas casas vecinas y muy segura. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, con un parque arbolado y jardín muy bien cuidado en toda la extensión del lote, el terreno es alto además de tener una pasarela que une la casa con el muelle más alta que el terreno. La Costa Se encuentra protegida con estacada de piedras muy bien colocadas. Servicios y Comodidades Tiene dos tanques de agua uno para toilette y otro elevado para provisión de agua para la casa. Cuenta con equipos de aire acondicionado, una salamandra tipo Tromen todo prolijamente instalado. El servicio de Electricidad en esa zona mejoró notablemente a partir que la Empresa Edenor cambió postes y mejoró la línea eléctrica Equipo de bombeo de agua, tanque para decantación y tanque elevado. Acceso La zona cuenta con un excelente servicio de lanchas de la compañía Jilguero con varios servicios al día, a primera y última hora. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-80418)

Casa 10  AMBIENTES en barrio nautico San Juan  Villanueva, Tigre  casa de 10 ambientes en alquiler en barrio nautico san juan ,villanueva . desarrollada en dos plantas , 840 m2 cubiertos , sobre un lote de 1200 m2 en la planta baja hall de recepcion , living comedor , cocina totalmente equipada con isla y un comedor diario , cuarto con bano y escritorio o dormitorio con toilette . lavadero y amplio garage para dos autos , galeria con parrilla . piscina climatizada y bano de piscina , enorme parque y muelle con deck y amarra para tres embarcaciones . planta alta , sala de estar o de cine , tres cuartos todos en suite con vestidores y placard . y el principal con hidromasaje y sauna . salida al balcon desde el cuarto con hermosa vista a la bahia , se alquila totalmente amueblada con todo lo necesario para mudarte solamente con tu ropa  Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-79865)

MUY LINDA CASA DE 4 DORMITORIOS SOBRE LOTE DE 220 M2 SOBRE CALLE MILBERG EN BARRIO ABIERTO UN MUY LINDO FRENTE, CON COCHERA PARA 1 AUTO, SE ACCEDA A LA PROPIEDAD POR UNA PUERTA DE MADERA DE GENEROSAS DIMENSIONES Y EL LIVING COMEDOR ES MUY AMPLIO Y LUMINOSO. POSEE UN TOILETTE. LA COCINA ES MUY COMODA Y FUNCIONAL, ESTANDO EQUIPADA CON HELADERA Y COCINA A GAS A ESTRENAR. DISPONE DE UN SECTOR DONDE SE PUEDE COLOCAR UNA MESA PARA COMEDOR DIARIO Y MUCHA LUMINOSIDAD CON VARIAS ABERTURAS Y DOBLE CIRCULACION. GALERIA CPON PARRILLA Y JARDIN CON UNA FRONDOSA PALMERA. LA PLANTA ALTA TIENE UN HALL DEDISTRIBUACION CON EL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE, Y 3 DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO. TODOS LOS AMBIENTES CON ABERTURAS QUE PERMITEN MUCHA LUMINOSIDAD, AIRE Y VISTAS. CASA A ESTRENAR iNCLUYE SOMMIERS NUEVOS EN LOS 4 DORMITORIOS CALEFACCION POR LOSA RADIANTE Y CALDERA DUAL PREINSALACION DE AIRES ACONDICIONADOS ARTEFACTOS ELECTRICOS EN TODOS LOS AMBIENTES Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-70471)

Casa en venta en Pacheco desarrollada en dos plantas Sup total 300m2 Cubierta: 190m2 ¡Ideal para dos familias! Dos casas en dos plantas con entradas independientes y servicios individuales. Planta baja: Dos dormitorios, Living comedor, Baño, Cocina, lavadero y patio con parrilla Planta alta: dos dormitorios con placard, cocina, living comedor y baño. Entrada para autos ¡Excelente propiedad! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-58895)