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Venta de Casa 6 AMBIENTES en Santa Silvina, Pilar Casa en venta 6 ambientes en el Barrio cerrado Santa Silvina de Pilar. Lote central de 830 m2. Superficie construida de 250 m2. Edificada en dos plantas, con pileta, gran jardín parquizado, cerco vivo y arbolado. Ambientes en Planta Baja: Cocina-comedor: 60m2 Living: 29m2 Baño 1: 5m2 Baño 2: 4m2 Habitación: 9m2 Lavadero: 5m2 Dependencia: 3m2 Quincho: 28m2 Ambientes en Planta Alta: Habitación 1: 3m x 3,5m Habitación 2: 3m x 4m Habitación 3: 3m x 4m Habitación 4: 3m x 3,5m Baño 1: 5m2 Baño 2: 4m2 Baño 3: 8m2 (las medidas son aproximadas) Las aberturas son de aluminio y el techo de losa. Cuenta con un gran Quincho semicubierto, con parrilla y mesada con pileta. En el garage descubierto se pueden estacionar dos autos. Todos los ambientes cuentan con equipos de aires acondicionados. La calefacción es central por losa radiante. El barrio Santa Silvina se encuentra a 500 metros de Panamericana, ramal Pilar km. 52. Cuenta con Seguridad 24hs. Posee una gran arboleda, agua corriente, gas, cloacas, juegos para niños y cancha de futbol. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario."Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Horacio Pereyra, Martillero y Corredor Público matriculado Col. 7186. XINTEL(C21-107-78221)

VENTA CASA BARRIO DE VICENZO GRANDE PILAR Gran casa construida en 3 lotes, lo que garantiza muchos metros de verde Una Piscina de gran tamaño, parrilla, cochera, quincho todo lo que podes pedir. Living comedor en L , con vista al parque, todo luz, todo sol En Pb cuenta con habitación y baño completo, esto es un gran valor, de mucha utilidad según tus necesidades. El garage para 2 o 3 autos se convierte rápidamente en un gran quincho para las mejores fiestas con familiares y amigo, cuenta con baño y acceso directo a la parrilla. En planta alta nos encontramos con 4 habitaciones, 1 en suite con baño completo y vestidor, y otro baño completo. Las habitaciones tienen placard, y son de buen tamaño. Todo fue refaccionado hace 6 años. Con los mejores servicios y gran calidez En el exterior cuenta con una habitación extra de servicio con baño, lavadero Un gran espacio de jardín , un terreno único para disfrutar Hermoso barrio abierto, sin expensas, con excelente acceso desde el Acceso Norte Ramal Pilar No te la podes perder, lista para empezar a vivir el verano SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" XINTEL(C21-090-91160)

Venta de Casa en Pilara, Pilar Se ofrece una residencia nueva, de impecable ejecución, con una superficie de 415 m² desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 1629 m², destacándose por su vista directa a la cancha 1 de polo. La propiedad está diseñada con terminaciones de primera calidad, incluyendo una cocina completamente equipada. En la planta baja, se encuentran un amplio comedor y living que acceden a una galería techada, un toilette de recepción, un estudio, un playroom, y un lavadero con salida independiente. También dispone de un dormitorio de servicio con baño completo. La cochera tiene capacidad para dos vehículos y la galería techada está equipada con parrilla. En la planta alta, el dormitorio principal está dotado de un baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con baño en suite. Los dormitorios 2 y 3 comparten un baño completo compartimentado. La climatización de la vivienda está a cargo de una caldera dual Baxi Luna, que proporciona tanto agua caliente como calefacción. La casa está equipada con piso radiante en todas sus áreas, con dos colectores de tres circuitos cada uno y termostatos para un control preciso de la temperatura. Pilará es un destacado emprendimiento ubicado en 350 hectáreas, que se distingue por su oferta única y excepcional. Entre sus principales atractivos se encuentra la primera cancha de golf Signature de Sudamérica, diseñada personalmente por Jack Nicklaus. Además, ofrece un polo de primer nivel en una estancia con más de un siglo de historia, y cuenta con instalaciones de tenis de nivel internacional, con 14 canchas gestionadas por Gustavo Luza. El club proporciona un entorno de excelencia, ideal para disfrutar en familia, donde el estilo propio, la vida extraordinaria, la arquitectura, el diseño y la naturaleza se integran de manera armónica. Pilará ofrece una experiencia de vida exclusiva y diferenciada, uniendo deporte, esparcimiento y contacto con la naturaleza. Además de estas instalaciones de primer nivel, Pilará cuenta con una completa gama de equipamientos destinados a la diversión y el bienestar familiar, incluyendo un restaurante, gimnasio, piscina, guardería infantil y vestuarios. SI TENES QUE COMPRAR O VENDER NO DUDES EN CONSULTARNOS! Las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente XINTEL(C21-088-982878)

Venta de Casa 5 AMBIENTES con piscina en Springdale, Pilar --APTO CREDITO HIPOTECARIO--POSIBILIDAD DE  FINANCIACION-- SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO / DUPLEX ZONA MARTINEZ-- Planta Baja (PB): - Hall de entrada. - Living-comedor muyluminoso con hogar a leña. - Toilette de recepción. - Amplia cocina con gran lugar de guardado, isla con mesada de silestone, anafe eléctrico y horno eléctrico empotrado. - Comedor diario con salida a la galería. - Lavadero independiente con entrada de servicio. - Dependencia de servicio con baño completo se puede usar como habitación de huéspedes, estudio o play Exterior: - Amplia galería con parrilla, barra y bacha, cuenta con cerramiento microperforado para el sol. - Baño de exterior. - Jardín. - Piscina de 3,50 m x 9 m revestida en venecitas y borde atérmico y solarium. Planta Alta (PA): - Gran hall de distribución con espacio para escritorio. - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje, salida al balcón con vista al jardín. - Otros 2 dormitorios con placares con frente de espejo. - Baño completo que comparten los 2 dormitorios. Características Adicionales: - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores. - Aberturas DVH. - Cochera techada para 1 auto. - Entrada imperial con espacio para estacionar 3/4 autos. Springdale está estratégicamente ubicado cerca de Panamericana Ramal Pilar, lo que facilita el desplazamiento hacia y desde la Ciudad de Buenos Aires y a minutos del centro comercial Palmas del Pilar. En la zona hay prestigiosos colegios y universidades como la Universidad Austral y la Universidad del Salvador, también está a minutos del reconocido Hospital Austral. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, lo que brinda tranquilidad y protección a sus residentes. Además ofrece una variedad de servicios como piscinas, canchas de tenis, áreas verdes, y salones de usos múltiples en un entorno natural, ideales para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y en contacto con la naturaleza. ¡Contactanos y agenda hoy mismo tu visita! Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujeta a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Asensio CUCICBA 8249 / CMCPSI 6870. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) XINTEL(C21-060-983675)

Venta casa 3 dormitorios en Manuel Alberti San Agustín 1154, Manuel Alberti, Pilar, Pcia. de Buenos Aires. UBICACIÓN • Metros de Ruta 26 y panamericana • Metros de centro comercial • Colegios cercanos METRAJE • 541 m2 Totales • 140 m2 Cubiertos • 130 m2 semicubiertos • 311 m2 de parque CASA • 4 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños completos. • Cocina con comedor diario y salida a la galería • Living comedor con hogar • Aire acondicionado Split • Excelente construcción • Deposito o 4 dormitorio • Lavadero. • Parque con añosa arboleda • Luminoso Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. PRECIO: 84.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 /por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-050-68447)

Venta casa 3 dormitorios en Manuel Alberti San Agustín 1154, Manuel Alberti, Pilar, Pcia. de Buenos Aires. UBICACIÓN • Metros de Ruta 26 y panamericana • Metros de centro comercial • Colegios cercanos METRAJE • 1082 m2 Totales • 140 m2 Cubiertos • 130 m2 semicubiertos • 780 m2 de parque • 25 m2 de piscina • 20 m2 de quincho CASA • 4 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños completos. • Cocina con comedor diario y salida a la galería • Living comedor con hogar • Aire acondicionado Split • Excelente construcción • Deposito o 4 dormitorio • Lavadero. • Quincho • Piscina de grandes dimensione • Parque con añosa arboleda • Luminoso • Zona de huerta orgánica con verduras y aromáticas. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. PRECIO: 109.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 /por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-050-67292)

VENTA CASA TRES HABITACIONES EN MAQUINISTA SAVIO PILAR En un lote de 200 mts se encuentran plantado dos departamentos de 3 amb independientes o con posibilidad de conectarlos entre si y tranformarlo en una vivienda unica, los dos departamentos estan terminados con las instalaciones correspondientes. La propiedad cuenta con acceso a la terraza cochera cubierta sin cerramientos laterales y un quincho con parrtilla. Oportunidad para renta por las dos unidades o una vivienda unica. A media cuadra de un jardin de infantes, a 30 metros de un supermercado y frente a una plaza la ubicacion en la zona esta potencialmente en desarrollo de facil acceso viniendo por la ruta 26 mas precisamente 3 minutos y a 10 minutos del acceso pilar, una excelente oprortunidad para renta o vivienda familiar. No dudes en consular para recibir la mejor asesoria. XINTEL(C21-048-88594)

Alquiler de Casa 5 AMBIENTES en Las Brisas Country Club, Pilar. Casa moderna y luminosa a estrenar en country Club con seguridad privada. Totalmente amoblado y equipado.  Capacidad hasta 6 personas. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor y terraza, y 2 cuartos con doble altura, balcón y cama doble. Baño completo. Living comedor, cocina integrada, lavadero, toilette, baño externo, galería con parrilla y pileta, con servicios de piletero. Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado y televisor. Servicio de Wifi y tv x cable. Incluye juegos para niños (mesa de Ping Pong, metegol y cama elástica, y PLAY STATION 3). El barrio cuenta con canchas de tenis, golf, football y basquet y gimnasio, uso de piletas centrales, y clases de aquagym, entre otras. Es un barrio cerrado muy lindo, con muchas actividades para hacer: - 2 Piletas bien grandes de excelente calidad con solarium, y pileta para niñoas - SUM con cine, restaurant, bar, pool, - Tenis (6canchas de tenis de polvo de ladrillo y 2 de cemento de primera calidad) - Paddle (2 canchas de paddle renovadas) - Golf (cancha de golf con 9 hoyos bien amplia) - Cancha de football 11 y cancha de football 7 - Cancha de basketball. - Gimnasio. - Galpón cubierto con cancha de football cubierto y patinaje. - Quincho con parrilla El Country Club Las Brisas cuenta con una abundante arboleda de más de 40 años y amplios espacios verdes. Se trata de uno de los countries con mayor actividad deportiva y social de Pilar, se puede practicar Golf, tenis, hockey, futbol, yoga y natación (complejo de piletas para todas las edades), además cuenta con miniestadio polideportivo, gimnasio, actividades recreativas para los niños durante todo el año, colonia de verano y restaurant. El propietario y su grupo familiar puede hacer uso all inclusive de todas las instalaciones y actividades a través del pago de una membresía x única vez. En seguridad está equipado con más de 60 cámaras y domos, monitoreadas por la empresa SIALAR además de un adicional de policía, doble cerco perimetral con sensores, personal de seguridad propia del country de hace más de 30 años y garita de control de acceso los 24 hs. También posee un servicio médico las 24hs del día.  Cuenta con red de energía eléctrica, de gas natural, de agua corriente y teléfono. Las Brisas Country Club posee un conjunto de actividades y servicios únicos en la zona. Seguridad 7 x 24 6 canchas de tenis (Con iluminación LED) 2 canchas de paddle (Con iluminación LED) 1 cancha de golf 1 cancha de fútbol 11 1 cancha de fútbol 7 1 gimnasio techado (Fútbol 5, voley o tenis) Gym completo Quincho con parrilla 3 piletas con solarium Cine y recreación para todas las edades Vestuarios completos, plaza, profesores de deportes, colonia todo el año y mucho más! XINTEL(C21-048-80902)

ESPECTACULAR Chalet de estilo rural de 200 M2 con granero/SUM de 90 M2 sobre lote propio de 3.531 M2 en el Club de Campo La Ranita. Con iluminación natural y amplias vistas al jardín se destacan todos los ambientes de la propiedad. Esta localidad de zona Norte es una reserva natural de fauna y flora para aquellos privilegiados que saben disfrutarla. Y a solo 49 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. La chacra posee: Internet, Agua provista por perforación. Energía eléctrica. Gas Envasado y calefacción central. Un amplio chalet con cuatro dormitorios y tres baños. Con Living, Comedor, biblioteca y sala de lectura, Cocina, Hall con Galería cubierta. Y con iluminación exterior en el jardín. El Club de Campo La Ranita dispone de 36 has de áreas verdes comunes. El barrio cuenta con: Seguridad 24 horas. Canchas de Tenis con distintos tipos de superficies. Cancha de futbol y un amplio Club House y amplia pileta. Un sector exclusivo con amplios establos para caballos y con cancha de taqueo. Posee también un restaurante con capacidad para setenta personas. SUM. Baños con vestuario y duchas. Los propietarios disponen de un quincho con parrilla para uso individual. Cancha de fútbol. Un lugar ideal con "Calidad de vida" para el disfrute de toda la familia. La confortable casa principal es de estilo rural y con 200 mts cuadrados de superficie cubierta. El granero es una segunda propiedad de 90 mts cuadrados con entrepiso, con todas las instalaciones de agua, gas, electricidad y baño, y en excelente estado para utilizar como vivienda. El diferencial de esta hermosa propiedad está en sus detalles de diseño y decoración. Su gran calidez se debe a sus materiales nobles, naturales y rústicos, elementos recuperados de demolición, pisos de ladrillo con guardas de durmientes de quebracho, pisos de madera de incienso recuperada, techos altos con tejuelas y vigas de palo, herrajes de hierro y bronce. Los colores pastel, los desniveles, los amplios ventanales, y la gran campana del hogar crean verdaderos ambientes de bienestar, para placer y descanso en plena naturaleza. Esta propiedad, por su encanto y originalidad, ha sido elegida como set de producciones fotográficas y de una mini serie. Enclavada en pleno corazón del Polo argentino, el Club de Campo La Ranita se encuentra a pocos minutos del centro comercial de Pilar y a 3.500 ms del pintoresco y centenario pueblo de Manzanares. El cuál cuenta con una estación del FFOO San Martín. Este ferrocarril lleva a la Estación Retiro, con una frecuencia de 20 minutos. Y también llega, hacia el Oeste, hasta Open Door en Lujan. XINTEL(C21-037-90337)

Casa siete ambientes amoblada en Haras del Pilar, La Pradera II, de estilo minimalista, sobre lote central de 940 mtrs, con una superficie cubierta de 277 mtrs. y semi de 78 mtrs.. Desarrollada en dos plantas: P.B: hall de acceso, living comedor con pared de doble altura, toilette de visitas. Amplia sala para oficina o playroom. Habitación de servicio con entrada independiente, baño completo y lavadero. P. A: tres dormitorios amplios, master suite con vestidor y baño con doble bacha e hidromasaje doble. La misma cuenta con techo mecánico a control remoto, espectacular terraza con toldo y vista al jardín. Todas las habitaciones poseen cortinas Black Out. Aire acondicionado en todos los ambientes, excepto dependencia de servicio. Exterior: amplio parque con buen cerco vivo y sistema de riegos por aspersión. Piscina de catorce metros con tres jets, playita y luces led. Dos galerías. Parrilla y mesada con bacha e instalación lista de calefacción a gas para colocación de tubo calefactor. Garage cubierto para dos autos y descubierto para cuatro autos, con entrada directa a la cocina. las luces del frente de la propiedad se encienden solas con foto células y toda la casa tiene luz led. El barrio está ubicado en un lugar de fácil y directo acceso desde panamericana km 46 y similar acceso para los que ingresen desde la ruta 25.  Cercano a centros comerciales, supermercados, farmacias y gastronomía.  Los institutos educativos con los que cuenta la zona: escuelas como Nord Hills y Saint Mathews, éste último con acceso directo desde el barrio.  Se encuentra muy próximo a los consultorios externos del Hospital Austral. Haras del Pilar...La Pradera II, cuenta en sus instalaciones con cuatro canchas de tenis, fútbol ( de 11 y 7 natural y 5 de sintético), voley,  básquet y hockey, pileta climatizada, restaurante, salón para fiestas y reuniones (SUM). Colonia todo el año, escuela de fútbol, natación niños y adultos, hockey y taekwondo. Es un barrio ideal por su estructura, con amplias posibilidades sociales y deportivas, un lugar para disfrutar en familia y con amigos, que brinda seguridad y tranquilidad. LA PROPIEDAD SE ALQUILA EN DICIEMBRE 2024 Y ENERO 2025: USD 3600 X MES. MES DE FEBREO 2025 Y MARZO 2025: USD 3000 X MES. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-983956)