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Casa tipo PH en venta de 4 AMBIENTES en Las Marias, San Carlos de Bariloche Descripcion 125 m2 cubiertos3 dormitorios2 bañosLivingComedorCocinaLavaderoQuincho con parrillaPatio interno La casa esta ubicada en un complejo de 12 viviendas en el este de la ciudad.  La propiedad posee 2 plantas, en planta baja se puede apreciar la cocina, comedor, un amplio living y un baño completo y en planta alta se encuentran los 3 dormitorios y otro baño completo.  El lavadero tiene ingreso por la parte trasera, saliendo del mismo se encuentra el patio parquizado. En el exterior, separado de la casa, se encuentra el quincho que posee parrilla, baño y cuenta con todos los servicios.  Consulta por la propiedad ID: 87389 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.    XINTEL(C21-018-87389)

Venta de Casa 2 AMBIENTES, Dina Huapi, San Carlos de Bariloche 514 m2 de lote en PH.60,80 m2 cubiertos10.40 m2 semicubiertos para cochera.Cuenta con posibilidad de ampliar.2 ambientes en una planta.Lote plano y soleado.Parquizado con riego automáticoOrientación surCercano a 100 metros del lago Nahuel Huapi y a 200 metros de Ruta 40.  La casa de 60,80 m2 cubiertos y 10,40 m2 semicubiertos para estacionamiento, se encuentra implantada sobre un lote en PH de 541 m2 ubicado en un loteo abierto desarrollado en Dina Huapi, a metros d la Ruta Nacional 40 y a 100 metros del Nahuel Huapi, con un total de 3 PH en el terreno con orientación sur. Se desarrolla en una planta, al ingresar se encuentra el living comedor con cocina integrada. La cocina es con gas natural y bajo mesadas de madera. a la derecha de la cocina esta el baño completo y el dormitorio con ventanales amplios con vista al jardín. la propiedad actualmente se utiliza para alquiler turístico cuenta con sus habilitaciones correspondientes, también tiene a alarma y el parque con riego automático.  Consultar por propiedad ID 84934 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). XINTEL(C21-018-84934)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Dina Huapi, San Carlos de Bariloche - 218 m2 de lote en PH. - 70 m2 y 12 m2 semicubiertos. - Posibilidad de ampliar hasta 134 m2 en 2 plantas. - 2 dormitorios en planta alta. - Lote plano y soleado. - Orientación norte. - Cercano a Ruta 40 y a 200 metros del Nahuel Huapi La casa de 70 m2 se encuentra implantada sobre un lote de 218 m2 ubicado en un loteo abierto desarrollado en Dina Huapi, a metros d la Ruta Nacional 40 ya a 200 metros del Nahuel Huapi, con un total de 4 ph disponibles. Orientación Norte. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina integrada. La misma se entrega con cocina a gas y mueble con bacha doble y alacenas y bajo mesadas de melamina. En esta planta también se encuentra el lavadero. Se entrega con grifería Peirano o similar completa. En planta alta, dos dormitorios. El principal con vestidor con placard abierto y en el segundo dormitorio con placard con interiores. Y un baño completo La casa cuenta con ventanales, con vidrio DVH, lo que la hace luminosa. Se entrega en Septiembre 2024, llave en mano, lista para ser habitada. En el lote se pueden construir hasta 134 m2 en dos plantas. CARACTERISTICAS TÉCNICAS - FUNDACIONES DE HORMIGON. - ESTRUCTURA DE TECHO DE MADERA DE OREGON. - PAREDES MADERA CON DOBLE PLACA OSB Y AISLACIONES EN LANA DE VIDRIO Y WICHI. - REVESTIMIENTO EN PAREDES LATERALES Y TECHO DE CHAPA SINUSOIDAL NEGRA EXTERIOR Y SIDING VERTICAL. - REVESTIMIIENTO DE INTERIOR DE DURLOCK PINTADO. - ABERTURAS DE PVC CON DOBLE VIDRIO HERMETICO. - VIDRIOS FIJOS CON CONTRAVIDRIOS DE MADERA. - LUMINARIAS INTERIORES Y EXTERIORES. - COCINA A GAS. - MUEBLE DE COCINA CON BACHA DOBLE Y BAJO MESADA DE MELAMINA. - CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO Y AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE. - INSTALACIONES SANITARIAS COMPLETAS. - GRIFERIA PEIRANO O SIMILAR. ESPEJO Y TOALLEROS Y MAMPARA. - CAMARA SEPTICA Y LECHO NITRIFICANTE. Consulte por las 3 casa restantes en el predio: 1 Casa 70 mts, 2 dormitorios, cochera, lote 239.5m2, al frente: usd140,000.0 2 Casa 70 mts, 2 dormitorios, cochera, lote 248.5m2, en esquina: Usd145,000.0 3 Casa 70 mts, dos dormitorios, cochera, lote 215 m2, al frente usd 140,000.0 Consultar por propiedad ID 84678 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). XINTEL(C21-018-84678)

Casa en venta - Jardín Botánico - San Carlos de Bariloche - ID: 84412 Hall Frio de Ingreso, Living, Comedor, Ampila Cocina y Lavadero. Dos Dormitorios, 1 Baño Compelto. Construcción Tradicional. Garage Semi Cubierto. Parrilla en el Exterior y Espacio de Guardado. Todos Los Servicios. Lote de 800mts2, Plano, parquizado. La casa se encuentra ubicada en el fondo del terreno. El frente se encuentra totalmente parquizado y con arboles. La casa se distribuye en una sola planta. Al ingresar encontramos un hall frio. Luego living comedor amplio. Una cocina comedor y lavadero separado. Ademas un baño completo y 2 habitaciones. Cuenta con todos los servicios conectados. Consultar por ID: 84412 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-84412)

- Casa sobre costa de lago. - Lote 860 m2. - Construidos 345 m2. - 20 metros de costa. - Casa de 270 m2. - Cabaña de 45 m2. - Vista plena al lago. - Gas natural. - Luz. - Agua corriente. - Intenet. - Lavadero. - Monoambiente. - Departamento 2 amb 30 metros La propiedad se ubica en Av. Bustillo km 23.400 sobre calle Queñi. Es la ultima propiedad con 20 metros de frente de costa de lago, con acceso directo. La construcción principal a su ingreso cuenta con una sala de estudio, con vidrios termopanel y abertura de PVC, cuenta con 3 habitaciones, de las cuales dos cuentan con baño en suite y jacuzzi, con amplia vista al lago. Pisos con alfombras, ventanas de termo panel y aberturas de PVC, calefacción por radiadores en todos los ambientes de la casa. Por escalera se desciende al comedor, amplio con cocina integrada, y salida a balcón donde se puede apreciar la vista al lago en 180 º. La cocina cuenta con muebles de madera, cocina a gas 4 hornallas de acero inoxidable, barra desayunador de madera , el piso es de porcelanato. Sobre el margen izquierdo del comedor, sala de estar con salida a la pileta climatizada, la cual también cuenta con baño privado, detrás de la sala de estar. A su ingreso se ubica una pequeña habitación con dos camas de una plaza. A la salida de balcón sobre mano derecha descendemos al Deck por una escalera , el cual nos lleva a una sala de lavado de ropa y pegado a ello, un departamento de dos ambientes con baño privado con amplias vistas al lago, con ventanas de Termopaneles y aberturas de PVC. Dentro del mismo lote cuenta tambien con una cabaña de madera de 45 m2 con una habitación y un baño, también con vista al lago. Consultar por la propiedad ID: 83797 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-83797)

Casa de dos plantas en venta tipo PH ubicada en Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Río Negro.  -2 dormitorios en la segunda planta -Patio Común -77 m2 cubiertos -2 baños, 1 con bañera -Se comparte 1 pared -Vidrio Termo panel -Calefacción por radiadores -Griferías y aberturas nuevas. La propiedad se entrega completamente terminada, incluyendo el acondicionamiento del patio común y el portón.  Está convenientemente ubicada a dos cuadras de la Escuela Primaria 374 y a 10 minutos del centro. También cuenta con fácil acceso a las paradas de colectivos 70,82 y 60. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-81979)

- 95 m2 totales. - 78 m2 cubiertos. - 17m2 semi cubiertos. - 2 habitaciones. - 2 baños. - 1 toilette. - Predio cerrado con acceso al Lago Nahuel Huapi. - 18 unidades. - Gimnasio y Pileta. - Espacio semi cubierto para el vehículo. - entrega en 18 meses -Barrio Las chacras - Obra ya iniciada Esta unidad a la venta se construirá en dos plantas. En la planta baja nos encontramos con un Living comedor, cocina integrada y un toilette. Además, un acceso al Deck exterior por donde accedemos al jardín privado de la unidad. En la planta alta encontramos dos habitaciones, cada una con su baño privado. Las unidades contarán con cochera propia y de cortesía, dos dormitorios, cocina, comedor, living, baño, toilette, lavadero, parrilla y terraza semicubierta. Dos grupos de viviendas dispondrán también de un playroom. Para las terminaciones, se prevéen pisos de porcelanato simil madera, interiores de placares, alacenas y bajo mesadas completos, hogar a leña y calefacción por losa radiante. Financiación: en valor publicado se puede financiar, entregando un 40% en efectivo al momento de la firma del boleto de Compraventa. Un 10% a los 6 meses de la firma del boleto, otro 10% al momento de la entrega de la posesión y el 40% restante en 12 cuotas mensuales, iguales y consecutivas. Chacras Haüs El proyecto se desarrolla en un terreno de 11.371,40 m2 con una leve pendiente hacia el lago, descendiendo 12m desde el acceso hasta la costa. La propuesta plantea un conjunto de 18 unidades dispuestas en 3 grupos, con diferente orientación cada uno (noreste, norte y noroeste). Esta forma de implantación genera las mejores posibilidades visuales y de asoleamiento para cada unidad, dejando la orientación sur para el salón de usos múltiples (gimnasio y spa) el cual se ubica en el espacio central del complejo. El grupo orientado hacia el norte deja un retiro de 35m sobre la costa del lago, en donde se proyectó un espejo de agua aprovechando las vertientes naturales del sitio. El acceso al predio, desde la RN40, se realiza por el centro de la parcela, atravesando una banquina de 30m y luego, dentro del terreno, un espacio arbolado de 30m de ancho. La tecnología constructiva utilizada es wood frame, sistemas estructurales livianos de montaje en seco compuesto por paneles preensamblados de madera. Los edificios se montan sobre bases y vigas de hormigón, arriba de las cuales se eleva la estructura, generando de esta manera el menor impacto y contacto posible con el suelo, aumentando considerablemente la aislación térmica, además de acelerar los tiempos y facilitar la construcción. El complejo cuenta con sistemas y soluciones ambientalmente sustentables buscando generar el menor impacto en el entorno. El tratamiento de efluentes cloacales se realiza mediante un sistema de tanques biodigestores y pequeñas plantas depuradoras, los cuales degradan los residuos en un proceso bioquímico totalmente natural y sin aditivos, luego se almacena el agua tratada junto con el agua de lluvia para realizar el riego del parque. El sistema de agua potable se realiza mediante pazo de extracción. Cada unidad cuenta con termo tanques solares y paneles fotovoltaicos. Consultar por la propiedad ID: 81776 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-81776)

- 128m2 totales. - 111 m2 cubiertos. - 17m2 semi cubiertos. - 2 habitaciones. - 2 baños. - 1 toilette. - Un subsuelo - Predio cerrado con acceso al Lago Nahuel Huapi. - 18 unidades disponibles para la venta. - Gimnasio y Pileta. - Espacio semi cubierto para el vehículo. - Barrio Las chacras - Obra ya iniciada  Esta unidad a la venta se construirá en dos plantas. En la planta baja nos encontramos con un Living comedor, cocina integrada y un toilette. Además, un acceso al Deck exterior por donde accedemos al jardín privado de la unidad. En la planta alta encontramos dos habitaciones, cada una con su baño privado. Ademas un playroom en el subsuelo con lavadero. Las unidades contarán con cochera propia y de cortesía, dos dormitorios, cocina, comedor, living, baño, toilette, lavadero, parrilla y terraza semicubierta. Dos grupos de viviendas dispondrán también de un playroom. Para las terminaciones, se prevéen pisos de porcelanato simil madera, interiores de placares, alacenas y bajo mesadas completos, hogar a leña y calefacción por losa radiante. Financiación: en valor publicado se puede financiar, entregando un 40% en efectivo al momento de la firma del boleto de Compraventa. Un 10% a los 6 meses de la firma del boleto, otro 10% al momento de la entrega de la posesión y el 40% restante en 12 cuotas mensuales, iguales y consecutivas. Chacras Haüs El proyecto se desarrolla en un terreno de 11.371,40 m2 con una leve pendiente hacia el lago, descendiendo 12m desde el acceso hasta la costa. La propuesta plantea un conjunto de 18 unidades dispuestas en 3 grupos, con diferente orientación cada uno (noreste, norte y noroeste). Esta forma de implantación genera las mejores posibilidades visuales y de asoleamiento para cada unidad, dejando la orientación sur para el salón de usos múltiples (gimnasio y spa) el cual se ubica en el espacio central del complejo. El grupo orientado hacia el norte deja un retiro de 35m sobre la costa del lago, en donde se proyectó un espejo de agua aprovechando las vertientes naturales del sitio. El acceso al predio, desde la RN40, se realiza por el centro de la parcela, atravesando una banquina de 30m y luego, dentro del terreno, un espacio arbolado de 30m de ancho. La tecnología constructiva utilizada es wood frame, sistemas estructurales livianos de montaje en seco compuesto por paneles preensamblados de madera. Los edificios se montan sobre bases y vigas de hormigón, arriba de las cuales se eleva la estructura, generando de esta manera el menor impacto y contacto posible con el suelo, aumentando considerablemente la aislación térmica, además de acelerar los tiempos y facilitar la construcción. El complejo cuenta con sistemas y soluciones ambientalmente sustentables buscando generar el menor impacto en el entorno. El tratamiento de efluentes cloacales se realiza mediante un sistema de tanques biodigestores y pequeñas plantas depuradoras, los cuales degradan los residuos en un proceso bioquímico totalmente natural y sin aditivos, luego se almacena el agua tratada junto con el agua de lluvia para realizar el riego del parque. El sistema de agua potable se realiza mediante pazo de extracción. Cada unidad cuenta con termo tanques solares y paneles fotovoltaicos. Consultar por la propiedad ID: 62905 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-81775)

Venta de Casa 8 AMBIENTES en Ñireco, San Carlos de Bariloche XINTEL(C21-018-79835)

Venta de Casa en Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche -Terreno: 1.355,84 m2 -Garage 78m2 -Casa 220m2 -Planos aprobados para construir 180 metros cuadrados adicionales -Electricidad: Trifásica -Casa con 2 cuartos -1 dormitorio en Suite con jacuzzi (en la planta alta) -PB: Hall frio, Lavadero, Cocina, Living comedor, dormitorio, baño completo -2 Parrillas una interior y otra exterior. -Artefactos de calidad. Propiedad ubicada sobre la ruta 40 sur, frente al Lago Gutierrez, a 15 minutos del centro de Bariloche y a 30 minutos del Cerro Catedral y el aeropuerto. • Permisos para construir otra estructura de 180 m2, ideal para inversión en turismo. • Garaje para 4 autos o camioneta 4x4, adaptable como casa de huéspedes. • Bajada directa al lago con rampa de hormigón, placas antideslizantes y sistema rebatible para embarcaciones. • Construcción de mampostería cubierta con ciprés estacionado, ofreciendo durabilidad y estética excepcional. • Ambientes orientados con vista hacia el Lago Gutiérrez y el Cerro Catedral. • Jardín con una amplia variedad de plantas y riego automatizado. Oportunidad de Inversión: • Se aceptan propiedades como parte de pago en ubicaciones selectas: Capital Federal, España y EEUU. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-79478)