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Esta propiedad es ideal para quien desee tener un ingreso extra debido a que en el lote existe 2 casas y los propietarios hace 10 años la alquilan de manera temporaria por dia. La venta de esta propiedad incluye la cartera de clientes que tienen los propietarios: - SE ENTREGAN TOTALMENTE AMOBLADAS CASA 1 2 dormitorios Cocina integrada al comedor Baño Galería Sum con baño y kitchenet Quincho semicubierto CASA 2 2 dormitorios Cocina integrada al comedor Baño + info Terreno: 2000.0 m² Ubicación: Rio canal arias Muelle Terapia 6,5 USD 125.000 Cuenta con servicios de lanchas de pasajeros en diferentes horarios que salen de la Estación fluvial de Tigre o bien del embarcadero de Líneas Delta en Dique Luján, el tiempo de navegación desde allí a la propiedad es de 20 minutos. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Conocemos muy bien el Delta y queremos ayudarte a encontrar tu lugar en la Isla. Si querés saber más quedamos a disposición para cualquier consulta. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75382)

CARACTERÍSTICAS GENERALES Sup Total 4.000,0 m² Sup. Construida 100,0 m² Dormitorios 2 Baños 2 Gran parque y jardín 1 Todo el terreno se encuentra transitable y parquizado, las aberturas son de madera noble lustrada, las ventanas con doble vidrio, las habitaciones amplias al igual que la cocina comedor y sala de estar, cuenta con parrilla en planta baja, tiene una mesada amplia de acero inoxidable, baño de servicio y deposito sobre el piso de cerámica. Es una amplia casa de material, el terreno está relleno con una cota referida al mareógrafo de San Fernando de 3,80 por lo tanto tiene que haber marea muy alta para que llegue al parque, tablestacado de hormigón anclado a muertos con barras de acero enteras sin soldar, muelle y elevador de lancha. Cuenta con un galpón amplio con rampa robusta en excelente estado para subir un tractor. UBICACIÓN Canal Arias muelle La Tigra SERVICIOS Tiene luz eléctrica servicios de internet en la zona y un depósito de gas a granel con capacidad de consumo de seis meses. Equipo de bombeo de agua, tanque para decantación y tanque elevado, aire acondicionado y salamandra. ACCESIBILIDAD En cuanto a los servicios de traslado hay lancha de pasajeros en diferentes horarios saliendo de la Estación Fluvial de Tigre tarda media hora y saliendo de Dique Lujan tarda 10 minutos. EL INMUEBLE LA COCINA: amplia, luminosa, espacio de almacenamiento, cómoda. PARQUE: impresionante parque, muy cuidado, con palmeras y vista al río. DORMITORIOS: luminosos, con ventanas y placard adherido. LOS BAÑOS: luminosos, uno con bañadera. SALON COMEDOR: amplio y muy luminoso, con ventanales con vistas al rio y un bellísimo hogar. +INFO: ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR su construcción y diseño. Es una casa típica de la Isla, con todas las comodidades que hacen única a experiencia en el Delta. Nuestro asesor especialista en el Delta es Isleño y sabe que es lo que tenés que tener en cuenta a la hora de comprar en el Delta. Queremos ayudarte a encontrar tu vivienda ideal. ¿PORQUE ELEGIR CENTURY21 CANEDO? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75375)

Venta Departamento de pozo Nordelta  Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. Zonas Comunes: - Acceso con seguridad - Circuito cerrado de cámaras - Cocheras propias - Piscina / Vestuarios - SUM / Parrilla - GYM - Laundry Superficie cubierta: 74 m2 Superficie semicubierta: 20 m2 Cochera fija cubierta y baulera. Valor para operación de contado correspondiente a una unidad de 3 ambientes. El valor incluye cochera fija cubierta y baulera. Consulte por planes de financiación La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contactanos por whatsapp, por mail o por teléfono. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. Cada oficina es de operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Canedo CSI 5981 XINTEL(C21-026-73340)

VENTA CASA CON LOCAL FUNCIONANDO COMO LUBRICENTRO EN ZONA PRIVILEGIADA DE TALAR DE PACHECO - TIGRE --Oportunidad ideal inversor:  Casa con Local Funcionando como Lubricentro Ubicación: Talar de Pacheco, Tigre Características del Inmueble: Lote de 10 metros de frente por 40 metros de fondo Casa de 3 ambientes con ingreso intedendiente a Local Garaje con capacidad para 2 vehículos Piscina y parquización Ubicación Estratégica: Pasan líneas de colectivos en la zona a 5 minutos de Panamericana Ramal Campana Salida Henry Ford A 3 cuadras del Polideportivo Descripción: Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores. Con un local en pleno funcionamiento como Lubricentro y una casa de 3 ambientes con comodidades como garaje para 2 vehículos, piscina y parquización, es un conjunto ideal para diversos usos comerciales y residenciales. El lote de generosas dimensiones permite todo tipo de refacciones o modificaciones. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con gran potencial en una zona en constante desarrollo. ¡Contáctanos para más información y visita! AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-85112)

Venta de Casa 5 AMBIENTES 2 DORMITORIOS en General Pacheco Sur, Tigre Hermosa casa a la venta, ubicada en un entorno residencial sobre calle Cabildo. Super luminosa y ventilada. A 400 mts. de Av. Boulogne Sur Mer y a 400 mts. de Ruta 197. Consta de: - Cocina con pasa platos al comedor y salida al jardín - Living de 6x3 con hogar a leña - 1 Dormitorio con placard - 1 Dormitorio en suite y vestidor. Baño completo con hidromasaje - Baño completo - Lavadero con gran espacio de guardado - Playroom en planta alta, hoy taller de arte - Quincho techado con parrilla, mesada con pileta y agua caliente - Galpón  - Pileta de 7x3 de material con filtro - Parque arbolado - Entrada para dos autos, uno techado Mensajes de WhatsApp contestamos en el momento los 7 días de la semana. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-980481)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Rincón De Milberg, Tigre EXCELENTE UBICACIÓN, Localizado en pleno acceso a Camino de los Remeros y a 400 mts. de la bajada Acceso Tigre en plena arteria de vinculación Tigre - Pacheco y Acceso a Nordelta. Ideal para localización de Proyecto de Oficinas y/o Local Comercial. ZONA DE MARCADO CRECIMIENTO INMOBILIARIO. Casa en esquina a refaccionar. Amplio espacio libre. Consta de 3 ambientes, lavadero cubierto, baño completo. Living comedor con cocina integrada. Galpón de guardado. Patio y jardín. Entrada de hasta 3 autos. Mensajes de WhatsApp contestamos en el momento los 7 días de la semana. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-980480)

Departamento EN VENTA, de 3 ambientes al frente, en el Edificio Insignia, Barrio El Palmar, Nordelta, Tigre. Es un departamento súper luminoso, pasante, con vista a ambos lados del edificio. Se ingresa por un hall de recepción, con espacio para placard, que comunica al living comedor y a las habitaciones. Posee cocina integrada, con muebles sobre y bajo mesada con mucho espacio de guardado. También cuenta con una importante isla, con más espacio de almacenamiento. El living comedor tiene una hermosa vista hacia Puerto Canoas. Piso de porcelanato. Balcón terraza con parrilla.  Habitación principal con salida al balcón corrido y con vista abierta hacia el parque y la pileta. Placard de piso a techo.  Segunda habitación, con placard y vista hacia Nordelta Plaza. Baño completo con bañera. La calefacción es por losa radiante y tiene AA en todos los ambientes. Tiene 1 cochera subterránea.  Baulera de importantes dimensiones. Cocheras de cortesía. El edificio cuenta con piscina con 3 islas y diferentes profundidades, gimnasio, SUM y amplios espacios verdes. El barrio cuenta con plaza de juegos para niños, salida directa a los colegios linderos y seguridad las 24 horas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-982567)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en El Palmar, Infinity, Nordelta, Tigre Excelente departamento, con una vista increíble al Lago Central de Nordelta, en excelente estado de mantenimiento. Se ingresa por un hall de recepción, que comunica al living comedor y a las habitaciones. Posee cocina integrada, con una amplia campana de extracción de aire con salida al exterior. Muebles sobre y bajo mesada con mucho espacio de guardado. También cuenta con una hermosa isla, con más espacio de almacenamiento. El living comedor es súper luminoso con impecable piso de porcelanato blanco como el resto el departamento. Salida al balcón terraza con parrilla.  Habitación en suite con vestidor y baño completo con bañera.  Otra habitación, con placard de piso a techo. Segundo baño completo.  Las dos habitaciones con vista abierta hacia el frente del edificio. En el hall de distribución también tiene un importante placard de piso a techo. La calefacción es por losa radiante y tiene AA en todos los ambientes. El departamento se entrega recién pintado. Tiene 2 cocheras, una subterránea y la otra semicubierta. Baulera de importantes dimensiones. Cocheras de cortesía. El barrio cuenta con plaza de juegos para niños, salida directa a los colegios y seguridad las 24 hs. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-982219)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lago del  Sendero, Nordelta, Tigre Muy lindo depto 3 ambientes en Sendero con cochera descubierta. Se encuentra en el 1er piso por escalera.  Planta baja: Living comedor amplio e integrado a la cocina, con barra. La cocina cuenta con mucho lugar de guardado. Lavadero con espacio para artículos de limpieza y lavarropas.  Toilette.  Planta Alta: Dos dormitorios al frente , un baño compartimentado completo. Una baulera con mucho lugar de guardado. Calefacción aire frio calor. El barrio se encuentra a metros del centro comercial Nordelta . Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-981056)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Yoo Nordelta, Tigre Disponible a partir de Octubre 2024.  Amplio living comedor con vista al lago central de Nordelta. Muy luminoso. La cocina esta semi integrada, Anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Galería con living y parrilla, Bacha exterior y espacio para lavarropas. Suite con gran vestidor y baño. Otro dormitorio con placard y baño completo.  DVH, Losa Radiante, Amoblado, Aire Acondicionado en todos los ambientes. Cochera cubierta.  AMENITIES DE LUJO en el complejo Piscina climatizada interior, piscina al aire libre, piscina para niños, salón de juegos, SPA, Sauna, Gimnasio, Salón de eventos y Restaurant. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-980125)