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Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Saavedra, Capital Federal Saavedra - Excelente zona, reconocida por su alta seguridad y una red de comunicación excepcional. Destacada por sus accesos rápidos, conectando fácilmente con la ciudad a través de las cercanías de General Paz y Panamericana. Además de la proximidad a espacios verdes, como el Parque Sarmiento y el Parque Saavedra. Departamento tipo PH SIN EXPENSAS!!! con entrada independiente en 1º piso al frente. Amplia escalera de acceso con amplios escalones y descanso en el medio. Posibilidad de dividir en 2 ambientes y posibilidad de construir ya que el espacio aéreo es propio del departamento. Apto oficina y apto profesional (detallado en reglamento de propiedad). Apto mascotas y apto alquiler temporal permitido en reglamento. Muy luminoso con ventanas en todo el ambiente con excelente ventilación. Living comedor con cocina integrada, con bajo mesada y con conexión para lavarropas. Balcón. Baño completo con ducha. Baulera espaciosa. Excelente estado de conservación con electrodomésticos instalados estufas y aire acondicionado , instalación de luz con disyuntor y puesta a tierra con jabalina. Ideal inversor. Se lo alquilamos, administramos y le aseguramos la renta. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-129)

Venta de Excelente Departamento 3 AMBIENTES - Petit Conesa - Conesa 4498 - Entrega OCTUBRE 2024 - ANTICIPO US$122.700 + 4 cuotas US$46.000 Magnifica ubicacion en la esquina de las calles Conesa y Ramallo, entre Ramallo y Correa. Frente a la plaza Vicuña Mackenna. A cinco cuadras de Av. Cabildo y del Parque Saavedra, Capital Federal. La unidad 6ºA es un Sexto piso al frente con vista abierta. Superficie Total: 138m2.- Cubiertos: 70m2.- Balcon Terraza: 64m2.- Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, espacio para heladera y lavarropas. Dormitorio Principal con vestidor y baño completo en suite. Dormitorio con placard y Baño completo. Amplia terraza en "L" con Parrilla propia.  Las unidades se entregan con griferías y artefactos de primera calidad. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo Split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería). Para obtener mas informacion puede comunicarse con MENASCHES PROPIEDADES de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1180)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Tenemos para ofrecerte este hermoso dúplex de 4 amplios ambientes sobre la calle Crisólogo Larralde entre las de Díaz Colodrero y Pacheco -  A solo 200 metros de Avenida Triunvirato que nos conduce al subte B (estación terminal Juan Manuel de Rosas) en menos de 1000 metros, y a 200 metros de la calle Galván (salida directa al acceso Norte).- Rodeada de hermosos parques (Sarmiento / Saavedra) y clubes (Atlético Belgrano Rugby Club y Club Atlético Platense) - El dúplex cuenta con una superficie total de 160m2 - (110m2 cubiertos) - Al ingresar tiene una cómoda cochera descubierta - ingresando al inmueble tenemos un hall de recepción, una gran cocina lavadero 3,30 x 2,60 muy bien amoblada - gran toilette con ducha - amplio Living comedor de 7,60 x 4 con pisos de madera, patio rodeados con canteros de 4,70 x 4 con parrilla instalada. En el primer piso tenemos el dormitorio principal al frente con salida al balcón, cuenta además con placares y un cómodo baño en suite - se destaca también en el dormitorio (igual que en los otros dos) un excelente y espacioso entrepiso de guardado - Segundo dormitorio 4,70 x 2,50 con placard y entrepiso con espacio de guardado - Tercer dormitorio 3,70 x 2,50 con placard y entrepiso con espacio de guardado - Segundo baño completo con bañera en esa planta junto con el baño en suite del dormitorio principal (con tres baños en total cuenta el dúplex) - Todo en excelente estado de mantenimiento y muy conservado - Rejas instaladas en todas las aberturas a demás de una hermosa carpintería en madera -            XINTEL(MII-MII-234)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal El equipo de Mezadurian vende departamento de 3 ambientes, en optimo estado de conservación. La unidad cuenta con 68 metros cuadrados muy bien distribuidos, con cocina independiente y baño completo. Ubicada en piso 20, contrafrente, posee un amplio y comodo living comedor con balcon y dos habitaciones de generosas dimensiones. La propiedad se situa sobre Amenabar, muy cerca de la Avenida Cabildo (metrobus y subte linea D). El departamento posee 2 aires acondicionados en living y habitacion principal. El edificio cuenta con 2 encargados, uno de ellos con vivienda. Asimismo posee totem de seguridad. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(MDZ-MDZ-189)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Saavedra, Capital Federal  excelente departamento de muy buena categoria consta de 17 unidades funcionales tipología monoambiente y dos ambientes, en ubicación estratégica próximo av Goyeneche ( 300m) la cual conecta con av Gral paz Altura Panamericana  como asi tambien próximo  parque Saavedra  destacado por sus espacios verdes y polo gastronómico.  PLAZO DE OBRA julio 2025 Unidad funcional ofrecida 4 C XINTEL(MAI-MAI-671)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Saavedra, Capital Federal  excelente departamento de muy buena categoria consta de 17 unidades funcionales tipología monoambiente y dos ambientes, en ubicación estratégica próximo av Goyeneche ( 300m) la cual conecta con av Gral paz Altura Panamericana  como asi tambien próximo  parque Saavedra  destacado por sus espacios verdes y polo gastronómico.  PLAZO DE OBRA julio 2025 Unidad funcional ofrecida PB B  XINTEL(MAI-MAI-670)

Venta de lote en Saavedra. EL lote esta compuesto por:  un galpon donde  puede ingresar un vehiculo de carga ya que da la altura y posee porton corredizo y baño.  Y por una casa de 3 ambientes, que  se desarrolla  en planta baja con  un  dormitorio, cocina comedor, lavadero, living-comedor baño completo y patio con techo rebatible que permite el ingreso de luz y en planta alta hay otro dormitorio donde se accede a la terraza que es transitable que tiene  la  misma superficie de la casa mas el taller. Estas dos estructuras son para reciclar o se puede demoler la propiedad y construir edificio de tres plantas con retiro. Entorno:  a tres cuadras del DOT, a tres cuadras del parque Saavedra, 10 cuadras del Parque Sarmiento lugar tipico de esparcimiento para la gente de  CABA donde hay un crecimiento constante de Restaurantes y Bares, 5 cuadras de General Paz, supermercados ( Wall MART, Vea), rodeado de colegios, escuelas y negocios de variados rubros.  Impuestos y tasas: Aysa $733, Inmobiliario y  Abl $ 440 XINTEL(MAI-MAI-434)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal El placer de vivir frente a un espacio verde Entrega octubre 2024 Ultima Ultima unidad de dos ambientes a la venta Queda tambien una de 3 ambientes  , frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta una profundidad de 9,30 m sobre medianera izquierda y de 15,50 m sobre la medianera derecha. El lote se encuentra comprendido en un Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene en la Planta Baja una cochera con acceso directo a la calle y un Local comercial, en los pisos altos 17 viviendas entre 30 y 44 m2 más balcones, totalmente externas por ser una esquina, que están distribuidas en plantas del 1º al 5º piso con unidades de 2 ambientes y luego un retiro en el 6º piso con 1 unidad de 2 ambientes y el único monoambiente. El segundo retiro en el 7º piso está destinado a los amenities con parrilla y Pileta con solárium y ducha. La superficie cubierta total es de 1.260 m2, las tipologías de unidades y superficies propias están detalladas más abajo. DESTINOS DE LA OBRA 1.- VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones      Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 2 ambientes de 44 m2, 1 monoambiente de 30 m2 + balcones-terraza Total = 2 Unidades                 Total edificio = 17 Unidades 2.- LOCAL COMERCIAL  Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. 3.- COCHERAS  Planta baja = 1 cochera 4.- AMENITIES En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. XINTEL(MAE-MAE-575)

Venta de  PH 4 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Frente a la estacion de ferrocarril de Saavedra Ambientes amplios Garage Dos patios Terraza (con posibilidad para seguir construyendo) Reciclado a nuevo (inclusive caños de gas y electricidad) . Al frente con entrada independiente al resto de los PH  y otra entrada por pasillo XINTEL(MAE-MAE-361)

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN SAAVEDRA Ubicado en el segundo piso por ascensor de Conesa 3544, nos encontramos con este monoambiente muy bien distribuido. La unidad es completamente eléctrica y se encuentra en excelente estado, con muy buena iluminación. En el hall de entrada nos encontramos con dos muebles para guardado, optimizando el espacio disponible. Baño completo con bañera y ducha, vanitory y bidet. En la cocina nos encontramos con una mesada con doble bacha, alacenas y muebles bajo mesada. Espacio para heladera y termotanque eléctrico Ariston. En el espacio para habitación, ubicamos un armario con interiores completos y aire split frio/calor. Balcón con reja de seguridad. El edificio cuenta con encargado, SUM, laundry, patio y parrilla.  Gastos: Expensas: 90.000  ABL: 11.000  REQUISITOS:  -Alquiler con ajustes trimestrales de acuerdo a índice IPC  -mes de adelanto  -mes de depósito  -garantia en caba o en su defecto seguro de caución  -ingresos comprobables XINTEL(LYG-LYG-7)