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LOCAL Venta de Local en Parque Patricios, Capital Federal EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA Este local esta desarrollado en dos plantas.  Ubicado en la esquina de General Urquiza y Pavón En PB tiene un salón de 79 mts 2. La entrada principal esta sobre la ochava. Esta posicionado de frente al transito de la calle Pavón, lo que brinda una gran exposición ya que es una vía de acceso muy utilizada para todos aquellos que van hacia el centro de la Ciudad. En todo su frente tiene 4 ventanales a la calle. 3 de 3 x 1.2 metros en el lateral sobre calle Pavón y 1 de similares medidas sobre la calle General Urquiza En un costado del salón principal se desarrolla el área de servicios que tiene 38 mts donde encontramos una cocina totalmente equipada con gran campana extractora, cocinas, micro hondas y tablero eléctrico seccional con sus correspondientes circuitos independientes con térmicas y disyuntor de corte, dos baños instalados para ambos sexos, patio cubierto y un pequeño altillo que hace las veces de deposito. El SOTANO tiene una superficie aproximada de 60 mts 2. Se accede a través de una escalera metálica y tiene dos  salidas al exterior (respiraciones) una a cada costado de las calles que conforman la propiedad. Muy cerca del distrito tecnológico de Parque Patricios. En una zona residencial, comercial y oficinas con buen tránsito peatonal y vehicular. GRAN OPORTUNIDAD - NO PAGA EXPENSAS!!! - RUBROS ADMITIDOS COMO COMERCIOS MINORISTAS PLANTA BAJA: 79 m2 (parte comercial o de atención la público) PLANTA SÓTANO: 60 m2 (puede ser usado como depósito) AREA DE SERVICIOS: 38 m2 (Cocina, baños y deposito) EXCELENTEMENTE UBICADO: A 1 cuadra de Autopista 25 de mayo, 1 cuadra de Avenida Garay, 3 cuadras de Avenida San Juan, 5 cuadras de Avenida Brasil y 5 cuadras de Avenida Jujuy.  A tan solo 3 cuadras del subte Estación General Urquiza - LINEA E. DIGNO DE VER. SE ESCUCHAN OFERTAS.  XINTEL(LBP-LBP-420)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Parque Patricios, Capital Federal Monoambiente a estrenar al contrafrente. 2º piso. Superficie total de 31m², cubierta de 27m² y descubierta de 4m². Cocina, baño completo. Balcón. Conexiones para AA Split. Excelente estado, luminoso. A estrenar. 2 departamentos por piso. Amenities: solárium, SUM con parrilla, laundry, bicicletero. Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 129, 134, 143, 188, 195. Subtes: INCLAN (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5619)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Parque Patricios, Capital Federal Monoambiente al lateral. 2º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 25m². Cocina, baño completo. Buen estado, poco luminoso. Piso de granito en el ambiente y cerámicos en baño y cocina. Antigüedad 45 años. Edificio de 12 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $ 12.000 (sep 2023).Colectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 133, 134, 143, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3526)

LOCAL Alquiler de Local en Parque Patricios, Capital Federal AV. GARAY Y URQUIZA - EXCELENTE INMUEBLE COMERCIAL EN 3 PLANTAS S/ LOTE DE 8.66 x 61 - 1000 m2 cubiertos - ERA UN SALON DE FIESTAS INFANTILES c/ CONFITERIA Y PEQUEÑA CANCHA DE FUTBOL + VESTUARIOS - EN PLANTA ALTA FUE UN GIMNASIO Y OFICINAS -  3 plantas - apto todo destino - Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. SE PUEDE ALQUILAR CONJUNTAMENTE CON LA PROPIEDAD LINDERA (GALPON DE 1200 M2 EN PLANTA) El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL(EDP-EDP-1424)

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE Hermoso Monoambiente al Frente de 41 m2 cubiertos, cuenta con balcón de vista abierta de 3,26 m2. El mismo se entrega con: - Baño completamente equipado con artefactos marca Ferrum Bari y griferías FV. - Cocina Eléctrica  y  su respectivo mobiliario. - Preinstalación para equipo de aire acondicionado. - Área para armario de guardado de ropa. - Características técnicas de calidad. - Puertas de entrada de departamentos con triple cerradura. Apto vivienda, alquiler temporario, consultorios y oficinas. Edificio con seguridad inteligente. Cerraduras inteligentes, sistema de cámaras y doble portón de cochera. El edificio cuenta en el ultimo piso con un SUM de uso común La fecha de entrega del departamento esta pautada para Enero de 2023. XINTEL(C21-020-53577)

¡Descubrí tu próximo hogar en este hermoso monoambiente al contrafrente de 42 m2 cubiertos, con un balcón que ofrece vistas abiertas al Parque, brindándote un espacio luminoso y agradable de 3,53 m2! El mismo se entrega con: - Baño completamente equipado con artefactos marca Ferrum Bari y griferías FV. - Cocina Eléctrica y su correspondiente mobiliario. - Preinstalación para equipo de aire acondicionado. - Área para armario de guardado de ropa. - Características técnicas de calidad. - Puertas de entrada de departamentos con triple cerradura. Apto vivienda, alquiler temporario, consultorios y oficinas. Edificio con seguridad inteligente. Cerraduras inteligentes, sistema de cámaras y doble portón de cochera. El edificio cuenta en el ultimo piso con un SUM de uso común. XINTEL(C21-020-53567)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Pompeya, Capital Federal Venta Monoambiente a Refaccionar en Pompeya + Baulera techada en terraza Oportunidad para primer vivienda o inversión. Ubicado en el barrio de Pompeya,  Monoambiente de 23 m2 cubiertos a refaccionar super luminoso ubicado en el 6to piso. Baulera o depósito en la terraza de 18m2 pertenecientes a la unidad por escritura. El departamento cuenta con: - Amplio espacio de guardado - Cocina independiente - Baño  Completo Expensas de Abril 2024 $44.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas/finales serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             XINTEL(C21-013-90990)