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Nuestro Emprendimiento se encuentra ubicado sobre la calle Guayaquil a metros de Av. La Plata, en una ubicación estratégica de Caballito, con rápidas vías de acceso a la Autopista 25 de Mayo, como también cercano al subte línea A, a Cines, Shoppings y al parque Rivadavia. Edificio de categoría sobre el cual se proyectaron 11 niveles de semipisos, cada nivel contiene un departamento de 3 ambientes con balcón al frente de y un departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente el cual cuenta con parrilla individual, el último piso del edificio contara con un s.u.m (Salón de Usos Múltiples) y un departamento monoambiente al frente con balcón terraza.  Características generales de la obra El proyecto se ha resuelto en una planta baja libre, hall de acceso peatonal que comprende un ascensor y una escalera de incendio, con espacio guardacoches para 5 vehículos y una planta sótano con espacio guardacoches para 4 vehículos, 24 bicicletas, bauleras y tanque cisterna. Sobre planta baja se proyectaron un total de 12 pisos, los primeros 11 niveles de semipisos, cada nivel contiene un departamento de 3 ambientes con balcón al frente y un departamento de 2 ambientes con balcón en el contrafrente el cual cuenta con parrilla individual, mientras que en el último piso se encuentra el S.U.M. y un departamento monoambiente al frente con balcón terraza.  Especificaciones técnicas Construcción tradicional. Medianera de mampostería maciza de 0.30 m de espesor. Tabiques divisores entre unidades de ladrillos cerámicos huecos de 12 cm con revoque y terminación en yeso. Tabiques interiores de unidades de ladrillos cerámicos huecos de 10 cm con revoque y terminación en yeso o cerámica según el ambiente. Submuración del subsuelo compuesta por tabiques de hormigón armado en todo su perímetro. Hall de entrada con revestimientos de porcelanato en placas de gran dimensión combinado en espejo y madera. Acceso al edificio con puerta de vidrio templado tipo blindex con manijón de acero inoxidable, con Control de acceso y cerradura eléctrica de seguridad. Ascensor revestido en acero inoxidable y espejo con puerta de acero inoxidable en cabina y planta baja y de chapa de acero pintada con esmalte sintético en los otros niveles, accionado por motor eléctrico de frecuencia variable. Portón de acceso a cocheras en planta baja y subsuelo levadizos de apertura automática. Salón de usos múltiples con expansión a terraza con parrilla y pérgola. Terraza verde absorbente y sistema de recolección de agua de lluvia para su reutilización. Balcones del frente con barandas de aluminio anodizado natural, vidrio laminado de seguridad y barandas de caño de hierro estructural en balcones del contrafrente. Pisos de balcón con revestimiento de cerámicas. Pisos de palieres revestidos con cerámicas o porcelanato. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea A30 con herrajes embutidos y DVH conformado con cristales, laminados y cámara de aire. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado natural   inyectados con poliuretano de accionamiento manual en dormitorios. Agua caliente y calefacción por sistema radiante por medio de caldera dual con control electrónico marca Triangular, Peisa o similar en departamentos de 3 ambientes. Equipos de aire acondicionado frio - calor tipo split en living-comedor y dormitorio en departamentos de 2 ambientes, marca BGH o similar. Agua caliente por medio de termotanques centrales de alto rendimiento y alta recuperación para los departamentos de 2 ambientes. Pisos de porcelanato tipo tabla de madera de primera   marca en living-comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de pared de porcelanato en baños. Pisos de porcelanato y revestimientos de pared de cerámica en cocinas. Puertas interiores con buñas horizontales de doble contacto marca Potenza o similar. Puertas de acceso a las unidades tipo F30 de doble contacto. Puertas metálicas contra incendio tipo F60 en escalera, salas de máquinas, etc. Muebles de cocina de diseño moderno. de melamina y mesada de granito a tono. Frentes de placard integrales con puertas corrediza de melamina con perfilería de aluminio. Interiores con revestimiento melaminico de Faplac o similar y cajoneras con guía metálica. Cocina a gas de acero inoxidable marca Domec o similar en departamentos de 3 ambientes. Cocina eléctrica de acero inoxidable marca Domec o similar en departamentos de 2 ambientes. Vanitory con excelente calidad de terminación en melamina con mesada de mármol y bacha de losa. Griferías monocomando marca FV o similar. Artefactos sanitarios marca Roca o similar. Piletas de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta o similar. Extractores de aire marca Cata o similar en todos los ambientes sanitarios. Tableros eléctricos con circuitos sectorizados para iluminación, tomacorrientes y de usos especiales, cada uno con su llave térmica correspondiente y 1 disyuntor diferencial en cada unidad. Iluminación con luminarias tipo LED en todos los sectores comunes. Distribución de agua fría y agua caliente por medio de cañerías plásticas sistema termofusión marca IPS o similar. Cañerías cloacales y pluviales marca Awaduct o similar. Para más información comunicarse con Inmobiliaria Cardell: info@cardell.com.ar 4953-2999 XINTEL(CAI-CAI-244)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES. EL DEPARTAMENTO POSEE: CALEFACCIÓN TIRO BALANCEADO, PORTERO VISOR, MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA. AMPLIO SUM EN EL ÚLTIMO PISO. MUY LUMINOSO. APTO PROFESIONAL. NO SE ACEPTAN MASCOTAS!!! Garantia Propietaria. Demostración de ingresos. Garantía Propietaria de C.A.B.A. o Fianza Finaer - Demostración de Ingresos. Alquiler $420.000.- Ajuste Cuatrimestral por IPC. Deposito $420.000.- Con actualización en el 2do año de contrato. OPCION DE ALQUILAR COCHERA: Alquiler mensual $70.000.- mas Expensas Valor Mensual: $25.000.- Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. MAT 113 ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. XINTEL(C21-099-983332)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Frente al club Ferrocarril Oeste, con una amplia vista al contrafrente, silencioso y amplio deparartamento de dos ambientes en muy buen estado. Cuenta con un amplio balcón, cocina separada y calefacción por radiador. Placard amplio en el dormitorio. Cocina con espacio para lavarropas y pileta. Doble salida al balcón. Cochera descubierta. Seguridad.  Parque de juegos. Aire acondicionado. Colectivos: 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 Trenes: Caballito (SARMIENTO) XINTEL(C21-090-90454)

Venta Departamento 2 AMBIENTES en Caballito Norte Este nuevo y exclusivo emprendimiento se encuentra en el corazón de Caballito, frente al icónico Parque Centenario. Terrazas Centenario está estratégicamente ubicado sobre la tradicional Av. Leopoldo Marechal, entre Av. Díaz Vélez y la calle Franklin, lo que lo convierte en un lugar único en diseño y ubicación. El edificio cuenta con 14 plantas y tres subsuelos destinados a cocheras, incluyendo un importante local comercial en la planta baja. La luminosidad es una característica destacada, gracias a un hermoso ventanal con doble vidrio (dvh). La cocina presenta una mesada de granito y está completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Además, cuenta con un moderno horno y anafe por inducción que te permitirán explorar nuevas creaciones culinarias. El edificio ofrece un abanico de comodidades. Disfruta de una piscina para refrescarte en los días cálidos, un sauna para relajarte, un sum para tus reuniones sociales y parrillas para compartir deliciosas comidas al aire libre. (Opción de compra de cochera disponible) Entrega para finales del 2024 (Diciembre) Esta es tu oportunidad de ser parte de un lugar único y exclusivo en una de las zonas más emblemáticas de Caballito. ¡No esperes más para hacerlo tuyo y comienza a vivir la experiencia Terrazas Centenario! - - La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada oficina es XINTEL(C21-079-980863)

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Departamento 2 AMBIENTES en Caballito Este nuevo y exclusivo emprendimiento se encuentra en el corazón de Caballito, frente al icónico Parque Centenario. Terrazas Centenario está estratégicamente ubicado sobre la tradicional Av. Leopoldo Marechal, entre Av. Díaz Vélez y la calle Franklin, lo que lo convierte en un lugar único en diseño y ubicación. El edificio cuenta con 14 plantas y tres subsuelos destinados a cocheras, incluyendo un importante local comercial en la planta baja. La luminosidad es una característica destacada, gracias a un hermoso ventanal con doble vidrio (dvh). La cocina presenta una mesada de granito y está completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Además, cuenta con un moderno horno y anafe por inducción que te permitirán explorar nuevas creaciones culinarias. El edificio ofrece un abanico de comodidades. Disfruta de una piscina para refrescarte en los días cálidos, un sauna para relajarte, un sum para tus reuniones sociales y parrillas para compartir deliciosas comidas al aire libre. CON COCHERA  Entrega para finales del 2024 (diciembre) Esta es tu oportunidad de ser parte de un lugar único y exclusivo en una de las zonas más emblemáticas de Caballito. ¡No esperes más para hacerlo tuyo y comienza a vivir la experiencia Terrazas Centenario! - - La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada oficina es XINTEL(C21-079-980857)

Departamento  DOS ambientes en Caballito. Este espacio se destaca por su luminosidad, con amplios ventanales que inundan el ambiente con luz natural. La división está hecha con una mampara de vidrio, lo que añade modernidad y permite mantener la sensación de amplitud. Desde el dormitorio se accede a un balcón espacioso que invita a disfrutar del aire fresco. La cocina, separada y moderna, está equipada con muebles de alacena y bajo mesada, proporcionando funcionalidad y estilo. El living comedor, encantador y acogedor, cuenta con un ventanal que enriquece el ambiente con luz, creando una atmósfera cálida y agradable. Además, el departamento cuenta con una baulera de 1x2 metros cuadrados. En el último piso del edificio, se encuentran el loundry , un sum (salón de usos múltiples), parrilla y una doble terraza, una de ellas con ducha. Ubicación: Ambrosetti al 800, Caballito, Buenos Aires, Argentina. Transporte público: Colectivos: En la zona de Ambrosetti al 800, puedes encontrar diversas líneas de colectivos que conectan con diferentes puntos de la ciudad. Algunas de las líneas que podrías encontrar cercanas son: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 132, 135, 136, 141, 172, 180, entre otras. Puntos de interés cercanos: Hospitales: En la zona de Caballito, tienes acceso a varios hospitales y centros de salud, entre ellos el Hospital Durand y el Hospital Italiano de Buenos Aires, ambos relativamente cercanos. Comercios: La zona de Caballito es conocida por su amplia oferta comercial. En las cercanías de Ambrosetti al 800, encontrarás una variedad de tiendas, supermercados, mercados locales, farmacias y centros comerciales. Colegios: En cuanto a educación, hay numerosas instituciones educativas en la zona, incluyendo escuelas primarias, secundarias y jardines de infantes. Algunas de las instituciones cercanas podrían ser el Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, el Colegio San Francisco de Sales y la Escuela Nº 15 D.E. 7. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-079-80290)

Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Ubicado en el corazón de Caballito, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una residencia de comodidad. Su privilegiada ubicación, a escasos pasos del Parque Centenario y flanqueado por las avenidas Angel Garrardo y Av. Díaz Vélez, asegura un acceso conveniente a una vida urbana vibrante. Al ingresar al departamento, te recibe un acogedor living comedor, proporcionando un espacio íntimo y funcional. A un lado, se encuentra la entrada a la cocina separada, completamente equipada con modernos muebles bajo mesada y una pequeña ventana que ilumina este espacio. A través de una segunda puerta, se accede a un mini patio, con canillas de agua fría y caliente, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El recorrido a lo largo del departamento revela una habitación luminosa, con acceso a un patio privado de aproximadamente 3x3 metros. Este rincón exterior ofrece un remanso de tranquilidad, perfecto para relajarse y disfrutar de la frescura al aire libre. Además, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad, con varias líneas de colectivos cercanas, así como la proximidad a colegios y hospitales, asegurando que todas las comodidades estén al alcance de tu mano. Y un espacio de estacionamiento (Opcional) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-079-80253)

Descubre este encantador departamento de dos ambientes a estrenar, donde la habitación en suite brilla con luz natural y cuenta con un placard empotrado y divisiones pensadas para tu comodidad. Además, tendrás un espacio dedicado para tu lavarropas y una cocina completamente equipada con bajo mesada y alacenas para almacenar todo lo que necesitas. Este nuevo y exclusivo emprendimiento se encuentra en el corazón de Caballito, frente al icónico Parque Centenario. Terrazas Centenario está estratégicamente ubicado sobre la tradicional Av. Leopoldo Marechal, entre Av. Díaz Vélez y la calle Franklin, lo que lo convierte en un lugar único en diseño y ubicación. El edificio cuenta con 14 plantas y tres subsuelos destinados a cocheras, incluyendo un importante local comercial en la planta baja. La luminosidad es una característica destacada, gracias a un hermoso ventanal con doble vidrio (dvh). La cocina presenta una mesada de granito y está completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Además, cuenta con un moderno horno y anafe por inducción que te permitirán explorar nuevas creaciones culinarias. El edificio ofrece un abanico de comodidades que añaden un toque especial a tu estilo de vida. Disfruta de una piscina para refrescarte en los días cálidos, un sauna para relajarte, un sum para tus reuniones sociales y parrillas para compartir deliciosas comidas al aire libre. (Opción de compra de cochera disponible)   Entrega para finales del 2024 (Diciembre) Esta es tu oportunidad de ser parte de un lugar único y exclusivo en una de las zonas más emblemáticas de Caballito. ¡No esperes más para hacerlo tuyo y comienza a vivir la experiencia Terrazas Centenario! - - La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada oficina es XINTEL(C21-079-74563)

OPORTUNIDAD de departamento 2 ambientes en POZO en venta Caballito, CABA Excelente ubicación con desarrollos en los alrededores EMPRENDIMIENTO SENILLOSA SENIOR Piso 3 departamento 303 Departamento al frente Ubicado a metros de la Av. Pedro Goyena , a 7 cuadras de Parque Rivadavia y rodeado de numerosas lineas de colectivos con conexión al resto de la ciudad se emplaza el emprendimiento de Senillosa 687, el cual cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Esperamos su contacto!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-82222)