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NUEVO VALOR! VENTA Excelente departamento 2 ambientes con cochera fija y cubierta, con porton elevadizo automatico. Hermoso living comedor con salida al gran balcon corrido al frente!, AMBIENTES MUY COMODOS. Cocina con lavadero, dormitorio con amplio placard y salida al balcón, baño completo con bañadera. Super luminoso, aire acondicionado, y estufas de tiro balanceado, recién pintado con pintura santinada, para exigentes!! BAJAS EXPENSAS,  CATEGORIA, EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-79)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente con orientación norte. 4º piso. Superficie total de 40m², cubierta de 37m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, reciclado en su mayor parte.  Luminoso. Pisos de porcelanato.  Edificio en buen estado de 5 pisos, 5 departamentos por piso.  Tiene un solo ascensor, capacidad tres personas. Antigüedad 50 años. Expensas $ 70.000 (Agosto 2024).  Encargado ocho horas diarias. Distribución: Se ingresa a un living comedor, que permite separar bien comedor de living. Placard. El living da al balcón. Hacia la derecha del living, se encuentra la cocina- lavadero, larga y angosta, con espacio para heladera, muebles altos y bajos. Al final, llegando a la ventana que da al frente, se encuentra el lavadero, con espacio para el lavarropas. No hay lugar para hacer comedor diario, ni poner una barra, salvo que se desee integrar la cocina al living.  El baño está reciclado, y está completo. Tenía una ventana que daba a la medianera, pero al construir un edificio al lado, la ventana fue cerrada. El dormitorio tiene dimensiones normales, con ventana al frente, y tiene amplios placares de puertas corredizas, con baulera.  Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.                                                   Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6748)

Venta de Departamento 2 y 1/2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Piso 2 x ascensor, al frente. Superficie total y cubierta: 39,40 m² (según escritura). Pequeño hall recibidor. Área de recepción. 2 ambientes al frente. Pequeña cocina incompleta. Baño completo. Propiedad eléctrica en muy buenas condiciones de uso y conservación con refacciones parciales, luminosa y ventilada. Pisos de madera roble y cerámicos. Puerta granero en una de las habitaciones, aunque conserva gran parte de las aberturas y celosías de hierro originales. Expensas $ 40.000 (agosto 2024). Apto crédito. Apto mascotas. No apto profesional. Edificio con detalles de categoría de 70 años de antigüedad estimada, 7 pisos, 4 unidades por piso, 1 ascensor, encargado con vivienda, terraza comunitaria. Departamento de 2 o más ambientes al frente con orientación norte. Recibidor 1,05 x 0,80 m. Pequeña cocina 1,68 x 1,56 m, parcialmente refaccionada, sin artefacto, termotanque eléctrico Sherman, abertura a pulmón lateral (aire y luz). No tiene lavadero ni espacio para lavarropas. Área de recepción 2,91 x 2,36 m, piso madera caldén. Baño completo refaccionado 2,05 x 1,72 m, pisos cerámicos, bañera, ventana a pulmón lateral (aire y luz). 1ra habitación 3,62 x 3,55 m + 2da habitación 3,85 x 3,29 m, ambas con piso madera caldén, ventanas doble hoja y celosías de hierro abatibles al frente (calle Rosario). Unidad parcialmente refaccionada en muy buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada. Ubicada en el corazón de Caballito, área muy comercial y con múltiples medios de transporte público, a 1 cuadra de la estación Acoyte de la línea A de subterráneos y 1 cuadra del Parque Rivadavia. INFO COMPLEMENTARIA La unidad es eléctrica, pero existe la posibilidad de reconectar el suministro de gas natural. La propiedad se está utilizando como oficina/depósito, la cocina no cuenta con el artefacto. La refacción del baño no incluyó cañerías ni desagües. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte estac: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6327)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 2º piso. Superficie cubierta y total de 41m². Un dormitorio, un baño completo refaccionado. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 40 años. Expensas $60.000 (julio 2024). Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 135, 141, 172, 180, 181. Subtes: JOSE MARIA MORENO (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6089)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 40m², cubierta de 35m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Expensas $50.000 (abril 2024). Antigüedad 10 años. Edificio de 6 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 7, 15, 25, 42, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 181. Subtes: AV. LA PLATA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6079)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de 2 ambientes reciclado, al lateral. 5º piso. Superficie cubierta y total de 45m². Un dormitorio, un baño completo c/ bañadera y extractor. Living-comedor, cocina. Excelente estado, luminoso. Pisos de parquet. Cocina y horno a gas. Calefón a gas. Lavadero independiente con conexión p/ lavarropas. Piso porcelanato símil madera. Balcón francés en living que da a aire luz, patio interno del edificio. Dormitorio con placard. Ventana a aire luz patio interno. Living comedor pisos parquet. No hay aires. Está hecha la conexión para poner equipo. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Este depto comparte pasillo con 3 propiedades. 2 Ascensores. Encargado (con horario de portería). Antigüedad 45 años. El depto fue refaccionado íntegramente en el 2019. Expensas $40.000 (mayo 2024). Jardín al fondo y terraza. No apto profesional.Apto credito Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5524)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento a estrenar de dos ambientes, al contrafrente. 2º piso. Orientación este. Superficie total de 45m², cubierta de 42m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcones revestidos con vidrio y aluminio. Palier semiprivado. Calefacción individual. Agua caliente por termotanque. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato en living y pasillos, piso simil madera en dormitorio. Expensas $20.000 (julio 2024), incluye luz. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. A estrenar. 2 ascensores. Apto crédito. CONSULTAR POR OTROS DEPTOS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO EN OTROS PISOS 6 al contrafrente U$ 105.000 7C al contrafrente U$108.000 Colectivos: 24, 34, 57, 76, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 135, 146, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5204)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 13º piso. Orientación oeste. Superficie total de 51m², cubierta de 48m² y descubierta de 3m². Un dormitorio en suite con vestidor, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina integrada. Balcón corrido con sistemas roller. Al balcón se le colocó un techo de estructura de aluminio con vidrios laminados de seguridad. Abertura DVH. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 15 pisos. Antigüedad 7 años. Expensas $65.000 (julio 2024). Amenities: SUM, gimnasio, laundry, dos parrillas, cámaras de seguridad y circuito cerrado de cámaras para los propietarios. Rampa para personas con movilidad reducida. Ascensor camillero. Apto mascota. Disponible alquiler cochera cubierta, cerradura de ingreso electrónico. Edificio de primera categoría. portero 24hs con cama adentro. Opción de venta amoblado.  Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 180, 181, 195 Subtes: AV. LA PLATA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4840)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Superficie total de 52m², cubierta de 45m² y descubierta de 7m². Un dormitorio, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina integrada. Baulera. Balcón con lavadero. Calefacción por piso radiante con caldera dual individual. Aire acondicionado en dormitorio y living. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Se puede vender con renta hasta Septiembre 2026, o desocupar en caso de venta.  Una cochera cubierta y fija en 1º subsuelo. Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 5 años. Expensas $150.000 (marzo 2024). Amenities: SUM, terraza con parrilla, solárium, piscina. Colectivos: 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 135, 172, 180, 195. Subtes: JOSE MARIA MORENO (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3307)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Hermoso y luminoso semipiso de 2 ambientes, al frente. 9º piso. Orientación Norte y Oeste. Superficie total de 45m², cubierta de 43m² y descubierta de 2m².  Palier semi privado. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina con espacio para lavarropas.  Balcón. Tiene calefacción por radiadores, central del edificio y regulable con llave. Agua caliente central. Excelente estado. Pisos de madera. Apto crédito. No apto profesional.  Expensas entre $80.000 (Mayo 2024). Edificio de 12 pisos, 2 departamentos por piso. 1 ascensor con capacidad 6 personas. Antigüedad 10 años. Laundry.   Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: PUAN (Línea A). NOTA: la unidad en si es es apta crédito, pero la Vendedora es residente en el exterior, es preciso que  la vendedora tramite en AFIP el certificado de vendedor residente en el exterior, lo cual lleva unos meses. Se esta gestionando. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3303)