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#OPORTUNIDAD INVERSORES# # DIGNA DE VER, PUNTO NEURALGICO CABALLITO, ACCESO PORTON ELECTRICO #MUY BUENA UBICACION AUTO MEDIANO# #CABALLITO COCHERA AUTO MEDIANO EXCELENTE UBICACION OPORTUNIDAD BAJAS EXPENSAS# #TODOS LOS SERVICIOS# #DIGNA DE VER# COCHERA 1ER SUBSUELO PORTON ELECTRICO ;ENCARGADO; TODOS LOS SERVICIOS MUY BUENA UBICACION BAJO MANTENIMIENTO, CERCANO AVENIDA AVELLANEDA, NUMEROSAS VIAS DE ACCESO Y COMUNICACION BAJO MANTENIMIENTO BAJO MANTENIMIENTO

VENDO EN CABALLITO EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABALLITO. DESCRIPCION : EL DEPARTAMENTO POSEE DOBLE CIRCULACION , POR LA ENTRADA PRINCIPLA SE ACCEDE A UN GRAN LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET , DESDE EL SE TIENE SALIDA AL BALCON CORRIDO , POR PASILLO SE ACCEDE A LOS 2 BAÑOS , UN BAÑO ES COMPLETO CON BAÑERA , MIENTRAS QUE EL OTRO ES TOILET CON DUCHA. LOS 3 DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARD Y VENTANA LOS QUE LES OTORGA LUZ Y AIRE .POR PASILLO O POR LA ENTRADA DE SERVICIO SE ACCEDE A LA COCINA QUE ES INDEPENDIENTE , ESTA POSEE MUEBLES DE ALTA Y BAJO MESADA , ESPACIO PARA HELADERA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS CON CUATRO HORNALLAS Y HORNO Y CALEFON A GAS .EL LAVADERO TIENE PILETA Y ESPACIO PARA LAVARROPA. INFORMACION ADICIONAL : EXCELENTE CONSTRUCCION, DETALLES DE CATEGORIA. POSEE VISTA ABIERTA 2 PISO CONTRAFRENTE SILENCIOSO SERVICIOS INDIVIDUALES CALEFÓN Y ESTUFAS TIRO BALANCEADO TIENE SERVICIO DE SEGURIDAD LAS 24 HS- HAY LADO HAY UN GARAGE Y OTRO A UNA CUADRA EDIFICIO DE 14 PISOS 6 DEPARTAMENTOS POR PISO ANTIGUEDAD: 40 AÑOS EXPENSAS $35.000 MENSUALES SUPERFICIES SUP. CUBIERTA :93.7 M2 SUP SEMI:2.42 M2 SUP BALCÓN:4.03 M2 CUENTA CON UNIDAD COMPLEMENTARIA EN AZOTEA DE 2.15MTS2 !!! SUPERFICIE TOTAL 100.15 M2 FCG FERNNADO CEDRES OPERACIONES INMOBILIARIAS CPI 4921

2 AMBIENTES MUY COMODOS, LUMINOSO, LAVADERO INDEPENDIENTE. BIEN UBICADO, CERCA PARQUE CENTENARIO, FRENTE A COLEGIO ORT, AV. RIVADAVIA . CALLE AVELLANEDA. MEDIOS DE TRANSPORTE. AMPLIO MOVIMIENTO POR LA ZONA. 2DO. PISO POR ESCALERA. 115272 1894/1168765982. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261 A29200 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Ubicación: Beauchet 400 entre las calles Juan B. Alberdi y Formosa. a una cuadra de la Av. José M. Moreno, a cuatro cuadras de la Av. Rivadavia, y a tres cuadras del Parque Parque Rivadavia. Descripción: Impecable piso. Cuenta entrada principal y otra entrada de servicio - Hall de entrada - Amplio living comedor en L con un balcón terraza con protección. Escritorio. El dormitorio principal es en suite con balcón y vestidor. Tres dormitorios con placard. Comedor diario - Cocina totalmente amoblada - lavadero independiente con placard, dos termotanques - cuarto de planchado - dependencia de servicio - Pasillo de distribución con placard. Tiene Losa Radiante. Pisos de madera tarugada y alfombra en los dormitorios. Todos los ambientes tienen ventana con protección - Es muy luminoso. Edificio: Es edificio Torre - Antigüedad: 40 años - Cantidad de pisos: 19. Tiene dos ascensores con pallier privado y un tercer ascensor de servicio - Tiene Sum - Baulera de 5m x 3m en sótano - Vigilancia las 24 horas. Medios de Transporte: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subte Línea A estación: Acoyte Superficie Total: 245m2 - Superficie cubierta: 228,49 m2 - Superficie descubierta:15,39m2 Valor de Venta: U$S660.000.-

Amplio 2 ambientes con excelente vista, cocina integrada totalmente refaccionada con desayunador y lavadero independiente, orientacion noreste, con balcon al frente super luminoso, baño renovado con cañerias de agua y gas nuevos. habitacion con placard y pisos de mosaico en todo el departamento, posee dos aires frio/calor, la unidad cuenta con baulera, ubicado en hemosa zona residencial con transportes a toda la ciudad. a pocas cuadras de plaza irlanda av gaona y avellaneda. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261

# Caballito; 5 AMBIENTES todo luz# #listo para comenzar un nuevo proyecto# #Ubicado en el radio de: Avenida la Plata y Rivadavia#, centro comercial , cines, colegios y todos los medios de transporte. Subte linea A; Centros de salud,de diversos niveles y especialidades; Centros enseñanza y disciplinas. Edificio de categorìa con muy buen mantenimiento;3ascensores,. Llave de entrada electrónica;contiene bauleras; El departamento es semipiso con palier privado compartido . Doble circulación por la cocina y el living comedor.-Alta circulaciòn humana y vehicular; numerosa red de micros ,colectivos, supermercados, comisaria cercana; cercano a Josè Marìa Moreno y rivadavia El hall de entrada tiene un armario de recepción y un toilette. A la izquierda nos encontramos con la cocina comedor que da a un patio donde se encuentra el lavadero. Luego avanzamos y entramos al living comedor de 10 m de largo que da a otro amplio patio .En el mismo se encuentra un pasillo de distribución hacia los tres dormitorios y el baño completo. Placares. en los dormitorios, baño con bañera y mampara de vidrio. Superficie total: 134 m2,instalación de gas y eléctrica . Loza radiante como sistema de calefacción;calefón individual en la cocina. Los pisos son de parquet plastificado en buen estado y las paredes pintadas; excelente estado general; Se ofrece financiacion privada por saldo de precio;hipoteca privada en dòlares en primer grado; AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Valor de venta: usd 225000.- Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.. Corredor Responsable: Carlos Alberto Nouche; matrìcula :3975 cucicba.- telefono whatsapp: 1151047563

LOCAL COMERCIAL:CABALLITO-1era junta,, C/VIVIENDA:OPORTUNIDAD: METROS DE AVENIDA RIVADAVIA, ALQUILER,LOCAL PROXIMO A SUBTE A ; EN APTITUD PARA NUMEROSOS RUBROS COMERCIALES- ideal supermercado,centro mèdico,excelente ubicaciòn,zona residencial,metros subte,gran cantidad de micros y colectivos,hacia distintos puntos de la ciudad,zona residencial,comercial,buenas condiciones de contrataciòn, es 1 unidad funcional de 1 edificio.- El local contiene luz trifàsica,salida a los 4 vientos,amplio salòn de ventas, es apto varios rubros, excelente estado general, En el radio de la propiedad,centros de salud,escuelas de diversos niveles,centros comerciales,comisarìa cercana, varios rubros; alta concentraciòn humana y vehicular, edificios torre; lìneas de colectivos hacia distintos puntos de la ciudad y del conurbano, DETALLES: LOCAL: 5.50 MTS X 15.00 MTS CUARTO:4.00 MTS X 2.50 MTS CUARTO 1.50 MTS X 4.00 MTS COCINA :3.00 MTS X 1.50 MTS ANTE-BAÑO 1.00 MTS X 1.00 MTS BAÑO :1.00 MTS X 1.00 MTS PASILLO DE DISTRIBUCIÓN 2.00 MTS X 1.00 MTS COMEDOR DIARIO 1.80 MTS X 1.50 MTS PATIO 8.50 MTS X 4.00 MTS, LA PROPIEDAD CUENTA CON TODA LA INSTALACION ELECTRICA COMPLETA,DE 1-ER NIVEL,GAS,VIVIENDA, 2/BAÑOS, AL FRENTE, PASO DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL CABALLITO Y DE LA ESTACION PRIMERA JUNTA, . SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS. SUPERFICIES Y M2 CONSIGNADOS SON APROXIMADOS. SUJETOS A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL CONSULTAR AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. Corredor Responsable: Carlos Alberto Nouche; MATRICULA PROFESIONAL CUCBA 3975 TE-WHATSAPP 115-1047563

Terreno en Caballito 653 m2 constuibles USAB1 Planta Baja y dos pisos, Ideal para proyectos recidenciales, cerca de Avenida - F2177 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674

# CABALLITO 2 AMBIENTES MEDIO, APTO CREDITO, METROS AVENIDA: ACOYTE DIGNO DE VER PARA COMENZAR UN PROYECTO NUEVO / CONSTRUCCION ANTIGUA SUCEPTIBLE DE MEJORAR AMPLIAR / MODIFICAR # OPORTUNIDAD PRIMERA VIVIENDA SE ESCUCHAN OFERTAS APENAS A METROS AVENIDA ACOYTE, Y DEL SANATORIO MENDEZ, , TAMBIEN CERCANO HOSPITAL DURAND, UNIVERSIDAD MAIMONEDES ALTA CONCENTRACION HUMANA / VEHICULAR NUMEROSA RED DE COMERCIOS MINORISTAS, # CABALLITO OPORTUNIDAD 2AMBIENTES MEDIO 1PISO POR ESCALERA # LATERAL LUMINOSO.- PINTADO RECIENTEMENTE DIGNO DE VISITAR, , 2 CUADRAS DE AVENIDA ACOYTE Y RIVADAVIA , BAJO MANTENIMIENTO, EXPENSAS 2AMB MEDIO,1DORMITORIO C/ VENTANA, 1 COCINA CON LAVADERO, BIEN DISPUESTO,AL INGRESO EL DEPARTAMENTO TIENE UN HALL DE DISTRIBUCION QUE AMENIZA EL AMBIENTE, 1 BAÑO CON BAÑERA TODOS LOS ENSERES EN BUEN ESTADO DE FUNCIONAMIENTO Y SU GRIFERIA RESPECTIVA , 1LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS DE PARQUET ROBLE ESLAVONIA VENTANA CON VISTA LATERAL , BUENA DISTRIBUCION DE AMBIENTES 1 DORMITORIO, CON VISTA LATERAL, BUENA LUMINOSIDAD, CON SU RESPECTIVA VENTANA CON PERSIANA DE MADERA, RECIEN PINTADA, EN EL RADIO NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 181,84,92,172,55,36,15,141, ETC TAN SOLO 100 METROS DEL DEPARTAMENTO ESTA UBICADO EL SANATORIO MENDES CENTROS DE SALUD DE DIVERSOS NIVELES Y ESPECIALIDADES HOSPITAL DURAND, POLICLINICO BANCARIO,;,SUPERMERCADOS,: COTO; PLAZA VEA; CARREFOURT; DIA; COMISARIAS:13.11,19 SUPERMERCADOS:COTO,VEZ,CARREFORURT, DIA, DISCO COMO ALTERNATIVA SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO HIPOTECA PRIVADA EN DOLARES CONDICIONES A CONVENIR

Ubicación: Alte. J. F. Segui 1100. A metros de la Avda. Gaona y plaza Irlanda Hermoso dos ambientes APTO PROFESIONAL. Tiene balcón al frente con una linda vista. Living comedor con Cocina integrada. Dormitorio con placard y balcón. Baño completo. Es luminoso. espacio para lavarropas.Tiene espacio cochera Edificio: Antigüedad: 3 años - Cantidad de pisos: 4 Unidades por piso 4 Ascensores: 1 Expensas: $10.000.- Medios de transporte: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181 Superficie Total: 60m2