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Alquiler MONOAMBIENTE con ENTREPISO y PATIO en Villa Urquiza AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON PATIO Y ENTREPISO. EXCELENTE UBICACION!! A TAN SOLO UNA CUADRA DE AV. CONGRESO,3 CUADRAS DE AV. TRIUNVIRATO Y 7 CUADRAS DEL PARQUE SARMIENTO. CUENTA CON COCINA INTEGRADA (CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO, ESPACIO PARA HELADERA Y MICROONDAS, EXTRACTOR PURIFICADOR Y HORNO A GAS), BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, LIVING COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES CON AMPLIO PLACARD BAJO ESCALERA Y SALIDA AL PATIO POR PUERTA VENTANA, Y DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EN ENTREPISO. SERVICIOS INDIVIDUALES, CALEFACCION POR ESTUFA A GAS Y AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, Y AGUA CALIENTE POR CALEFON A GAS. POSEE ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPAS EN EL PATIO. EL EDIFICIO CUENTA CON 1 ASCENSOR Y PERSONAL DE  LIMPIEZA 3 VECES POR SEMANA. SOLO 6 UNIDADES FUNCIONALES EN EL EDIFICIO, ADMINISTRACION A CARGO DE LOS PROPIETARIOS, POR ENDE MUY BAJAS EXPENSAS LAS EXPENSAS AGOSTO 2024. $23.000. REQUISITOS PARA ALQUILAR: - MES DE DEPOSITO EN DOLARES - MES DE ANTICIPO - GARANTIA DE PROPIEDAD DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN. -EL VALOR DEL ALQUILER SE AJUSTA TRIMESTRALMENTE POR IPC. ACEPTAN MASCOTAS - ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES MOVILES. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-983142)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Ubicación: Situada en la mejor zona de Villa Urquiza, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad y accesibilidad. La ubicación privilegiada asegura fácil acceso a medios de transporte, tiendas, restaurantes y parques. Características de la Propiedad: Ambientes: La propiedad cuenta con dos ambientes súper amplios, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. Cocina Separada: La cocina está separada del resto de los ambientes, lo que proporciona un espacio de trabajo independiente y cómodo. Además, cuenta con un lavadero integrado. Baño: Un baño completo, moderno y bien distribuido, con todos los accesorios necesarios. Distribución: La propiedad se caracteriza por su excelente distribución, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio y ofreciendo una sensación de amplitud en todos los ambientes. Edificio: El edificio cuenta con dos ascensores, garantizando un acceso rápido y eficiente a todos los pisos. Piso: La propiedad se ubica en el 4º piso, ofreciendo una vista agradable y mayor privacidad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado en Villa Urquiza, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. LOS AJUSTES DE ESTE ALQUILER VARIAN SEGUN EL DOLAR OFICIAL (U$S 350, AL CAMBIO OFICIAL TIPO VENDEDOR), POR LO QUE NO HABRIA AJUSTES PREESTABLECIDOS. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " XINTEL(C21-021-981338)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA CON PATIO  Departamento de 42 m2 totales ubicado en planta baja Cocina comedor integrada. Amoblamiento bajo mesada. Calefacción por tiro balanceado. La cocina comedor con vista al patio descubierto. Habitación con placard empotrado. Baño completo. Ubicado en el tradicional barrio de Villa Urquiza a mts. de Av. Alvarez Thomas y próximo a Av. de Los Constituyentes. Cercano a Parque Sarmiento. Tu próximo hogar te está esperando! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.   XINTEL(C21-020-93519)

Hermoso Loft 2 ambientes con jardín en Jardines de Roosevelt Loft moderno y cálido de 2 ambientes con techos altos con dormitorio en entrepiso y jardín propio en el edificio Jardines de Roosevelt. GRAN OPORTUNIDAD! -Excelente edificio de categoría en el barrio de Villa Urquiza, cuenta con acceso a múltiples medios de transporte público (ferrocarril, subte y líneas de colectivo) -El conjunto se divide en bloques de mediana altura, con 144 unidades. Los departamentos son muy luminosos -Terraza común con vistas a un entorno de escala barrial con copas de árboles centenarios y con un jardín interno con una concepción moderna en materia de paisaje. AMENITIES: -Amplios jardines internos. -Piscina con deck -Parrllas -SUM -Cocheras opcionales. -Bauleras opcionales. -Vigilancia 24 hs. Superficie total de 53.35m2. Cubierta total de 42m2 (33.62m2 PB y 8.39m2 entrepiso) Disclaimer Legal La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-981088)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES A ESTRENAR en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento de 2 ambientes con excelente ubicación en el Barrio de Villa Urquiza. Excelente ubicación sobre corredor Donado - Holmberg, en pleno polo gastronómico de Urquiza. El departamento se caracteriza por: • Departamento súper cómodo, amplio Living Comedor con salida al balcón. • Cocina integrada completa, con horno eléctrico, alacenas y bajo mesada. • Balcón con espacio para lavarropas. • Dormitorio  con importante placard completo con interiores realizados. • Baño completo con bañera. • Preinstalación de aire acondicionado. • Portero eléctrico con visor, sistema Hickvision.  • Superficie Cubierta: 39.60 m2, semicubierta: 7.30 m2 Superficie Total: 46.90 m2. El edificio se caracteriza su estilo moderno, acceso por pasillo hacia las escaleras y  ascensor.  El edificio se destaca por su diseño moderno, espacios amplios y luminosos!  XINTEL(C21-013-84179)

Alquiler Departamento 2 AMBIENTES con Balcon, en Cullen 4941 4to Piso, Villa Urquiza. Alquiler tradicional depto. de 2 Ambientes, con balcon, contrafrente con vista abierta. El depto. cuenta con Cocina Separada, lavadero, living Comedor, 1 habitacion con placar embutido. Se encuentra en el 4º piso. Expensas: $ 200.000 Acepta Mascota Pequeña. Requisitos para ingresar: Seguro de Caucion, Un mes de adelanto, depósito de 400 USD. Contrato a dos años. Actualizacion trimestral por ipc  La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL(C21-012-983522)

MID POINT PACHECO LOFT. VENI A CONOCERLO 2 ambientes. Amplia terraza con parrilla propia Dormitorio con Baño completo en suite, living, cocina integrada y segundo baño completo/toilette. 58,30 m2 Cubiertos - 29,75 m2 Descubiertos- TOTAL m2:88,05. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza. LAundry en PB Local comercial en PB y cocheras cubiertas disponibles en USD 20.000 adicionales al valor de venta. Grupo Elecgtrógeno. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. XINTEL(C21-012-90293)

Excelente 2 AMBIENTES con Balcón.  Dormitorio en suite con baño completo.  Cocina integrada y toilette de recepción. Edificio con Piscisna, Parrilla y Laundry. Cocheras disponibles (consultar valor) 60,30 m2 Cubiertos - 8,10m2 semi cubiertos - TOTAL 68,40 m2 AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (6º piso). Laundry en PB Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. XINTEL(C21-012-76680)

VILLA URQUIZA. VENTA HERMOSO 2 AMBIENTES CON BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. COMPLEJO DE 2 y 3 amb. A estrenar. Full Amenities.  ENTREGA JUNIO 2025. CONSULTAR FINANCIACION. Edificio de doble frente con unidades 1, 2 y 3 ambientes con amenities tales como SUM, parrillas, bike parking, pileta, solarium, duchas y mucho más. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1º subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno, y la planta baja espacio para 10 cocheras. El tejido actual que prevalece en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 12 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de un EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta la L.F.I. ubicada a 20 m. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi. El tejido actual que prevalece en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 12 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de un EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta la L.F.I. ubicada a 20 m. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El lote se encuentra comprendido en un Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. El proyecto tiene 1º Subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno; la Planta Baja con 10 cocheras; y en los pisos altos 52 viviendas de entre 35 y 78 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro del frente en el 11º piso, y un segundo retiro en el piso 12º. La superficie total a construir es de 4.200 m2, las tipologías de unidades y superficies propias están detalladas a continuación. DESTINOS DE LA OBRA 1.- VIVIENDAS Planta 1º a 7º Piso = 2 unidades de 3 ambientes de 78.50 m2, 2 unidades de 2 ambientes de 53 m2, y 1 unidad de 1 ambiente de 35 m2 + balcones. Total: 5 x 7 pisos = 35 Unidades Plantas 8º al 10º piso = 4 unidades de 3 ambientes de 78.50 y 69 m2 + balcones. Total: 4 x 3 pisos = 12 Unidades Planta 11º piso = 3 unidades de 3 ambientes de 75.50 y 69 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 54 m2 + balcones. Total = 4 Unidades Planta 12º piso = 1 unidad de 2 ambientes de 61 m2 + balcones. Total = 1 Unidades Total = 52 Unidades 2.- COCHERAS 1º Subsuelo = 12 cocheras + espacios para bicicletas. Planta Baja = 10 cocheras + espacios para bicicletas. 3.- AMENITIES En el 12º Piso se ubica el SUM con 1 baños, espacio para cocinar, con expansión a una terraza al contrafrente con Parrillas y otro baño externo, un Solarium y un Deck con Piscina + duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking. 4.- PORTERÍA En el 12º Piso se ubica la portería de 2 ambientes al frente del edificio. ESPECIFICACIONES TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS Obra: P.I. RIVERA 4927 1º DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO El edificio se desarrolla en un primer subsuelo destinado a cocheras, salas de medidores, tanques de bombeo y cámara transformadora de electricidad. La planta baja será destinada a cocheras y accesos peatonal y vehicular. El acceso a cocheras de subsuelo se hará a través de rampa vehicular, ascensores y escalera de incendio. Del piso 1º al piso 7º se desarrollan 7 plantas tipo de departamentos con 5 unidades por planta. 2 unidades de 3 ambientes de aprox 72.60 m2 más balcón de 11 m2, 2 unidades de 2 ambientes de aprox. 52 m2 más balcón de 9.60 m2 y un mono ambiente de 32m2 más balcón de 7m2. Del Piso 8º a 10º se desarrollan 3 plantas tipo de departamentos con 4 unidades por planta. 4 unidades de 3 ambientes de aprox 67.30 y 72.60 m2 más balcón de 11 y 12 m2. En piso 11 con retiro sobre el frente se proyectan 1 unidad de 2 ambientes de aprox 50 m2 más balcón terraza de 17 m2 y 1 unidad de 3 ambientes de aprox 69.50 m2 más balcón de 32 m2. En contrafrente al igual que la planta tipo del 8º al 10º Piso de 2 unidades de 3 ambientes de aprox 67.30m2. En el último piso 12 se ubica una unidad de 2 ambientes de aprox 58 m2 más balcón de 22 m2, la sala de calderas de agua caliente, la portería, la sala de usos múltiples, terraza con parrillas, deck, solárium y piscina con duchas. 2º ESTRUCTURA RESISTENTE La misma será ejecutada en hormigón armado. Tanto el cálculo estructural del edificio como la ejecución de la misma se harán conforme a las normativas vigentes del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Bs As a las normas CIRSOC 101 de cargas y sobrecargas gravitatorias y CIRSOC 201 de estructuras de hormigón armado. 3º ALBAÑILERIA La totalidad de los trabajos de albañilería serán ejecutados con ladrillos cerámicos huecos o comunes según el caso con espesores según las normativas vigentes por el Código de Edificación antes mencionado. Exteriormente los paramentos serán terminados con revestimientos plásticos continuos marca Llana o similar. Los locales sanitarios serán impermeabilizados y revocados a fin de recibir el revestimiento correspondiente. Los paramentos del resto de las unidades serán terminados con yeso proyectado al igual que los cielorrasos. El encuentro entre ambos llevara buna de terminación. Los contrapisos de todas las unidades estarán terminados con carpetas cementicias aptas para recibir los solados de terminación de porcelanatos. 4º INSTALACION SANITARIA Y GAS El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. La instalación de gas correspondiente a las calderas para agua caliente central se ejecutará en su totalidad con cañerías de termofusión marca Sigas Dema. Se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas. 5º INSTALACION ELECTRICA Y BAJA TENSION El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves de encendido. Se realizarán bajo normas A.E.A. normativa 90364 para viviendas multifamiliares en todo lo relativo a cañerías, cables, módulos de encendido, llaves térmicas y disyuntores. De acuerdo con el pedido de factibilidad que se realizará oportunamente ante la Empresa Edenor existe la posibilidad de la instalación de cámara transformadora, la cual será ubicada en subsuelo en el espacio destinado a tal fin. Se instalará un sistema de portero visor marca Commax o similar intercomunicado con sector vigilancia. Así mismo cada una de las unidades contara con bocas destinadas a telefonía y televisión por cable/ internet. Una boca por dormitorio, y dos en living. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). 6º INSTALACION TERMICA, CALEFACCION, AA Provisión e instalación de calderas central para agua caliente y calefacción por radiadores, cuya ubicación será dada por el y termostatos digitales programables. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca 1 por cada ambiente, incluyendo los desagües de condensación. 7º INSTALACION CONTRA INCENDIO La misma se realizará de acuerdo a la documentación aprobada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bs.As. en cuanto a tanques de reserva de agua contra incendio, cañerías, hidrantes, matafuegos y detectores de humo y monóxido de carbono. 8º CARPINTERIA, HERRERIA Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. 9º CARPINTERIA DE ALUMINIO, BARANDAS DE BALCON Todo el aventanamiento exterior: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Las barandas de balcón estarán construidas con perfilaría y pasamanos de aluminio Línea a definir, anodizado natural con cristales de seguridad de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. 10º MUEBLES DE COCINA Todas las cocinas de las unidades se entregaran con amoblamiento completo tanto en muebles bajo mesada como muebles de alacena, según diseño. Serán terminadas con placas de melanina marca Egger o similar y llevarán herrajes de primera calidad marca Hafele o similar en tiradores, bisagras y guías de deslizamiento para cajoneras. Los muebles serán colocados sobre banquinas, cuyo frente será de igual terminación que el piso de la cocina. 11º PLACARES Todos los placares de las distintas unidades se entregarán con interior completo con cajoneras y barrales construidos con placas de melanina esp.18mm. de marca Egger o similar. Los frentes de estos serán hojas corredizas con bastidor de aluminio terminado en placa de melanina o espejado. 12º MARMOLERIA Las mesadas de cocina serán de granito o similar, con traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone a definir. 13º REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de baños y toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Las áreas húmedas de cocinas serán revestidas de la misma forma. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Los pisos del resto de los ambientes podrán llevar porcelanatos nacionales en medidas similar a los pisos de baño, toilette y cocina. El edificio se entregará con pisos colocados en la etapa de obra. 14º ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERIA, COCINAS y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inox. marca Johnson o Mi Pileta, o similar. Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, y Vanitorys de aprox 0,56m de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar marca FERRUM. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. 15º ASCENSORES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. 16º PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. 17º HALL DE INGRESO - PLANTA BAJA Será con frente vidriado con detalles en acero inox, con pisos de porcelanatos de primera marca, muros revestidos en porcelanato, mármol y/o madera enchapada para lustrar. Los cielorrasos serán del tipo armado, con detalles de diseño e iluminación. Se deberá dejar la instalación para cámaras de seguridad. 18º GRUPO ELECTRÓGENO Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. Ubicado en el primer subsuelo. XINTEL(C21-012-68440)

Viviendas a estrenar / 5 pisos /1, 2 y 3 amb) + Amenities en sexto piso 2 ambientes. Dormitorio con Baño completo en suite, living, cocina abierta y toilette 58,30 m2 Cubiertos -. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza. Laundry, Local comercial y cocheras cubiertas disponibles en PB por USD 20.000 adicionales al valor de venta. Grupo Elecgtrógeno. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. XINTEL(C21-012-47984)