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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal. Impecable departamento de 3 ambientes con dependencia, cochera, gym, sauna e hidromasaje/pileta en la mejor zona de Belgrano. El inmueble se ubica en una zona privilegiada, a metros de Av. Cabildo y Juramento cerca de polos gastronómicos/comerciales, todos los medios de trasporte (colectivos, subte y tren). El semipiso, cuenta con un amplio living comedor, con salida a balcón corrido, pasillo de distribución que conecta los dos dormitorios de la unidad ,baño con ducha , dormitorio principal en suite (con balcón privado y placard). Cómodo segundo dormitorio con placard. Retomando al living nos encontramos con el acceso a la amplia cocina, con comedor diario e ingreso independiente al balcón corrido; contigua a la cocina nos encontramos una habitación de servicio, actualmente utilizada como oficina. Lavadero con conexión a lavarropas y un toilette de servicio. La unidad cuenta con aires acondicionado en sus ambientes, loza radiante independiente y caldera dual.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matías Szpira bienes Raíces  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano Av. juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-7557)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Décimotercer piso Super Luminoso! Living comedor con Balcón francés, Cocina con espacio para Heladera y Lavarropas, Dos Dormitorios con placard y Baño completo! Belgrano, Capital Federal Magnifica ubicación en la esquina de Av. Juramento y Vidal, a mts de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo con acceso al Subte linea "D" y Metrobus Norte.  Superficie Cubierta  60m2. + 1m2 Semi Cubierto de Balcón Francés. Expensas: $ 144.365 c/AySA Incluida .- ABL: $11.100.- Agua caliente individual por Calefon. Calefaccion por Loza Radiante. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1237)

Venta de Excelente Departamento 3 AMBIENTES en Decimosegundo piso. Lateral super luminoso. Living comedor con salida a balcon frances, hermosa vista abierta. Cocina completa con buen espacio para heladera, alacenas y cajonera. Lavadero externo con pileta y espacio para lavarropas. Dos domitorios amplios con placard, hall distribuidor con placard. Baño completo con bañera y mampara. Cochera Fija y Baulera! Magnifica ubicacion sobre la calle Cuba entre Franklin D. Roosevelt y Manuel Ugarte. A dos cuadras de Av. Cabildo con acceso a Metrobus Norte y a tres de la estacion Congreso de Tucuman Subte "D". Belgrano, Capital Federal Superficie total: 53m2.- Cubiertos: 50m2.- Balcon Frances: 1.50m2.- Lavadero: 1.50m2.- Antiguedad 40 años. Agua caliente por termotanque. Calefaccion por estufa. Expensas: $155.560.- Departamento y Cochera.   Puede visitarlo con un Promotor comunicarse a nuestra oficina de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! --- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1215)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Sexto piso al contrafrente, muy luminoso! Living comedor con salida a balcón. cocina con lavadero incorporado y baño completo. Pasillo con amplios placares.   APTO USO PROFESIONAL/COMERCIAL. Excelente ubicación sobre Vuelta de Obligado entre Virrey Arredondo y Virrey Loreto, a una cuadra de av. Cabildo y a 2 cuadras de la estación de subte Jose Hernandez (línea D). Belgrano, Capital Federal Superficie total: 53 m2. Cubiertos 50 m2 y balcón 3 m2. Expensas $ 80.000 c/AySA. ABL: $ 10.000.- Agua caliente por calefón. Calefacción individual por estufa de tiro balanceado en living - comedor. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1208)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia. Primer piso al frente con 2 balcones, Living comedor, cocina office completa, lavadero externo cubierto y 2 baños (completo y de servicio). Baulera en Sotano! Magnifica ubicacion sobre la Av. Juramento esquina Vidal. Entre Vidal y Cramer. En plena zona comercial de Belgrano, a tres cuadras de Av. Cabildo y a una cuadra de Av. Cramer. Belgrano, Capital Federal. Expensas $ 270.605 c/AySA.- ABL: $ 17.000.-. Superficie total: 79 m2. Cubiertos 70 m2 y balcones y lavadero 9 m2.- Agua caliente por calefón. Pisos de parquet en living y pasillos y alfombrados en dormitorios. Living comedor amplio, con salida a balcón. Dormitorio principal amplio, con placard. Segundo dormitorio con placard y salida a segundo balcón.  Cocina office completa, con alacenas sobre y bajo mesada. Mesada con griferia a estrenar. Dependencia de servicio con baño. Lavadero externo con espacio para lavarropas. Baño completo, comodo.  Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. No acepta Mascotas. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! --- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1188)

Este exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en el primer piso, es el hogar ideal para quienes buscan confort y amplitud. Con un diseño pensado para maximizar cada espacio, cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, perfecto para el disfrute diario. Incluye dos dormitorios, cada uno con su propio baño completo, además de un toilette de cortesía para mayor comodidad. Lo que realmente distingue a esta unidad es su hermoso patio privado, un espacio al aire libre ideal para relajarte o recibir visitas, ofreciendo un oasis en medio de la ciudad. Incluye un equipo de aire acondicionado. La cocina es eléctrica. El edificio, actualmente en construcción y con entrega prevista para junio de 2026, contará con tecnología moderna y servicios de primer nivel, como agua caliente por caldera central. En la planta baja, un local comercial sumará practicidad y valor a esta atractiva propuesta. Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre Federico Lacroze, esta propiedad te ofrece una oportunidad única para vivir rodeado de comodidad y estilo en una de las zonas más deseadas de la ciudad. XINTEL(MNA-MNA-271)

Moderno departamento de tres ambientes en el piso 2, ubicado al frente del edificio, con una excelente vista y luz natural. El amplio living-comedor integrado a la cocina ofrece un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento, con una perfecta distribución que incluye un amplio living-comedor con salida al balcón, un toilette, dos dormitorios y baño completo. Incluye equipo de aire acondicionado ya instalado. La cocina es eléctrica. El edificio, en pleno desarrollo con entrega prevista para junio de 2026, contará con tecnología moderna, incluyendo agua caliente por caldera central, garantizando un alto nivel de confort. En la planta baja, un local comercial agregará valor y conveniencia a esta excelente propuesta. Ubicado en la estratégica zona de Belgrano, este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar espacioso o una inversión inteligente en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. XINTEL(MNA-MNA-270)

Moderno departamento de tres ambientes en el piso 3, ubicado al frente del edificio, con una excelente vista y luz natural. El amplio living-comedor integrado a la cocina ofrece un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento, con una perfecta distribución que incluye un toilette, dos dormitorios, baño completo y amplio living-comedor con salida al balcon. Incluye equipo de aire acondicionado ya instalado. La cocina es electrica. El edificio, en pleno desarrollo con entrega prevista para junio de 2026, contará con tecnología moderna, incluyendo agua caliente por caldera central, garantizando un alto nivel de confort. En la planta baja, un local comercial agregará valor y conveniencia a esta excelente propuesta Ubicado en la estratégica zona de Belgrano, este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar espacioso o una inversión inteligente en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. XINTEL(MNA-MNA-268)

Moderno departamento de tres ambientes en el piso 4, ubicado al frente del edificio, con una excelente vista y luz natural. El amplio living-comedor integrado a la cocina ofrece un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento, con una perfecta distribución que incluye un toilette, dos dormitorios, baño completo y amplio living-comedor con salida al balcon. Incluye equipo de aire acondicionado ya instalado. La cocina es electrica. El edificio, en pleno desarrollo con entrega prevista para junio de 2026, contará con tecnología moderna, incluyendo agua caliente por caldera central, garantizando un alto nivel de confort. En la planta baja, un local comercial agregará valor y conveniencia a esta excelente propuesta. Ubicado en la estratégica zona de Belgrano, este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar espacioso o una inversión inteligente en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. XINTEL(MNA-MNA-266)

Moderno departamento de tres ambientes en el piso 6, ubicado al frente del edificio, con una excelente vista y luz natural. El amplio living-comedor integrado a la cocina ofrece un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento, con una perfecta distribución que incluye un toilette, dos dormitorios, baño completo y amplio living-comedor con salida al balcon. Incluye equipo de aire acondicionado ya instalado. La cocina es electrica. El edificio, en pleno desarrollo con entrega prevista para junio de 2026, contará con tecnología moderna, incluyendo agua caliente por caldera central, garantizando un alto nivel de confort. En la planta baja, un local comercial agregará valor y conveniencia a esta excelente propuesta. Ubicado en la estratégica zona de Belgrano, este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar espacioso o una inversión inteligente en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. XINTEL(MNA-MNA-264)