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Departamento 1 AMBIENTE en Belgrano, Capital Federal USO PROFESIONAL. Ambiente de 8,00 x 3,00 - hall de entrada de 1,20 x 3.00 baño kichinet. En el excelente barrio de Belgranoa metrso de la Av. DEl Libetador, Barrio Chino, Estacion del tren, cerca del arque y plazas, te ofecemos este lugr para una gra exlotación comercial.  AVISO: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(MYC-MYC-295)

Venta  2 AMBIENTES en Belgrano,   Capital Federal Una propuesta imperdible del barrio de belgrano, luminoso departamento de 2 ambientes,con cochera y completamente amoblado ubicado en el tercer piso al frente, de un complejo de dos torres, con un imponente parque con pileta, cancha de paddle, parrilla, gym con vestuario  solarium, amplias cocheras y 4 zonas de laundry. Ubicada en los límites entre belgrano y las cañitas, reúne lo mejor de ambos barrios, cerca del polo gastronómico las cañitas, el shopping el solar de la Abadia, la universidad de belgrano, a pocas cuadras de Av. Cabildo y a metros de Av.Libertador. El departamento cuenta con un cómodo living con salida a amplio balcón aterrazado, cocina a gas con muebles bajo y sobre mesada, calefón,  espacio para lavarropas,  pasillo de distribución que conecta el dormitorio  y el baño completo,  el departamento cuenta con cochera cubierta en el edificio. Se vende totalmente equipado  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)                                    Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-7532)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano R, Capital Federal Imperdible departamento de 2 ambientes en una de las mejores torres de categoría de Belgrano R. En las intersecciones de Av. Elcano y Av. Cramer, a metros de todos los medios de trasporte, centros gastronómicos y comerciales. Resalta la Tower Green Vista imponente torre premium con full amenities, cuenta con vigilancia las 24 hs y su ingreso es gestionado por personal de seguridad. Cuenta con jardín, deck, solárium, pileta, gimnasio, juegos para niños y adultos, salón de usos múltiples en el piso 14 (para 70 personas aprox.) con vajilla incluida, microondas, lavavajilla, si pareciera poco se suma un laundry en primer subsuelo y red de wi-fi incluida en partes comunes. Las visitas cuentan con cocheras de cortesía vigiladas. La unidad es un 2 ambientes muy amplio ,con ventanales doble vidrio y balcón de diseño. Cuenta con un pasillo de distribución que conecta el toilette con la cómoda cocina semi integrada, luminoso living comedor que da acceso al dormitorio principal con generoso vestidor y baño completo.. El departamento cuenta con amplia cochera en primer subsuelo por rampa. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-7168)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Venta depto 2 ambientes a estrenar con balcón.  Excelente ubicación, a 200 metros de Av. Ricardo Balbín y a 400 metros de Av. Congreso. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Próximo al subte Linea "D" y tren Linea "Mitre". Se ingresa al depto. hacia un cómodo living comedor con salida al balcón corrido. La cocina es incorporada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado. Cuenta con conexión para lavarropas, mesada de granito color negro y cocina a gas. Toilette de recepción. Amplio dormitorio con baño en suite y salida al balcón.  Detalles de la unidad: Pisos de porcelanato en toda la propiedad. Griferías monocomando y de primera linea. Agua caliente por sistema central. Listo para pedir medidor de gas. Expensas actualizadas $70.000 a junio 2024 (esta incluido Edenor). PROPIEDAD CON POSESIÓN INMEDIATA!  ESTA PROPIEDAD TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.  NO DUDE EN CONSULTAR!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL(MPI-MPI-4514)

Alquiler de Oficina en Decimoprimer piso con vista al frente y contrafrente. Para uso exclusivo de oficina o consultorio! Un ambiente ampio super luminoso! Pisos de porcelanato! COCHERA OPCIONAL Magnifica ubicación sobre Av. Monroe entre Moldes y Vidal. A cuatro cuadras de Av. Cabildo con acceso a subte "D" y principales líneas de colectivos.Belgrano, Capital Federal Expensas: $120.000 c/AySA incluida.- ABL: $11.000.- Superficie total cubierta: 46m2.- Acceso propio a terraza común del edificio: 24m2.- descubiertos. Hall de recepción (3x2.50) y Ambiente amplio (46m2.-). Espacio para cocina y baño con ducha de pie. Alquiler comercial mas IVA a cargo del inquilino. OPCIONAL: Cochera Fija Cubierta en 2do Piso - $60.000 c/Expensas y ABL incluidas. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA, TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de INQUILINOS y GARANTES. Contrato por 2 años. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! --- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1257)

Alquiler Comercial para Oficina en tres plantas. Frente con vidriera e Ingreso individual. Recepcion, Local, Baño Accesible, Deposito y Kitchennete en PB. Amplio Salon y Oficina con Baño en Suite en 1er Nivel. Amplio Salon, Toilette, Cocina con Parrilla y Terraza Descubierta en 2do Nivel. Belgrano, Capital Federal Magnifica ubicacion sobre la callle Ciudad de La Paz entre Monroe y Blanco Encalada. A una cuadra de Av. Cabildo con acceso a principales lineas de colectivo, Metrobus Norte, Subte "D" y Ferrocarril Mitre. Plena zona comercial de Belgrano. Superficie total: 244m2.- Cubiertos: 212m2.- Descubierto: 32m2.- Alquiler comercial c/IVA a cargo del Inquilino. ABL, Luz, Gas, Aysa y Luz de pasillos a cargo del inquilino. No paga Expensas. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA e INGRESOS DEMOSTRABLES. Contrato Comercial por 3 años con ajuste trimestral por IPC. 1er Nivel: 1)Local 4.50x8 2)Baño Accesible: 1.60x2.20 c/Ducha 3)Deposito: 3.70x3.30 4) Kitchenette: 2.15x2 2do Nivel: 5)Salon 10.20x5 6)Oficina: 3.50x3.30 7)Baño Privado:2.60x2 c/Ducha 3er Nivel: 8)Salon: 8.90x4.30 9)Toilette: 2.20x1 10)Cocina: 1.80x2.70 11)Terraza: 6.45x4.90 Para coordinar una visita puede comunicarse a nuestra oficina de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Estamos atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1249)

LOCAL Alquiler de Local Comercial en tres plantas. Frente con vidriera e Ingreso individual. Recepcion, Local, Baño Accesible, Deposito y Kitchennete en PB. Amplio Salon y Oficina con Baño en Suite en 1er Nivel. Amplio Salon, Toilette, Cocina con Parrilla y Terraza Descubierta en 2do Nivel. Belgrano, Capital Federal Magnifica ubicacion sobre la callle Ciudad de La Paz entre Monroe y Blanco Encalada. A una cuadra de Av. Cabildo con acceso a principales lineas de colectivo, Metrobus Norte, Subte "D" y Ferrocarril Mitre. Plena zona comercial de Belgrano. Superficie total: 244m2.- Cubiertos: 212m2.- Descubierto: 32m2.- Alquiler comercial c/IVA a cargo del Inquilino. ABL, Luz, Gas, Aysa y Luz de pasillos a cargo del inquilino. No paga Expensas.  Se requiere GARANTIA PROPIETARIA e INGRESOS DEMOSTRABLES. Contrato Comercial por 3 años con ajuste trimestral por IPC.  1er Nivel: 1)Local 4.50x8   2)Baño Accesible: 1.60x2.20 c/Ducha 3)Deposito: 3.70x3.30 4) Kitchenette: 2.15x2 2do Nivel: 5)Salon 10.20x5  6)Oficina: 3.50x3.30 7)Baño Privado:2.60x2 c/Ducha 3er Nivel: 8)Salon: 8.90x4.30 9)Toilette: 2.20x1 10)Cocina: 1.80x2.70 11)Terraza: 6.45x4.90 Para coordinar una visita puede comunicarse a nuestra oficina de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Estamos atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1247)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Décimotercer piso Super Luminoso! Living comedor con Balcón francés, Cocina con espacio para Heladera y Lavarropas, Dos Dormitorios con placard y Baño completo! Belgrano, Capital Federal Magnifica ubicación en la esquina de Av. Juramento y Vidal, a mts de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo con acceso al Subte linea "D" y Metrobus Norte.  Superficie Cubierta  60m2. + 1m2 Semi Cubierto de Balcón Francés. Expensas: $ 159.400 c/AySA Incluida .- ABL: $11.100.- Agua caliente individual por Calefon. Calefaccion por Loza Radiante. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1237)

Alquiler de Oficina con Divisiones. Area administrativa, Sala de Reuniones, Despacho Gerencial, Kitchenette, Toilette y Archivo. Belgrano, Capital Federal Magnifica ubicacion sobre la calle Amenabar entre Echveverria y Sucre. A una cuadra de Av. Cabildo con acceso a Metrobus Norte, principales lineas de colectivo, Subte "D" y estaciones de ferrocarril Mitre.  Expensas: $185.000 c/AySA Incluida.- ABL: $16.500.- Edificio con Encargado.- Aire acondicionado Frio Calor.- Instalacion de central telefonica (sin linea activa).-  Se puede alquilar con los muebles, escritorios y luminarias o sin ellos. COCHERA OPCIONAL! Para alquilar puede presentar GARANTIA PROPIETARIA o SEGURO DE ALQUILER. Debe contar con INGRESOS EN BLANCO el INQUILINO y presentar AVALES en ACTIVIDAD y con TRABAJO EN BLANCO que lo respalden. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Para coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA   XINTEL(MNP-MNP-1235)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Sexto Piso Lateral Luminoso. Hall de entrada, Livin comedor, Dormitorio con amplio placard, Baño completo y Cocina con Lavadero externo. Belgrano, Capital Federal Magnifica ubicacion sobre la calle Blanco Encalada entre Superi y Melian. A tres cuadras de la estacion Coghlan del Ferrocarril Mitre, a dos cuadras de Av. Monroe y Av. Olazabal con acceso a lineas de colectvo. Expensas: $102.000 c/AySA incluida.- ABL: $10.000.- Superficie total: 40m2.- Agua caliente por termotanque electrico. Calefaccion central.  Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1231)