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ALQUILER MONOAMBINTE ALMAGRO/YATAY  UBICACIÓN -100 metros de la parada del 92.  -100 metros de la av. Corrientes.  - 200 metros de la estación Ángel Gallardo.  - 200 metros de la parada del 168.  -300 metros del hospital italiano.  -300 metros de la av. estado de Israel. METRAJE  -35m2 Totales AMENITIES -pileta.  -sum.  -gimnasio.  seguridad 24 hs por totem.  todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-86165)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON COCHERA en Almagro, Capital Federal UBICACIÓN: - Sobre Av Boedo. - A 100 metros Av Belgrano. - A 200 metros de Av. Hipólito Yrigoyen. - A 500 metros de Facultad de Psicología, Universidad de Buenos Aires. - A 600 metros de Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía.  - Cerca de múltiples líneas de colectivos. METRAJE: - 29.48 m2 cubiertos. - 3.67 m2 balcon. - 33.15 m2 totales DEPARTAMENTO: - Monoambiente divisible. - Amplio Living comedor. - Hermosa cocina. - Cochera. - Muy luminoso. - 1 Baño. - Laundry. - Parrillas con sum. PRECIO: USD 79.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 CB XINTEL(C21-050-84668)

VENTA MONOAMBIENTE CON BAULERA - ALMAGRO Comodidades:  +Ambiente único con cocina integrada +Baño con ducha +Baulera Descripción:  Ubicado en el límite entre Almagro y Recoleta, sobre Av. Córdoba al 3200, se encuentra este departamento monoambiente de 24 metros cuadrados totales y cubiertos. Situado en el tercer piso del edificio, ofrece una ubicación interna que asegura tranquilidad y un ambiente libre de ruidos. Al ingresar, te recibirá un espacio único que integra sala de estar, dormitorio y cocina en un diseño abierto y funcional. La cocina, equipada con alacena y bajo mesada, brinda amplio espacio de almacenamiento. Toda la instalación es eléctrica, tanto la cocina como el termotanque, garantizando eficiencia y seguridad. Además, el departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor.  El departamento, al ser interno, proporciona un ambiente tranquilo y alejado del bullicio de la avenida. La puerta ventana de aluminio con balcón francés ofrece vistas al pulmón del edificio. El baño está equipado con ducha y actualmente cuenta con un lavarropas instalado en el espacio destinado para el bidet, aunque se puede reinstalar el bidet si se prefiere. Adicionalmente, este departamento incluye una baulera de 2 m² en el primer subsuelo, ofreciendo espacio extra para el almacenamiento de pertenencias. La ubicación es excelente, situándose en una de las avenidas principales de la Ciudad de Buenos Aires, a pocas cuadras de importantes arterias como Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón, Av. Corrientes y Av. Medrano. Ofrece excelente locomoción con acceso a subtes y múltiples líneas de colectivos. Este departamento es ideal para estudiantes, dada su cercanía a instituciones educativas como la Universidad de Palermo, la Facultad de Medicina, la Facultad de Ciencias Económicas y la Facultad de Bellas Artes, entre otras. Si esta propiedad es lo que estás buscando, no dudes en contactarnos para coordinar una visita. ¡Esperamos tu mensaje! Si deseas saber el valor de tu propiedad, podemos asesorarte en su venta. ¡Contáctanos!  XINTEL(C21-047-980969)

VENTA COCHERA EN ALMAGRO  Excelente oportunidad por precio y ubicación. Características: - Individual, cubierta y fija. - Edificio sólo de cocheras.  - Excelente acceso por rampa, rápido y cómodo.  - Se puede estacionar hasta una camioneta 4x4. - Comodidad para maniobrar.  Se accede por la calle Rawson al 27, ubicada en el primer subsuelo de un edificio sólo de cocheras. Ingresando por rampa, de manera muy directa, con un recorrido que no se complica con maniobras. Es la cochera nº 51. Ubicada en el barrio de Almagro, a 30 mts. de Avenida Rivadavia y a 300 mts. de Avenida Díaz Vélez.  Acceso a distintos medios de transportes como colectivos y subtes de la línea A y B. IDEAL RENTA. ALQUILER INMEDIATO. Las medidas son aproximadas y orientativas.  Vení a visitarla. ¡Contactanos y coordinemos una visita! XINTEL(C21-047-91390)

LOCAL ¡Oportunidad de Inversión en Almagro! Se vende local de 50 m² en excelente ubicación, en  Salguero y Díaz Vélez. El local es parte de un moderno edificio de renta temporal, lo que asegura una alta demanda y visibilidad. Actualmente, el local está alquilado por una reconocida franquicia de cafetería y pastelería, generando una renta mensual de $ 420.000, ajustable trimestralmente según el IPC. Esta es una inversión ideal para quienes buscan una renta inmediata y segura. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Para más información y coordinar una visita, contacta con nosotros. ¡Imperdible! XINTEL(C21-046-89478)

Venta de MONOAMBIENTE en Almagro Equipado con:  -Sommier y colchón de dos plazas -Frigobar -Anafe eléctrico -Horno  -Microondas  -AA frío/calor  Ubicado en un lugar estratégico a 2 cuadras de Plaza Almagro y a 5 del Hospital Italiano, ideal para inversión, primer vivienda o alquiler temporario de acuerdo a los valores de mercado para esta zona una renta probable dia de u$s 20.- Próximo a Linea A y B de Subte, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 de Av. Corrientes. Proximidad con zona de teatros off y gastronomía. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-81068)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro Equipado con: -Somier y colchón de dos plazas -Anafe eléctrico -Frigo bar -Horno microondas -Aire acondicionado frío/calor -Espacio para laundry.  Ubicado en un lugar estratégico a 2 cuadras de Plaza Almagro y a 5 del Hospital Italiano. Ideal para inversión, primer vivienda o alquiler temporario de acuerdo a los valores de mercado para esta zona una renta probable dia de u$s 20.- Próximo a Linea A y B de Subte, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 de Av. Corrientes.  Proximidad con zona de teatros off y gastronomía. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-80724)

Monoambiente Apto Profesional Al Frente Venezuela al 4000 Almagro Imperdible Monoambiente Apto Profesional Planta Baja Al Frente en Almagro Este monoambiente en planta baja al frente es perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Presenta una subdivisión hecha en durlock.  Con pisos de porcelanato, un baño completo con hidromasaje, y en muy buen estado de conservación, este departamento garantiza una experiencia de vida o trabajo inmejorable. La ubicación es privilegiada, con excelente conectividad a transportes públicos, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Almagro! XINTEL(C21-037-93473)

¡Tu nuevo hogar te espera en Almagro!  A solo pasos de Plaza Almagro, el Parque Centenario y el Hospital Italiano, esta propiedad ofrece acceso rápido a todo lo que necesitás. Tiene varios accesos de transporte como la línea del subte A y B, y cercanía a importantes avenidas, disfrutarás de la comodidad de la vida urbana. Las unidades cuentan con detalles de calidad, como estructura de hormigón armado y acabados de porcellanato Atractivos planes de financiación. No pierdas la oportunidad de mudarte a este exclusivo desarrollo. Fecha estimativa de entrega: Diciembre de 2025 Ubicación: Francisco Acuña de Figueroa 350, Almagro, CABA ¡Contactame! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Román García C.U.C.I.B.A. 4040 C.S.I 6738, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-90140)

LOCAL Venta de Local comercial en Almagro, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN!!! AV. Medrano al 500 entre Av. Corrientes y Sarmiento, en frente de la entrada del Subte B. Se trata de dos unidades funcionales: Unidad Funcional nº1:  Total metros cub.105.37 m2 Unidad Funcional nº2:  Total metros cub. 64 m2  Las dos unidades tienen baño propio y están comunicadas entre sí. Actualmente funciona un bazar y un depósito de artículos de Ferretería.   Av. Medrano y Av. Corrientes es un punto estratégico en la Ciudad con alta visibilidad y tráfico peatonal.  La zona alberga una variedad de negocios, desde tiendas de ropa, servicios, hasta restaurantes y cafés, lo que permite llegar a un público diverso. AVISO LEGAL: - Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". -La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. -Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-981608)