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El Polo Industrial Spegazzini cuenta con 150 Hectáreas se ubica en la calle San Salvador de Jujuy al 1300 de la localidad homónima, partido de Ezeiza a 150 mts de la Autopista Ezeiza - Cañuelas, lo cual brinda un acceso rápido y directo tanto a AU. Ricchieri como a Ruta 6. Proyecto de 10 Naves Industriales a estrenar, construidas en el año 2022 y con entrega en 2023. El predio cuenta con seguridad privada y control de ingreso las 24 Hs. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: -La superficie cubierta de cada nave es de 240 mts2. - Superficie descubierta 67 mts2. - Toilette. - Estacionamiento exclusivo para 2 vehículos. - Cada Nave esta proyectada para la colocación de un entrepiso y aumentar su superficie cubierta - La altura de las naves es de 10 mts. - El piso esta construido con Hº 30, fibrado y llaneado, nivelación láser, terminación plástica interior. - Espesor interior del piso es de 15 cm y el exterior de 18 cm. - Sector de estacionamiento individual y sector para carga y descarga. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ESTEBAN KOLEFF, matrícula 7414, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Esteban Koleff matricula 7414. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-034-59040)

LOCAL VENTA DE LOCALES COMERCIALES. CANNING. RENTA ASEGURADA LOCALES EN VENTA EN EL CORAZON DE CANNING SOBRE CALLE FORMOSA A METROS DE LAS TOSCAS SHOPPING Y RUTA 58. UNIDADES EN CONSTRUCCION 65M2 Y DOBLE ALTURA. DISPONIBLES UNIDADES 7 Y 8 FACILIDADES DE PAGO: ANTICIPO 50% Y SALDO EN 12 CUOTAS CONSULTE PAGO CONTADO. ENTREGA NOVIEMBRE 2024 -- Las medidas mencionadas son a modo orientativo, las reales surgirán del título de propiedad. ---MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA Nº3002. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-020-70440)

LOCAL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN PLAZA CANNING. Se trata de un local a estrenar, que se destaca por su excelente estética y diseño interior. Cuenta con una superficie de 60 m2, y el mismo está completamente reciclado y acondicionado para ser una oficina premium. Posee un amplio hall de recepción, despacho privado, directorio o sala de reuniones con conexión para proyector. La oficina cuenta con aberturas oscilobatientes de DVH, Piso con alfombras, calefacción/refrigeración por aire acondicionado frio ? calor y todos los ambientes cuentan con conexión para TV. Además de todas las características mencionadas anteriormente, el local tiene instalación de desagüe y cloacas para poder construir un baño a futuro. El precio publicado es sin muebles, en caso de necesitarlo, se pueden vender. Corredor inmobiliario autorizado Matrícula: CPMCLZ 4441 XINTEL(AYM-AYM-142)

Excelente casa con muy buena ubicación de 335 m2 sobre un terreno de 833 m2. Destacada por sus detalles de categoría, su distribución y sus luminosos amplios ambientes. Se caracteriza por su diseño paisajístico en el jardín y la piscina (Climatizada con Jacuzzi), complementado con la orientación sudoeste. Además, cuenta con un amplio quincho cerrado ideal para recibir gran cantidad de invitados. En la planta baja encontraremos: Toilette de recepción Living, comedor con hogar Amplio cocina, comedor diario, escritorio con vista al frente, Lavadero Dependencia de servicio con baño completo. En la planta alta: Cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje. Habitaciones secundarias con cómodos placares, Baño completo con box de ducha. La casa cuenta con abertura de PVC con DVH; pisos de porcelanato en planta baja y de madera en planta alta, calefacción por losa radiante y splits frio/calor. Exterior: Amplio quincho cubierto, con parrilla a gas, anafe, bacha y horno pizzero. Cochera semicubierta para un vehículo, Baño exterior con vestuario, Piscina climatizada con hidromasaje, recubierta en venecitas Grama bahiana y riego automatizado. Grupo electrógeno Pequeño galpón para el guardado de herramientas y otras utilidades. Corredor inmobiliario autorizado Matrícula: CPMCLZ 4441 XINTEL(AYM-AYM-77)

TEMPORADA 2025 Ideal 8 Personas - Acepta Mascota CHICA - u$s 15.000 TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES)  Desde el 1 de OCTUBRE al 31 de MARZO - u$s 12.000 TEMPORADA (3 MESES) Desde el 1 de DICIEMBRE al 28 de FEBRERO - u$s 7.000 FIESTAS & ENERO Desde el 15 de DICIEMBRE al 31 de ENERO - FEBRERO: u$s 4000 Desde el 1 al 28 de FEBRERO  - MARZO : u$s 3500 Desde el 1 al 31 de MARZO  TODOS los gastos incluidos (Expensas Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE: - Consumos de Luz y Gas - Limpieza Final $ 50M - Depósito u$s 3000 - Honorarios 10% - Certificado de Reincidencia (de los mayores de 18 años /// Alquiler ANUAL - Disponble desde SEPTIEMBRE  2024 Requisitos: - Ingresos Comprobables - Garantía Propietaria idealmente de Capital (NO Excluyente) - Certificados de Reincidencia de los mayores de 18 Condiciones: - Deposito U$S 3.000 - Honorarios 10% APARTE: - Expensas - Piletero, Jardinero - Cable + WIFI - Consumos (Luz y Gas) - Impuesto Municipal - Seguro Contra Incendios /// Muy linda casa sobre gran lote a pulmón, totalmente parquizado! HALL DE INGRESO - TOILETTE DE RECEPCION - DORMITORIO EN SUITE - COCINA INTEGRADA al COMEDOR DIARIO - LAVADERO - GRAN QUINCHO CON ESTAR - PARRILLA  PA:  4 DORMITORIOS - 1 EN SUITE - OTROS 3 con PLACARDS - comparten BAñO COMPLETO. Galeria Semicubierta, gran parque y pileta - Calefacción Central (F/C) - Pileta revestida en Venecitas - Riego Automático - Grupo Electrogeno Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3220)

TEMPORADA 2025 Acepta Mascota CHICA IDEAL 12 Personas u$s 12.000 Mitad de DIC  Y ENERO Desde el 16 de DICIEMBRE al 31 de ENERO  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 150.000 - Depósito u$s 2.000 - Honorarios 10% /// Importante propiedad sobre GRAN LOTE! Cocina integrada al Comedor Diario, Lavadero Independiente, Toilette de Recepción, Living, Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y Jacuzzi y otros 2 Dormitorios en Semisuite con placard. En el otro ala de la casa se encuentra un Gran Quincho (totalmente equipado para 30 personas), con Parrilla a Gas, Horno Pizzero, Heladera, Freezer y Lavavajillas, Toilette, y 3 Dormitorios mas con sus placards y un Baño Compartimentado. - AAC (aire split) en todos los Dormitorios Estar Quincho - Riego automático - Protección en la Pileta - Grupo Electrógeno - El Club cuenta con un Fee de Ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3216)

TEMPORADA 2025 Ideal 8 Personas - Acepta Mascota CHICA - u$s 15.000 TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES)  Desde el 1 de OCTUBRE al 31 de MARZO - u$s 12.000 TEMPORADA (3 MESES) Desde el 1 de DICIEMBRE al 28 de FEBRERO - u$s 7.000 FIESTAS & ENERO Desde el 15 de DICIEMBRE al 31 de ENERO - FEBRERO: u$s 4000 Desde el 1 al 28 de FEBRERO  - MARZO : u$s 3500 Desde el 1 al 31 de MARZO  TODOS los gastos incluidos (Expensas Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE: - Consumos de Luz y Gas - Limpieza Final $ 50M - Depósito u$s 3000 - Honorarios 10% - Certificado de Reincidencia (de los mayores de 18 años /// Alquiler ANUAL - Disponble desde SEPTIEMBRE  2024 Requisitos: - Ingresos Comprobables - Garantía Propietaria idealmente de Capital (NO Excluyente) - Certificados de Reincidencia de los mayores de 18 Condiciones: - Deposito U$S 3.000 - Honorarios 10% APARTE: - Expensas - Piletero, Jardinero - Cable + WIFI - Consumos (Luz y Gas) - Impuesto Municipal - Seguro Contra Incendios /// Muy linda casa sobre gran lote a pulmón, totalmente parquizado! HALL DE INGRESO - TOILETTE DE RECEPCION - DORMITORIO EN SUITE - COCINA INTEGRADA al COMEDOR DIARIO - LAVADERO - GRAN QUINCHO CON ESTAR - PARRILLA  PA:  4 DORMITORIOS - 1 EN SUITE - OTROS 3 con PLACARDS - comparten BAñO COMPLETO. Galeria Semicubierta, gran parque y pileta - Calefacción Central (F/C) - Pileta revestida en Venecitas - Riego Automático - Grupo Electrogeno Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3204)

Importante casa con excelente calidad constructiva. P.B.: HALL DISTRIBUIDOR - LIVING COMEDOR - COCINA (amplia, con gran espacio de guardado) - COMEDOR DIARIO - LAVADERO (independiente) - DORMITORIO DE SERVICIO (con  BAÑO) - 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE con JACCUZZI y VESTIDOR amplio, los otros 2 dormitorios con sus placards) - BAÑO COMPLETO (para los 2 dormitorios) P.A.: 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPARTIMENTADO - PLAYROOM. Exterior:  GRAN QUINCHO (independiente, totalmente equipado con zona de PARRILLA, CAVA, HORNO y COCINA INDUSTRIAL) - CUARTO DE TRABAJO (con BAÑO) - PARQUE (con PILETA y SOLARIUM) Adicionales: - Calefacción por Losa Radiante - Aire Split (F/C) en TODOS los ambientes - Riego por Aspersión - Cámaras de Seguridad - Canil para Perros ____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3175)

Muy linda casa estilo MODERNO, con hermoso lote a Golf. P.B.: LIVING COMEDOR - COCINA (con Isla) - DESPENSA - LAVADERO INDEPENDIENTE (para Lava y Secarropas) - TOILETTE DE RECEPCION - 2 DORMITORIOS en Semi SUITE (Compartimentados). P.A.: 4 DORMITORIOS (uno de ellos en MASTER SUITE con BAÑO COMPARTIMENTADO, VESTIDOR, TERRAZA y vista al PARQUE, 2 dormitorios en SEMI-SUITE compartimentados y cuarto dormitorio en SUITE con placard) y ESCRITORIO. Exterior: QUINCHO (con parrilla a gas y carbón) - BAÑO COMPLETO - COCHERA SEMI CUBIERTA (para 2 autos en paralelo, con acceso de servicio) Adicionales: - Cocina vitrocerámica Horno Ariston (eléctrico) Lavavajillas - Living con hogar a leños - Piso radiante (sectorizado) - AAC Split (Frío - Calor) en todos los ambientes - Pisos de porcellanato - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) - Cortinas automatizadas - Ablandador de agua - Riego automático por aspersión - Grupo electrógeno Tener en cuenta el Fee de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada.. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3151)

Casa en una sola Planta con Hermoso Jardin en el Barrio de Echeverria delm Lago. Desarrollada en una sola planta. Hall principal de ingreso. COCINA integrada al amplio LIVING COMEDOR. LAVADERO. Tres DORMITORIOS el principal en SUITE con VESTIDOR. Los otros dos con PLACARES. BAÑO COMPLETO que comparten. ALTILLO. PARRILLA, QUINCHO y PISCINA con HIDRO.. Gran PARQUIZACION. ALQUILER POR TEMPORADA desde DICIEMBRE hasta MARZO de 2025.  UD$3.500 DICIEMBRE I Desde el 1 al 31 de DICIEMBRE. UD$4.000 ENERO I Desde el 2 al 31 de ENERO. UD$3.500 FEBRERO I Desde el 1 al 28 de FEBRERO. INCLUYE -Piletero con productos. -Jardinero. -WI-FI. -Expensas. Aparte -Consumos de Luz y gas. -Limpieza final. $30.000 -Deposito ud$ 1.300. -Honorarios 10%. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3120)