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VENTA O PERMUTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN TANDIL Departamento en construccion, situado a solo 50 metros de una importante avenida de acceso a la ciudad. Desde esta ubicación privilegiada, estarás a un paso de todo lo que Tandil tiene para ofrecer. El mismo contará con un living y espacio de cocina comedor, perfecto para disfrutar de deliciosas comidas en compañía de familiares y amigos. Tendra dos cómodas habitaciones, una de ellas con vestidor,  que ofrecerán el espacio y la privacidad que necesitas para vivir cómodamente. El vestidor añadirá un toque de practicidad, brindándote un espacio dedicado para organizar tu guardarropa. A destacar: la propiedad tendrá patio con parrilla y cochera. Tiempo aproximado de entrega: Octubre de 2024. ESPECIFICACIONES TECNICAS - ESTRUCTURA: De hormigón, compuesto de Hormigón elaborado y estructura de hierros. - ALBAÑILERÍA: De ladrillos comunes para cerramiento y cerámicos huecos Loimar o similar para divisiones internas, cargas y nivelación de ladrillos comunes. - REVOQUES: Exterior: enduído, grueso y fino texturado. Interior: grueso y fino a la cal o yeso y enduído de yeso de terminación. - CIELORRASOS: En yeso y/o placas de Durlock sobre estructura metálica. - PISOS INTERIORES: Porcellanato en todos los ambientes. Pisos Porcellanato antideslizante o similar en Balcones. Piso cementico en entrada de autos. - REVESTIMIENTOS CERAMICOS: esmaltados de calidad superior en baños hasta el friso de yeso. Cerámicos esmaltados de primera calidad hasta 0,60 cm sobre las mesadas en cocina. - INSTALACIÓN SANITARIA AGUA: distribución interna en ACQUA SYSTEM o AZUL FUSION o similar. La instalación de agua caliente será por caldera dual individual. Cloaca: distribución en PVC 3,2 mm DURATOP o similar con provisión de descarga para lavarropa. - ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro con mochila, bidet y bañera enlosada. - GRIFERÍA: FV en baños monocomando cromo o similar de primera calidad. FV o similar en la cocina. - MESADAS Y PILETAS: Mesadas de granito o similar en la cocina y de mármol o similar en baños. - INSTALACIÓN DE GAS: Caños con recubrimiento epoxi Sintergás o similar hasta calderas, cocinas con llaves y aprobación. - ARTEFACTOS DE GAS: Caldera Mural Digital dual con doble servicio para agua caliente y calefacción, de fabricación nacional. - INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN: Circuito presurizado de calefacción para radiadores. Con radiadores de aluminio Peisa serie Gamma o similar. - INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación estará dividida en circuitos protegidos con termomagnéticas y disyuntor general. Cajas en acero de primera calidad y cañerías en PVC. Llaves Siglo XXI o similar y cables Ecoplus o de similar calidad. ¡Es una excelente oportunidad de inversión! ¡No dudes en consultarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente.  XINTEL(C21-056-87537)

VENTA O PERMUTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN TANDIL Departamento en construcción ubicado a solo 50 metros de una importante avenida de acceso a la ciudad, garantizándote una conexión rápida y conveniente con todas las comodidades y servicios que Tandil tiene para ofrecer. El mismo constará de living comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, lavadero, patio de luz y estacionamiento privado. Los dormitorios ofrecerán espacio más que suficiente para adaptarse a tus necesidades, ya sea como dormitorios, espacio de trabajo o sala de entretenimiento. A destacar: el mismo contará con terraza de 15m2 con parrilla. Fecha de entrega aproximada: octubre 2024. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y hacé de este departamento tu próximo hogar! ESPECIFICACIONES TECNICAS - ESTRUCTURA: De hormigón, compuesto de Hormigón elaborado y estructura de hierros. - ALBAÑILERÍA: De ladrillos comunes para cerramiento y cerámicos huecos Loimar o similar para divisiones internas, cargas y nivelación de ladrillos comunes. - REVOQUES: Exterior: enduído, grueso y fino texturado. Interior: grueso y fino a la cal o yeso y enduído de yeso de terminación. - CIELORRASOS: En yeso y/o placas de Durlock sobre estructura metálica. - PISOS INTERIORES: Porcellanato en todos los ambientes. Pisos Porcellanato antideslizante o similar en Balcones. Piso cementico en entrada de autos. - REVESTIMIENTOS CERAMICOS: esmaltados de calidad superior en baños hasta el friso de yeso. Cerámicos esmaltados de primera calidad hasta 0,60 cm sobre las mesadas en cocina. - INSTALACIÓN SANITARIA AGUA: distribución interna en ACQUA SYSTEM o AZUL FUSION o similar. La instalación de agua caliente será por caldera dual individual. Cloaca: distribución en PVC 3,2 mm DURATOP o similar con provisión de descarga para lavarropa. - ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro con mochila, bidet y bañera enlosada. - GRIFERÍA: FV en baños monocomando cromo o similar de primera calidad. FV o similar en la cocina. - MESADAS Y PILETAS: Mesadas de granito o similar en la cocina y de mármol o similar en baños. - INSTALACIÓN DE GAS: Caños con recubrimiento epoxi Sintergás o similar hasta calderas, cocinas con llaves y aprobación. - ARTEFACTOS DE GAS: Caldera Mural Digital dual con doble servicio para agua caliente y calefacción, de fabricación nacional. - INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN: Circuito presurizado de calefacción para radiadores. Con radiadores de aluminio Peisa serie Gamma o similar. - INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación estará dividida en circuitos protegidos con termomagnéticas y disyuntor general. Cajas en acero de primera calidad y cañerías en PVC. Llaves Siglo XXI o similar y cables Ecoplus o de similar calidad. - ARTEFACTOS ELÉCTRICOS: Iluminación en pasillos, paliers, entrada principal, entrada de vehículos y cocheras. - MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada con diseño de avanzada con herrajes de primera calidad. - CARPINTERÍA: Marcos de aberturas exteriores con doble vidrio hermético de última generación que optimiza el aislamiento térmico y acústico. Placares con frentes corredizos. - ZOCALOS Y CONTRAMARCOS: de madera o porcelanato. - PINTURA: Barniz semimate en maderas o sintético color satinado. Esmalte sintético satinado en chapa. Látex en paredes y en cielorrasos. Cabe aclarar, que en el caso de no existir disponibilidad al momento de la construcción de algunos de los materiales y marcas antes mencionadas serán reemplazados por otro de igual calidad y utilidad. ¡Es una exclente oportunidad de inversión! ¡No dudes en cosultarnos!  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente.  XINTEL(C21-056-87529)

VENTA O PERMUTA DE CASA 2 DORMITORIOS EN GARDEY En la localidad de Gardey a solo 25 minutos del centro de Tandil encontramos un lugar encantador, con paisajes únicos y un ambiente tranquilo y relajado. Además, la cercanía a Tandil permite acceder a todos los servicios y comodidades de la ciudad. La casa está construida con materiales de calidad y madera lo que le otorga un aspecto cálido y acogedor. Desarrollada totalmente en una planta y preparada para construir un dormitorio y baño en planta alta.  En la entrada principal y todo el perímetro, hay un jardín cuidado con hermosas plantas.  Al ingresar a la casa, nos encontramos con un amplio comedor diario separado de la cocina por una barra desayunadora. La cocina esta totalmente amoblada con bajo mesada y alacena. El living es espacioso y luminoso, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente para ser disfrutado. De ahí se podemos comunicarnos con una galería amplia semicubierta que cuenta con un fogón ideal para disfrutar con familia y amigos. Por el pasillo se accede a las habitaciones. Ambas habitaciones muy luminosas, cuentan con placard empotrado. El jardín del exterior está cuidadosamente diseñado, con césped verde y arbustos. También hay una piscina y un área de entretenimiento con horno de barro y muebles de exterior. Sin duda, esta casa en Gardey es una excelente opción para quienes buscan un lugar para descansar y disfrutar en familia o con amigos.  ¡No dudes en visitarla y conocer todas sus comodidades! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente.  XINTEL(C21-056-87172)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL CENTRO DE TANDIL En calle Paz al 300, en el centro de la ciudad de Tandil, encontramos este departamento a estrenar de 3 ambientes desarrollado por completo en el piso 6 en edificio con ascensor. El departamento cuenta con amplio living comedor con cocina semi integrada con barra desayunadora, 2 dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos en suite con vestidor, un baño y balcón. Tiene detalles de calidad, pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante. Cuenta también con cochera en subsuelo, piscina y parrilla en la terraza del edificio. ¡Es una oportunidad única! ¡No dudes en consultarnos! La intermediacion y la conclusion de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Monica Gorri Mat. 1878. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion Independiente. XINTEL(C21-056-81958)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL CENTRO DE TANDIL En calle Paz al 300, en el centro de la ciudad de Tandil, encontramos este departamento a estrenar de 3 ambientes desarrollado por completo en el piso 4 en edificio con ascensor. El departamento cuenta con amplio living comedor con cocina semi integrada con barra desayunadora,  2 dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos en suite con vestidor, un baño y balcón. Tiene detalles de calidad, pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante. Cuenta también con cochera en subsuelo, piscina y parrilla en la terraza del edificio. ¡Es una excelente oportunidad!  ¡No dudes en consultarnos! La intermediacion y la conclusion de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Monica Gorri Mat. 1878. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion Independiente. XINTEL(C21-056-81955)

VENTA DE DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES EN TANDIL En Av. Santamarina al 800 de la ciudad de Tandil, encontramos este piso de categoría a estrenar, desarrollado por completo en primer piso en edificio con ascensor. Se trata de una zona estratégica, a pasos del centro de la ciudad. El departamento consta de living/comedor con cocina integrada, 2 dormitorios con placard, baño completo con mampara de vidrio, toilette, balcón y cochera cubierta. Tiene detalles de calidad, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato, rack para tv flotante, preinstalación de aire acondicionado, cocina y termotanque instalados. ¡Es el departamento que estabas buscando! ¡No dudes en consultarnos! La intermediacion y la conclusion de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Monica Gorri Mat. 1878. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion Independiente. XINTEL(C21-056-81451)

VENTA DE CASA DE 2 DORMITORIOS EN TANDIL UNCAS Inmejorable casa en PH en Magnasco al 500, Tandil. La casa se encuentra en el Barrio Uncas. Es una muy buena opción, es un barrio seguro, el paisaje serrano se asoma por las ventanas y además tiene una ubicación privilegiada, muy cerca del centro de la ciudad. Desde la calle no encontramos con una importante entrada en desnivel por la que se accede a la puerta de ingreso. Traspasándola, no encontramos con un espacioso hall de recepción. Hacia la izquierda, nos encontramos con un amplio cuarto con placard y salida a la terraza. Frente a la habitación, un baño completo. En la parte central de la casa nos encontramos con un amplísimo y muy bien resuelto espacio con la cocina comedor integrada al living. En el living, una regia chimena flanqueada por dos ventanales que dan directamente a las sierras.  Siguiendo el recorrido, llegamos finalmente al cuarto principal con con baño compartimentado, muchisimos placards y escritorio.  Desde todos los ambientes accedemos a la terraza enorme, donde tranquilamente podés armar un living exterior. La terraza tiene un práctico y necesario toldo eléctrico y balconea sobre el solarium y pileta. Qué decir de este espacio? Hay que verlo. Amplio y bello deck de madera de incienso y pileta de 13.5 x 2.5 metros.  Finalmente descendiendo por una escalera lateral desde la terraza, accedemos a un sótano donde se encuentran la eficiente caldera que calefacciona la casa por piso radiante y la bomba de la pileta. Abarca todo el ancho de la casa, por lo que tiene un gran potencial para convertirlo en un espacio funcional, como un quincho, una cava, un gimnasio o una sala de juegos. Es sin duda una casa que invita a ser disfrutada. Dale la oportunidad y contactate con nosotros para ir a verla. No te vas a arrepentir. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri Mat. 1878. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.  XINTEL(C21-056-79499)

VENTA O PERMUTA DE EXCELENTE CASA DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO PROCREAR DE TANDIL En calle Sanllorenti al 600, en el Barrio Procrear de la ciudad de Tandil, encontramos esta hermosa casa de 2 dormitorios en PH desarrollada por completo en planta baja. En una excelente ubicación, en un barrio tranquilo, con gran variedad de comercios y lugares de esparcimiento como plazas, skate park y cancha de básquet, a sólo unos minutos del centro de la ciudad. La casa se compone de un living comedor amplio y luminoso con cocina semi integrada con barra desayunadora, 2 dormitorios y un baño completo con antebaño. La propiedad cuenta también con entrada de auto y patio con parrilla. Características: - Calefacción por losa radiante. - Aberturas de PVC con DVH. - Campana de acero inoxidable en cocina. - Amoblamiento de excelente calidad. ¡Es la casa que estabas buscando! ¡No dudes en consultarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-056-78162)

PRE-VENTA DE VIVIENDA 3 AMBIENTES EN EXCLUSIVO COMPLEJO RESIDENCIAL DE TANDIL HOUSING by Faro Verde Faro Verde Real Estate impulsa el desarrollo a través de la creación de proyectos inmobiliarios innovadores y de vanguardia, que se diferencian por la calidad de su construcción y su perspectiva sustentable. Con el respaldo del Grupo Faro Verde, genera propuestas únicas en Tandil, que combinan edificios de viviendas, oficinas y locales comerciales. Housing es un complejo residencial de doce viviendas, con una excelente ubicación dentro del casco céntrico de la ciudad, que privilegia la calidad de vida, el confort y la conexión con lo natural. Por su diseño, Housing combina viviendas de primer nivel con amenities sofisticados. Desde su concepción, el desarrollo prioriza la eficiencia energética, reduciendo el consumo de energías no renovables y en consecuencia los costos de mantenimiento. UNIDADES El complejo es únicamente residencial y se compone de doce casas de tres y cuatro ambientes. Todas cuentan con cochera en el subsuelo y un patio con parrilla. La totalidad de la superficie construida se aborda en dar calidad, bienestar y sustento a las personas. Desde el acceso se puede ingresar a un SUM, ubicado en planta alta. Este espacio también se conecta con una piscina, pensada para el esparcimiento de sus residentes. VIRTUDES Ubicación privilegiada: Se desarrolla en una zona residencial y semi céntrica, destacada por su tranquilidad y su cercanía al casco de la ciudad. Amenities: Espacios abiertos, pileta, SUM, parrillas, fueron pensados para brindar sustento y calidad de vida a los residentes. Espacios verdes: Se prioriza el contacto con la naturaleza a través de patios individuales con parrilla y espacios verdes compartidos. Sustentabilidad: El proyecto contempla la instalación de paneles fotovoltaicos para cubrir el gasto energético de los espacios comunes. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-056-78156)

PRE-VENTA DE VIVIENDA 3 AMBIENTES EN EXCLUSIVO COMPLEJO RESIDENCIAL DE TANDIL HOUSING by Faro Verde Faro Verde Real Estate impulsa el desarrollo a través de la creación de proyectos inmobiliarios innovadores y de vanguardia, que se diferencian por la calidad de su construcción y su perspectiva sustentable. Con el respaldo del Grupo Faro Verde, genera propuestas únicas en Tandil, que combinan edificios de viviendas, oficinas y locales comerciales. Housing es un complejo residencial de doce viviendas, con una excelente ubicación dentro del casco céntrico de la ciudad, que privilegia la calidad de vida, el confort y la conexión con lo natural. Por su diseño, Housing combina viviendas de primer nivel con amenities sofisticados. Desde su concepción, el desarrollo prioriza la eficiencia energética, reduciendo el consumo de energías no renovables y en consecuencia los costos de mantenimiento. UNIDADES El complejo es únicamente residencial y se compone de doce casas de tres y cuatro ambientes. Todas cuentan con cochera en el subsuelo y un patio con parrilla. La totalidad de la superficie construida se aborda en dar calidad, bienestar y sustento a las personas. Desde el acceso se puede ingresar a un SUM, ubicado en planta alta. Este espacio también se conecta con una piscina, pensada para el esparcimiento de sus residentes. VIRTUDES Ubicación privilegiada: Se desarrolla en una zona residencial y semi céntrica, destacada por su tranquilidad y su cercanía al casco de la ciudad. Amenities: Espacios abiertos, pileta, SUM, parrillas, fueron pensados para brindar sustento y calidad de vida a los residentes. Espacios verdes: Se prioriza el contacto con la naturaleza a través de patios individuales con parrilla y espacios verdes compartidos. Sustentabilidad: El proyecto contempla la instalación de paneles fotovoltaicos para cubrir el gasto energético de los espacios comunes. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-056-78155)