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Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente propiedad en inmejorable ubicación de Parque Leloir, sobre espectacular lote de 3.780 m2. Desarrollada en una planta, posee hall recibidor, living comedor con hogar a leña, cocina con barra desayunadora, horno eléctrico y anafe a gas. Hall distribuidor, escritorio, tres habitaciones con placard y tirantes de madera en el techo (principal en suite con yacuzzi y vestidor), y dos baños completos con bañera. Salida al parque mediante la cocina y el hall distribuidor. En el exterior, cuenta con amplia galería techada, garage cubierto para 4 vehículos (y pasante para varios), piscina cercada, quincho, amplia huerta con habitación de guardado, y gran parque arbolado libre. Cuarto utilero, baño exterior. El espacioso quincho posee lavadero totalmente amueblado, baño con ante baño y bañera, parrilla eléctrica y a leña, horno de barro, cocina a gas, muebles de alacena y bajo mesada, bodega/despensero, habitación en planta alta con acceso mediante escalera de quebracho. La propiedad es de una sólida construcción y calidad constructiva premium: calefacción por radiadores en todos los ambientes (incluso en el quincho, con caldera independiente), splits frío en todas las habitaciones y en el living comedor, techos de pino Brasil, aberturas de pinotea, cortinas barrio de madera en todas las ventanas, grupo electrógeno a gas (con conexión directa) que abastece a todo el inmueble (incluido el quincho). Alarma. Impecable estado. TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO DE SU INTERÉS ZONA RESIDENCIAL ITUZAINGO.- XINTEL(C21-078-86534)

VENTA DE LOTE EN PARQUE LELOIR LOTE de 631m2 con tapial de luz (20 x 32 m2) Excelente lote en venta, parquizado y con amplia arboleda.   Ideal para la construcción de 1 o 2 casas. La ubicación perfecta para una vivienda con un lindo entorno verde; a 700 metros de la calle Udaondo y cercano al circuito aeróbico de Parque Leloir.  ¡CONSULTA POR FINANCIACION! La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gisela Natalia Lorre y Veronica lamoisse CUCICBA 8846 / CMCPM 3001 cada oficina es de propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-078-82298)

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN PARQUE LELOIR Amplia casa de 4 ambientes en Parque Leloir. En su ingreso un espacioso jardin con piscina y entrada para varios autos (dos cocheras cubiertas). En su entrada principal antecede una galeria con espacio para juego de jardin, luego se ingresa a la casa, atraves de una doble puerta estilo antiguo. En primer lugar un living comedor, a la derecha cocina comedor con puerta de salida a la cochera y por ultimo un toilet junto a la escalera. Desde el comedor se accede a un amplio espacio de usos multiples (90m2) estilo quincho con parrilla cubierta y mesada con bacha, en el mismo dos cuartos (de guardado o servicio), lavadero y un baño. En planta alta tres dormitorios , uno en suite con vestidor y dos baños. Calefaccionada con estufas de tiro balanceado y radiadores electricos. En la parte externa una amplia piscina y una segunda parrilla con doble mesada y espacio de guardado en bajo parrillas y mesadas. Fogonero de ladrillos en la salida externa del quincho. En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesionales matriculadas Verónica Lamoisse CMCPM 3001 y Gisela Lorre CUCICBA 8846. Cada Oficina es de Propiedad y operacion independiente. XINTEL(C21-078-75163)

VENTA CASA 4 AMBIENTES, BARRIO CERRADO, PARQUE LELOIR Ubicada a una cuadra del acceso oeste y a 6 del Camino del Buen Aire entre arboledas tupidas se encuentra el barrio cerrado de 11 casas modernas y confortables. Ingresando por un portón automático nos recibe la calle interna del barrio, rodeada de las viviendas con espacio para circular y que los chicos disfruten libremente. La uf3 de 141m2 cubiertos en un lote de 384m2 se desarrolla en 2 plantas. En planta baja se encuentra la parte social: el living comedor con ventanales al frente y contra frente, la cocina con isla en el medio, toilette de recepción, quincho con parrilla conectada a la cocina y a su vez se comunica por medio de una ventana balcón al parque. La piscina rodeada del solarium se conecta a la cochera y entrada de autos facilitando el ingreso para el mantenimiento de jardín y piscina. En planta alta se encuentran los 3 amplios dormitorios con placares empotrados, vistas divinas hacia las arboledas ingresando abundante luz natural y baño completo. En la habitación principal encontramos espacio para un escritorio o generar un ambiente para completar el vestidor y un amplio balcón para disfrutar de un desayuno rodeado de vegetación. Expensas $10.000, el barrio cuenta con cámaras de seguridad en el predio. XINTEL(C21-078-72929)

Venta de Departamento y GRAN OPORTUNIDAD!!! Te imaginas vivir en un bosque a pocos minutos de Capital federal? Bienvenido al exclusivo complejo residencial Vie Vert, ubicado en Parque Leloir, Ituzaingo. Este impecable departamento de 2 ambientes, a estrenar, representa la cúspide del lujo y la comodidad mezclado con la naturaleza y la tranquilidad plasmadas en un proyecto novedosamente moderno. Características del departamento: Living comedor con cocina semi-integrada: El amplio espacio de estar y comedor se fusiona elegantemente con la moderna cocina, creando un ambiente perfecto para recibir a tus invitados o disfrutar de momentos en familia. Suite principal con vestidor y baño completo: La suite ofrece privacidad y confort, con un vestidor espacioso para tus pertenencias y un baño completo con terminaciones de alta calidad. Toilette adicional: Ideal para tus visitas o para mayor comodidad en tu día a día. Generoso balcón de 38 m² con parrilla: Disfruta de las vistas al entorno arbolado y el aire puro mientras preparas un rico asado. Calefon y gas natural: si sos de los que prefieren largas duchas y andar descalzo gracias a la losa radiante. Con cocheras en subsuelo, apto profesional y apto para mascotas!!! Ubicación privilegiada: Vie Vert se encuentra estratégicamente ubicado a metros del polo gastronómico y los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro. Además, su cercanía al circuito aeróbico y al Acceso Oeste facilita la movilidad y conectividad. A pesar de su conveniente ubicación, el complejo está enclavado en una tranquila calle de Parque Leloir, rodeado de naturaleza y paz. Amenities y espacios comunes: Piscina y solárium: Relájate y descansa en la piscina rodeada de áreas verdes. Gimnasio: Mantén un estilo de vida activo y saludable. Salón de usos múltiples: Ideal para eventos y reuniones. Sector de parrilla y fogoneros: Comparte momentos inolvidables con amigos y familiares. Laundry: Facilita tus tareas diarias. Seguridad las 24 horas: Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Vie Vert cuenta con un sistema de seguridad integral para que puedas disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones. Exclusividad y naturaleza: El proyecto consta de 41 unidades exclusivas, de 2 a 4 ambientes, todas con amplios balcones aterrazados o jardines privados. La presencia de vegetación en cada unidad crea un ambiente luminoso y acogedor, invitándote a disfrutar del aire libre y la luz natural. ¡Ven y descubre la vida de lujo en Vie Vert! Contáctanos para más detalles y para agendar una visita. XINTEL(C21-075-89048)

Departamento 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EDIFICO "VIE VERT" FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2024 SUP. TOTAL: 100,19 + COCHERA (12,5M2) SUP. CUB: 61,44 M2 SUP. SEMI-CUBIERTA.: 38,75 M2 (BALCÓN ATERRAZADO) Distribución: Sala - Comedor Cocina 1 Dormitorio en SUIT 1 Baño 1 Toilette Balcón Aterrazado 1 Cochera Amenities: SUM Solarium Piscina Gimnasio Sector de Parrillas Fogoneros Laundry Seguridad -SE ACEPTAN PERMUTAS POR LOTES EN BARRIOS CERRADOS DE ZONA NORTE GBA VIE VERT nació de la búsqueda constante por mejorar la calidad de vida.Una vida más placentera, conectada con la naturaleza en un entorno tranquilo y arbolado. Que prioriza el confort, la seguridad y la proximidad a todo. Su ubicación es uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico de Parque Leloir, el Acceso Oeste y el Buen Ayre El proyecto propone amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados y terminaciones de alta calidad. Se encuentra implantado sobre una parcela de 4.500 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes para disfrutar. El diseño se caracteriza por la presencia de vegetación en todas sus unidades y luminosos ambientes con vistas únicas al entorno que lo rodea. El verde es el hilo conceptual, usado como transformador de espacios y de vida. La arquitectura se centró en él, y se adaptó para conservar el parque y la vegetación existente del mismo. Sus jardines y amplios balcones invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural creando espacios únicos, donde el exterior se integra al interior. Como resultado de este proceso son "departamentos con alma de casa". Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-80230)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Leloir APTO CREDITO Hermosa casa en lote propio en exclusiva zona de Parque Leloir, en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA). Esta propiedad cuenta con un diseño de 5 ambientes distribuidos en dos plantas para ofrecer comodidad y amplitud. En la planta baja, encontrarás un luminoso living comedor que invita a la reunión familiar y social. La cocina, integrada al ambiente principal, está equipada con modernos electrodomésticos y ofrece un espacio funcional. Además, en esta planta baja hay un baño completo para mayor conveniencia. El espacio exterior es un verdadero punto destacado de esta propiedad, con un jardín de generosas dimensiones que mide 10 metros de ancho por 15 metros de largo.  Este jardín brinda la posibilidad de disfrutar del aire libre, organizar eventos al aire libre o simplemente relajarse en un entorno natural. Subiendo a la planta alta, accedes a la zona íntima de la casa, donde se encuentran 3 dormitorios amplios y luminosos. Estos dormitorios ofrecen vistas agradables y están diseñados para garantizar el descanso y la privacidad de sus habitantes.  Completa esta planta un segundo baño completo, ideal para la comodidad de la familia y los invitados. La ubicación en Parque Leloir añade un valor especial a esta propiedad, ya que se trata de una zona exclusiva y tranquila, con excelentes accesos a servicios, comercios, colegios y espacios verdes para disfrutar. No dudes en contactarnos para obtener más información o coordinar una visita para conocer esta encantadora casa en persona. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-87034)