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CASA "R3" / SAN ROQUE 253 CUENTA CON ESPACIO VERDE COMUN ATRÁS VISTA AL CAMPO Casa de estilo moderno y minimalista, con mucha luz natural Construcción en Hormigón visto, libre de mantenimiento VIVIENDA A CONSTRUIRSE EN PLANTA BAJA: - Cocina con comedor diario - Estar / Comedor - Galería con parrilla y barra - Lugar de guardado - Cochera semi cubierta para 2 autos - Placard de guardado exterior - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 dormitorio en suite - Lavadero con despensa INCLUYE -Estructuras tradicionales y de Hormigón Armado -Mamposterías exteriores con ladrillo del 18 e interiores con ladrillo del 16 - terminación interior de hormigón y exteriores con tratamiento hidrófugo -Instalaciones eléctricas, plomería - Instalación eléctrica con cables normalizados aprobados IRAM, bocas cantidad necesaria con colocación campana de cocina y extractores de gases. térmica y disyuntor marca Thomelec y teclas y tomas línea Cambre Siglo XXI. -Pre instalación de splits frio/calor - Losa radiante - Instalación de plomería con materiales Awaduct, cañerías de agua fría y caliente por termofusión piezas Aqua System, Ecoagua y electricidad según presupuesto anexo. Agua caliente sanitaria provista por caldera eléctrica -Caldera y termo -Pisos de porcelanato -Aberturas en aluminio línea A40 con DVH -Mobiliario de cocina en melamina con cierres suave (con mesadas incluidas en Silestone Blanco) -griferías Peirano -Bachas Mi Pileta en cocina y galería -Anafe vitrocerámico y Horno eléctrico -Baños completos sanitarios FERRUM línea BARI con vanitorys en madera y bachas de cerámica -Placares completos -Puerta de entrada de hierro pivotante a medida de piso a techo -Puertas interiores de madera a medida de piso a techo -Cielorrasos de Hormigón visto -Pisos de porcelanato en sector cochera y acceso peatonal a la casa - Alambrado perimetral romboidal -Sistema de riego y nivelación del terreno. - Piscina revestida en venecitas con todo su quipo de bomba, filtrado y luces NO INCLUYE - Equipos de aire acondicionado - Parquizado - Caldera de pileta - Artefactos de iluminación terminaciones de primera calidad. FECHA DE ENTREGA APROX.: AGOSTO 2024 XINTEL(REP-REP-386)

Casa en excelente estado, distribuida en una plantas con una superficie de 120m2. En cuanto a sus comodidades, cuenta con Living -comedor -cocina,2 dormitorios, Parrilla y Pileta . Ubicado en CLUB DE CAMPO "LOS PUENTES" 4621-3399 MORE PROPIEDADES XINTEL(REP-REP-285)

Venta de Lote en Carlos Keen, Luján Desarrollo sustentable mediante Ortronic un nuevo concepto en generación de energía ¿Soñaste alguna vez con tener tu lugar en el campo? Nos entusiasma saber que más familias eligen una forma de vida distinta, más cerca de la naturaleza y de la tranquilidad. ¡Vivir Mejor es posible! Disfrutá del verde en un entorno seguro. A pocos km de la Ciudad de Buenos Aires, con 750 lotes desde 2.000 m2, un lugar con la paz y seguridad que estás buscando para vos y tu familia. Ubicado entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, famosos por su aire rural y sereno, el desarrollo brinda un entorno campestre, con un paisaje arbolado de eucaliptos, espeso y profundo a los costados del camino ofician de bienvenida para llegar a la entrada de Chacras de San Andrés. El desarrollo es un verdadero oasis de 340 hectáreas con seis barrios unificados ubicado en San Andrés de Giles al límite con el partido de Luján. Rodeado de espacios verdes, y tranquilidad a sólo 70Km de Capital Federal 751 lotes de más de 2000 m2, 340 hectáreas y 6 barrios con un entorno campestre único: La Herradura, El Estribo, El Palenque, La Espuela, La Montura y La Rienda. Este hermoso lote, ubicado próximo al Club House, tiene 3093 m2 Vivir rodeado de naturaleza, con el confort que necesitas, hoy es posible! Expensas aproximadas 38.000 pesos. Escribanos para coordinar una visita! GRUPO MEFS Inversiones Inmobiliarias CMCPSM 2888 CMCPSM 2889 Seguinos en nuestras RRSS @grupo_mefs  Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL(MSS-MSS-28)

Venta de Lote en Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez Ubicada en Barrio El Casco, dentro de Villa de Campo Tres Pinos. XINTEL(MSB-MS3-7339)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en La Concepción, Luján ESCUCHA PROPUESTA EN EFECTIVO!SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADA Y CON CORTINAS A MEDIDAExcelente propiedad estilo chalet con terminaciones de categoría distribuida en dos plantas sobre lote central de 1098.91m2.En Planta Baja: -Hall de ingreso con doble circulación -Escritorio al frente -Amplio living con hogar a gas y comedor formal que se conecta con la cocina y la galería -Toilette de recepción -Cocina comedor diario con barra desayunadora, con amoblamientos a medida y mesadas en silestone. Cuenta con espacio para heladera doble con conexión de agua de red e instalación de lavavajillas. Columna de horno y microondas marca Ariston y anafe vitro eléctrico (preparado con conexión a gas) -Dependencia de servicio o Ambiente multipropósito (Gym, Playroom, Habitación de Visitas) -Lavadero con salida a patio tender -Sala de máquinas con depósito de guardado -Quincho con cerramiento en vidrio apilable que permite disfrutar un espacio interior - exterior durante todo el año, refrigerado y calefaccionado con 3 equipos de Aire Split. -Parrilla completa con parrillero a gas y horno pizzero, con isla en Neolith y frente en madera En Planta Alta: -Hall distribuidor -Dos habitaciones júnior con placard completo y baulera -Baño completo con antebaño y ducha -Espacio de guardado para ropa blanca  -Habitación principal con baño en suite y vestidor -Parque libre con grama bahiana y sistema de riego por aspersión, totalmente forestado  En el Exterior: -Piscina de 33.20m2 revestida en venecitas con playa húmeda y climatizada con equipo a gas -Solárium y espacio de pérgola con baldosa atérmica antideslizante -Dos cocheras semicubiertas, y rampa vehicular para 6 autos más revestida en pórfido Detalles constructivos:-Aberturas en PVC DVH (doble vidriado hermético), todas con mosquiteros -Pisos en madera, especie roble americano -Calefacción por radiadores sectorizada -Aires Split frío calor en todos los ambientes -Cielorrasos en yeso con molduras y luces led -Dos calderas para la calefacción -Dos termotanques para el agua caliente -Dos tanques de reservaAcerca del Barrio: El complejo urbanístico La Concepción de Luján conjuga la esencia de la vida campestre con los servicios que sólo se encuentran en las grandes urbes. Está formado por dos clubes de campo adyacentes a un centro comercial y de entretenimiento. A sólo 40 minutos de la ciudad de Buenos Aires un solar privilegiado de casi 130.000 m2, emplazado en la intersección del Acceso Oeste y el río Luján. La Concepción I esta totalmente consolidado, con más de 200 casa construidas y La Concepción II es un barrio de 232 lotes en pleno desarrollo que incluye un complejo de condominios con amenities propios, que se conectarán con el centro comercial más importante de la zona: Village Luján Town Center. Ofrecen actividades recreativas, sociales y deportivas para adultos y niños, coordinadas por profesionales. Además: • Seguridad física y electrónica. Barreras perimetrales infrarrojas y cámaras monitoreadas las 24 hs. • Agua corriente, gas, electricidad y cloacas, tendidos en forma subterránea. • Servicio de wi-fi en áreas sociales. • Amplios bulevares pavimentados e iluminados. • 48 hectáreas dedicadas a espacios verdes integrados con una frondosa y variada forestación. • Eucaliptos, Pinos y un centenario Ombú. El plan de forestación del barrio proyectado por el estudio Steward Murray ya tiene una década y más de 10.000 ejemplares plantados. • Un Club House con pileta y solárium donde funciona actualmente un restaurante. • Un segundo Club House a construirse donde funcionará el S.U.M y el gimnasio. Si te interesa conocer el barrio y ésta increíble propiedad, coordiná tu visita ahora! XINTEL(MSB-MS3-7235)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Los Puentes, Luján Excelente propiedad estilo chalet distribuida en dos plantas sobre en uno de los lotes más amplios con más de 2000m2 y  vista al fondo verde común. Planta baja: -Hall de recepción -Amplio living comedor con hogar con una vista increíble -Cocina semi integrada con amoblamientos completos totalmente amueblada y equipada -Sector de parrilla con mesada con bacha que conecta con el comedor y con la galería exterior  -Toilette de recepción -Habitación en Suite -Lavadero -Patio Tender -Sala de máquinas -Depósito -Cochera cubierta para tres autos o espacio multipropósito Planta alta: -Pasillo de distribución -Dos habitaciones junior en semi suite con vestidor, una con  espacio extra para escritorio -Master suite con vista al fondo, baño completo compartimentado con ducha, hidromasaje doble y amplio vestidor  Detalles constructivos: -Doble pared con cámara de aire -Calefacción por radiadores en todos los ambientes -Refrigeración mediante aires tipo Split -Anafe a gas -Instalación para lavavajillas -Termotanque a gas y Caldera independiente En el exterior:  Galería Piscina con cerco y vereda perimetral en baldosa atérmica Gran parque libre con Sistema de riego por aspersión Acerca del Barrio:  Seis Canchas de Tenis, Cancha de Paddle, Canchas de Fútbol 11 y 5, Piscina de uso común, Drugstore, Food Truck, Gimnasio, Club house niños, Restaurante y Cafetería, Triple Cerco Perimetral con cerco eléctrico, Seguridad 24hs, Pavimento Asfáltico, Alumbrado, Plaza de Juegos infantiles, Forestación. Servicios subterráneos: Gas Natural, Teléfono, Agua Corriente, Desagüe con planta de tratamiento de efluentes.  XINTEL(MSB-MS3-7204)

Venta de Lote en Everlinks, Luján Excelente lote con vista al golf , sobre una superficie de 2065.03m2, ubicado en lujan a 50 minutos de Caba. Rodeado de un entorno natural a pocos minotos de la Ciudad de Lujan, posee la  cancha de golf mas larga de Sudamérica con 7500 yardas y 18 hoyos. El emprendimiento cuenta con gas natural, cloacas, agua corriente, internet por fibra óptica,  servicio de vigilancia 24hs; Club House, areas de esparcimiento, contando con diseño urbanístico del reconocido Carlos J. Thays. Cuenta también con SUM, piscina,canchas de tenis, Cancha de golf,  juegos, restaurant, sala de lectura. Se aceptan permutas, vehiculos, adelanto y financiación. Si queres visitar esta propiedad o tenes alguna consulta, no dudes en contactarme. Nadia Hossen, Asesora Inmobiliaria Matias Szpira, suc.K41, Tel: 113-764-3699, Insta: nadia_k41matiasszpira AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(MSB-MS3-7144)

Venta de Lote en La Concepción, Luján Hermoso Lote en Venta en el Club de Campo La Concepción II con fondo a espacio verde! Posee 48 hectáreas dedicadas a espacios verdes integrados con una frondosa y variada forestación. El Barrio cuenta con electricidad, agua corriente, gas, cloacas, servicio de fibra óptica y servicio de wi-fi en áreas sociales. Club House con piscina y solarium donde funciona la confitería con baños y vestuarios. Plaza para niños, lugar de recreo, Aparatos de gimnasia al aire libre. Cancha de fútbol, vóley y tenis. Colonia de vacaciones para niños. Laguna en el Club House. Seguridad 24 Hs. XINTEL(MSB-MS3-7107)

Lote en Comarcas de Luján, Luján ACEPTA 50% FINANCIADO  OPORTUNIDAD AL CONTADO USD 35.0000 !                                                Excelente lote en Santa Ines de 2000 m2 XINTEL(MSB-MS3-7094)

Venta de Lote en Villa de Campo Los Tres Pinos, Gral. Rodriguez ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO   Lote Central de 2008 m2. Fondo al Golf. Vista parcial a la laguna. Villa de Campo Los Tres Pinos: - 836 hectáreas. - 3851 lotes. - Desarrollo sustentable - 2 lagunas. - 12 barrios cerrados. - SUM. - Piscina. - Confitería y espacio de co-working. - Sector Comercial. - Área deportiva: Cancha de golf 9 hoyos, cancha de polo, deportes acuáticos.  - Colegio Nikola Tesla.  XINTEL(MSB-MS3-7070)