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Venta de Cochera, General San Martín Cochera Cubierta fija en Edificio de 120 Departamentos, con renta. Acceso por ascensor . OPORTUNIDAD !!! XINTEL(C21-010-82910)

LOCAL ¡NUEVO VALOR! Inmejorable local/galpón/garage en 2 plantas, de 1300 m2 cubiertos, 600 metros en planta baja, 600 metros en planta alta, más depósito en terraza de 100 m2, todo en losa armada. En un lote de 15m x 43m. TOMA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO Ideal para empresas de seguridad, emergencias medicas, etc. También se puede explotar para desarrollo de departamentos, aproximadamente 1000 m2 vendibles. Se encuentra ubicado en la calle Intendente Casares al 2900 entre América y Bolivia, localidad de San Andrés, partido de Gral. San Martín, a solo 3 cuadras de la estación de tren Malaver y San Andrés, del Ferrocarril Mitre, Ramal José León Suarez, y a una cuadra de la vía. con acceso a General Paz a tan solo 10 minutos y a Panamericana en 20 minutos. El galpón se desarrolla en 2 plantas, se accede a la planta alta mediante una rampa. La planta baja tiene una altura de 4,80 metros, el acceso al garage es mediante un portón automático con control remoto. La altura de la losa de planta alta es de 2,40 metros. El lugar cuenta con toda la instalación eléctrica trifásica nueva, cloaca, agua corriente, no posee gas. Todas las instalaciones a nuevo, posee 3 baños. Actualmente se pueden guardar 50 coches en forma de estacionamiento, sino también tiene una capacidad de hasta 85 coches ocupando toda la superficie del lugar. Encontramos también una terraza libre de 500 m2, en la misma se encuentra un depósito de 100 m2 con baño ideal uso vivienda. Toma departamento o propiedad en parte de pago por el 50% del valor. O permuta. Por visitas por favor consultar con 48 horas de anticipación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. XINTEL(C21-010-68733)

Se trata de un PH tipo casa multifamiliar de 5 ambientes en 2 plantas, al frente. Tiene una superficie total de 170 m2, según escritura, de los cuales 148,17 m2 son cubiertos, 2,91 m2 son semicubiertos y 19,37 m2 son descubiertos. Ubicada sobre la calle Yapeyú al 4700 entre Vicente López y José Hernández, en la localidad de Villa Ballester, partido de General San Martín. Se encuentra a 10 cuadras de la estación de tren Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, Ramal José León Suarez. También cuenta con varias líneas de colectivos y colegios en los alrededores. Se ingresa a la propiedad a través de un garaje, el cual nos lleva hacia un hall de distribución. Este, nos lleva al living y a la cocina. Siguiendo, nos encontramos con una oficina, un baño completo, un lavadero y un toilette. Por último, en esta planta también tenemos un patio. Luego, subiendo la escalera que se encuentra en el patio, nos encontramos con una terraza muy amplia, dormitorio o quincho, otro dormitorio y además un altillo sobre el dormitorio/ quincho. - Tiene la posibilidad de hacer 2 PH. - Cochera para 2 autos. Por visitas por favor consultar con 24 horas de anticipación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. XINTEL(C21-010-63903)

LOCAL VENTA AMPLIO LOCAL A METROS DE LA MUNICIPALIDAD Se trata de un local con frente de 4.5 metros, cuya superficie total es de 138,26 m2. El local se desarrolla en tres plantas, con doble altura. PB 66.18 m2, entrepiso 20.95 m2 y subsuelo de 51.13 m2. Se encuentra sobre una de las arterias principales del centro de San Martin a 150 metros de la Municipalidad, su entorno se caracteriza por un alto transito vehicular y peatonal, con circulacion de varias lineas de colectivo . No hay limitacion de rubros por reglamento de copropiedad y tiene expensas diferenciales con respecto a las unidades de vivienda. Apto para inversor XINTEL(C21-010-51558)

Se trata de un excepcional departamento 2 ambientes de 46,13 m2 cubiertos más balcón de 24,32 m2, amplio y de gran luminosidad con orientación al frente, dando así hacia la calle Mitre y ubicado en el octavo piso. Está ubicado en la calle Mitre 3309 y Ayacucho, localidad y partido de Gral. San Martín. A sólo 2 cuadras de la estación de tren San Martín, del Ferrocarril Mitre, ramal José León Suarez. La zona está plenamente consolidada, con disponibilidad de servicios, colegios y transporte público, principalmente por su cercanía al centro de San Martín. El departamento consta de un hall de entrada, living - comedor, con cocina, un dormitorio en suite, un baño completo y un amplio balcón con vista panorámica. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Edificio en torre, desarrollado en 17 plantas. • Cocheras en subsuelo y en planta baja. • Locales comerciales en planta baja. • 14 plantas de departamentos con 120 unidades totales. • 37 departamentos monoambientes, 55 de 2 ambientes y 28 de 3 ambientes. • Edificio sin muros medianeros. • Estructura de hormigón con mampostería tradicional. • Cerramientos de aluminio. • Hall de entrada con doble altura. • 3 ascensores inteligentes • Portón automatizado y cabina de seguridad. • Azotea con piscina climatizada, parrilla, salón de usos múltiples, gimnasio, vestuarios y laundry. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional Horacio Raúl Pereyra, tomo 13, folio 115, matricula C.M.C.P.LP. 7186, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. - ¡OPORTUNIDAD FINANCIACIÓN SIN INTERÉS EN PESOS! ANTICIPO DEL 50%, ES DECIR DE USD 55.000, EL 40% EN 30 CUOTAS EN PESOS, AJUSTADAS POR EL INDICE CAC (COSTO DE CONSTRUCCIÓN) Y EL SALDO RESTANTE DEL 10% A LA ESCRITURA. PRECIO CONTADO USD 110.000 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional Romina Lucia Palópoli, tomo 10, folio 145, matrícula CMCPSI 6820, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. - XINTEL(C21-010-9989)

En venta, departamento de 1 ambiente amplio zona centro de Villa Ballester, APTO PROFESIONAL, en 5º piso, vista abierta, estufa a gas, anafe eléctrico y agua caliente central. Excelente estado. Inmobiliaria Alemana 4764-1500. XINTEL(ALE-ALE-10257)

Venta de departamento monoambiente, amplio ambiente con cocina integrada y baño, en Jose Leon Suarez sobre calle Washington a media cuadra de estación de ferrocarril , en pleno centro comercial, cercano a parada de colectivos, en segundo piso por escalera. Inmobiliaria Alemana 4764-1500.  XINTEL(ALE-ALE-10244)

LOCAL Alquiler de Local en Jose Leon Suarez, General San Martín.-  I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL(ALE-ALE-10239)

Alquiler de Monoambiente con cochera en General San Martín. Moderno edificio, cuenta con seguridad las 24hs, pileta, laundry, SUM con parrilla (cerrado/y abierto).  Inmobiliaria Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL(ALE-ALE-10220)

LOCAL Alquiler de local en zona céntrica de Villa Ballester, casi esquina Witcomb y a 3 cuadras de la estación del FFCC Mitre (Ramal Suárez). Local de 21 m2 aprox.  Disponible a partir del 1º de agosto del 2024. Inmobiliaria Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL(ALE-ALE-10212)