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Venta de departamento tipo casa en Soldati Quintanar Baquero tiene el placer de presentarte: Un encantador departamento tipo casa de 6 ambientes en la planta alta. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor con vistas al frente, lleno de luz natural que lo hace acogedor y cálido. Además, podrás disfrutar de un dormitorio con balcón, brindándote un espacio perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con un baño completo, un segundo dormitorio con una agradable vista al patio, una espaciosa cocina comedor, un práctico almacén y dos dormitorios adicionales, ofreciéndote múltiples posibilidades para adaptar los espacios según tus necesidades. También encontrarás otro baño y un patio, donde podrás pasar momentos inolvidables. Pero eso no es todo, en la planta alta, descubrirás una encantadora terraza con un quincho que cuenta con todas las instalaciones necesarias para disfrutar de reuniones con familia y amigos. Ubicado frente al parque, este lugar te brindará una hermosa vista de la ciudad y te proporcionará una excelente conectividad con el metrobus sur, facilitando tus desplazamientos. En Quintanar Baquero, nuestro compromiso es encontrar el hogar perfecto para ti. Si deseas más detalles o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de asistirte en todo momento! ¡No dejes escapar esta oportunidad de vivir en un espacio excepcional con vistas inigualables y comodidades ideales para tu estilo de vida! ¡Contáctanos ahora y permítenos ser parte de este emocionante paso en tu vida! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-18)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal Av Lacarra 3700. Departamento al frente de 5 ambientes ubicado en el segundo piso.  Ubicado en Villa Soldati entre las calles Av. Francisco Rabanal/Roca, Av. Cruz y Mariano Acosta. Superficie cubierta: 71,57m2. Superficie semi cubierta: 5,92m2 Consta de: living, cuatro dormitorios, cocina independiente, dos baños y balcón cubierto. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Cantidad de ascensores: 1 (solo se detiene en la planta baja, el tercer y sexto piso) Expensas: $ 3.500 (al 06/2024) Antigüedad del edificio: 45 años Estado del edificio: Descuidado. Estado del departamento: muy bueno, en estado original bien conservado. Cantidad de baños: 2. Ambos tienen ducha y uno de ellos posee bidet. Paredes de azulejos. Gas natural. Posee ventanas en todos los ambientes del departamento (inclusive baños y cocina), lo cual lo vuelve un departamento muy luminoso y de doble ventilación. Por la mañana, el sol se aprecia en una habitación, los baños y la cocina, mientras que, por la tarde, el sol se disfruta en las otras tres habitaciones, el living y en el balcón. En la entrada al edificio / adelante, hay una playa de estacionamiento de acceso libre. El departamento tiene vista hacia la misma.  Garaje apto para motos en la planta baja. Algunos muebles y armarios pueden quedar en el inmueble. No incluidos en el precio. Descripción: Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con un acogedor y luminoso living de 6,10 x 3,20m que cuenta con una estufa a gas. Del lado izquierdo, se encuentra el balcón de 3,15 x 1,40m. Este presenta vista a una amplia playa de estacionamiento, la cual es libre y gratuita. El mismo ofrece mayor privacidad que los balcones convencionales debido a que no sobresale de la estructura del edificio. A mitad del living comedor, hay un pasillo de 5,70 x 0,72m. Recorriendo el mismo se irá ingresando a cada uno de los espacios. Del lado izquierdo, se encuentran tres dormitorios. El primero de 1,90 x 3,70m, el segundo de 2,20 x 3,70m y el tercero 2,70 x 3,70m. Estas tres habitaciones reciben sol por la tarde. Del lado derecho se encuentra la cocina, de 2x3m. La misma tiene un gran ventanal, el cual la hace muy luminosa y posee conexión de gas natural. Tiene cocina a gas, calefón a gas con botonera, y mesada de acero inoxidable. Luego encontramos el primer y segundo baño, ambos de 2,90 x 1m. El segundo posee bidet. A continuación se encuentra el 4ºdormitorio, el más pequeño y fresco 2,80 x 2,70m. Pisos: cocina, balcón y baños con pisos de cerámica. El resto de los ambientes tienen flexiplast. Medios de transporte: Líneas de colectivo: 6, 23, 28, 76, 91, 101, 115, 143, 150. Tren: Belgrano Sur (estación Illia). Premetro: (estación Illia) en combinación con línea E (Plaza de los Virreyes) Proximidad a la subida de la Autopista Héctor Cámpora. Lugares cercanos: Zonas de recreación con parques - Centro de Salud Doctora Cecilia Grierson - Centro de Salud y Acción Comunitaria (CeSAC) nº6 - Parque de la Ciudad - Parque Roca - Escuelas primarias y secundarias estatales y privadas - Estadio Mary Terán de Weiss (estadio de tenis y multipropósito) - Cancha de Sacachispas Fútbol Club (tiene temporada de pileta) - Jumbo Parque Brown a cinco minutos.  Ley 5115: No es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6712)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal.  ESCUCHA OFERTAS!! Departamento de 5 ambientes al contrafrente con balcón con vista al parque y estacionamiento del complejo. Superficie total: 81,22m². Orientación sudeste.  Living comedor amplio de 7x4,5 mtrs aprox. Cocina. 4 dormitorios (Dos grandes y dos un poco mas pequeños). 2 baños. Propiedad soleada y ventilada en muy buen estado y conservación con detalles de categoría. Pisos: cerámicos, empapelados, azulejos nuevos en los baños y detalles en terminación del techo del living. Actualmente no cuenta con suministro de gas natural, el servicio está en proceso de reparación. Aire acondicionado (Frio/Calor). Calefón nuevo. Tablero eléctrico renovado y sectorizado. Expensas $7.000 (junio 2024). Apto mascotas. Edificio de 9 pisos, 2 unidades por planta, 3 ascensores. Espacio de estacionamiento uso público. Departamento refaccionado hace 7 años en buen estado y conservación, ventilado y luminoso. Ubicación en complejo de edificos del barrio Villa Soldati, zona con múltiples medios de transporte público (Colectivos: 6, 28, 76, 91, 101, 115, 141, 143, 150, 188), a 300 metros de la estación Premetro Fernandez De La Cruz. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6217)

Apto crédito. Departamento de 5 ambientes, al frente. Superficie total de 100m², cubierta de 72m² y descubierta de 28m². Cuatro dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dos balcones terraza. Baulera. Pisos de cerámica. Edificio de 7 pisos, 1/2/3 departamentos por piso. 5º piso. Expensas $ 2.000 (diciembre 2023). Antigüedad 50 años. Ascensor. Colectivos: 28, 91, 101, 115, 143, 150, 188. Subtes: PTE. ILLIA (Lacarra) (Premetro). Trenes: Presidente Illia (Belgrano Sur).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--  XINTEL(FRC-FRC-2362)