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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal. Excelente propiedad al frente, con balcón corrido, vista a Parque Chacabuco, orientada al norte. Todo aire y luz!. Tres dormitorios, dos con placard, 2 baños, cocina comedor, lavadero. Entrada de servicio. Medidas: Hall de 2.95x1.20 mts, living 6.60x3.33 mts, baño 2.45x1.53 mts, cocina 3.66x2.95 mts, dormitorios 3.50x3.75 mts, 2.75x2.00 mts, 3.00x2.46 mts, toilette 2.00x0.85 mts, lavadero 1.40x1.15 mts y balcón 7.00x1.15 mts.- XINTEL(MYG-MYG-856)

VENTA DE PH DE 4 AMBIENTES ,POMPEYA Lindo PH al frente con balcon corrido, primer piso por escalera. Posee 3 dormitorios con placard amplios y cómodos, gran baño completo, amplia cocina comedor, lavadero grande y patio.  Posee una terraza amplia de uso común. A metros de Av. Cobo y Av. Riestra, cercano a Av. Riestra y Av. La plata.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-42568)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Chacabuco , Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la Avenida Vernet 23, Boedo. Tiene 64,27 m2 cubiertos y 3,16 m2 de balcón. Metros totales: 67,43 mt2. Cuenta con un living comedor de 6.00 x 3.10 con aire acondicionado, estufa a gas y salida a balcón. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada de 1.90 x 3.50. Espacio de lavadero de 0.70 x 1.25. Dormitorio principal de 3.00 x 2.85 con aire acondicionado, placard y estufa a gas. Un dormitorio secundario de 3.00 x 2.90 con aire acondicionado y placard. Un tercer dormitorio de 2.90 x 2.00. Baño completo de 2.00 x 1.50. Toilette de 0.90 x 1.70. Expensas actualizadas abril 2024: $80.000 Servicio de limpieza tercerizado. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JS1-3813)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal PH de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 69m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina con lavadero. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. 6 unidades en el lote. Antigüedad 45 años. Expensas $ 3.000 (nov 2023).. DETLALES: Unidad al contrafrente con doble disposición (oeste-este) ventilación cruzada. Cuenta con el suministro de gas natural. Una de las habitaciones tiene un pequeño balcón francés. Cocina comedor diario y lavadero con espacio para lavarropas. Pisos cerámicos y Parquet. Todos los ambientes dan al exterior excepto el baño que ventila por conducto natural. Es un semipiso, en consecuencia, el palier es semiprivado. La limpieza del edificio se encuentra tercerizada. Propiedad de época (en estado original) en buenas condiciones generales de uso y conservación. Colectivos: 4, 7, 15, 25, 26, 42, 65, 85, 119, 134, 135. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4474)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Departamento de 4 ambientes al frente, con Balcón corrido en el doble frente del edificio, ubicado en un 6º piso en el barrio de Parque Chacabuco. Se encuentra con renta hasta febrero 2026. Ingresando al departamento nos encontramos un gran Living Comedor con piso de parquet plastificado y con salida al balcón aportando excelente luminosidad a la propiedad. Cuenta con dos dormitorios con frente de placard y un tercer dormitorio principal en suite y con vestidor. Posee cocina con horno y anafe a gas, muebles de alacena y bajo mesada, y lavadero independiente o cuarto dormitorio. Todos los ambientes cuentan con Aire acondicionado Frio/calor. Posee toilette de recepción y baño completo. Pre instalación para caldera individual y calefacción con radiadores de fundición de aluminio.  La ubicación es excelente a metros del parque Chacabuco y de la avenida Directorio cerca del subte E y numerosos medios de transporte. El edificio cuenta con un espacio parquizado y sum con parrillas. La unidad se entrega con 1 cochera fija y cubierta. Las expensas aproximadamente son de $ 45.000La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. Nº 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-78463)

Amplio 4 Amb. ubicado sobre Av. Rivadavia a una cuadra de la estación Puan de la Linea A, con diversos medios de transporte y cerca de los colegios mas importantes de Caballito. Living-Comedor de 8m x 4m con salida al balcón corrido el cual comparte con el dormitorio principal que también tiene vista a la Av. Rivadavia (Ventanas a la calle con doble vidrio en ambos ambientes que provee aislación acústica y térmica). Otro Dormitorio de generosas dimensiones que da al aire y luz, al igual que el escritorio o tercer dormitorio. Entre los dormitorios están los dos baños, uno completo y el otro con ducha. Espectacular cocina reciclada con materiales de excelente calidad, con lavadero y baño de servicio, todos a nuevo!!!. El departamento combina lujos de la edad clásica, con una planta moderna. Posee doble circulación, dos entradas (una de servicio), pisos de roble de Eslovenia, placares amplios de madera maciza y aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio posee dos ascensores y servicios centrales Expensas $23000.- Se aceptan Bitcoin para pagar la totalidad de la propiedad!! Se aceptan propiedades en parte de pago!!!! Se escuchan ofertas!!! Se aceptan también locales en parte de pago!!! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado, Gaston Ezquerra Matrícula Profesional: C.U.C.I.C.B.A 8276, de la oficina adherida al sistema Century 21. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gaston Ezquerra Matrícula Profesional: C.U.C.I.C.B.A 8276. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-057-8930)

Venta de Departamento 4 ambientes en mataderos Unidad AM APTO CREDITO Hermoso departamento 4 ambientes. Ubicado en la mejor zona Mataderos En edificio con muy buena calidad constructiva. El departamento esta desarrollado 4 ambientes que posee las siguientes características: - 3 Dormitorios amplios con Placard a medidas cada uno. - 1 Baño completo - PLacard adicional de guardado - Living comedor amplio y muy luminoso - Cocina independiente - Desayunador independiente - Lavadero - A metros de Av. Directorio y Av. Larrazabal. Ubicado en el 4 to piso La propiedad cuenta con: -Mucha circulación de aire -Cocina y comedor diarios independientes. -Lavadero independiente. -3 habitaciones -Baño completo. Por el living salimos a un pasillo de distribución con espacio para guardar. Todos los ambientes están muy bien ventilados y luminoso, y son espaciosos. Las 3 habitaciones vienen con placard integrado. Ideal para familia! tiene bajas expensas y una muy buena distribución de los ambientes. Colectivos: 47, 55, 92, 104, 117, 126. Necesitas una operación simultánea? Nosotros podemos ayudarte a vender y comprar simultáneamente Plia con cocina individual y lavadero XINTEL(C21-035-60098)

VENTA DEPARTAMENTOS DE 4 AMBIENTES TIPO CASAS EN ALTURA TERRAZAS BALCONES ATERRAZADOS PISCINA GYN SAUNA PATIO INGLES PISCINA CLIMATIZADA SPA VESTIDORES SUM PARRILLA COCHERAS BICICLETERO . -UNIDAD 3 PISO "B" (181 M2 TOTALES-151 M2 CUBIERTOS- 30 M2 SEMICUBIERTOS) -LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO. -DORMITORIO PRINCIPAL MASTER SUITE CON SALIDA A BALCÓN -SEGUNDO DORMITORIO CON SALIDA A BALCÓN. -TERCER DORMITORIO CON SALIDA A BALCÓN. -BAÑO COMPLETO -COCINA -DEPENDENCIA DE SERVICIO. -TOILETE DE RECEPCIÓN. -COCHERA OPCIONAL ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -RAMSAY 1850 "EXCLUSIVAS CASAS EN ALTURAS" ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Edificio de 26 m2 de frente, ubicado en un entorno rodeado de espacio verde, restaurantes, gran conectividad con los accesos a la capital y proyectos de vanguardia. Pensado para una vida integrada al exterior, exclusivas casas en altura. El conjunto se compone de cómodas unidades funcionales, desde planta baja a 4to. pisoy espacios comunes amplios con terminaciones de primera calidad, grandes aberturas y diseño moderno. también cuenta con doble subsuelo de cocheras y amenities en subsuelos y terraza. 13 unidades funcionales de tres y cuatro ambientes, pensadas de manera integral en pos de la espacialidad y habilidad de los interiores y su relación con el exterior, con patio inglés, terrazas privadas o balcones aterrazados y corridos. 31 cocheras cubiertas, espacio lavacoches y bicicleteros. Salón de usos múltiples en terraza, con parrilla y pileta. Gimnasio con patio al aire libre. Salón de Spa, sauna, jacuzzi, piscina climatizada, vestidores. Ubicado en Nuevo Bajo Belgrano, una zona única. Nuevo polo gastronomico, rodeado de pastelerias, cafes boutique, resto de vanguardia. A 100 mt de los Bosques de Palermo. A 200 mt de Av. Pres. Figueroa Alcorta A 2 cuadras de Av. Figueroa Alcorta A 2 cuadras de los Bosques de Palermo ENTREGA APROXIMADA DICIEMBRE 2023 Consultar financiación. En esta etapa de obra se pueden modificar planos. Consultar por otras unidades. XINTEL(C21-021-53312)

Departamento de 4 ambientes impecable en Planta Baja. Al ingresar a la izquierda se encuentra la cocina que cuenta con lavadero integrado, en la distribución nos encontramos con living-comedor que cuenta con hogar a gas y aire acondicionado frio. 3 habitaciones, todas con ventanas a la calle, muy luminoso. Baño El edificio cuenta con 23 departamentos distribuidos en 3 plantas, cuenta con espacios comunes con amplio jardín lateral y trasero al aire libre. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación a 5 cuadras del Parque Saavedra, 12 cuadras el centro comercial Dot Baires Shopping. Fácil acceso a Av Gral Paz y Panamericana, comunicando los diferentes puntos del Gran Buenos Aires. Transportes Cercanos. 21, 28, 29, 67, 71, 76, 110, 117, 130 Luis María Saavedra (MITRE) Orientación Noroeste AVISO LEGAL: -Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) - Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". - Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-53254)

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 24 unidades funcionales en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras. Unidades con balcón terraza y parrilla propia Se encuentra localizado en una esquina única en la inigualable zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av. Del Libertador a la altura de Plaza Alemania, al Ecoparque y al Jardín Japonés. Amenities: ? Elegante hall de acceso ? 3 niveles de cocheras en subsuelos ? Salón de usos múltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla. ? Pileta con solárium en el nivel 10o nivel. ? Seguridad 24 Hs. ? Bike Parking. Especificaciones generales Sistema constructivo general ? Estructura de hormigón armado, según cálculo. ? Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco. ? Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional y/o casos en construcción en seco. Unidades Estar comedor - Dormitorios ? Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso. ? Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. ? Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación) ? Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. ? Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto. ? Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. ? Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir. ? Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) ? Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal. ? Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar). Climatización ? Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo. ? Calefacción: Losa radiante, alimentación a definir. Instalación eléctrica ? Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. ? Línea de tomas y puntos: marca a definir. ? Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. ? Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria ? El agua caliente será por sistema central. ? La instalación de agua fría será central. ? Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. ? Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: ? Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. ? DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: ? Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto ? Herrajes a definir. Puertas Interiores: ? De hoja de placa con marcos de chapa. ? Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: ? Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. ? Frentes de placares: Melamina color a definir. Ascensores ? Núcleo de 2 ascensores de primera línea ? Puertas Automáticas. ? Cabina de acero inoxidable. ? Pasamano en acero inoxidable. ? Zócalo acero inoxidable ? Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-68325)