Venta de Lote en Caballito, Capital Federal
En excelente zona, a dos cuadras de Pedro Goyena y del barrio Ingles.
Entre Juan Bautista Alberdi y Hualfin.
Lote de 8,66 metros de frente por 26 metros de fondo
Superficie 225 m, LFI 16,32, Desarrollo: PB + 7 Plantas + 2 Retiros.
SUPERFICIE VENDIBLE: 1.250 M2
Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia
Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80% CU: 1124.30 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 3.46): 778.90 m2
Alícuota diferencial: 345.40 m2 x 640 UVAs x 35%.
Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Las cocheras no están incluidas.
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(NVZ-NVZ-77)
