Alquiler de Oficina en EDIFICIO ASTROS Centro / Microcentro, Capital Federal
Descripción del Edificio TORRE ASTROS
Edificio desarrollado en Planta Baja y 14 Pisos.
Frente de Curtain Wall - En la Planta Baja se ubican el Hall de ingreso al Edificio, ingreso al Teatro e Ingreso a Garage Público - Los Pisos del 1º al 5º destinados a cocheras - Los pisos 6º al 14º destinados a oficinas - 3 ascensores marca Thyssen de última generación - Sistema de C.C.T.V. - Control de accesos - Sistema de detección de incendio - Grupo electrógeno para espacios comunes.
Antigüedad: 15 años aprox.
Zonificación: C1
Características de las Unidades integradas:
Palier privado - Divisiones de vidrio - Piso técnico con terminación de vinilo imitación alfombra - Moquete - Cielorraso modulares con artefactos de iluminación - Aire acondicionado Daikin VRV frió/calor (4 equipos ) serán a cargo del locatario las unidades evaporadoras - 4 Baterías de sanitarios ambos sexos - Luminoso -
PISO 14: SUPERFICIE APROX CUBIERTOS 315 M2 + BALCON TERRAZA DE : 20 m2
PISO 13: SUPERFICIE APROX 471 M2
SUPERFICIE TOTAL : 786 M2 + 20 M2 DE TERRAZA.
COCHERAS EN TOTAL : 4 ( CON OPCION DE ALQUILAR OTRAS)
VALOR DEL ALQUILER: U$S 8.000 (OCHO MIL DOLARES)
VALOR DEL METRO CUADRADO DE ALQUILER: U$S 10 ( DIEZ DOLARES ) SEGUN COTIZACION ACTUALIZADA DOLAR OFICIAL BANCO DE LA NACION ARGENTINA.
VALOR DE EXPENSAS: U$S 1.950 ( UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA DOLARES) INCLUYE EL ABL Y AYSA
VALOR DEL METRO CUADRADO DE EXPENSAS: U$S 2,5 ( DOS COMA CINCO DOLARES) SEGUN COTIZACION ACTUALIZADA DOLAR OFICIAL BANCO DE LA NACION ARGENTINA.
AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.
XINTEL(BRR-BRR-747)
