2 AMBIENTES amoblado con muy buen gusto en Palermo. Ubicado sobre un sólido edificio en Armenia entra las de Paraguay y Charcas. Edificio con encargado con vivienda el inmueble se encuentra en un octavo piso al contrafrente super luminoso, con un cómodo balcón. Cocina completa separada, baño completo con bañera, dos placares. Listo para mudarse dado que tiene de todo!!!
Desde los ascensores se deben subir unos 5-6 escalones para llegar al inmueble. Se ingresa a una pequeña recepción desde donde se accede a la cocina o al living comedor con acceso al balcon. A continuación del living se llega a un hall intimo que distribuye al baño completo y al dormitorio. Super luminoso con hermosa vista abierta al contrafrente.
Muy buena ubicación, a dos cuadras de Av. Santa Fe y a la Av. Scalabrini Ortiz, próximo a estación Plaza Italia subte D, Plaza Italia, La Rural, Botánico, Plaza Armenia....
Se alquila tanto como alquilar habitacional por 24 meses o temporario a partir de los 3 meses (USD 500 por mes + expensas + impuestos + servicios).
CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023 CONTRATO HABITACIONAL:
- DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL.
- IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO.
- CONTRATO A DOS AÑOS.
- ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN INDICE IPC.
- GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN DE LA EMPRESA PREMIUM GROUP.
- DEPOSITO DE GARANTÍA: USD 500
"Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-107)
