Venta de Casa 7 DORMITORIOS O MAS en Centro, Córdoba
IMPORTANTE CASA BEAUX-ARTS EN ESQUINA ESTRATÉGICA: UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA
Presentamos una propiedad excepcionalmente ubicada en la prestigiosa intersección de Vélez y Duarte Quirós. Esta majestuosa casa estilo Beaux-Arts no solo destaca por su valor arquitectónico y patrimonial, sino también por su ubicación y potencial de inversión. Es ideal para grandes inversores y empresas con visión estratégica.
DETALLES DE LA PROPIEDAD
El inmueble se desarrolla en 5 niveles que maximizan su funcionalidad y rentabilidad:
# subsuelo
# planta baja
# primer piso
# segundo piso
# tercer piso
DISTRIBUCIÓN Y USO
Actualmente, la casa está inteligentemente dividida para aprovechar al máximo cada metro cuadrado:
# 3 salones comerciales: Perfectos para tiendas de lujo, oficinas de alta gama.
# 6 departamentos / oficinas premium: 4 departamentos de 3 dormitorios, y 2 departamentos de 2 dormitorios. Perfectos para profesionales.
# 4 oficinas premium: 2 oficinas de 4 privados, y 2 oficinas de 3 privados. Perfectas para profesiones de buen nivel.
SUPERFICIE
Terreno: 280m²
Superficie cubierta: 1,268m² según Catastro
Potencial y Flexibilidad
POTENCIAL
Este inmueble está declarado patrimonio, lo que garantiza su exclusividad y protección arquitectónica. Aunque no es factible de demolición general, se permite la intervención según informe técnico, lo que abre posibilidades de adaptación y modernización.
OPORTUNIDAD DE ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
Antes de realizar la inversión, se puede llevar a cabo un estudio de prefactibilidad de actividad, asegurando que su proyecto sea viable y rentable. Esta es una oportunidad única para transformar esta joya arquitectónica en un activo de alto rendimiento.
CONTACTANOS
Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para grandes inversores y empresas que buscan un inmueble con carácter, historia y una ubicación insuperable. Contactanos para más información y para coordinar una visita exclusiva.
XINTEL(CPS-CPS-897)
