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Alquiler de Cochera en Chacarita, Capital Federal. Sobre Av. Corrientes, en planta Baja, se ofrece en alquiler esta amplia cochera  fija. Portón de ingreso automatizado. Sin gastos extras, ni deposito previo. XINTEL(C21-066-982881)

Alquiler de Departamento en Talcahuano 1132 - 8º Piso, colindante Recoleta-Retiro Características del Departamento: Excelente ubicación, colindante entre Recoleta y Retiro en términos técnicos, en una zona con todos los servicios y medios de transporte cercanos.Seguridad: Edificio con seguridad 24 horas, portero y encargado. En el inmueble puertas blindada en el ingreso principal y puerta blindada en acceso de servicio.Espacios Generosos: Amplio, luminoso, con un balcón agradable.  Cuenta con 2 toilettes con ducha y un baño principal completo con bañera.Ambientes Luminosos: Todos los ambientes reciben luz natural, incluyendo la cocina y el lavadero, lo que crea un ambiente cálido y acogedor.Confort Térmico: Equipado con loza radiante regulable, como con aire acondicionado para pasar bien todas las temporadas del año.Dependencia Versátil: La dependencia/área de servicio puede ser utilizada como un cómodo escritorio para home office.Estado Impecable: Recién pintado en color blanco, listo para mudarse. Bonus: Cochera para un auto o pick-up del segmento mediano ubicada a una cuadra de distancia.  Servicios y Entorno: Cercanía a supermercados, farmacias, bares, restaurantes, y espacios verdes.A pocos metros de las principales líneas de transporte y acceso rápido a las principales avenidas. Condiciones de Alquiler Depósito: 1 mes Adelantado: 1 mes Garantía: Fiador o caución a evaluar por el locador Gastos: Expensas (Agosto 2024 $225.000), ABL, AYSA y servicios a cargo del locatario Transportes Cercanos Colectivos:     5, 9, 10, 17, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152 Datos útiles Barrio:     Retiro Comuna:     Comuna 1 Área Hospitalaria:     HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal:     1 Comisaría Vecinal:     1A Distrito Escolar:     Distrito Escolar I Código Postal:     1013 Código Postal Argentino:     C1013AAX XINTEL(C21-066-981054)

Departamento Duplex en alquiler en Recoleta. +5 ambientes Te invitamos a descubrir tu nuevo hogar en el corazón de Recoleta, en Av. Callao y Alvear, CABA Te presentamos un Sofisticado dúplex de dos pisos en medio de un barrio de Exclusividad, Seguridad, Elegancia y Practicidad de Buenos Aires. Este departamento es más que un hogar: es un refugio de tranquilidad, comodidad y privacidad para vos y tu familia. Descripción del Departamento: Dos Pisos enteros, piso 13 y 14. Piso 13: El Corazón del Hogar Espacios Amplios y Luminosos: Un amplio living con salida a un balcón terraza de importantes dimensiones, perfecto para disfrutar de las hermosas vistas de la ciudad. El comedor, con un gran ventanal al frente, garantiza luz natural durante todo el día.Cocinas y Áreas de Servicio: Cocina principal y cocina de servicio, ideales para quienes disfrutan de la gastronomía. Si bien la moda actual está en abrir más los espacios, por algo hace tiempo se hizo de esta manera: este caso tiene la ventaja de que nunca invadirá con olores a otros ambientes, a la vez que se siente mas acogedor, familiar, como también eficiente -se optimiza el tiempo y movimiento para preparar platos- creando un ambiente íntimo y cálido para cocinar y compartir momentos en pareja, familia o con amigos. Un comedor diario para esas comidas familiares cotidianas y un baño de servicio completo a disposición.4 Dormitorios y Comodidades: La suite principal cuenta con un amplio dormitorio, vestidor, baño en suite y salida al balcón, ofreciendo un refugio privado dentro de tu hogar. Dos habitaciones adicionales, cada una con sus respectivos placares y que apuntan hacia a) un pasillo distribuidor con baño competo; y un balcón corrido, cerrado o abierto con puerta-ventanas de vidrio. La última de las habitaciones con salida a un balcón. Todo en su conjunto brinda muy buen espacio y privacidad para todos.Funcionalidad: Un lavadero y una habitación de servicio y otro Toilette para visitas completan las comodidades del primer nivel. Piso 14: Tu Espacio de Recreación y Relajación Loft/Playroom: Un espacio versátil, amplio, perfecto para un área de entretenimiento, práctica de un instrumento, una oficina en casa o bien también un rincón de lectura.Elegancia y Confort: Un pasillo distribuidor con un amplio placard y vestidor. Siguiendo, un baño completo dividido en dos etapas para mayor privacidad y funcionalidad. Una primera con lavamanos, y la segunda con ducha, otro placard/botiquín, inodoro y bidet Vistas Panorámicas: Terraza al frente y balcón al contrafrente/pozo de aire, ideales para disfrutar de la luz solar, vistas panorámicas del amanecer y el aire fresco. Detalles Técnicos y Superficie Superficie Total: 314.51 m² Piso 13: 253.69 m² Piso 14: 60.82 m² Condiciones de Alquiler Depósito: 1 mes Adelantado: 1 mes Garantía: Fiador o caución a evaluar por el locador Actualización semestral. Gastos: Expensas, ABL, AYSA y servicios a cargo del locatario Ubicación y Conectividad Barrio: Recoleta, Comuna 2 Cerca de: Hospital J.A. Fernández, Comisaría Comunal 2, Comisaría Vecinal 2A, Distrito Escolar I Código Postal: 1024 (C1024AAR) Transporte: Múltiples líneas de colectivos (10, 17, 37, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 101, 102, 108, 110, 124, 130) garantizan una excelente conectividad. A pocas cuadras, encontrarás dos estaciones de la línea H del subte: Estación Las Heras, Estación Facultad de Derecho. Comodidades Cercanas: Supermercados a la vuelta de la esquina, bares y restaurantes de categoría están a solo dos cuadras de tu nuevo hogar. Básicamente se trata de una Oportunidad Única para Vivir en Grande Este dúplex no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Imaginate despertar cada mañana con vistas espectaculares desde tu balcón, disfrutar de amplios espacios llenos de luz y comodidad, y tener todas las comodidades y servicios que necesitas a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos con confianza para programar una visita y descubramos juntos por qué este departamento en Recoleta es el hogar ideal para vos y tu familia. Viví en el corazón de la ciudad, con el lujo y el espacio que siempre soñaste. XINTEL(C21-066-92617)

Alquiler de Oficina de Estilo en San Nicolás, Capital Federal Ubicación: Diagonal Roque Sáenz Peña, San Nicolás, Capital Federal Descripción: Presentamos una excelente oportunidad para establecer tu negocio en el corazón de Buenos Aires. Esta hermosa oficina de estilo, ubicada en un edificio histórico sobre la prestigiosa Diagonal Roque Sáenz Peña, ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. Características destacadas: Estilo y elegancia: Ubicada en un edificio histórico, esta oficina interna con ventana al exterior combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades modernas necesarias para un entorno de trabajo productivo y agradable.Espacio eficiente: Monoambiente perfectamente distribuido, ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas que buscan un espacio acogedor y eficiente.Amueblada: La oficina se alquila completamente, o parcialmente amoblada, lista para que puedas instalarte y comenzar a trabajar sin demoras. El mobiliario se puede seleccionar de acuerdo con las preferencias del profesional.Baño compartido: Acceso a un baño externo y compartido, mantenido en condiciones impecables para tu comodidad y la de tus clientes. Requisitos: Depósito en garantía: Un mes de alquiler Garantía: Fiador o seguro de caución a evaluar por el locador Gastos: Expensas -$2850-, ABL, AYSA y servicios a cargo del locatario Ventajas de la ubicación: Centro neurálgico: Ubicación privilegiada en pleno centro de Buenos Aires, a pasos de importantes instituciones financieras, oficinas gubernamentales y empresas de renombre.Accesibilidad: Excelentes conexiones de transporte público, con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas, facilitando el acceso para vos y tus clientes.Servicios y amenidades: Rodeado de una amplia variedad de servicios, incluyendo restaurantes, cafeterías, bancos y tiendas, proporcionando todo lo que necesitas a pocos pasos de tu oficina. No pierdas la oportunidad de trabajar en un entorno de estilo y prestigio en una de las ubicaciones más históricas de Buenos Aires. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer esta oficina única. Transportes Cercanos Colectivos:     6, 7, 8, 22, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 140, 146, 180Subtes (Metro):     9 DE JULIO (Línea D), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A)Comuna:     Comuna 1Área Hospitalaria:     HTAL. DR. C. ARGERICHComisaría Comunal:     1Comisaría Vecinal:     1DDistrito Escolar:     Distrito Escolar ICódigo Postal: 1035 XINTEL(C21-066-92611)

ALQUILER 2 AMBIENTES EN PARQUE CENTENARIO EXCELENTE DEPARTAMENTO EN INMEJORABLE UBICACIÓN COCINA INDEPENDIENTE EQUIPADA AMOBLADA BAJO Y SOBRE MESADA DE MÁRMOL CONEXIÓN PARA LAVARROPAS AMPLIO LIVING CON PISOS DE PARQUET PLATIFICADO Y AIRE F/C IMPECABLE BAÑO CON BAÑERA CON VENTILACIÓN EXTERNA DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO CON ESPEJO, AIRE ACONDICIONADO Y VENTILADOR LUCES LED Y AIRE ACONDICIONADO SE PUEDEN PROGRAMAR CON ALEXA CONTRATO A DOS AÑOS, INCREMENTO CUATRIMESTRAL INÚTIL CONSULTAR SIN ESTOS REQUISITOS: SIN NIÑOS NI MASCOTAS, SE ABONA DEL 1 AL 5 MES DE INGRESO + MES DE ALQUILER GARANTÍA YA Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-983410)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Excelente departamento de categoría de 4 ambientes con balcón, con dependencia. Piso alto. Living comedor super luminoso con vistas abiertas de la cuidad. 3 dormitorios, uno de ellos en suite y vestidor. Cocina separada con dependencia de servicio/lavadero. Losa radiante y aires acondicionados. Cochera cubierta fija.  La propiedad se entrega pintada. Se alquila sin muebles. Servicios y expensas a cargo del inquilino. Full amenities: . Mirador piso 35 . Microcine . Gimnasio/fitness . Sauna . Piscina climatziada . Plaza de juegos para niños . SUM . Business Center . Parrillas . Seguridad 24hs . Grupo electrógeno Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-93937)

LOCAL Alquiler de Local en Belgrano, Capital Federal Imponente local comercial con doble frente vidriado. La propiedad cuenta con 3 pisos + terraza, todos en perfecto estado de mantenimiento. Planta baja: recepción, 5 despachos y 3 baños. 1er Piso: cocina, baños de hombres y mujeres y 2 salas de reuniones/aulas de gran tamaño. 2do Piso: auditorio y 2 despachos, uno de ellos con baño en suite. 3er Piso: terraza con sum en dos niveles. El mismo cuenta con baño, cocina y parrilla. Anteriormente funcionaba como clínica de quiropraxia y escuela. Ideal para centros médicos, laboratorios, gimnasios, estudios de grabación, radios, coworking, etc. En el corazon de Belgrano, a 200 metros de Av Cabildo. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-93900)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES con balcón aterrazado, Parrilla  y cochera en Belgrano, Capital Federal Excelente ubicación , a una cuadra de la Av. Monroe y dos de Av. Cabildo 3 Dormitorios 2 Baños Cocina Comedor diario Lavadero Amplio living Comedor Expensas  $ 265.000.- Balcón Aterrazado con Parrilla y cerramiento Cochera   XINTEL(C21-058-982430)

Alquiler de Oficina 5 AMBIENTES  en Retiro, Capital Federal Excelente Departamento de 5 ambientes en Alquiler en uno de los lugares más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires. Con una ubicación privilegiada , cerca de varios medios de transporte , a sólo 200 metros de la Plaza General San Martín, a 500 metros de la estación terminal de retiro del ferrocarril Mitre y Belgrano Noret y San Martín y de las líneas de subte E y C, y a sólo 150 metros de las Galerías Pacífico, este departamento es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida dinámico y de calidad. El edificio de sólo 4 pisos y 8 departamentos oferce un ambiente silencioso y tranquilo.La entrada al edificio se encuentra entre 2 locales que forman parte del mismo, donde funcionan dos bares ,uno de ellos el histórico Barbaro . Al acceder al edificio nos encontramos con una imponente escalera de mármol en forma de caracol que envuelve al único ascensor abierto,antiguo de excelente condición y ciudado. Al entrar al departamento tenemos un pasillo con pisos mosaicos antiguos en perfecto estado y acceso a 2  amplios ambientes, que dan al frente del msimo, ambos con pisos de madera lustrada y balcón a la calle.Luego accedemos a otros 2 ampios ambientes, tambien con pisos de madera lustrada, ambos con placares de gran capacidad. Finalmente tenemos  un baño totalmente equipado a la izquierda del pasillo, con ventilación a pulmón interno,  y , a la derecha otro ambiente con pequeñas ventanas que dan al pulmón  contrafrente interno del edificio, que se puede usar como comedor diario . Por último, al final del pasillo nos encontramos con  la cocina, también totalmente equipada, todo eléctrico, con muebles de madera en excelente estado, mesada de mármol y pileta de acero inoxidable con doble bacha, y espacio para instalar lavarropas, tambien con ventana al pulmón interno contrafrente. La unidad no cuenta con gas natural. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-982403)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Almagro, Capital Federal Te invitamos a descubrir este encantador departamento de 3 ambientes, ubicado en Yatay, a solo media cuadra de Díaz Vélez, en el vibrante barrio de Almagro. Esta unidad, situada en un edificio al contrafrente, ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y luminosidad. Descripción del Departamento: Living Espacioso: Al ingresar, serás recibido por un amplio y luminoso living que ofrece un espacio generoso para relajarte y recibir visitas. Su diseño abierto permite una fluida integración con el resto del departamento, creando un ambiente acogedor y confortable. Habitación Principal: Esta habitación destaca por su amplitud y el placard empotrado que proporciona un gran espacio de almacenamiento, ideal para mantener todo en orden y al alcance. Segunda Habitación: Perfecta para quienes buscan un espacio adicional para trabajar o estudiar, esta habitación puede adaptarse fácilmente a tus necesidades profesionales o personales. Alfombras en las Habitaciones: Ambas habitaciones están equipadas con alfombra, que añade un toque de calidez y confort a tu hogar. Cocina Independiente: La cocina es funcional y práctica, ideal para preparar tus comidas diarias con comodidad. Además, cuenta con acceso a un lavadero independiente que facilita las tareas de lavandería. Balcón Luminoso: El departamento dispone de un balcón que proporciona una excelente fuente de luz natural y un espacio adicional para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Características del Edificio: Ascensores: El edificio cuenta con 2 ascensores, lo que facilita el acceso a tu unidad sin complicaciones. Encargado: Un encargado en el edificio asegura un mantenimiento adecuado y asistencia cuando sea necesario. Ubicación: La ubicación es realmente inmejorable, con todos los servicios a tu disposición y excelente conexión con las principales avenidas de la ciudad. Almagro es un barrio vibrante y céntrico, ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades al alcance. Este departamento ofrece una gran flexibilidad, permitiendo modificaciones y mejoras según los gustos y necesidades de los inquilinos. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina lo mejor de la vida en la ciudad con un hogar acogedor y funcional. REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPÓSITO, SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-981251)