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Venta de Casa 5 AMBIENTES, Mar del Plata Ficha 1207: Chalet en esquina de 2 plantas y patio con parrilla. La unidad se presenta de la siguiente manera. Pequeña galeria al ingreso con rejas perimetarles. Living comedor de aprox. 5mts.x 3 mts. Pasillo de distribución por el cual se acceden a 2 generosos dormitorios con pisos de parquet y placard empotrado. Baño completo con pie diluvio. Cocina comedor con despensa y salida al patio de aprox. 7mts x 3mts con parrilla. Lavadero y baño de servicio independientes. En planta alta la propiedad ofrece un espacio de escritorio y 3er dormitorio con placard y parquet. Ademas el chalet al tener orientación sobre ambas calles presenta un garage con bauleras sobre calle Remedios de Escalada y segundo garage de generosas medidas + cuarto de herramientas por calle 3 de Febrero. Excelente estado de techos, paredes y pintura. Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N? 2275 (7600) Mar del Plata (0223) 494-3954 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.  XINTEL(NGP-NGP-1207)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Barrio Zacagnini, Mar del Plata FICHA 1016: OPORTUNIDAD, 2 casas totalmente independientes en PH sobre lote de 10.39mts de frente por 22.52mts de fondo.  Propiedad 1: Casa a reciclar en su totalidad de 3 ambientes con jardin al frente. Presenta living comedor al frente con ventana al jardin. Calefacción por tiro balanceado. Dormitorio con ventana al patio. Cocina con espacio para heladera y salida al patio. Patio de aproximadamente 6mts x 2mts. Baño completo.  Propiedad 2: Casa en buen estado, optima para utilizar con sectores a reciclar. Se puede ingresar desde el frente o bien por pasillo. Ingresando por Pasillo se accede al sector comedor, semi integrado a la cocina comedor de buenas medidas, todo con pisos nuevos y reciclado. Baño completo con ducha. Sector de living al frente con camas y escalera por la cual se accede a un entretecho que presenta 2 dormitorios continuos. A la salida del espacio comedor, la propiedad continua con un estado a refaccionar, ofreciendo sector lavadero, baño y deposito. Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N? 2275 (7600) Mar del Plata (0223) 494-3954 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.  XINTEL(NGP-NGP-1016)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Luro, Mar del Plata RETASADA - TOMAN PERMUTA. Excelente chalet totalmente reciclado, con generosos ambientes y gran luminosidad. La propiedad se emplaza en lote de 10mts de frente por 24.6mts de fondo. Presenta en planta baja: Amplio living comedor en desnivel con pisos tarugados, toilette de recepción reciclado, generosa cocina comedor totalmente reciclada, horno empotrado, anafe empotrado, sector lavadero y baño de servicio. Garage doble pasante con baulera, sector quincho semicubierto con parrilla y jardín al fondo de aproximadamente 10mts x 10mts. Ya en planta alta, la propiedad nos ofrece 4 dormitorios (2 en suite) y baño completo. El dormitorio principal se presenta orientado al frente, con sector para escritorio, medidas aptas para generosa cama King size, vestidor y baño compartimentado. El segundo dormitorio se orienta al contrafrente, halconeando al jardín y también cuenta con vestidor y baño completo en suite. El tercer dormitorio también ofrece generosas medidas y se orienta al frente. El cuarto dormitorio y más pequeño, se orienta al jardín, con balcón aterrazado y placard empotrado. Generoso altillo/baulera en entretecho para guardado. El estado de la propiedad es excelente. Carpinteria de aluminio DVH, portón de garage en PVC, calefacción por radiadores, alarma, rejas y cámaras. ACEPTAN PERMUTA POR CHALET MAS CHICO EN EL MISMO BARRIO. XINTEL(NGP-NGP-783)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Puerto, Mar del Plata Casa en excelente entorno comercial, a metros de Avenida J B Justo, Edison y el Golf Club Playa Grande. Se emplaza sobre lote de 300mts, con 8.66mts de frente por 34.64mts de fondo. Presenta en el frente porton para cochera y acceso por galeria con rejas perimetrales a la casa. Ingresando por puerta principal se accede al living comedor con ventanas a la calle. Sector comedor diario con cocina al frente. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio con pisos de pintora y generoso ventanal al jardín. Lavadero separado. Garage de buenas medidas con espacio para un auto y motos o bicicletas. Sector semicubierto y sector de parrilla. Segunda construcción con el 2do dormitorio actualmente con una cocina íntegramente a reciclar. Jardin de ventilación para ambos dormitorios. Saliendo desde el sector parrilla encontró un generoso jardín con vista abierta y una tercer construcción de 2 ambientes. Toda la propiedad se encuentra a reciclar. Gran oportunidad por las medidas del terreno. Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N? 2275 (7600) Mar del Plata (0223) 494-3954 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.  XINTEL(NGP-NGP-665)

Venta de Casa 3 AMBIENTES, San BernardoLindo dúplex con patio y parrilla sobre la calle Tucumán, a 6 cuadras de la playa. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. XINTEL(MZZ-MZZ-1424)

Casa en Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda Casa a estrenar - Entrega diciembre 2024 Esta magnífica propiedad cuenta con una sala de estar y comedor que se destacan por sus amplios ventanales, permitiendo una excelente iluminación natural. Interiores Espaciosos Dormitorios: Cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor. Cocina y Lavadero: Espaciosos. Baños: Cuatro baños completos. Comodidades y Detalles de Calidad Calefacción: Sistema de calefacción por losa radiante. Aberturas: Doble vidrio (DVH) PVC blanco origen Aleman que garantiza eficiencia energética y aislamiento acústico. Exteriores Atractivos Quincho: Semicubierto con parrilla, ideal para reuniones sociales. Piscina: Espaciosa piscina perfecta para el disfrute en días soleados. Jardín: Fondo libre que ofrece múltiples posibilidades de uso. Esta propiedad combina confort, estilo y una ubicación excepcional, ideal para quienes buscan un hogar que ofrezca tanto funcionalidad como un entorno agradable y acogedor. COSTA ESMERALDA Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 3900 lotes suscriptos, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos en Algolf 19. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. XINTEL(MZZ-MZZ-1388)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en el Ecuestre, Costa Esmeralda Casa de playa a estrenar  Casa sobre lote de 808m2, 20m de frente x 40.28m y 40.15m en ambos laterales.  Hermosa puerta principal doble en madera. Estar, comedor amplio con hogar. Cocina de grandes dimensiones con barra desayunadora. Baños completos. Suite principal con baño y vestidor, tres dormitorios con placard. Lavadero, depósito de guardado, parrilla, hermosa piscina y fondo libre. Espacio para auto.  Se entrega con kit de instalación de aire acondicionado frio/calor. Calefacción por losa radiante, terminaciones exteriores Siding e interiores revestimiento tipo Tarquini fino. Pisos Porcelánicos. Carpintería metálica Módena DVH blanca y puertas de interiores Gromanti de madera. Ecuestre El sector ecuestre cuenta con 16 corrales, que permiten 5 caballos por corral. Para los propietarios, de marzo a diciembre este servicio no tiene costo. Su mantenimiento depende de cada propietario (alimentación, limpieza del corral e higiene del animal). La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. XINTEL(MZZ-MZZ-1268)

Venta de Casa 5 AMBIENTES, Villa Gesell La propiedad esta compuesta por estar comedor, cocina ,baño y 1 dormitorio en la planta baja. En tanto en la planta alta se ubican 2 dormitorios, baño y altillo. Cuenta con cochera con baño, galería cubierta, parrilla y jardín. Todos los servicios. Se vende amoblado. -Amplia galeria cerrada con ventanales. -Amplio patio trasero con parrilla. -Posee agua corriente y cloacas.  Garage reformado a "departamento", que tiene todos sus servicios, termotanque independiente y cuenta con amplia habitación en primer piso con armarios empotrados, cocina integrada con salón comedor, altillo, baño completo, patio con parrilla y jardín independiente con deck de madera. Alarma. Excelente ubicación en zona sur, ideal vivienda permanente y /o buena rentabilidad. XINTEL(MZZ-MZZ-1263)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Pinamar CASA BARRIO PIONEROS La casa esta ubicada en el corazón del bosque de Pinamar, en el Barrio privado Pioneros. Desarrollada en 2 plantas; la planta baja cuenta con Living, Comedor y Cocina integrados, lavadero, baño toilette y Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. La planta alta posee dos Dormitorios, baño con doble bacha y bañera y espacio para oficina. El revestimiento exterior de la casa es de tarquini y esta calefaccionada con loza radiante. Las puertas interiores son de 2,20 de altura y posee amplios ventanales que permiten ingresar luz natural todo el dia. MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO ABERTURAS Modena A30 Gris con DVH PISOS Porcellanato de primera tablas 24.5 x 1.00 Amsterdam Marca Villagres SEMICUBIERTO Porcellanato de primera de 1,20 x 0,60 Horno a leña empotrable Marca Tromen Parrilla, Bacha y mesada COCINA Muebles de Cocina Rauvisio blanco brillante y melamina Gaudí Mesada de Silestone Blanco Norte Chino Grifería monocomando Linea Gourmet Marca Piazza BAÑOS Griferia Marca FV Linea Libby P.A Bañera 1.70 x 0.70 Marca Piazza TERMOTANQUE 120 litros Doble Resistencia, Alta recuperación Marca Señorial CALDERA Marca Peisa Barrio Pioneros El Barrio Pioneros tiene al menos 28 hectáreas de terreno original. La empresa desarrolladora Pinamar SA presentó hace dos años su último proyecto de barrio, con el que logró una perfecta sintonía entre naturaleza, tranquilidad y modernidad. Y, tras el éxito de ventas de lotes en la primera entrega, se anunció el lanzamiento de la segunda etapa. El lugar se encuentra ubicado sobre Camino Parque de los Pioneros, lindante a La Herradura -otro desarrollo de la empresa fundadora de Pinamar-, y a unos cinco minutos del centro de la ciudad. Son un total de 214 lotes asentados sobre forestación original, y repartidos alrededor de una manzana que contiene una plazoleta, tres lagos y una sala de usos múltiples. En una primera etapa, se había anunciado el lanzamiento de siete manzanas y 94 lotes, y según la empresa ya se vendió alrededor de un 90%. Para la segunda etapa, se dispone de cinco manzanas y 120 lotes de 750 metros cuadrados promedio. Jorge Kacef, ingeniero y gerente de Pinamar SA, observó que -en un mercado inmobiliario alterado por la pandemia del coronavirus- el barrio fue elegido principalmente por pinamarenses. Se trata de familias que prefieren disfrutar de las virtudes del lugar, como la naturaleza, la modernidad y la seguridad, pero sin alejarse demasiado de los centros comerciales, centros de salud, o de las escuelas. "La gente que eligió Pioneros no es que elige solo un lote, está eligiendo un estilo de vida más moderno", aseguró el ingeniero, quien sostuvo que se trata de un segmento de personas jóvenes, de entre 30 y 50 años, que ‘tiene una impronta muy social'. Pioneros cuenta con un novedoso reglamento ambiental, a través del cual se exige a los propietarios el cuidado del medioambiente y sus recursos. De esta manera, se establece que se tenga un 30% de la superficie de bosque, zonas que no se puedan parquizar, o el control en el recurso hídrico en piletas, entre otras. En simultáneo, se diagramaron políticas que hacen hincapié en el reciclado de residuos, ya que se dispuso un punto de reciclado en la puerta de cada propiedad y se instalaron islas completas en zona comunes. "Hoy considero que es el primer barrio de Pinamar que se dedica a esto seriamente, y no como un marketing sino como un hecho", destacó Kacef. Si bien se mantiene un hilo conductor en cada proyecto que desarrolla la empresa loteadora -como la prioridad por lo verde-, el gerente aseguró que se avanza con diseños más actualizados al contexto actual. Sin alejarse del verde, Pioneros incorporó con muy buena impronta el cuidado del medioambiente. XINTEL(MZZ-MZZ-1221)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda Hermoso lote con fondo a cancha - Se entrega totalmente amoblada - Se entrega en abril 2024 de polo, a pocos metros del centro comercial y a minutos de Parador Amarras. La casa cuenta con: Living-comedor-cocina integrados concepto abierto; 3 habitaciones, 1 de ellas en suite con espacio para vestidor; 2 baños; galería techada con parrilla y amplio jardín parquizado con pileta. Casa plantada respetando los reglamentos y normativas del desarrollador, construido en un solo nivel. Accedemos a la casa por enmarcado camino de cemento. Ingresamos por la puerta principal realizada en madera Guayubira, nos recibe un hermoso living comedor con amplios ventanales. El concepto abierto nos permite disfrutar de una perfecta funcionalidad y armonía de los ambientes. La cocina equipada con muebles en melamina, bacha de acero inoxidable y mesada de stone quartz. Por el pasillo, ingresamos al sector de las habitaciones. Desde el LivingComedorse podrá acceder a la galería techada a través de gran ventanal corredizo, con vistas al parque y a la pileta. El sector de la parrilla posee espacio con mesada y bacha de lavado. El amplio parque se encontrará parquizado e incluirá riego por aspersión. DETALLES DE CONSTRUCCION Materiales Platea Hormigón h21 Ladrillos huecos del 18 para el exterior y del 12 para paredes internas Cemento loma negra Cal Hidralit lo Acero distintos espesores (6-8-10-12 mm) Weber pegamento porcelanatos Electricidad Todos los cables bajo normas Iram (4.0, 2.5, 1.5mm) Térmicas y disyuntores para las necesidades Eléctricas Tablero principal para toda la distribución Pilar Luz con los materiales según normas de seguridad Caños y agua Agua caliente y fría Termotanque Eléctrico Perforación para Riego y pileta Cerramientos Aluminio linea modena DVH COLOR NEGRO Puerta principal de madera GUAYUBIRA Puertas interiores Oblak linea tekstura Lisa color Roble natural altura 2.20 Pisos Porcelanato de primera Amterdam Marca VILLAGRES Paredes Paredes interiores acabado enduido lijado y pintadas con látex interior blanco Climatización Pre instalación Aires frio / calor en comedor y habitaciones Losa Radiante Cocina Mesadas cocina Stone Quartz color blanco norte chino Griferia FV Bacha cocina Jonhson acero inoxidable Cocina estilo industrial Techos Techos de chapa acanalada negra efecto escondido una sola caída Techo de semicubierto en pino tratado Baños Baños con artefactos instalados Griferías y accesorios de baño FV Amoblamientos Realizados en melamina de 18 mm Muebles de cocina con correderas cierre suave y tapacantos de pvc de 2 mm Habitaciones con interiores de placard con puertas corredizas, herrajes y kit corredizo de primera calidad marca Euro o Hafele y habitacion en suite con vestidor Exterior Paredes Exteriores Revestimiento estilo Tarquini Espacio enmarcado para estacionar vehiculo Galería techada en pino tratado Parrilla Mesada y bacha al lado de la parrilla Jardin parquizado y riego computarizado Pileta fibra de vidrio COSTA ESMERALDA Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 3900 lotes suscriptos, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos en Algolf 19. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. XINTEL(MZZ-MZZ-1220)