1240 propiedades encontradas en Neuquén , si buscas mas porpiedades en Neuquén , utiliza nuestro buscador haciendo click en el boton 'buscar propiedades' y encontra mas opciones.

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, Villa La Angostura. Venta de OFICINA MONOAMBIENTE, 18,5 m2 mas balcón de uso común, VISTA plena al Cerro Bayo a dos cuadras de la Avenida Arrayanes, Villa La Angostura.Descripción: UNIDAD FUNCIONAL 11: A estrenar, en primer piso. Entrega Diciembre 2024. Unidad de 18,5 metros cuadrados más un balcón con amplio ventanal con VISTA al Cerro Bayo, Inacayal y Belvedere. de 4,8 metros cuadrados. Declarado como oficina, por lo que puede ser utilizado como tal o como vivienda personal. Edificio de excelente calidad, construcción sólida en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por tiro balanceado. UBICACIÓN: ubicada a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con acceso a través de Bv. Pascotto y calle Las Fucsias, linda con el Arroyo Las Piedritas. Identificación Unidad Funcional: 11A Fecha de entrega: Diciembre 2024 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Sistema de construcción tradicional en ladrillo de mampostería, Entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad. Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI. Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck (madera sintética bajo mantenimiento) y terrazas de estructuras metálicas, Revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación), Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas. Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar. Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar. ARTEFACTOS Artefactos Ferrum, Griferías FV o similar, Receptáculo de Ducha Ferrum con vidrios templados, Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, griferia monocomando FV o similar de cocina y bacha Jhonson o similar, Calefacción por tiro balanceado tipo ESKABE, Anafe 2 hornallas a gas TCT, muebles de cocina: bajo mesada de Melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra (función de mesa) de multilaminado de eucaliptus. SERVICIOS Servicios de luz, agua, Agua caliente por caldera central en el complejo, Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo. Portero eléctrico. Servicio de electricidad común a todas las unidades para la iluminación común, bombas presurizadoras y el portón eléctrico del garaje descubierto. TERMINACIONES Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Pisos de cerámica rectificada símil porcelanato 62cm x 20cm., Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera OPCIONAL NO INCLUIDO EN EL PRECIO Placard en habitación, melamina, Cortinas roller (obligatorias) y artefactos de iluminación interiores. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: -Sup. cubierta: 18,5m2 -Superficie Balcón: 4,8 m2 totales- FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-88679)

Venta de Lote, Villa La Angostura. Lote de 1279.89 m2 en Puerto Manzano, Villa La Angostura. CARACTERÍSTICAS: Lote con vista parcial al lago y panorámica a la cordillera, de fácil acceso, es prácticamente plano, lo cual lo hace completamente aprovechable. Entorno de casas residenciales de alta categoría, excelente iluminación todo el día, en el mismo se puede apreciar el atardecer justo frente a la cordillera. Factibilidad para construir una casa de hasta 255,9m2, a 400 metros de la Ruta 40 y 10 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 4 terrenos exclusivos. Bahía Manzano es un barrio muy buscado para renta turística ya que posee playas paradisiacas con bajada de embarcaciones y a su vez se encuentra cerca del Cerro Bayo para aprovechar la temporada de esquí en invierno. Posee red de servicios (Luz, Gas Natural Sujeto a conexión por Camuzzi Gas del Sur y Agua Corriente. A solo 6 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.9 kilómetros del acceso al centro de esquí Cerro Bayo y a 45 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Dimensiones : Superficie Total: 1279.89 m2: Tipo subdivisión: Propiedad Horizontal Frente Terreno: 45 m Fondo Terreno: 43 m Tipo Terreno: Suave pendiente Forma del terreno: regular Ubicación en la cuadra: sobre Calle Ojo de Dios Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a disponibilidad y verificación de Red por Camuzzi Gas del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos de EPEN) Agua Corriente: Si Acceso WIFI: Si Factibilidad constructiva: FOT: 15% FOS: 20% Cantidad de Volúmenes: 1 Cantidad de UF: 1UF /Volumen Altura Edificable: 2 plantas Zonificación: Zg- Área Interior, Anexo 7 Uso Comercial: No Planos Aprobados: Si (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Financiación: Apto crédito: No Entrega: Inmediata Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-88383)

Venta de Lote, Villa La Angostura Lote de 1207.91 m2 en Puerto Manzano, Villa La Angostura CARACTERÍSTICAS: Lote con vista parcial al lago y panorámica a la cordillera, de fácil acceso, es prácticamente plano, lo cual lo hace completamente aprovechable. Entorno de casas residenciales de alta categoría, excelente iluminación todo el día, en el mismo se puede apreciar el atardecer justo frente a la cordillera. Factibilidad para construir una casa de hasta 241 m2, a 400 metros de la Ruta 40 y 10 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 4 terrenos exclusivos. Bahía Manzano es un barrio muy buscado para renta turística ya que posee playas paradisiacas con bajada de embarcaciones y a su vez se encuentra cerca del Cerro Bayo para aprovechar la temporada de esquí en invierno. Posee red de servicios (Luz, Gas Natural Sujeto a conexión por Camuzzi Gas del Sur y Agua Corriente). A solo 6 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.9 kilómetros del acceso al centro de esquí Cerro Bayo y a 45 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Dimensiones : Superficie Total: 1207.91 m2: Tipo subdivisión: Propiedad Horizontal Frente Terreno: 45 m Fondo Terreno: 43 m Tipo Terreno: Suave pendiente Forma del terreno: regular Ubicación en la cuadra: sobre Calle Ojo de Dios Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a disponibilidad y verificación de Red por Camuzzi Gas del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos de EPEN) Agua Corriente: Si Acceso WIFI: Si Factibilidad constructiva: FOT: 15% FOS: 20% Cantidad de Volúmenes: 1 Cantidad de UF: 1UF /Volumen Altura Edificable: 2 plantas Zonificación: Zg- Área Interior, Anexo 7 Uso Comercial: No Planos Aprobados: Si (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Financiación: Apto crédito: No Entrega: Inmediata Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-88233)

Venta en pozo de Departamento 3 AMBIENTES, Villa La Angostura con Vista al Lago. ENTREGA DICIEMBRE 2025. Descripción Residencias únicas en Villa La Angostura con vistas cinematográficas al lago Nahuel Huapi, inmersas en un bosque autóctono de seis hectáreas y quinientos metros de costa de lago, a tan solo cinco minutos del área céntrica de la angostura. Aquí podrá encontrar tranquilidad y privacidad en un entorno natural donde vivirá experiencias inolvidables junto a su familia y amigos. Departamento Premium con Vista al Lago Nahuel Huapi, en exclusivo Barrio Náutico , Villa La Angostura, Patagonia, Argentina. Los edificios se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago Nahuel Huapi El Master plan contempla 8 módulos de departamentos premium con vista al lago Nahuel huapi. Muelle y marina exclusiva para los propietarios, restaurante Club House, y amenities. DESCRIPCIÓN GRAL: Arquitectura moderna y sustentable de primer nivel que utiliza las mejores técnicas constructivas. Departamento Premium de 2 dormitorios 150.70 m2 total. Departamento de piso entero ubicado en Planta Baja, posee terraza, quincho, baulera y vista al lago. Amenities y servicios · Acceso a 450 metros de la ruta 40 · Control de acceso con seguridad · Guardería Náutica · Clubhouse · Amarras · Piscina · Sauna · Salón de eventos · Paisajismo en áreas comunes · Bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales · Zona de huertas · Miradores · Juegos infantiles · Servicios de agua, luz y gas natural DESCRIPCIÓN DE MATERIALES  - Instalaciones  La instalación sanitaria, provisión de agua fría y caliente será por sistema individual.  La calefacción se hará por losa radiante con caldera individual. La instalación eléctrica estará dividida en circuitos protegidos con disyuntor diferencial según normas ENRE.  Se dejará la instalación preparada para Direct TV, e Internet en living comedor y dormitorios. A su vez se dejará colocada la pre- instalación para Aires Acondicionado. - Terminaciones Carpintería de Madera:  Las puertas de acceso e interiores a los departamentos serán en madera de lenga. Placares en dormitorios, interiores y puertas en materiales enchapados en lenga  Cerramientos exteriores con marcos y hojas de PVC y DVH. Pisos:  Las unidades se entregarán con pisos de Porcelanato símil madera. Cocina /lavadero: Mesada de la cocina con revestimientos de corian/silestone de primera calidad, con bacha de acero inoxidable en sector cocina marca Jonhson.  Se entregarán muebles de cocina bajo mesada y alacena alta completos enchapados en lenga.  La grifería será FV o similar de última generación y primera calidad.  Cocina y horno a gas.  Se dejará prevista la instalación sanitaria para lavavajillas y lavarropas.  Baños y toilette:  Baños principales y secundarios los revestimientos de pisos serán en porcelanato símil madera y las paredes serán revestidas en porcelanato según corresponda. Mesada de madera de lenga (según sea el caso) y bacha de loza.  Artefactos sanitarios marca FERRUM Marina, ROCA o similar de primera calidad. Grifería marca FV o similar de última generación y primera calidad.  Ducha o bañera a elección en baños principales y secundarios.  Terraza:  Se colocará piso deck de madera biosintética y herrerías metálicas. Pintura:  Las paredes tendrán revestimiento plástico tipo REVEAR.  SUPERFICIE: La unidad tiene una superficie de 150,70 Mts2. 121,60 Mts2 de Departamento, 8,70 Mts2 de Terraza, 150 Mts2 de cochera y 5,40m2 de baulera. OPCIÓN DE PAGO: Contado Financiado: Seña USD 5.000.- Anticipo: 35% c/Boleto de Compraventa - Saldo hasta en 24 cuotas actualizables por Indice CAC (Cámara Argentina de Construcción. CONSULTAR POR ALTERNATIVAS de pago. DISTANCIAS: Al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 Kms. Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 11 km (10 minutos en auto). Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto). Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (40 minutos en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-88077)

Venta de Casa 9 AMBIENTES en El Puerto, Villa La Angostura El Puerto: Hermosa casa de ambientes amplios y luminosos, refaccionada a nuevo con materiales de primera calidad, artefactos y electrodomésticos de primeras marcas. Se vende con todo el mobiliario especialmente comprado para uso turístico, de la mejor calidad para una estancia placentera. Ubicada en la zona residencial y turística de más categoría de Villa la Angostura a 100 metros del espectacular mirador de Malvinas, a 500 metros del Puerto y las Playas más conocidas de la ciudad, La Mansa y La Brava y del ingreso al Parque Nacional Arrayanes de importancia heurística y de conservación de la Naturaleza. Es una residencia para disfrutar durante el año, obtener una excelente renta turística, disfrutando los hermosos paisajes de Villa la Angostura y una inmejorable calidad de vida. Superficie Construida: 259,6 m2 Lote: 1625 m2 Zonificación: E - Banda Costera - FOS 10%, FOT 15% Planos Aprobados. SERVICIOS: Gas natural: Si. Luz: Si Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si DISTRIBUCIÓN 9 ambientes. Planta Alta con 3 dormitorios, un espacio de guardado, closet, baño completo con jacuzzi. Planta baja con una oficina con entrada independiente, baño completo, cocina comedor, comedor, living, jardín de invierno y hall frío. Garaje semicubierto para dos autos con parrilla. Fogón y chulengo de primera calidad. Amplio Jardín premiado por la Municipalidad de Villa la Angostura. Adicionales que posee la casa: Artefactos y materiales de construcción de primera calidad. Aberturas DVH, porcelanatos de 1,20 x 0,60. Mesadas termomoldeadas. Electrodomésticos de primera marca. Caldera Baxi por condensación. Calefacción por radiadores. Generador automático a gas que soporta toda la casa. Dos tanques de agua de reserva de la casa uno de 500L y otro de 2700L. Tanque independiente para riego y riego por aspersión. Bombas presurizadoras y de llenado. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES: Renta turística diaria de USD 400.- por día.. Se entrega con todo el mobiliario, con todo lo necesario para el alquiler turísticos, ropa de cama, línea blanca, electrodomésticos, utensilios, lista para empezar a generar utilidad. Todo de la mejor calidad y con recambio para recibir huéspedes sin interrupciones. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-87948)

Departamento de 47m2 "EL Mercado", Villa La Angostura. DESCRIPCION GRAL: ¡Departamento de muy buena calidad constructiva ubicado en planta baja, con parque, gran terraza, muy luminoso con vista a la cordillera, en el interior pisos de porcelanato italiano, cocina domek, mesada de purestone blanco, griferías y sanitarios de excelente calidad! UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio "El Mercado". DISTRIBUCION: -Planta Baja: Cocina, living comedor integrados, 1 dormitorios y baño principal. -Exterior: Galeria en deck con parque plano. SERVICIOS: Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN) Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si SUPERFICIES: -Sup Lote: 35m2. -Sup. cubierta: 47 m2 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - NO APTO CRÉDITO- DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 6 km. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:3 km (10 minutos en auto). -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto). -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-87694)

Venta de Lote, Villa La Angostura. Descripción: Venta Lote de 6446 m2 sobre Ruta 40 a 200 metros del acceso al Centro de Ski Cerro Bayo. CARACTERÍSTICAS: Se trata de una fracción de 54 metros de frente de ruta con una agradable pendiente que le asegura unas maravillosas vistas a la cordillera y parcial al lago. En lote se encuentra inmerso en un bosque nativo con abundante cantidad de especies como coihues, cipreses, radales, ñires etc.- La fracción se encuentra inmersa en un bosque nativo lleno de una vegetación autóctona contando con coihues, cipreses y radales. Excelente ubicación para una residencia, para alquiler turístico, para restaurante u otro destino. Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, en medio del bosque nativo inigualable. Posee red de servicios ( pero debe repotenciar ). A solo 1.5 kilómetros del centro de Villa La Angostura,  40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Dimensiones : 54 x 119 x 144 metros Superficie Total: 6464 Tipo subdivisión: Simple Forma del terreno: irregular Ubicación en la cuadra: sobre Ruta 40. Servicios: Gas natural: Pasa por el frente ,  sujeto a disponibilidad de Camuzzi Gas del Sur S.A. Luz: Si (sujeto a Repotenciación). Agua Corriente: Si. Acceso WIFI: Si. Factibilidad constructiva: FOT: 15 %. FOS: 10 %. Por arriba de la cota 900 LA FACTIBILIDAD ES DEL 50% SOBRE LOS INDICADORES. Cantidad de Volúmenes se podria subdividir en 4 Lotes y construir 4 Unidades en volumenes separados. Altura Edificable: 2 plantas. Zonificación: Zf- (Banda costera interior). Planos Aprobados: No. (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares). Financiación: No. Apto crédito: No. Entrega: Inmediata. Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Acepta Créditos: No. XINTEL(C21-019-87525)

Venta de Casa Villa La Angostura. Venta de Casa 3 ambientes en Villa La Angostura, Barrio Norte. Casa a Estrenar - de 2 dormitorios, Cuenta con un comodo living comedor con cocina integrada y amplios ventanales, Baño, Toilette y cochera Cubierta. La Casa se entregara entre mediados y  fines del mes de Julio 2024.  Barrio residencial y turístico, con proximidad a colegios, supermercado con un acceso comodo durante todo el año. Posee unas hermosas vistas a la montaña y es parte de un complejo de 4 duplex contando este con frente de calle. DESCRIPCIÓN GENERAL Construida su planta baja toda en material humedo (ladrillos) y la planta alta en material liviano, lo que se denomina construccion hibrida. Posee un diseño comodo, practico y pensada para un facil mantenimiento. Planta Baja: Living Comedor, Cocina competa integrada, Toilette de recepcion, Jardin al contrafrente-Lateral y al frente, Cochera cubierta. Planta Alta: 2 dormitorios y 1 baño completo. DETALLES CONSTRUCTIVOS SERVICIOS - Luz. - Gas (pedido a la espera de disponibilidad de Camuzzi Gas del Sur). - Agua. SUPERFICIES: Sup Lote: 280 m2. Superficie Construida. M2 Cubiertos: 75 m2. M2 Semicubiertos: 14 m2. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-87471)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Villa La Angostura Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura. Descripción: Departamento u oficina a estrenar en planta baja, sobre calle Las Fucsias, en emprendimiento "Girasoles V" módulo A. Unidad con cochera sobre la calle. Entrega Diciembre 2024. Unidad de 37 metros cuadrados totales, con entrepiso y entrada privada. El edificio es lindero al arroyo Las Piedritas y con amplias vistas a los cerros Bayo, Inacayal y Belvedere. Este departamento esta declarado como Local, por lo que puede ser utilizado como local comercial, como oficina o como vivienda personal. Tiene cochera descubierta asignada sobre el frente de la unidad. Edificio de excelente calidad, construcción solida en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por tiro balanceado. UBICACIÓN: propiedad ubicada a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con acceso a través de Bv. Pascotto y calle Las Fucsias. Identificación Unidad Funcional: A4 Fecha de entrega: Diciembre 2024 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Sistema de construcción tradicional en ladrillo de mampostería, Entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad. Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI. Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck (madera sintética bajo mantenimiento) y terrazas de estructuras metálicas, Revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación), Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas. Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar. Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar.  ARTEFACTOS Artefactos Ferrum, Griferías FV o similar, Receptáculo de Ducha Ferrum con vidrios templados, Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, griferia monocomando FV o similar de cocina y bacha Jhonson o similar, Calefacción por tiro balanceado tipo ESKABE, Anafe 2 hornallas a gas TCT, muebles de cocina: bajo mesada de Melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra (función de mesa) de multilaminado de eucaliptus.  SERVICIOS Servicios de luz, agua, Agua caliente por caldera central en el complejo, Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo. Portero eléctrico. Servicio de electricidad común a todas las unidades para la iluminación común, bombas presurizadoras y el portón eléctrico del garage descubierto. TERMINACIONES  Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Pisos de cerámica rectificada símil porcelanato 62cm x 20cm., Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera OPCIONAL NO INCLUIDO EN EL PRECIO Placard en habitación, melamina, Cortinas roller (obligatorias) y artefactos de iluminación interiores. DISTRIBUCION: - Planta Baja: Living comedor o Local comercial, baño completo y cocina. - Planta Alta: Dormitorio o deposito. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: -Sup Total: 437m2. -Sup. cubierta: 37m2 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-87074)

Lote de 1000 m2 en Villa La Angostura, Barrio Arauco. CARACTERÍSTICAS: Lote plano en PH con factibilidad constructiva totalmente independiente, a 600 metros de la Ruta 40 y 10 minutos del centro, ubicado en barrio Arauco, cerca del lago Nahuel huapi y Puerto Bandurrias. El lote es totalmente plano y arbolado con vegetación autóctona contando con coihues y radales. Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico. Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, rodeado de un bosque nativo inigualable. A solo 4 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 9 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 60 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Superficie Total: 1000 m2 Tipo subdivisión: Propiedad Horizontal Tipo Terreno: Totalmente plano. Forma del terreno: Iregular Ubicación en la cuadra: sobre Calle Camino del Condor Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a conexión de Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si Con pilar en el lote (Sujeto a requerimientos EPEN) Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si Factibilidad constructiva: FOS: 10%: Construible: 100m2 en planta baja FOT: 20% Construible: 200m2 en ambas plantas Cantidad de Volúmenes: 1 Cantidad de UF: 1 UF Altura Edificable: 2 plantas Zonificación: Za- Arauco Uso Comercial: Residencial Turistico Planos Aprobados: Si (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Entrega: Inmediata Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-87020)