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LOCAL Alquiler de Local en Villa Ortuzar,  Capital Federal Divino local comercial a estrenar, en una de las zonas de mas crecimiento, Villa Ortuzar. Ideal Café de especialidad, Librería boutique, Bicicletería boutique, o rubros similares.  El horario de atención será de 8  a 20 hs.  Ubicado en la PB de edificio de categoría a Estrenar, Entrega  Noviembre  2024  GIRIBONE 1550  - Mucho transito vehicular  por Heredia, a media cuadra de la plaza 14 de Agosto.  -  a 2 cuadras de la Av. Elcano y Alvarez Thomas,  - Cerca de estación de subte Tronador. Linea B. Funcionamiento - Todos los días de 8 a  20hs - NO pescadería, no supermercado, no verdulería, no carnicería, no motos delivery. Medidas: 10 mts x 10 mts Superficies - Sup Cubierta 98.5 m2 - Sup Semicubierta  Acceso Local 1.5 m2 -  Total 100 m2  -  Altura 3 m - Mesitas en vereda ancho 4,6 mts. x 10 mts. de largo. Servicios - Conexión eléctrica trifásica  - Conexión de gas - Ventilación a los 4 vientos Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad.Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-972801)