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VENDIDO SAAVEDRA - ZAPIOLA Y JARAMILLO HERMOSO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS LIVING-COMEDOR Y AMPLIA COCINA SEPARADA POR BARRA BALCÓN-TERRAZA SEMICUBIERTO LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES, CON SOL DE MAÑANA PISOS DE MADERA. LOSA RADIANTE INDIVIDUAL DETALLES DE HORMIGÓN A LA VISTA CERRAMIENTOS DE ALUMINIO MESADAS DE GRANITO ABUNDANTE ESPACIO DE GUARDADO. ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN ESPACIO GUARDACOCHE FIJO EDIFICIO RACIONALISTA CON GRAN PARQUE, PISCINA Y PARRILLA UBICADO A DOS CUADRAS DE PARQUE SAAVEDRA Y A 5 DE AV. CABILDO VALOR: U$S 160.000,-

Lindísimo 3 amb en el barrio de Saavedra. Vista a la plaza. Metros totalmente optimizados al no tener pasillos distribuidores, lo cual brinda amplitud a toda la planta. Balcón al frente. Cocina integrada. Baño y toilette . Vigilancia las 24 hs. Pileta. SUM cubierto y parrilla techada (ver fotos) Excelente ubicación, próximo a Av Cabildo, subte y Metro Bus Caamaño Propiedades: / 4772-3802 NOTA: LAS MEDIDAS, MONTOS DE EXPENSAS E IMPUESTOS SON SOLO A EFECTO ORIENTADOR Y NO VINCULANTE

SAAVEDRA - APTO BLANQUEO DE CAPITAL EXCELENTE TRES AMBIENTES A ESTRENAR PISO 3° A CONTRAFRENTE TOTALMENTE LUMINOSO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN DOS CÓMODOS DORMITORIOS CON PLACARD DOS BAÑOS COMPLETOS COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA PISOS DE PORCELANATO AGUA CALIENTE CENTRAL CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE HORNO Y ANAFE A GAS INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS DE CARGA FRONTAL AMENITIES: SUM AMPLIA TERRAZA CON MUY LINDA VISTA, PARRILLERO, SOLARIUM, JACUZZI ESPECTACULAR UBICACIÓN CERCA DE Av. CABILDO y METROBÚS VALOR: U$S 239.000,- EN IMÁGENES: MAQUETAS INICIALES Y VISTA DE OBRA MUY AVANZADA ENTREGA ESTIMADA POR LA CONSTRUCTORA: FINES DE 2022 RICARDO FERNÁNDEZ ASESORÍA INMOBILIARIA TASADOR, MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR ? UM CPI MATRÍCULA Nº 86 TOMO I FOLIO 5 LEY 5115 ACCESIBLE DISCAPACITADOS

Venta de Excelente Departamento 3 AMBIENTES - Petit Conesa - Conesa 4498 - Entrega OCTUBRE 2024 - ANTICIPO US$122.700 + 4 cuotas US$46.000 Magnifica ubicacion en la esquina de las calles Conesa y Ramallo, entre Ramallo y Correa. Frente a la plaza Vicuña Mackenna. A cinco cuadras de Av. Cabildo y del Parque Saavedra, Capital Federal. La unidad 6ºA es un Sexto piso al frente con vista abierta. Superficie Total: 138m2.- Cubiertos: 70m2.- Balcon Terraza: 64m2.- Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, espacio para heladera y lavarropas. Dormitorio Principal con vestidor y baño completo en suite. Dormitorio con placard y Baño completo. Amplia terraza en "L" con Parrilla propia.  Las unidades se entregan con griferías y artefactos de primera calidad. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo Split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería). Para obtener mas informacion puede comunicarse con MENASCHES PROPIEDADES de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1180)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal El equipo de Mezadurian vende departamento de 3 ambientes, en optimo estado de conservación. La unidad cuenta con 68 metros cuadrados muy bien distribuidos, con cocina independiente y baño completo. Ubicada en piso 20, contrafrente, posee un amplio y comodo living comedor con balcon y dos habitaciones de generosas dimensiones. La propiedad se situa sobre Amenabar, muy cerca de la Avenida Cabildo (metrobus y subte linea D). El departamento posee 2 aires acondicionados en living y habitacion principal. El edificio cuenta con 2 encargados, uno de ellos con vivienda. Asimismo posee totem de seguridad. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(MDZ-MDZ-189)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 65m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina separada. Lavadero independiente. Vista al jardín del complejo. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $12.000 (abril 2024). Antigüedad 40 años. Colectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 117, 130. Trenes: Luis María Saavedra (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4857)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal EXCELENTE PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE  Ingresamos a Living comedor 5x4 al frente, Primer Dormitorio al frente, Segundo Dormitorio con placard, Baño Completo , Amplia Cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada con salida a Patio 2x2.  No Paga expensas  Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 194 Visitas con previa cita contactandose vial mail a propiedades@damianvaloni.com , Whatsaap al 1133905818 , nuestras redes sociales o bien llamando a nuestra oficina. Matricula Cucicba 8367 INSTAGRAM @valonipropiedades  Aclaraciones:  - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.  - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso XINTEL(CVE-CVE-331)

Departamento 3 AMBIENTES con balcon, Saavedra FINANCIACION: 40% al boleto y el resto en 24 cuotas mensuales Emprendimiento listo para entregar en Marzo 2026, 3 ambientes con cocina integrada al living comedor, salida a un gran balcón al frente, dos habitaciones con placard y dos baños completos con bañera. Excelente terminaciones y calidad constructiva.  Ubicado a minutos de Av. Gral Paz y Acceso Norte. Cercano a multiples medios de transportes. XINTEL(CCL-CCL-39)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES + COCHERA + baulera en Saavedra, Capital Federal METRAJE - Cubiertos 57,94m2 - Balcón 6,62m2 - TOTAL 64,56m2 DESCRIPCION - 3 Ambientes con cochera y baulera - Living comedor con salida a balcón  - Balcón con Parrilla propia y lavadero - Cocina integrada con barra desayunadora - Dormitorio Principal en suite con placard - 2do Dormitorio con placard - Baño completo con ducha  - Cochera fija y cubierta  - Baulera gigante UBICACIÓN - Gral Ramon Freire entre las calles Ibera y Tamborini - A 200 metros de Av. Congreso - A 300 metros de Av. Ricardo Balbín - A 300 metros de Av. Cramer -  -SM- Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. en Cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924 -SM- XINTEL(C21-050-87276)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con balcón aterrazado en Saavedra, Capital Federal ENTREGA OCTUBRE 2024 DESARROLLO PETIT CONESA Departamento de 3 ambientes ubicado en el 6to piso al frente con amplio balcón aterrazado con parrilla rodeando toda la esquina, con vista al parque.  Cuenta con cocina integrada al living comedor, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard y baño completo. Todos los ambientes tienen salida al balcón terraza.  En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería). COCHERA OPCIONAL USD 29.000 EN EFECTIVO Desarrollo Petit Conesa: Proyecto de edificio boutique ubicado en esquina con departamentos al frente de 2 y 3 ambientes en una de las zonas más residenciales de Saavedra, frente a la plaza Benjamín Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Los usos definidos del edificio son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y LOCAL COMERCIAL en la planta baja. El proyecto tiene un local comercial a la calle en la planta baja, y en sus 6 pisos se encuentran 16 viviendas Los amenities se encuentran el el 7mo piso Terminaciones y Calidades Constructivas: ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,18m y macizo común 0,15 en medianeras con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones internas con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar. PISOS Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM / ROCA o similar, espacio para ducha de 1,50 x 0.70 con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. CALEFACCION / REFRIGERACION Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSOR Se instalará un (1) ascensor automático de Alta Velocidad y Maniobra selectiva. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91837)